Elite okrožja v Moskvi: rating

Kapital naše države je mesto središča bogatih in slavnih ljudi. In takšni ljudje ne želijo živeti v navadnih stanovanjih in hišah - potrebujejo elitno stanovanje. Kaj se lahko imenuje taka in katera področja tradicionalno pripadajo eliti? Odgovorili bomo na vprašanje, katera okrožja v Moskvi se štejeta za elito. In vam povem o najboljših področjih kapitala za življenje.

Kaj je elita soseska?

Beseda "elita" je tako preobremenjena z oglaševanjem nepremičnin, da le malo ljudi že razmišlja o njenem pravem pomenu, vse bolj ga zaznamuje kot sinonim za besedo "draga". Toda pri opisovanju elitnih območij v Moskvi je seznam realtors zelo različen, kar je posledica dejstva, da so pripravljeni pripisati skoraj vse nastanitve tej kategoriji. Kakšni so znaki elitizma?

Prvo merilo je lokacija stanovanj in njegova ograjena od povprečnih prebivalcev, komornost. Ta lastnost mora biti blizu centra. Zato, ko pravijo, da je Rublyovka elitno okrožje Moskve, je takoj jasno, da to ni tako. Še vedno je moskovska regija.

Drugo merilo je zgodovinska in arhitekturna vrednost hiše. Tu je oseba, ki je ustvarila zgradbo, v ospredje. Zato elitne hiše in pokrajine danes vključujejo nove stavbe znanih arhitektov.

Drug pomemben znak elitizma je dostopnost visoke standardne infrastrukture, udobje življenja. V takšnih hišah bi morali biti visokokakovostni parkirišča, shrambe, varnostni sistem, odlična zasnova vhodov in lokalnih območij.

Naslednji znak je enotna družbena sestava prebivalstva. Na elitnih območjih bi morali živeti ljudje, ki imajo približno eno raven dohodka, to merilo se v kapitalu vedno ne ohranja. Torej, na Ostozhenki, na primer, še vedno obstaja soseska starih in novih prebivalcev, ki sta zelo različni glede dohodka in načina življenja.

Prav tako, strokovnjaki pravijo, da je pojem "luksuznega stanovanja" vključuje takšne znake, kot so enostaven dostop do prevoza, ugodno ekološko in kazensko razmere, razpoložljivost rekreacijskih površin in storitvenih podjetij (fitnes klubi, vrtcev, kozmetični saloni, restavracije) visoka. Tako množica značilnosti ne dovoljuje, da bi mnoga, če ne vsa, področja Moskve bila razvrščena kot elita. Zato se za njihovo izbiro uporabljajo le določena merila. Realtors nedvoumno vključujejo v to skupino nepremičnin naslednja področja.

1. Ostozhenka

Prvo mesto v razvrstitvi zaseda najbolj elitno okrožje Moskve, tako imenovana zlata miljo je Ostozhenka. City Center, iz templja Kristusa Odrešenika v Zubov bulvarju, ki zajema ulice Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka Boulevard in danes je središče visoke kakovosti nepremičnin. Tukaj so ustvarjene številne hiše znani arhitekti zgodnje 20. stoletje, niso le zelo privlačni zunaj, ampak tudi izpolnjujejo najvišje življenjske standarde znotraj. Visoki stropi, odlična zaključna stanovanja, komorna dvorišča. Danes v okrožju je tudi pikčasta stavba z novimi strukturami - klubske hiše, majhne hiše. Obstaja veliko nepremičninskih ponudb razredov "A" in deluxe, čeprav je na splošno število stanovanj za prodajo majhno in sčasoma se bo očitno le zmanjšalo. Cene stanovanj v Ostozhenki so predvidoma ena najvišjih v Moskvi. Življenje tukaj ni le prikladno, ampak tudi zelo prestižno, to je znak pripadnosti posebni kosti ljudi.

2. Patriarhalni ribniki

Elitna območja Moskve, katerih seznam je precej dolg, ne moremo zamisliti, ne da bi omenili patriarhske ribnike. Majhno območje med vrtom in Boulevard Ring, okoli ribnikov, je privlačna s svojo zgodovino in intimnostjo. Kljub lokaciji v središču prestolnice, je precej tih in zelo prijeten. Zgodovina okrožja ji daje dodaten čar in privlačnost. Premoženje tukaj večinoma predstavlja starega sklada, ki je bil obnovljen za izboljšanje udobja, ni veliko novih hiš, temveč je model sodobnega elitnega razvoja. Območje je primerno glede dostopnosti do prevoza in infrastrukture. Pomanjkljivost je močna diferenciacija prebivalstva.

3. Arbat

Tradicionalno so steze Arbat obravnavane kot drago in elitno okrožje. Ta kraj je omejen z vrtnim obročkom, Manezhom, Smolenskim bulevarjem in Bolshaya Nikitskaya ulica, lahko ponudi ne samo nove stavbe razreda "A", ampak tudi kakovostne apartmaje v hišah z veliko zgodovino. Večina zgodovinskih stavb je že bila kardinalna notranja sprememba, da bi izboljšali udobje življenja, in enaka usoda čaka ostale preostale strukture. Trg na tem področju nenehno doživlja pomanjkanje nepremičnin, saj so predlogi zelo omejeni. Na Arbatu skoraj ni možnosti za nov razvoj, zato so cene tukaj dosledno zelo visoke. Območje postopoma postaja elita v dobesednem pomenu besede, poteka hitro nastanek homogenosti prebivalstva, stari prebivalci zapuščajo, elita se naseljuje na svojem mestu. Območje postane komoro, zaprto. Lokacija v središču omogoča uporabo vse infrastrukture, ki se nahaja v bližini, obstaja tudi veliko dragih restavracij, zaprtih klubov, tako da se prebivalci Arbata počutijo popolnoma elite.

4. Tverskaya

V elitnih območjih Moskve so od 19. stoletja vedno vključene Tverskaya ulica. To je zelo središče družbenega, kulturnega in poslovnega življenja prestolnice. Seveda ni treba govoriti o komornosti in homogenosti okrožja, ampak v celoti odgovarja na preostala merila. Transportna dostopnost Tverskaya je očitna in postopoma zaradi boja s prometnimi zastoji postane boljša. To območje ima lepo socialno infrastrukturo in se še naprej razvija v elitnem segmentu. Tu so opazna pomanjkanja: veliko število ljudi med delovnim časom (povečuje se za 7-8 krat v primerjavi z dnevi brez dela), pa tudi veliko prevozov in posledično onesnaženje s hrupom in plinom. Vendar so druge prednosti tako pomembne, da so cene nepremičnin na območju Tverskaya zelo visoke.

5. Zamoskvorechie in Yakimanka

Če povzemamo elitna okrožja Moskve, ne smemo pozabiti na Zamoskvorechye in sosednjo Yakimanko. Območje z dolgoletno zgodovino, ki se nahaja nasproti Kremlja ob reki Moskva, je znano po trgovskih dvoriščih, lepih cerkvah, prijetnih ulicah. Zato je življenje tukaj od začetka 20. stoletja vedno prestižno. Težavna prometna dostopnost ovira razvoj okrožja, postopna zamenjava starega sklada, ki ne predstavlja zgodovinske vrednosti, se dogaja na novi vrsti hiš: večstanovanjske stavbe z visokim udobjem. Okrožje ima dobro razvito socialno infrastrukturo, v nasprotju s primerom iz Arbata. Obstaja veliko trgovin, vrtcev, Galerija Tretyakov, blizu parka. Gorky. Danes v Zamoskvorechie pisarni nepremičnin se aktivno gradi. Cene apartmajev na tem območju so visoke, vendar obstaja veliko ponudb, zato imajo kupci možnost.

6. Khamovniki

Elitna območja v Moskvi nenehno naraščajo z novimi ozemlji, kot je relativno mlada (tako kot elita) okrožje kapitala - Khamovniki. Leži v ovinek reke Moskve, Vrtni obroč. Lepa lokacija, nedaleč stran od Kremlja in velika zelenjava, je v 19. stoletju pritegnila plemstvo. Danes je okrožje aktivno zasnovano s sodobnimi objekti visokega udobja. Odlična transportna dostopnost, široka in kakovostna socialna infrastruktura, dobri okoljski kazalniki - vse to naredi Khamovniki eno izmed najbolj privlačnih območij kapitala za življenje. Pomanjkljivost okrožja je počasi likvidiran del starega sklada v obliki petih zgodovinskih stavb s heterogeno populacijo. Toda gradnja je v teku, predstavniki elite pa so vedno bolj pripravljeni, da se naselijo v Khamovniki.

7. Mesto Moskva

Karakterizacija elitnih okrožij v Moskvi ne moremo prezreti najnovejšega okrožja - Moskva City, ki se nahaja v centru mesta, na Presnenski nabrežnici. To je nov segment stanovanj - večnadstropne hiše, zgrajene tako, da izpolnjujejo najvišje zahteve najemnikov. Regija ima številne prednosti. To je odlična prevozna dostopnost, precej homogeno prebivalstvo, visoka varnost in udobno življenje. Četrtletje je dobro načrtovano, hišnih ozemljih imajo odlično infrastrukturo. Arhitekturne rešitve so posebne prednosti območja, mnogi sodobni arhitekti so pokazali svojo domišljijo tukaj. Slabo mesto v Moskvi se lahko imenuje pomanjkanje zgodovinskega ozadja, toda za nekoga je to tudi plus.

Popoln seznam

Navedite elitna področja v Moskvi in ​​Moskovski regiji lahko precej dolgo časa. Ker metropola nenehno izboljšuje kakovost življenja in za novince v elitah ponuja vsa nova področja. Celoten seznam je mogoče pripisati mestih, kot so Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, Moscow State University okrožju, Frunze Embankment in drugi, kot tudi na številnih področjih v regiji Moskvi (Zhukovka, rubelj, Nikolina, Madison Park, Zorino).