LCD "Graffiti" v Sankt Peterburgu: pregled, opis, postavitev in pregledi

V eni od najbolj slikovitih območij Sankt Peterburga - Primorsky - poteka proces gradnje LCD "Graffiti". Razvijalec - podjetje "Oikumena" - ima ugled kot razvijalec na trgu, "zateynika", saj vse njene projekte odlikuje njihov nenavaden videz in izvirnost oblikovanja. Stanovanjski kompleks je edinstven, ker je ustvarjen v okviru zelo posebnega projekta, ki ga nadzoruje Muzej ulična umetnost. Vse fasade stavb kompleksa bodo naslikale roke slavnih uličnih umetnikov Rusije. Torej, kdo ve, morda se bo nekoč ne samo veseliti, temveč tudi biti ponosen na dejstvo, da živijo v LCD grafitih. Cene apartmajev so zelo dostopne, vendar niso visoke. Torej, če obstaja želja, da živijo na tako edinstvenem mestu, potem lahko podnatužhitsya in kupite vsaj studio, še posebej, ker jih je precej veliko.

O razvijalcu

Podjetje "Oikumena" deluje na trgu nepremičnin že od leta 1997. Od leta 2005 aktivno razvija ozemlja severozahodnega okrožja Sankt Peterburg in LCD "Graffiti" je njegov peti projekt na področju stanovanjske gradnje. Razvijalec velja za zanesljivega, pravočasno dostavi predmete. Poleg tega ima podjetje lastno zmogljivost za proizvodnjo gradbenih materialov, ki omogoča, da ni odvisna od dobaviteljev in gradi svoje objekte z minimalnimi stroški. Posebnost razvijalca, kot je že omenjeno, je ustvarjanje prvotnih arhitekturnih oblik in uporaba naprednih tehnologij v gradbeništvu. Stanovanje na trgu prejme samo pozitivne povratne informacije strank, kar vodi k zaključku, da je LCD Graffiti (Sankt Peterburg) vreden kraj, ki se lahko šteje kot odlična možnost za nakup stanovanja.

O kompleksu

Gradnja stanovanjskega kompleksa Graffiti se je začela leta 2013. Načrtuje se skupno 16 stavb. 15 - v štiriindvajset nadstropjih in eno - pri desetih. Prva je bila dostavljena leta 2015. Kupcem je na voljo katera koli od 200 apartmajev, ki so jim všeč. Studio, 1, 2 in 3-sobno stanovanje. Vsi bivalni prostori pripadajo razredu udobja, zato so že bili okrašeni. Za prodajo je bilo prodanih skupno 482 stanovanjskih prostorov, od katerih pa je bilo polovico že kupljenih. Datum zaključka celotnega kompleksa je leta 2019. Gradnja se izvaja z uporabo monolit-opečne tehnologije.

Lokacija "LCD Graffiti" - Sankt Peterburg, Primorsky okrožje. Hiše bodo na presečišču Parashutnaya Street s Shuvalovsky Prospektom. Najbližja postaja podzemne železnice je Komendatsky Prospekt. Da bi ga dosegli peš, je precej težko, v javnem prevozu je možno priti v 15 minutah.

Ekološka situacija v Primorski regiji

Ta regija velja za okoljske razmere kot eno najčistejših v severni prestolnici. Tu ni proizvodnih zmogljivosti, velike ceste so daleč od hiš, tako da bodo prebivalci LCD-ja Graffiti lahko uživali v svežem zraku neposredno od odprtih oken njihovih stanovanj. Nedaleč od stavb je nekaj parkov in območje varovanja narave, kar prispeva tudi k čistemu zraku in vam omogoča, da preživite vikend in ure prostega časa, ne v stenah zivih visokih stavb, ampak v naravi.

Poleg tega, kot je razvidno iz trenutno na voljo na pregledih LCD "Graffiti", je razvijalec zelo kompetentno pristopil k vprašanju načrtovanja. Dejstvo je, da so to območje vetrovi pihala z vseh strani, poleg tega pa se tukaj povečuje tudi vlažnost zraka, saj Finska ni tako daleč od kompleksa. Razvijalec je tudi uredil hiše tako, da bodo ob koncu gradnje v kompleksu ustvarili prostor, ki je zaprt od vetra.

Prometna komunikacija

Kot smo že omenili, se kompleks nahaja 15 minut od postaje podzemne železnice "Komendatsky Prospekt". Ne moremo reči, da je to praktično blizu, vendar je povsem jasno, da v Sankt Peterburgu obstaja več hiš kot postaje. Tako se lahko pohvali, da dobesedno s pragom hiše vidite, kako ponosno sije simbol metroja, se lahko le malo pohvali. Kljub temu pa to ni slabo, zlasti ob upoštevanju, da bo vzporedno z dostavo vseh objektov začela delovati nova postaja - Shuvalovsky Prospekt. Potem bo mogoče reči, da je metro v hoje od Graffiti.

Poleg tega je v bližini hiše avtobusna postaja in avtobusi. Treba je opozoriti, da je Primorsky območje z dobro razvito prometno infrastrukturo, tako da prebivalci nimajo težav, da bi hitro dosegli to ali tisto mesto metropole. Kot za voznike, da bi jim pomagali - bližina krožnega križišča in WHSD. S temi avtocestami lahko pridete do centra v pol ure, seveda, brez prometnih zastojev in brez težav prestopite iz meja mesta.

Infrastruktura

V zvezi s tem vprašanjem lahko prebivalci LCD "Graffiti" takoj po poravnavi uživajo vse prednosti obstoječe komercialne in socialne infrastrukture tega območja. V bližini so vrtovi, šole, velike verige trgovin, zabaviščni centri, kavarne in restavracije.

Poleg tega bo v prvih nadstropjih stavb se nahajajo poslovne nepremičnine, pa tudi lekarne, frizerje, pisarne več bank. Tudi razvijalec za izboljšanje kakovosti življenja prebivalcev stanovanjskega kompleksa "Graffiti" načrtuje po dostavi vseh stavb, ki so začeli obratovati šola stavbe in tri vrtce, ki bo zagotovo zdaj cenijo vse potencialne stranke o.

Kaj ponuja razvijalec?

Kot smo že omenili, je v najemu predvidenih 16 stanovanjskih stavb. Dejansko je to resnična mikropistracija - LC "Graffiti". Postavitev stavb in stanovanj je zelo nenavadna in ima številne zanimive razlike. Tako je na primer razvijalec razumno pristopil k oblikovanju verand. V nekaterih od njih bodo nastanili več »mladinskih« studiev in »odnushki«, v drugih pa stanovanja, ki jih družine z otroki pogosteje kupujejo - dva in tri apartmaja. Takšna enota po segmentih je zelo ugodna, saj prebivalci različnih starosti in interesov ne bodo vmešali drug na drugega.

Področje ponujenih apartmajev je od 26 do 72 "kvadratov". Vsa namestitev sodi v razred udobja, v okviru katerega so strokovnjaki podjetja poskušali ustvariti najbolj ergonomsko in funkcionalno postavitev apartmajev. Vsi se razlikujejo glede na pravilnost geometrijskih oblik, poleg tega pa obstaja izbira in precej velika glede na razmerje med površinami kuhinj in bivalnih prostorov. Kopalnice v vseh studiih in nekaj enosobnih apartmajih so združene, v apartmajih večje oblike so ločeni. Višina stropa je 2 m 75 cm. Vsaka dnevna soba je opremljena z zastekljenim balkonom ali ložo.

V dvoranah so tudi sobe za invalidski voziček in majhne shrambe. V vseh stanovanjih opravljajo dela na področju zaključka na ključ.

Dokončaj

Ker se LCD "Graffiti" nanaša na udobno stanovanje, lahko vsi njeni prebivalci praznujejo gospodinjstvo takoj po naselitvi. V apartmajih so bila izvedena vsa potrebna zaključna dela. Stene in stropi so pobarvani, v nadstropjih sobe je laminat, v kuhinji in v kopalnicah je pokrita tla. Vgradijo se vsi vodovodni napeljavi. V okenski odprtini so okna z dvojno zasteklitvijo, v vratih - kovinski vhod in furnirana notranja vrata. V kuhinji je umivalnik z mešalnikom in električni štedilnik. Vsi pulti so postavljeni v dvorano.

LCD "Graffiti": cene stanovanj

Kar se tiče stroškov stanovanj, je povsem sprejemljivo, ob upoštevanju dejstva, da razvijalec pripisuje svoje predmete prestižnemu razredu udobja. Torej, studio stene od 26 do 28 "kvadratov" je mogoče kupiti po ceni dveh in pol ali več milijonov rubljev. "Odnushka" - od 35 do 37 kvadratnih metrov. m - bo stala skoraj štiri milijone, "kopeck kos" (60-83 kvadratnih) - v petih in pol, "treshka" območje od 70 do 72 kvadratnih metrov. m bo stalo več kot šest milijonov rubljev.

Mnenja

Kaj pravijo o LCD "Graffiti" pregledih tistih, ki so že kupili stanovanja v kompleksu ali razmišljajo samo o možnostih nakupa? Prebivalci novih stanovanj praviloma ne dajejo nobenih posebnih zahtevkov. Končna kakovost, popolnoma skladna s tem, kar je rekel razvijalec. Seveda ni vsakdo všeč dejstvo, da še vedno obstaja gradnja, ki se bo mimogrede nadaljevala še tri leta. Najprej pa se bodo kmalu predali še štiri zgradbe, po katerih bo razvijalec takoj začel urediti krajino. Drugič, ne smemo pozabiti na dejstvo, da so stanovanja danes kupili v prvi hiši mikropodjetja in po najnižji možni ceni, toda, kaj se bo jutri zgodilo s stroški, je veliko vprašanje. Zato je bolje počakati malo, še posebej, ker ni dolgo.

Vse brez izjeme, navdušeni nad infrastrukturo okrožja in pravijo, da imajo dovolj. Nihče ne trdi nobenih zahtevkov za prevozno sporočilo. V zvezi z razvijalcem tudi ni nezadovoljstva. Odgovoril je na vsa vprašanja o napredku gradnje in časovni razporeditvi dostave jasno, in pomanjkljivosti v najetih stanovanjih (ki so, mimogrede, redke), se takoj odpravijo. Kar se tiče stroškov, potem se še posebej ne pritožuje, vsi so zadovoljni z vsem in nihče ne misli, da je precenjen.

Torej, v veliki meri, LCD Graffiti je vredno kupiti stanovanje v njem.