Ali je vredno zadolževanja v letu 2014? Sberbank - vsa posojila

Krediti so običajna služba v sodobnem življenju. Po statističnih podatkih jih je večina ljudi uporabila vsaj enkrat. Nakup stanovanja, avtomobila ali gospodinjskih aparatov na kredit je storitev, ki jo vsi poznajo in uspešno uporabljajo, da ne omenjamo kreditnih kartic ali nepredvidenega posojila. Kljub temu prebivalstvo nenehno postavlja vprašanja o tem vprašanju. In glavna stvar za vsakogar je še vedno to: "Ali je vredno zadolževanja v letu 2014?"

Prednosti in slabosti

Da bi objektivno ocenili in odgovorili na vprašanje, ali je vredno zadolževanja v letu 2014, je treba razumeti mehanizem določanja obrestnih mer za bančna posojila. Prednostna naloga in njegova glavna sestavina je stopnja refinanciranja centralne banke. Obresti na posojila v banki ne smejo biti nižje od tega zneska. Zato, kdaj stopnja inflacije je na isti ravni kot stopnja refinanciranja, posojilni skladi delno amortizirajo, kar postane posojilojemalcem donosno s hkratnim povečanjem prihodkov, ki so sorazmerni ali višji od obrestne mere centralne banke.

Neprimerno posojanje je v primerih, ko obstaja možnost, da se bo v prihodnosti morda pretresla lastna finančna stabilnost. Dolgoročno načrtovanje je značilno le za državo, ki vsako leto sprejme proračun za naslednje leto na podlagi napovedi in izračunov nekaterih kazalnikov.

Ali je vredno zadolževanja v letu 2014?

Razmere v naši državi so relativno stabilne, kljub napovedim morebitne krize po olimpijskih igrah v Sočiju in pristopu novih ozemelj. Edina stvar, ki bi jo moral upoštevati potencialni posojilojemalec, je njegova stabilnost v financiranju in njihov sprejem.

Pomembno je razumeti, da mora valuta posojila v vsakem primeru sovpadati z dohodkom. Nato bodo nihanja deviznih tečajev vplivala na pogojno apreciacijo posojila za vas (z zmanjšanjem vrednosti rublja).

To pomeni naslednje: če je bil denar izposojen v evrih ali dolarjih, dohodek pa vam je prenesen v rublje, se vrednost posojila poveča z rastjo tečaja. Za posojilojemalca to pomeni dodatno preplačilo.

Kaj ponuja Sberbank za posojilojemalce?

Krediti hranilnice v letu 2014 so številni. Za poletno obdobje - čas počitnic, - Sberbank ponuja nov izdelek z znižano obrestno mero (s 14,5% na leto). Ta potrošniška posojila v letu 2014 se lahko izdajo v podružnicah hranilnice. Izdane so kot nezavarovane (nato bodo obrestne mere višje - od 15,5%) in pod poroštvom posameznikov. V prisotnosti garantov lahko znesek kredita znaša do 3 milijone rubljev za obdobje do 60 mesecev.

Ali je vredno zadolževanja v letu 2014, na primer hipotekarna posojila? Tekoče leto pri hipotekarnih posojilih ostaja enako donosno. Znižanja obrestnih mer ni pričakovati, ker se stroški stanovanj nenehno povečujejo. Hipoteko se lahko šteje za nekakšen obrok, s pogledom na prihodnjo vrednost nepremičnin. Da, preplačilo je pomembno, ampak do trenutka, ko boste odplačali hipoteko, tega ne boste čutili. Če analizirate povišanje cen v zadnjih 14 letih, boste videli, da so se stroški stanovanj povečali za 2-krat. Zato, ko bo vaša hipoteka vrnjena, bo vaše stanovanje vredno denarja, ki ste ga plačali.

Hipoteke za mlade družine

Sberbank je razvil poseben hipotekarni program - mladinsko posojilo za stanovanje. 2014 je uvedla manjše prilagoditve njegovih pogojev. Do konca junija 2014 so obrestne mere podcenjene - od 10,5% na leto. Osnovno obrestna mera na posojilo od Sberbank je 12% na leto za akreditirane nove stavbe, to je, razvijalci pred pogodbo za vzdrževanje svojih objektov, ki jih Sberbank. Koristno je takšno sodelovanje za vse - banka prejme posojilojemalce, in tiste, ki so nato znižane stopnje na hipoteko. Razvijalec čim prej proda vse apartmaje v novi hiši.

Glavna značilnost takega hipotekarnega produkta je:

1. Starost zakoncev je manj kot 35 let.
2. Družina je lahko na seznamu držav za izboljšanje življenjskih pogojev. Vlada jim plača del stroškov novega stanovanja.
3. Zakonca morajo imeti skupni dohodek, ki zadostuje za plačilo hipotekarnih taks.

Odobritev banke bo veliko bolj verjetna, če upoštevate dohodke ne le družine, ampak tudi njihove sorodnike. Možna je privlačnost soavtorjev. Največje število jih je 4 osebe. Če ima družina otroke ali izda potrdilo o matični kapital, bo to povečalo vaše možnosti za hipoteko.

Drugi kreditni produkti

In kako? avto posojila? Ali je vredno zadolževanja v letu 2014 za nakup avtomobila? Argumenti v korist tega posojila niso tako močni. Stroji, za razliko od nepremičnin, sčasoma postanejo cenejši. Obrestne mere za avto posojila niso tako visoke in v povprečju nihajo med 8 in 15%. Za nakup novega avtomobila v določenih avtomobilskih prodajnih mestih lahko dobite osem odstotkov kredita, saj je tak predlog spodbudno povpraševanje.

Največje 15-odstotne stopnje v Sberbanku pa se plačujejo v okviru standardnega programa avtomobilskega posojila. Njeni izrazi so bolj zvesti. Torej, lahko kupite avto od zasebne osebe, to je rabljenega ali kupite novega, ampak iz kategorije dragih blagovnih znamk. Cena avtomobila mora biti več kot 750 000 rubljev.

Zato, avto posojilo bolje je narediti kratkoročno eno - do tri leta. Nato preplačilo ne bo postalo pomembno v primerjavi z zmanjšanjem stroškov avtomobila v tem obdobju. Vsako leto uporaba naprave odstrani od prodajne vrednosti okoli 10%. Nepremičnine, nasprotno, sčasoma postanejo dragi. Analitiki ne predvidevajo zmanjšanja njegove vrednosti.