LCD `Scheglovsky manor`: opis projekta in pregledov

Zloglasni stanovanjski problem že dolgo preide v kategorijo večnega. In še posebej velja za prebivalce megastronomov v povezavi z izjemno visokimi stroški kvadratnih metrov. Trg nepremičnin se glede na povpraševanje hitro razvija, v mestih rastejo nova mikro-okrožja, medtem ko se večja mesta širijo svoje meje. Vendar pa je danes vprašanje pridobivanja nepremičnin tik pred mestom postalo zelo nujno, kar omogoča en strel, da se znebite dveh ptic z enim kamnom. Prvič, kupite stanovanja po nižjih cenah, in drugič, da se premaknete od hrupnega mesta do mirnega kraja, poleg tega pa se razlikujejo in bolj uspešno okolje.

Razvijalci praviloma izbirajo mesta za razvoj ob upoštevanju interesov stranke. Torej, to so mesta, ki so najbližja mestu, ki se nahajajo v bližini cest za visoke hitrosti in naseljenih območij z dobro razvito infrastrukturo. Nadalje bomo obravnavali enega od teh kompleksov, ki se nahajajo v predmestju Sankt Peterburga. To - nizko rast LCD "Scheglovsky estate" iz graditelja "Navis". Poskusili bomo podrobno opisati, kaj razvijalec ponuja našim strankam, ali je mogoče zaupati in kako uspešen bo nakup. Pregledi imetnikov LCD-ja "Scheglovsky Manor" bodo predstavljeni tudi v pregledu.

Nekaj ​​besed o razvijalcu

Vsi stanovalci v Sankt Peterburgu so na voljo za nakup kakovostnih nepremičnin v stavbi "Shcheglovsky Estate" graditelja stanovanj "Navis" (Navis Development Group). Družba je že več kot dvajset let uspešno obvladovala ozemlja Sankt Peterburga in Leningradske regije, specializirana za nizka gradnja. Jasen primer kakovosti razvijalskega dela je "Shcheglovsky Estate" v Shcheglove, ki bo prosil vsakemu odjemalcu z odlično kombinacijo urbane udobnosti in življenja v naravi.

Povedati je treba, da mora vsak potencialni kupec zanimati ugled razvijalca pred podpisom pogodbe. Na žalost danes na trgu nepremičnin pogosto obstajajo goljufi in brezvestna podjetja, ki ne izpolnjujejo obljub, danih investitorjem. Zato je treba, da bi se izognili težavam, uporabljati samo za zaupanja vredna podjetja. Na katero se razvijalec "Navis" nanaša, ki predstavlja nepremičninski trg "Shcheglovsky estate" na trgu nepremičnin. Mnenja o tem razvijalcu od tistih, ki že živijo v hišah, ki jih je zgradil, so polni pozitivnih. Razvijalec prinaša na trg udobno in kakovostno stanovanje, pravočasno predaja predmete in vedno izpolnjuje svoje obveznosti.

Kratke značilnosti kompleksa

Nizkostni LCD "Scheglovsky Manor" je kompleksna monolitna stavba. Razvijalec ga postavlja kot stanovanje, ki spada v razred "gospodarstvo", ki pa nikakor ne vpliva na raven udobja stanovanj. Kompleks se nahaja v okrožju Vsevolozhsky, na obrobju vasi Shcheglovo. Od Sankt Peterburga je ločen le 33 kilometrov, kar po današnjih standardih ni mogoče označiti kot precejšnjo razdaljo. V zvezi s tem je stanovanje idealno za tiste, ki želijo združiti življenje v predmestju z delom v severni prestolnici.

Načrtovano je graditi 16 štirih zgodb. Prve tri vrstice so bile naročene, obdobje za zagon četrtega pa konec leta 2017. Gradnja se izvaja z uporabo monolitne tehnologije. Zunaj so vse hiše okrašene z opečnimi opekami, podstavek - dekorativni kamen. Pri oblikovanju stanovanjskega kompleksa so strokovnjaki podjetja spoštovali načelo enotnosti sloga, zaradi česar je LCD "Shcheglovsky Manor", fotografija, ki jo ponujamo v našem pregledu, ugleden videz. Poleg tega so vsi apartmaji odlikani po čudoviti ergonomski postavitvi in ​​funkcionalnosti, primerni, kljub dejstvu, da je nepremičnina razvrščena kot "ekonomična", razredna udobnost.

Prometna komunikacija

Najpomembnejše pri izbiri kraja za življenje v državi za vsako potencialno stranko je prisotnost dobrega prometno infrastrukturo. Bližina avtoceste, železnice in dobro in rednega javnega prevoza - tiste sestavne dele, ki so potrebni za vsako primestnega rezident, da bi lahko hitro prišli do dela, ki se običajno nahaja v mestu.

In v zvezi s tem, lastniki stanovanj v LCD "Shcheglovsky" LCD ne bo imel nobenih težav. Resnične povratne informacije tistih, ki že živijo najete hiše, pričajo, da morajo včasih porabiti manj časa za potovanje na delo, kot v tistih časih, ko so živeli v mestu.

Kompleks je značilna udoben dostop do tri avtoceste - je Ryabovsky Highway, ki se sicer imenuje draga življenja, Koltushskoe skladbo in prospekta Kosygin. Kar se tiče obroča, je le 16 kilometrov od LCD-zaslona. Avtobusna postaja, iz katerih redno odstopiti taksiji in avtobusi, ki se nahaja le nekaj korakov od "Scheglovskaya dvorca", in železniške postaje je mogoče doseči počasne tempo 15 minut Vlaki odhajajo iz svoje platforme, pridi Železniška postaja Finlyandsky. Čas potovanja je nekaj več kot eno uro. Kar zadeva postaje podzemne železnice, je najbližje kompleksu Ladoga.

V okrožju center - Vsevolzhsk - obstajajo redni avtobusi in taksiji. Razdalja do nje je le pet kilometrov.

Ekologija

Razumljivo je, da se vsi, ki so se odločili za selitev iz mesta, zanimajo ekološke razmere v regiji, v katerih se bodo morali spopadati. Treba je takoj opozoriti, da skrbeti o tem ni vredno, da tisti, ki so se odločili za nakup nepremičnin v LCD "Scheglovsky Estate." Shcheglov je na vseh straneh obkrožen z gozdnimi trakti, poleg tega pa so umetno ustvarjeni parki. V regiji praktično ni industrijskih in drugih objektov, ki negativno vplivajo na okolje. V zvezi s tem je zrak tukaj čist, zato nihče ne bo obžaloval odločitve. Kar zadeva vodna telesa, niso neposredno blizu vasi, vendar pa ni tako daleč od kompleksa celoten konglomerat jezer, med njimi - in znamenita Ladoga. Da bi ga dosegli, z lastnim prevozom, je mogoče le dvajset minut.

Socialna infrastruktura

Vsak prebivalec kompleksa "Scheglovsky Manor" lahko v primeru potrebe uporabi storitve predmetov socialna infrastruktura poravnava. Mimogrede, tukaj jih ni tako malo. Obstaja tudi lasten vrtec, obstaja tudi splołna łolska šola, v kateri lahko študira 550 otrok. Za slednje je v izobraževalnem zavodu masa različnih delov.

Za storitve, ki prebivajo v "Manor" - knjižnici (oba je odrasla oseba in otrok), pošta, lekarna, podružnica Sberbank. Če je potrebno, lahko zaprosite za hitro zdravniško pomoč lokalnemu ambulantu, varnost za najemnike pa zagotovijo zaposleni na mestu kazenskega pregona. Za otroke je glasbena šola, za odrasle pa športni klub, v katerem so številni deli. V vasi je kopališče.

Treba je opozoriti, da je seznam objektov, za katere se lahko uporabljajo vsi prebivalci "Estate Scheglovsky", "Navis" v bližnji prihodnosti nadgrajeval. Takoj, ko se izroči zadnja linija hiš, namerava začeti graditi nove socialne ustanove in zavode.

Trgovinska infrastruktura

Na tej stopnji stanovanjski kompleks še ni opremljen z lastno trgovsko infrastrukturo, zato prebivalci še vedno uživajo, kaj jim lahko ponudijo naselja. In to ni tako malo. Tukaj ni samo majhnih trgovskih in industrijskih izdelkov, ampak tudi trgovin, ki spadajo v trgovsko mrežo "Družinski kapital". Vsi izdelki in blago so prvi, vendar ne le, da jih je treba kupiti na kraju samem. No, za dobrote in blagovno znamko stvari, lahko greš v Vsevolozhsk, ki je le pet kilometrov od "Shcheglovsky estate" in je precej velika mesta. Na istem mestu bodo lahko našli samozaposlene dejavnosti in ljubitelje zabave. V Vsevolzhsk obstaja veliko število kavarn, restavracij in nakupovalnih ter zabaviščnih kompleksov. Torej vam ne bo treba zamuditi oboževalcev za zabavo. Kot tudi iti v Sankt Peterburg za zabavo. Poleg tega ne smemo popustiti dejstva, da so cene v pokrajini manjša, zato je zelo pomembno, zlasti za mlade družine, študente in upokojence.

Takoj, ko bo dokončano glavno delo pri izgradnji kompleksovskih hiš, se bo začel postopek postavitve omrežnih trgovin z živili, lekarn in kompleksov potrošniških storitev.

Torej v bližnji prihodnosti, prebivalci stanovanjske nepremičnine Zhoglovskaya Usadba, navajeni na življenje kapitala, se ne bodo počutili zadržane. O projektu se lahko pogovorite, seveda, neskončno, vendar je čas, da odidemo v glavni del. Kakšne so hiše in, kar je najpomembneje, stanovanja v njih?

Kaj se ponuja najemnikom?

Tudi v fazi projekta so strokovnjaki podjetja so poskrbljeno, da je v stanovanjski kompleks "Scheglovskaya dvorcu" sami po sebi lahko najdete ustrezno različico predstavniki vsake socialne sloja, od mladih družin do študentov in upokojencev. Torej, v katerem koli od svojih 16 domov lahko kupite kot studio apartmaje in prostore euroformata. Najbolj ponujata eno in dvosobno stanovanje, manj - 3-sobno in studie. Kaj je še posebej privlačno za stranko je, da obstajajo različne postavitve. Tako lahko vsakdo sami izbere nekaj v skladu z lastnimi okusi.

Skupaj je 1072 apartmajev, vendar združujejo svojo ergonomijo in funkcionalnost načrtovanja, kar je razvijalcu omogočilo kompetentno uporabo vsakega dragocenega merila življenjskega prostora. Kar zadeva slednje. Enosobni apartmaji imajo površino od 30 do 33 kvadratov, kopecks - od 53 do 60, trosobni apartmaji - od 80 do 83 kvadratnih metrov. Območje studiev je od 27 do 30 kvadratov. V majhnih stanovanjih so kombinirane kopalnice, v smeti so na splošno dve - združeni in ločeni. Površina kuhinj se razlikuje tudi glede na vrsto bivalnih prostorov in se giblje od 7 do 13 kvadratov.

Kaj bodo najemniki našli v stanovanju

Na področju zaključka je na voljo dve možnosti - osnovna in "ključna". Glede na to se bo seveda tudi cena na kvadratni meter spremenila. V prvem primeru bodo najemniki v svojih stanovanjih našli ometane stropove in stene, vhodna kovinska vrata in črni estrih na tleh. V drugem - laminata, strop barve, ozadje na stenah, keramične ploščice v kopalnici in v kuhinji. Na vratih bodo iz MDF tudi kovinska vrata + dodatna notranja. Tudi apartmaji "na ključ" bodo opremljeni z vodovodnim in električnim štedilnikom. Baterije za centralno ogrevanje so priključene in nameščene v stanovanja obeh vrst. Prav tako so vsi opremljeni s PVC okni z dvojnimi stekli.

Cena

Lastnina, ponujena na LCD "Scheglovsky Estate", se nanaša na ekonomski razred. V zvezi s tem je razvijalec storil vse, da bi zmanjšal stroške današnjega dragega kvadratnega metra. Trenutno se začne na 48.000 rublov na kvadrat. V zvezi s skupnimi stroški, potem, odvisno od vrste stanovanja in njegove velikosti, lahko kupite nepremičnine po ceni 1 100 000 do 3 500 000 rubljev (brez dokončanja). Če izberete cilj na ključ, bodo stanovanja stala v višini 1 660 000 do 4 700 000 rubljev.

Notranje ozemlje

Vse hiše so zgrajene tako, da stavbe tvorijo prijetna, urejena dvorišča. Vedno se bodo izvajali dela na krajinskem in krajinskem območju. V bližini hiš, ki so se začeli obratovati, so že opremljene pešpoti, rekreacijska območja, otroška igrišča in odrasli športni tereni opremljeni z uličnimi simulatorji.

Na voljo je parkirišče za stalne prebivalce kompleksa in parkirišča za goste.

Veliko pozornosti posvečamo varnosti najemnikov. Torej, vse hiše bodo ograjene vzdolž oboda in opremljene z video nadzornimi sistemi. Na območju bodo vedno straže, v vsakem vhodu pa je tudi Vrba. Vstop na ozemlje bo potekal preko kontrolnega mesta, ki bo izvajal delovno varnost okoli 24 ur.

Kaj najemniki pravijo o ZhK "Shcheglovsky Manor"?

Treba je omeniti, da ostaja samo zavidati tiste, ki so imeli radovednost v tem stanovanjskem kompleksu. Navsezadnje so že najeti številne hiše, v njih živijo ljudje. Torej, vsakdo, ki si želi resnično ogledati preglede "Shcheglovsky Estate", se lahko pogovori s prihodnjimi sosedi in ugotovi, ali je vse v resnici tako dobro in ali graditelj izpolnjuje svoje obljube. Kaj pravijo ljudje? Kaj jim je všeč in kaj so, morda nesrečni?

Moram reči, da negativni za stanovanjski kompleks "Scheglovsky estate" ni dovolj. Ljudje izražajo nezadovoljstvo, predvsem v majhnih stvareh. Torej, nekdo v apartmajih (barva laminata, ploščic ali ozadij) ni všeč konča, nekdo je nezadovoljen z dejstvom, da sodišče ni popolnoma opremljeno, včasih pa je dež dovolj umazan. Ampak kot prvi, je vse precej subjektivno. Poleg tega razvijalec ne "ustrahuje" zlasti cene za stanovanja z zaključkom, ampak daje priložnost, da praznujejo housewarming dobesedno naslednji dan po naselitvi v stanovanje. Torej, kot za drugo, bomo morali počakati malo tukaj, ker gradnja četrte in zadnje vrstice še vedno poteka. Kmalu bodo hiše najeti, njihova dvorišča pa so popolnoma urejena.

Vsi, ki živijo v "Shcheglovsky Estate", je zelo zadovoljen z dejstvom, da kompleks ima svojo kotlovnico, zaradi česar so hiše povsem avtonomne in niso odvisne od nikogar. Ljudje, kot je infrastruktura vasi, in mlade družine z otroki so zadovoljni, da lahko otrokom omogočijo običajno splošno izobraževanje, ki živi zunaj Sankt Peterburga.

Prebivalci kompleksa in prevozne komunikacije nimajo pritožb. Kot smo že omenili, lahko hitro in brez težav dobite kapital.

Poleg tega vsi enoglasno hvalijo graditelja, da ljudem daje možnost, da kupujejo stanovanja, pri čemer uporabljajo trenutno razpoložljive vrste plačil. Ta obrok, hipoteka in uporaba matičnega kapitala. Plus, družba "Navis" nenehno izvaja različne ukrepe, tako da lahko prihranite tudi pri nakupu nepremičnin.

Zaključek

Kakšen sklep lahko povzamemo? Morda le ena. LCD "Scheglovsky Manor" - primerna možnost za tiste, ki želijo kupiti relativno poceni v državi, vendar hkrati in nedaleč od tega kakovostno stanovanje. To je čudovit projekt, morda eden najboljših, ki ga na trgu nepremičnin zastopa družba "Navis".

Torej dobrodošli v "Shcheglovsky Manor"!