Ocena osnovnih sredstev

V praksi gospodarske dejavnosti podjetij se pogosto uporablja takšen koncept kot vrednotenje osnovnih sredstev. Velika večina podjetij v okviru svojih dejavnosti pridobiva lastnino. Včasih se njegova delovna doba izračuna v mesecih, potem pa se odpisuje iz bilance stanja, včasih več kot eno leto.

V zadnjem primeru je to že osnovna sredstva. Tukaj je treba skupaj z ostalim premoženjem oceniti.

Kadar je takšna ocena potrebna

Ta postopek je potreben v naslednjih primerih:

- za davčne namene;

- pri ukrepih privatizacije;

- za odkup določenih objektov nepremičninskega kompleksa;

- ob registraciji najema;

- pri sklepanju posojilne pogodbe z zastavo premoženja;

- pri oblikovanju cene za prodajo;

- pri ocenjevanju odobrenega kapitala;

-ob pojavu lastninskih sporov.

Vendar pa je najpomembnejša ocena osnovnih sredstev v sedanjem delu. Če je upravljanje podjetja v določenem trenutku v lasti teh podatkov, je to nujno povečuje konkurenčnost podjetja. V tem primeru je učinkovitost upravljanja veliko lažja, proizvodna in finančna tveganja pa se lažje določijo. Seveda, če celoten postopek ocenjevanja poteka pravilno.

Vrste ocenjevanja

V sodobni računovodski in gospodarski praksi se vrednotenje osnovnih sredstev lahko izvede v več variantah. Dajte jim kratek opis.

1. Popolna ali popisna vrednost - predstavlja vrednost osnovnih sredstev ob njihovem pridobivanju. To vključuje vse stroške pošiljanja in namestitve.

2. Preostala vrednost - najbolj potrebna kategorija, se izračuna tako, da odšteje stroške amortizacije iz celotnih stroškov.

3. Ocena obnovitve določa stroške teh sredstev ob upoštevanju njihove obrabe, vendar na podlagi tržne cene. Zato lahko včasih presega skupne stroške.

4. Knjigovodska vrednost se odraža v računovodskih dokumentih podjetja, na njegovi osnovi se izračuna davka. Izračunano z mešano shemo, saj so nekateri predmeti obračunani nadomestni stroški, in del - v celoti.

5. Ocena tržne vrednosti lastnine podjetja, morda najbolj jasno odraža ceno osnovnih sredstev. Tu se upošteva vse: začetni stroški, amortizacija, tržna situacija in celo obstoječi finančni položaj podjetja. Ta kazalnik se pri vseh transakcijah pojavlja pri vseh sporazumih in pogodbah.

Kako se proizvaja

Vrednotenje osnovnih sredstev se opravi v denarju in je precej zapleten postopek. Voditi ga je treba za notranje potrebe podjetja in trenutno obračunavanje običajno krijejo njegovi strokovnjaki. Imajo vsa orodja v rokah za natančne in temeljite izračune. Zadostuje, da se upoštevajo že razpoložljivi podatki in dodajo nove. Poleg tega so v arzenalu računovodskih delavcev zdaj popolni programski izdelki, ki zahtevajo le pravočasno vnašanje določenih informacij. Program bo sam rezultat.

Vendar, ko je potrebna neodvisna ocena, so storitve tretje organizacije preprosto potrebne. Najpogosteje se takšne okoliščine pojavljajo v spornih situacijah: del nepremičnin, izstop udeležencev iz delniške družbe, prestrukturiranje dolga, stečaj in tako naprej. Kljub visokim provizijam, ki jih takšna podjetja zaračunajo, ima ta možnost več pozitivnih lastnosti. Najpomembnejši sta objektivnost in kompetenca. Ti dejavniki skupaj z licenčnimi storitvami morajo zagotoviti, da rezultate ocenjevanja priznavajo vse stranke. Vendar se sodelovanje organizacije lahko dogovori vnaprej v pisni obliki.