Podjetje `Leader Invest`: povratne informacije

Veliko lahko poveste o vsakem dolgoletnem podjetju, zlasti o tem, ker pregledi o "Leader-Investu" izvirajo od leta 1993. Družba je del strukture finančnega in industrijskega holdinga AFK Sistema, kar je tudi pomemben pokazatelj pri oblikovanju mnenja o zmožnostih organizacije. Odgovore o "Leader-Investu" se nanašajo predvsem na njegovo glavno specializacijo - stanovanjska gradnja, ki se nahaja predvsem v središču prestolnice ali zelo blizu nje in spada v poslovni razred.

Dve smeri

Nepremičnine razvoj podružnica AFK "sistem", je investitor v projekte in samo zgrajenih stanovanjskih kompleksov, poslovnih in premium razredu. Ocene "Leader-Invest", kažejo, da je petinsedemdeset odstotkov delnic MBI ( "Moskva podjetniškega inkubatorja), spadajo v to družbo, in MBI upavlyaet celoten nepremičninski poslovni park Nagatino i-Land. Poudarja komunikacijo z uradne spletne strani AFC je" sistem "kot njena strukturna enota, in to gospodarstvo od leta 1993 absorbira veliko ne-šibke družbe.

Ta "MTS-Bank" in dejansko MTS "Medsi" - izgradnja stroj gospodarstvo in celotna struktura "RTI sistemov". In to ni vse. V "sistem" AFC sestavljen "Birnofarm" (zelo velika farmacevtska podjetja), "Bashneft", trgovskih verig (na primer, "Otroški svet" in drugih), "Intourist", pa tudi številne organizacije s področja množičnih komunikacij - "Cosmos -TV, Stream in druga TV podjetja. Pregledi "Leader-Invest" opozarjajo, da razvojna struktura v "sistemu" prav tako ni ena, temveč največja. Pred tem je bila "Sistema Hals" večja, vendar je bila med krizo v letu 2008 izgubljena za VTB.

Poglavje

Ustanovljena AFK "Sistema" V.P. Evtushenkov, ki je po podatkih iz odprtih virov lastnik kontrolnega deleža na gospodarstvu. Preostale lastnike preprosto ni mogoče vzpostaviti, saj so vsi vrednostni papirji na londonski borzi in jih je mogoče ponovno kupiti in prodati, kar koli se zgodi. Vladimir Evtushenkov, rojen leta 1948, je dobil dve najboljši visokošolski izobrazbi: Mendelejev MCHT (1978) in Moskovska državna univerza Lomonosov (Ekonomska fakulteta - 1980). To mu je omogočilo, da naredi resnično briljantno kariero: od trgovinskega delavca v tovarni plastike do vodje Moskovskega mestnega izvršnega odbora za znanost in tehnologijo.

Spremembe v državi prineslo Yevtushenkov le dobro. Ustanovili so delniško finančno družbo "Systema". Rezultat dejavnosti tega človeka je impresiven: Forbs ga vodi na dvajseto črto med najbogatejšimi ljudmi v Rusiji, Fortune Global 500 pa je dal 308 mest za gospodarstvo, ki ga je ustvaril glede prihodkov. Sodeč po uspehu korporacije v svoji strukturi ne sme biti slabih segmentov. To pravijo tudi osebje "Leader-Invest".

Kaj in kako zgraditi

Podjetje daje kapital edinstvene hiše v okrožjih stare Moskve. Lokacija je skorajda izjemna, arhitektura avtorja, načrtovanje rešitev so funkcionalne, zato so ljudje privlačni za kupce določenega kroga. Vsak nov projekt pregleda zaposlene "Leader-Invest" opozoriti, da je najsvetlejši dogodek v življenju tega okrožja v Moskvi.

Podjetje gradi tudi poslovne centre, izboljšuje standarde upravljanja v poslovnih nepremičninah, ki spreminja zaznavanje idealne pisarne in podjetju omogoča, da se najbolj uspešno razvija. Družba ponavadi kakovostno izbere svoje zaposlene, zato so ocene o delodajalcu "Leader-Invest" redko neugodne. Spodaj bodo obravnavani.

Sodelovanje pri prenovi

Sedaj je kapital pokrit z naraščajočimi nemiri in podjetje je pripravljeno pomagati mestu pri programih prenove. To je danes najbolj razpravljana tema na trgu nepremičnin: te težave se izražajo na televiziji, radiu in tiskah. Internet je poln najrazličnejših izjav o tem rezultatu.

Portal "Vesti Real Estate" ni ostal na tleh, konec avgusta 2017 je potekala konferenca, namenjena prenovi v Moskvi, kjer sta se ukvarjala tako oblast kot razvijalci. Podpredsednik družbe Viktor Cherkassky je govoril v imenu razvijalcev kapitala. V zvezi s tem smo prejeli ogromno povratnih informacij o podjetju "Leader-Invest", fotografije pa so bile organizirane na vseh publikacijah.

Govor z

V svojem govoru, Viktor Cherkassky poudaril, da ima družba "Leader-Invest" izkušnje pri podobnih programih, tako da lahko ponudimo najbolj učinkovitih načinov v realnosti današnje realnosti interakcije razvijalcev z vlado. Odzivi o podjetju "Leader-Invest" med potrošniki so vedno pozitivni, zato je treba uporabiti pridobljene izkušnje. Glavna značilnost prejšnjega programa - izvajanje skupnega premoženja, ki je dom za preselitev Muscovites porušili Ohišje je zgrajena ne le mesta, ampak v veliki meri - razvijalci, ki je dal na mesto dogovorjeni del prostorov v stavbah, ki jih postavili.

Zato je bilo izvajanje zelo tako hitro in preselitev je bila v obliki valov: prebivalci so bili ponovno naseljeni po delih, medtem ko so porušeni stanovanja porušili, po načrtu so bile zgrajene hiše za naslednji del naseljencev. Zdaj je situacija nekoliko drugačna. Vse je prevzelo mesto - ter gradnjo in izvedbo. Vendar pa po mnenju povratnih informacij zaposlenih v JSC Leader Invest verjetno ne bo mogel prodati teh velikih količin nepremičnin. Potrebujemo posebno močan sistem za prodajo, državne strukture za takšno vlogo niso predvidene in se sploh ne bi smele ukvarjati s tem. V skladu z Viktor Cherkassky je treba vsak primer posebej navesti strokovnjakom. Številni komentarji in povratne informacije zaposlenih "Leader-Invest" podpirajo podpredsednika v vsem.

O nas

Pripravljenost podjetja za pomoč pri obnovi Victor Cherkassky je podprla informacije, da je izkušnja več kot dovolj, obstaja veliko priložnosti, razvoj uspešnih projektov pa je na voljo v vseh delih mesta in v različnih pogojih. Le v prvi polovici leta 2017 se je podjetje seznanilo z zagonom enajstih novih objektov, v tretjem četrtletju pa se bodo izvajali razvojni projekti v kompleksu: devet hektarjev na ulici Lobachevsky, več kot dvaindvajset Nagatinskaya poplavna ravnica.

Skupaj do danes v diverzifikacijo svojega portfelja, "Leader-Invest" za več kot petinštirideset projektov - v različnih fazah izvajanja in oblikovanja. Njihova skupna površina je tri milijone kvadratnih metrov. Med deli družbe - apartmajsko naselje "Hiša na Lyusinovskoy" s parkiranjem na dveh ravneh, monolit dvanajst in trinajst etazhey- kot monolitnega "hiši na Emerald" - 21 nadstropij, podzemno parkirišče in brezplačen planirovka- razred projekta "Business" - "Home Samarinsky" v dvanajst nadstropij s parkiranjem in stropi do štiri metre.

Mnenja

Vsi zgoraj stavb so namenjeni za premožne kupce, saj se nahaja v mirnem centru in predstavljajo redka za Moskvo gradnjo danes točke. Ko berete pregled JSC "Leader-Invest", je enostavno pripisati njemu popolnih neznancev, saj je nepremičninski trg skoraj soimenjaka družbe - izvedba v Sankt Peterburgu "Leader", ki je sedaj zelo aktivna in se obnaša na območju Moskve. Te organizacije so povsem drugačne, nimajo nič skupnega, razen poklica.

Ocene razvijalec, "Leader-Invest", tudi v mnogih forumih so redki, saj je ohišje gradijo ceste, in bogati lastniki ne bodo dobili sodelovati z družbo, ki gradi dovolj kakovosti. Skladno s tem redko napišejo mnenja. Denar za kupljene lastnine razvijalec že nagrajeni, kaj več potrebe po "Leader-Invest"? Pregledi soinvestitorjev je skoraj nemogoče najti. Na tem mestu lahko rečem le, da je vsekakor vredna, je imela nastanitev stavbnih zemljišč odlično (zagotovo ni brez skrivnost družbe: ne vsak razvijalec je sposoben izvajati projekte v Central District Moskve).

Na gradbenem trgu

Toda podjetje "Leader-Invest" je zelo dobro znano na gradbenem trgu. Povratne informacije upravljavcev in tega razvijalca in zaposleni v mnogih drugih podjetjih to pogosto opozarjajo. Ker se izvajajo veliko dragih projektov, bi bilo čudno, če nihče o razvijalcu ni vedel.

Ti projekti so le komfortno, poslovno in premijsko stanovanje ter veliko dela v smislu komercialnih nepremičnin (vreden je en poslovni park na lokaciji tovarne ZIL). Načeloma se je Leader-Invest uspešno registriral v vseh segmentih gradbeni trg v Moskvi, in v najbolj obsežnih projektih urbanega razvoja. V letu 2014 je kapital začel s kompleksnimi projekti, ki jih "Leader-Invest" že izvaja danes. To so stavbe, ki morajo biti organsko vključene v obstoječi arhitektonski ansambel, ohranjanje obstoječe podobe kapitala.

Na Lobachevsky

Bilo je mogoče najti zgodbe dveh realtors, ki so delali v podjetju Leader-Invest v različnih časih, da se je družba zaradi krize odločila prodati LCD projekt na Lobačevskem za 250.000 kvadratnih metrov. Vendar pa podatki na spletni strani navajajo, da tudi če je bila taka odločitev sprejeta, potencialni kupci niso bili srečni - vodstvo se je odločilo, da tega projekta ne bo prodalo. Predmet je prevelik, da bi lahko našli enega vlagatelja, vendar če privlači nekaj vlagateljev od zunaj, ne bo le dobičkonosen, ampak tudi dober za vlagatelje in za mesto.

Očitno je to podjetje "Leader-Invest" uspelo. Oblika je že zaključena, dostava objekta pa je predvidena leta 2021. V tem edinstvenem kompleksu naj bi vstopili približno sto tisoč kvadratnih metrov stanovanj, približno enako število stanovanj in šest tisoč kvadratnih metrov komercialnega prostora. Družba ne razkriva vlagateljev v ta projekt kjerkoli. Na splošno je "Leader-Invest" poln skrivnosti in skrivnosti.

Namesto avtomatske telefonske izmenjave

V letu 2017 se načrtuje obratovanje stanovanjskih kompleksov z naložbami v višini pet milijard rubljev. To je področje, kjer prej ATS: v Kuzminki Zelenodolskaya ulici, v bližini metro "Skhodnenskaya" na ulici Fabricius na Michurinsk prospekt v olimpijski vasi in v bližini postaje podzemne železnice "Falcon" na ulici Usievicha. In v letu 2018 se bo podal z "Leader-Invest" kompleks na ulici D. Slaba (blizu Prospect maršala Zhukov), katerih stroški presegajo dvajset-do sedem milijard rubljev, ne vključno s stroški zemljišča.

Velikost projekta je zelo velika, vendar je povpraševanje po kupcih zagotovljeno, če se cenovna politika uporablja kompetentno. Obstaja razvita infrastruktura in veliko število naravnih območij: gozdovi in ​​parki. Skupaj je v teku že približno trideset takšnih projektov. V bistvu so vsi stanovanjski kompleksi, ki jih gradi družba, v krajih, kjer je bila avtomatska telefonska centrala. MGTS se ukvarja z njihovo reorganizacijo. Ta pokrovski bulevar, Lyusinovska ulica, Sretenka, Serpukhovsky Val, Usievicha ulica in drugi.

Zdaj

Sedaj pa se je lotila sojenja z Rosneftom, ki se nanaša na skoraj vse strukture AFK Sistema. Začasni ukrepi "Leader-Invest" do zdaj niso bili prizadeti, vendar že potekajo delovne spore. Nekateri so zelo resni. Nekdanji predsednik družbe in približno deset upraviteljev srednjih ravni niso prejeli odpravnin, ko so bili odpuščeni, in obljubljeni. Zato so se morali prijaviti na tožilstvo in že obstaja obvestilo o pregledu tožilca.

Družba tudi v nasprotni zahtevek zahteva upokojeni top manager za povračilo sto petinpetdeset milijonov rubljev. Uprava družbe "Leader-Invest" ne spet razkriti podrobnosti, vendar potrebuje denar, kot ukrep za zaščito legitimnih interesov in pravic družbe. In obnoviti kršene pravice iz njegovega nekdanjega podrejenega upravljanju družbe se ne bo: g Rubtsov nobena odškodnina izplača v višini trojne povprečne mesečne plače, čeprav se je svet direktorjev odobri pogoje za razrešitev.

Podoba podjetja

Po uradnem obvestilu o preiskavi tožilstva, "Leader-Invest" dobesedno dva dni kasneje vložila tožbo zoper nekdanjega predsednika Rubtsov, z objavo "Kommersant", so povedali, da je trditev, da je razlog za odpust iz zgornjega upravitelja ni povezan, in 155 milijonov rubljev, bo podjetje porabiti za odvetniki, ki bodo spremljali izvajanje dokumentacije. Dejstvo je, da so vse dejavnosti generalnega direktorja povezane s tveganji, osebna odgovornost je dokazana z zelo velikimi težavami. Takšni spori na "Leader-Invest" precej veliko: samo v letu 2016 so bile tožbe vložene s 695, kar pomeni, okoli štirih odstotkov vseh podjetij sporov.

In razvijalci so zelo nezaželeni, da tožijo. Kdorkoli korporacijski spor, ki je presegel stene podjetja, je resna izguba slike. Zlasti ob upoštevanju razmer na trgu nepremičnin, ko je dobava večkrat višja od povpraševanja. Kupci preprosto ne bodo kupili stanovanja od razvijalcev, ki so videli v škandalih. Vse tožbe, vložene v lanskem letu, so krivi za nekdanjega bivšega generalnega direktorja.

Razlog za odhod

Od vodilnih Rusije informacijske tehnologije družbe in množičnih medijev "RBC", so poročali, da je bil Eugene Rubtsov odpuščen po rezultatih notranje revizije, ki izvaja storitve buzopasnosti podjetje na. Vendar pa "Leader-Invest" kot vedno ne komentira teh informacij. Rubtsov sama trdi, da je bil prisiljen zapustiti zaradi drugačne vizije razvoja družbe z enim od delničarjev.

AFK Sistema je želel zmanjšati stroške gradnje in prodati stanovanja kot poslovni razred, Rubtsov pa se je zdel nepravilen. Ob istem času je bil Rubtsov prisiljen zapustiti še osem ljudi med srednjimi menedžerji. Prav tako niso prejeli odpravnine, do katere so upravičeni, zato se je tudi pritožil na tožilstvo zaradi kršitve delovne zakonodaje.