Potrošniška družba vzajemnega zavarovanja razvijalcev: opis, prednost in povratne informacije

Skupnost, ki zagotavlja vedno homogene predmete, se imenuje družba za vzajemno zavarovanje. Dejavnosti družbe pa so nekomercialne. V Ruski federaciji je gradbena družba začela delovati januarja 2014.

Kaj natančno zagotavlja zavarovalnica? Potrošniška družba vzajemno zavarovanje odgovornost razvijalcev je zagotovljena vsem, ki so investirali v gradnjo hiše, da bodo ob zaključku gradnje nujno prejeli svoje stanovanje.

Kaj je OVS?

Vsaka družba vzajemnega zavarovanja je nevladna institucija, kjer se skupina oseb, pravnih ali fizičnih, medsebojno zavarovuje pod določenimi pogodbenimi pogoji. Če želite ustvariti potrošniško družbo za vzajemno zavarovanje razvijalcev, je treba vsaj 30 razvijalcem z dostojnimi izkušnjami in dobrim ugledom odločiti o ustanovitvi te organizacije.

Vsakdo lahko dobi zavarovalno pomoč v OVS. Toda hkrati so vsi udeleženci prav tako odgovorni v primeru pomanjkanja sredstev za izpolnjevanje obveznosti. OVS je mogoče ustvariti v eni od dveh oblik, ki jih predvideva zakonodaja:

• nekomercialno partnerstvo -
• potrošniška zadruga.

V vsakem primeru, če je vsaj eden od razvijalcev v stečaju, so ostali odgovorni v skladu z njihovim deležem. In delež vsakega je neposredno sorazmeren s prispevkom. Zakonodaja nujno določa, da noben udeleženec ne bi mogel prejemati dohodka iz dejavnosti.

Značilnosti zavarovalnice razvijalcev

Če izberete med običajnimi zavarovalnica in zavarovalnica, potem zmaga zavarovalnica. Katere so njegove značilnosti in zakaj je stavbna družba bolj donosna?

1. To je neprofitna organizacija.
2. Vzajemno sodelovanje vam omogoča, da pokrijete tveganja vsakega udeleženca.
3. Organizacija nadzoruje kolegijski organ.

Ker so vsi udeleženci zavarovani in zavarovatelji, dejansko ni "poraženca".

Družba vzajemnega zavarovanja civilne odgovornosti razvijalcev ima polno pravico zavarovati interese tistih, ki niso del skupnosti. Vendar lahko deluje kot zavarovatelj le, če se takšne dejavnosti odražajo v njegovih sestavnih dokumentih.

Zakonodaja, ki ureja podobne organizacije

Zavarovalni odnosi strogo urejajo zakoni Ruske federacije. Ker je poslovna sfera pogosto areno dejanj različnih prevare. Zloraba in goljufija pod krinko stanovanjske gradnje ni nenavadna. Zato potrebujemo državni nadzor v obliki licenc in predpisov.
Kateri zakoni načeloma urejajo dejavnosti zavarovalnic?

Obstaja poseben zakon št. 286-FZ "O vzajemnem zavarovanju", odobren v letu 2008.
Različni oddelčni predpisi Ministrstva za finance jasno določajo licenciranje in pravila o zavarovalnih rezervah.

Toda ker je vzajemno zavarovanje organizacijska oblika, ki se ne šteje za državo in deluje na podlagi medsebojnih dogovorov posameznikov, ni omejitev za rezerve.

Prednosti družbe

Kot organizacija s kolegijskim upravnim organom ima vsaka družba za vzajemno zavarovanje razvijalcev številne pomembne prednosti:

1. Prilagodljivost pri odločanju.
2. Storitve takšne družbe so nižje kot stroški storitev komercialne organizacije.
3. Najnižji znesek prijavnine ne ureja država.
4. Zavarovalne zaloge podjetja pod nadzorom vseh udeležencev družbe razvijalcev.
5. Za razvijalce je koristno, da se povpraševanje po stanovanjih na začetku gradnje poveča, saj se ljudje ne bojijo goljufij in so na začetku pripravljeni vlagati denar.
6. Najnižji davki.
7. Možnost, da izberejo banko, kjer bodo pristojbine vodene.

Druga pomembna prednost - razvijalci ne morejo zaprositi za posojila v banki. Ko investitorji zaupajo gradbeno podjetje, lahko vlagajo celoten znesek naenkrat. V interesu potrošniške družbe vzajemno zavarovanje civilne odgovornosti razvijalcev, da ohranijo to zaupanje.

Konzervativne sile

Poleg očitnih prednosti obstaja vstop v družbo vzajemnega zavarovanja odgovornosti razvijalcev in nedvomno slabosti. Upoštevajte naslednje:
1. Če v OVS ni dovolj udeležencev, bodo zavarovalna plačila nizka. Konec koncev, zavarovalni sklad nastane iz prispevkov vsakega udeleženca.
2. Plačila na zavarovalne primere se pričakujejo šele konec leta.
3. Absolutno nihče ne prejme dohodka.
4. Medsebojna odgovornost.

Razvijalec bi se moral zavedati tudi, da bo podjetnik, ko zapusti potrošniško družbo razvijalcev vzajemnega zavarovanja, odgovoren za druge razvijalce še dve leti. Za mnoge je takšno stanje velika pomanjkljivost.

Kako se pridružiti podjetju razvijalcev?

Podjetje, ki se želi pridružiti potrošniški družbi za zavarovanje vzajemne odgovornosti za razvijalce, mora predložiti naslednji niz dokumentov:

1. Prijava za članstvo.
2. Kopije glavnih listin, ki jih overi notar.
3. Potrdilo o odsotnosti sodne obravnave o stečaju kandidata za svoje člane.
4. Potrdilo iz enotnega državnega registra pravnih oseb. Vzame se najkasneje mesec dni pred vnosom.
5. Dokumenti, ki potrjujejo odsotnost druge sorazmerne odgovornosti.
6. Informacije, ki dajejo informacije o kraju, kjer je načrtovana gradnja.
7. Informacije o skladnosti že razvitih gradbenih konstrukcijskih normativov.

Sklep o sprejemu novega člana društva sprejema svet oboroženih sil. Svet mora o svoji odločitvi obvestiti v 30 dneh od trenutka, ko je bila vloga vložena v obravnavo. Po odobritvi vloge je kandidat dolžan prispevati k splošni "zakladnici". Šele potem je polnopravni član skupnosti.

Potrošniška družba vzajemno zavarovanje civilne odgovornosti razvijalcev preverja ugled kandidata, njegovo finančno stabilnost in izkušnje. Priporočljivo je, da ima kandidatsko podjetje izkušnje v gradbeništvu že več kot 3 leta.

Center za vzajemno zavarovanje razvijalcev je že v Moskvi in ​​bo kmalu načrtoval ustanovitev podružnic po vsej državi. V Evropi je ta zavarovalniški sektor že dolgo priljubljen, vendar se v Rusiji šele začenja razvijati. Razvijalci, ki so že v družbi, ne obžalujejo svoje izbire v korist vzajemnega zavarovanja.

Za udeleženca je najpomembnejši kriterij verodostojnost organizacije. V tem pogledu je vzajemno zavarovanje bolj donosno. Morda bodo v nekaj letih vsi razvijalci prešli na vzajemno zavarovanje.