`Novo-Molokovo`, stanovanjski kompleks: opis, pregledi

Soseska se nahaja na območju naselja Molokovo v okrožju Leninsky moskovske regije, na jugovzhodu prestolnice. Razvijalec je RDI. V stanovanjskem kompleksu "Novo-Molokovo" srečne družine z otroki, uspešne in zadržane ljudi. Kompleks spada v kategorijo poslovnega razreda.

Pregled

V skladu z glavnim načrtom bo v mikropodjetju zgrajeno trinajst večnadstropnih stavb. Postopoma bo razvijalec začel obratovati predmete družbenega pomena. Danes že deluje vrtec, v prihodnosti pa bo še ena vrtec. Pogoji za začetek gradnje srednje šole še niso določeni, otroci študirajo v sosednji vasici Molokovo.

Devet stavb stanovanjskega kompleksa "Novo-Molokovo" je skoraj pripravljeno ali v obratovanje. Prodaja stanovanj je odprta ne le pri gradbenih projektih, ampak tudi v hišah, ki jih je sprejela komisija. Pričakuje se, da bo projekt končan konec leta 2018.

Koristi

Glavna prednost mikropodjetja leži v njegovi bližini Moskvi. Cesta do vhoda na moskovsko obvoznico traja največ deset minut. Na razpolago lastnikom apartmajev so vsi udobja mesta. Po stanovanjskem kompleksu "Novo-Molokovo" vozijo avtobusi, ki sledijo metro postaji "Domodedovskaya" in "Zyablikovskaya".

Relativno majhno število nadstropij v stanovanjskem sektorju je še ena prednost LCD-ja. Največje število ravni je 12. Izdelava projekta je razvijalec zavrnil zgraditi gosto strukturo. Obstaja obilo cvetličnih vrtov, trgov in območij za hojo. Kmalu bodo na voljo otroški in športni prostori, parkirišča za avtomobile.

Zaposleni v kulturnem centru za lastnike stanovanj v stanovanjskem kompleksu "Novo-Molokovo" so zabavne prireditve, družinska praznovanja in sestanki sosedov. Učitelji poskrbijo za otroke in njihove starše, ki se ukvarjajo z risanjem in modeliranjem.

Naložbe

Likvidnost naložb pri nakupu stanovanj v stanovanjskem sektorju, po mnenju strokovnjakov, je visoka. Začetni stroški kvadratnih metrov niso visoki, sčasoma bodo cene začele hitro rasti. Zdaj so omejeni zaradi pomanjkanja popolne infrastrukture in razpoložljivosti gradbenih del.

Konec leta 2018 bo po oddaji vseh načrtovanih objektov strošek stanovanj povečal za 30%. Ker so cene v stanovanjskem kompleksu "Novo-Molokovo" nižje kot v sosednjih soseskah, je nepremičnina na tem LCD-ju zanimiva za tiste, ki bodo oddajali stanovanja.

V mikroobmočju so bili ustvarjeni optimalni pogoji za udobno in varno življenje. Bližina Moskve obvoznice in kapitala zagotavlja dosledno veliko povpraševanje po stanovanjih, ki se nahajajo na območju. Zaradi odsotnosti visokih stavb, katerih število nadstropij presega trinajst stopenj, je lastnost v vasi privlačna v očeh družin z majhnimi otroki.

Okolica

Levski delež socialnih objektov se nahaja na prvih nadstropjih stanovanjskih stavb. Trenutno v hišah, ki se začnejo obratovati, delujejo trgovina z živili, frizerji, bari in jedilnice. Obstajajo šole tujih jezikov za odrasle in otroke, zobozdravniške in zdravstvene centre, potovalne agencije, predmeti za popravilo in čiščenje oblačil.

V pregledih stanovanjskega kompleksa "Novo-Molokovo" je navedeno, da so na območju mikroprevoda podružnice bank, vrtec, pošta. Projekt predvideva gradnjo sodobnega poslovnega centra. Prebivalci soseske zelo cenijo družbeno okolje, v LC živih družinah z bogastvom nad povprečjem. Odnosi med sosedami so celo, brez pritožb glede hrupa ponoči ali barbarskega odnosa do javne lastnine najemnikov.

Izpolnitev

Razvijalec stanovanjskega kompleksa "Novo-Molokovo" izvede zasnovo dvorišča v skladu z značilnostmi naravne krajine. Gradbeno podjetje je opremilo steze za jahanje koles in drsanje na rolerjih. Ob naročenih hišah so postavljene pešpotne ulice, na voljo so rekreacijska območja s senčnimi nadstropji in klopi.

Igrišča so opremljena z mehkim premazom, ki ne vključuje resnih poškodb. Igralne strukture in športna oprema so pobarvane v svetlih barvah in ustrezajo varnostnim standardom. Obstajajo podzemni parkirišča. Za prosti čas prebivalcev mikropodjetja je ekipa kulturnega centra.

Cene v stanovanjskem kompleksu "Novo-Molokovo"

Stroški enosobnega apartmaja 31,2 m² z zaključnim zaključkom je 2 600 000 rubljev.

Za dvosobno sobo, ki zaseda 47,5 m², razvijalec zahteva 3.810.000 rubljev.

Tlorisna površina 75,6 m² bo stala 5 050 000.

Za 4-sobne apartmaje, ki zasedajo 90,4 m², z zaključnim zaključkom boste morali plačati 6 040 000 rubljev.

V notranjosti

V pregledih stanovanjskega kompleksa "Novo-Molokovo" lastniki stanovanj pohvale prenovo. Talne, stropne in stenske površine so ravne. Nameščeni okenski sistemi kakovosti, ki jih ni treba zamenjati. Pokrov deluje pravilno. Visoke ocene so prejele zunanjo zasnovo stanovanjskih stavb. Če primerjamo izboljšanje dvorišča mikrodistra z razporeditvijo v podobnem LCD-ju, ki se nahaja v soseski, nato pa "Novo-Molokovo" ni več konkurence.

Ko govorimo o prednostih, najemniki omenjajo pomanjkljivosti. Na primer, v deseti hiši ni posebnih rampe za spuščanje invalidskih vozičkov in koles ter v stavbi 8A stanovanjskega kompleksa "Novo-Molokovo". Izbira stanovanja na tem LCD-ju, morate osebno pregledati vse stavbe. Zunaj so zgradbe podobne, vsak pa ima svoje lastne odtenke.

Negativno

Večina prebivalcev v soseski se pritožuje zaradi prometnih zastojev, ki se oblikujejo zjutraj neposredno na izhodu LCD-ja. Kaširskoe avtocesto, ki povezuje Molokovo z Moskvo, je že ob 06:40. Pot do glavnega mesta traja vsaj eno uro, avtobusi z avtobusom so prisotni. Če pride do nesreče na cesti, potem zamujate za delo eno uro ali dve.

Povratne informacije kažejo, da načrtuje izgradnjo nove avtoceste, ki bo obiskala vasico Misailovo, vendar se ne bo začela načrtovati do leta 2019. Nezadovoljni najemniki pravijo, da v novem vrtcu, ki je bil nedavno najeti, ni prostora. Vrstica sestavljajo tisti, ki imajo koristi. Otroci iz navadnih družin ne morejo priti vanj.

Lastna šola v soseski, morda, ne bo. Otroci se udeležujejo podeželske izobraževalne ustanove, ki se nahaja v Molokovu, a je tudi gneča. Vaska šola ni namenjena tako velikemu številu učencev. Od septembra 2017 nepremičnine v Novem Molokovu ne prodajajo niti načrtovane, zato je gradnja novih stavb zdaj vprašljiva. To pomeni, da se nova šola v soseski ne bo pojavila.

Na parkiriščih ni dovolj prostora. Večstanovanjske parkirne površine ne bodo postavljene. Na območju kotlovnice je odprta varovana platforma. Standardna cena je 3.000 rubljev na mesec za mesto za en avto.

Za referenco

Na mikropodjetju ni nobene lastne poliklinike, nihče ga ne bo zgradil. Prebivalci stanovanjskega kompleksa Novo-Molokovo so pritrjeni v polikliniko, ki se nahaja v vasi Vidnoe. Na samem LCD-zaslonu je zdravniška pisarna. Gostitelj pediatra in terapevta, ki prihajajo v Molokovo iz Vidnoja.

Obstajajo govorice, da bo kmalu zaključen še en stanovanjski kompleks. Nahaja se v Misailovu. Takoj, ko se stanovanja v njem prodajajo, bo na Moskvi obvoznica postala en sam trden avtomobilski promet.