Kateri je boljši: volja ali darilo? Kaj razlikuje darilo od volje, ki je bolj donosno in cenejše?

Kateri je boljši: volja ali darilo? Na to vprašanje lahko odgovorite, če upoštevate veliko odtenkov. Na žalost, državljan, ki ne pozna zakonitosti zakonodaje, pogosto zamenjuje te tesne pojme. Da bi se izognili morebitnim incidentom, smo se odločili upoštevati ta dva izraza.

Zadnja volja

Treba je opozoriti, da zakon dovoljuje zapuščanje lastnine katerikoli osebi, najsi gre za sorodnika, prijatelja ali soseda. Volja je ukaz državljana, v katerem določi usodo svoje premoženja v primeru smrti. V tem primeru mora nepremičnina ali druge stvari, ki jih oseba namerava prenesti z dedovanjem, seveda pripadati njemu na lastninsko pravico.

Zadnjo voljo zapustnika mora potrditi notar. Edina izjema od tega pravila je, da če je zapustnik v situaciji, ki ogroža njegovo življenje, in zaradi te situacije, ne more zagotoviti njegovega naročila. V tem primeru se vaša zadnja volja lahko da v pisni preprosti obliki.

Če želite razumeti, kaj je bolje, volja ali donator, morate razumeti pooblastila državljana, ki bo izdal ta dokument. Kot veste, ima lastnik premoženja pravico določiti deleže naslednikov in odvzeti dediščino brez navedbe razlogov. Treba je omeniti, da lahko oporočitelj uporabi pravico do tako imenovanega "zavestnega zavračanja". To pomeni, da ima priložnost, da posamezne posameznike prisili k ukrepanju. Na primer, izročitelj želi dati dediču Ivanovu hišo, vendar pod pogojem, da bo Sidorovu priznal pravico do življenja v tem stanovanju.

Poleg tega je volja dokument, ki ga ni mogoče preklicati. Zavejalec ga lahko ustavi s pisanjem novega naročila z drugo vsebino. Lahko pa popolnoma ustavi delovanje takšnega dokumenta v celoti. Zato lahko prekličete ali spremenite naročilo za prenos premoženja lahko toliko, kot želite, vendar samo na zahtevo samega zapustnika.

Prednosti volje

Če govorimo o tem, kaj je bolje, volja ali donator, je treba omeniti, da prva možnost ima nesporne prednosti za lastnika premoženja. Najpomembnejša od njih - po pripravi volje, oseba ne preneha biti upravičen lastnik njegovega stanovanja, hiše itd. Od dedičev bodo lahko ponovno registrirali lastninsko pravico šele po njegovi smrti.

Poleg tega je svoboda svobode omejena na nekatere določbe zakona. Torej, če je zapustnik invalidne ali mladoletne otroke, vzdrževane osebe ali na domu staršev, žena (mož), potem taka oseba (ne glede na vsebino volje) prejmejo obvezno delež premoženja pokojnika, ki bi bila zaradi njih z zakonom.

Prav tako je treba opozoriti, - če je v času, ko je bil na naročila osebe, registrirane v drog in psihiatrične bolnišnice, je volja v prihodnje mogoče izpodbijati na sodišču, ki ga njegovi sorodniki. Če sodišče prizna voljo kot neveljavno, se njegove določbe seveda ne bodo uporabljale. Nepremičnine v tem primeru bodo razdeljene izključno med pravne dediče.

Kaj je darilo?

Kakšna je razlika med darilom iz volje? Da bi razumeli njihove razlike, morate najprej ugotoviti, kaj je darilni sporazum. Taka transakcija predvideva, da lastnik nečesa prenese svojo lastnino na drugo osebo (izvedeno) brezplačno. Da bi bili priča takemu prenosu, se darilna pogodba sestavi v pisni preprosti obliki. Po tem je prenos lastništva registriran pri podjetju Rosreestr.

Bistvena razlika med voljo in darilom je, da v primeru drugega dokumenta oseba postane polno lastnik avtomobila, koče, hiše itd., Takoj po podpisu pogodbe. Zato darovalec preneha biti gospodar njegovega premoženja.

Pri izbiri donosa ni nobenih omejitev. Brezplačno lahko prenese stanovanje, poslovanje ali prevoz vsakomur - svojo ženo, nečakinje, otroke ali celo povsem tujec. Lahko je bodisi rezident Rusije ali oseba brez državljanstva ali tujca.

Kdo ima koristi od darilne pogodbe?

Karkoli lahko rečemo, je pogodba o nepremičninah manj ugodna za lastnika nepremičnine. Pogosto so primeri, ko so prejemniki, ki so prejeli nepremičnino kot darilo, preprosto izgnali na ulico nekdanji lastniki.

Razlika med darilom iz volje je, da je slednja vedno lahko preklicati, toda prva pogodba se lahko prekine le prek sodišča. Nadarjene so druge omejitve. Na primer, kadar gre za premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, se v vsakem primeru obravnava kot skupna lastnina zakoncev in jo je mogoče prenesti samo s soglasjem žene ali moža.

Pomemben vidik

Upoštevati je treba, da če ne obstaja volja, bo vsa pridobljena blaga pokojnika zakonsko prenesena na dediče. Prva kategorija naslednikov vključuje zakonce, otroke in starše. Obstaja kar osem korakov dedičev. Če v prvi fazi ni sorodnikov, bo drugi naslednik prejel premoženje, če ne tretje, itd. Obstajajo lahko tudi okoliščine, v katerih sorodniki svojih umrlih zahtevajo svoje premoženjske pravice, ki jih pokojnik sploh ni sumil.

Če želite vstopiti v dediščino, morate iti skozi nekaj obveznih stopenj - to je tisto, kar razlikuje darilo od volje. Lastnina se sprejme šest mesecev po smrti zapustnika. Po tem je treba zbrati impresiven paket dokumentov: potrdila ZTI, Rosreestra, davčne in druge dokumente. In šele po prejemu potrdila o lastništvu predmetov, ki so zapustili zapuščene osebe, začne novo registracijo za registracijo.

Finančna stran

Finančnih stroškov ne morete odpisati. Ugotovimo: volja ali donatorstvo - kar je cenejše?

Če je darilni sporazum pripravljen s pomočjo odvetnikov, potem bo stalo od 2 do 5 tisoč rubljev. Če želite notarizirati transakcijo, bodite pripravljeni plačati 0,5-1% vrednosti premoženja za vrednotenje ZTI. Prenos pravice do premoženja v Rosreestrju se lahko zagotovi samostojno in preko realtorja, ki bo moral plačati približno 5 tisoč rubljev. Prav tako se državna provizija plača v višini 1000 rubljev in enaka za registracijo pravice posedovanja.

Poleg tega bo moral doseženi dohodek plačati dohodnino v višini 13% vrednotenja ZTI. Vendar pa je bil tak davek oproščen bližnji sorodniki donator.

Bo Stroški

Da bi ugotovili, kaj je najboljše, volja ali donator, bomo zdaj analizirali stroške prvega dokumenta. Naslednik za izvršitev volje bo moral porabiti okoli 1000 rubljev in enak znesek državne dajatve. In tudi:

• 0,3% prejetega premoženja, vendar ne več kot 100 tisoč rubljev za otroke, zakonce, starše, sestre in bratje;
• 0,6% podedovanih "dobrih", vendar ne več kot 1 milijon rubljev za druge kategorije dedičev.

Če želite izvedeti ta postopek s pomočjo realtors, potem morate porabiti vsaj 5000 rubljev.

Rezultati. Kaj je bolj donosno: volja ali darilo?

Izkazalo se je, da bo za bližnje sorodnike cenejši darilo. Če govorimo o drugih ljudeh (oddaljenih sorodnikih ali prijateljih), potem je bolje formalizirati voljo.