Dejanja skritih del: oblika, seznam, vzorci in obrazci

Na koncu gradnje ni mogoče preveriti dela opravljenega dela. Kako dobro je armatura nameščena v betonske stene? Kakšna je debelina gramoza pod asfalta? In tako naprej. Zato se za potrditev skladnosti z gradbenimi normami zberejo skriti podatki.

Zakaj pripraviti dejanje?

Pripravljena gradnja je popoln sklop dejavnosti za ustvarjanje nepremičnin. Lastnik dobi pripravljene stene, v katerih so položene vse vrste komunikacij, ali Avtodor vzame ravnovesje novo pot, ki je že pripravljena za delovanje ...

Prepričajte se, da so komunikacije v stenah pravilno izolirane, v betonske stene je nameščen dovolj betona opremo in plast velikega prodišča na cestišču je dovolj široka, je nemogoče. To je v vseh primerih skoraj nemogoče preveriti skladnost z gradbenimi normami in pravili. Razen, če ste uničili del stavbe (ali odprli kos ceste). Toda to seveda ni možnost.

Zato, da bi potrdili kakovost konstrukcije, kot so izdelani, se skrivajo dela skritega dela. Zapišejo vse podrobnosti o delu, včasih pa jih dopolnjujejo tudi fotografski materiali.

Skrita dela - kaj je to?

Kot smo že opozorili, skrivna dela so tista, ki so pri gradnji skrite pod naslednjimi strukturami ali opravljenim delom. To pomeni, da bo nemogoče določiti točnost namestitve in kakovost izvedbe v prihodnosti. Glavna skrita dela vključujejo:

• zemeljski;
• naprava baze;
• Delo, ki je pred koncem konca;
• pritrjevanje konstrukcij, nameščenih v stene itd.

Kakovost, s katero se izvaja skrito delo, pomembno vpliva na varnost uporabe zgrajenega predmeta. Zato je treba to delo opraviti strogo v skladu s pravili in zahtevami, ki jih predpisujejo zadevne SNiP. Vsako takšno delo mora biti potrjeno z dejanje izvajanja skritega dela.

Ni popolnega seznama skritih del, zato je za vsak predmet izdelan v fazi priprave projektne dokumentacije. Akt skritih del za zaključna dela se redko izvaja, ko gre za zunanjo dekoracijo stavbe. In, nasprotno, če brigada opravi popravila v stanovanju, potem je treba nadzorovati vse: prisotnost praška, izolacija komunikacij in zvočno izolacijo sten itd.

Kdo naj pripravi dejanja?

Žal vsi gradbeniki strogo ne upoštevajo predpisov Urbanizacijska koda Ruska federacija. Toda v šestem odstavku 52. člena mora oseba, ki gradi, izvajalsko dokumentacijo izvajati. V SNiPe "SP 48.13330.2011. Kodeks pravil. Organizacija gradbeništva. Posodobljena različica SNiP 12-01-2004 "je tudi določila, da mora izvajalec ali glavni izvajalec izpolniti obrazce izvršilne dokumentacije (oddelek 4.6).

V nekaterih primerih je oseba, ki izvaja gradnjo, razvijalec (odstavek 3 urbanističnega zakonika). V tem primeru mu je dodeljena obveznost izvajanja izvršilne dokumentacije.

Vrstni red vzdrževanja dokumentacije

Na splošno, jasna navodila o postopku vodenja in še toliko bolj sestava izvršilne dokumentacije št. Vendar glavne zahteve in priporočila vsebujejo naročila Rostechnadzor št. 1128 (odobrena 26.12.2006). Str. 6.13 JV 48.13330.2011 tega dokumenta pokliče potrdilo o pregledu skritih del enega najpomembnejših elementov izvršilne dokumentacije.

Uradno je dejanje skritega dela dokumentarnega dokaza o pravilnosti dela, ki ga skrivajo poznejši procesi. Akt potrjujejo predstavniki izvajalca, ki so opravili konkretno delo, stranko in inženirje avtorjevega nadzora. Šele po podpisu akta vseh strani se lahko nadaljuje delo.

Računovodstvo aktov

Ker se v gradnji skrivnih del napolnijo v velikih količinah, se njihovi zapisi hranijo v posebni reviji - obliki COP-6 "General Journal of Works." V drugem poglavju je seznam aktov vmesnega sprejemanja skritih del. Oblika revije je poenotena in odobrena s strani Državnega statističnega odbora Rusije.

Glede na najnovejšo različico tega dnevnika je v šestem delu zabeležen seznam skritih del.

Postopek

Med izvajanjem gradbenih del mora izvajalec obvestiti stranko in predstavnike avtorske službe za nadzor o pripravljenosti objektov (delo, katerega kakovost ni mogoče oceniti v prihodnosti). Pogoji prijave se določijo s soglasjem zainteresiranih strank, vendar najkasneje v treh delovnih dneh.

Komisija, ki je sestavljena, določi dejstvo, da se zaključi naslednja faza dela. Ob istem času, če se odkrijejo pomanjkljivosti ali kršitve, jim je dodeljen čas dodeljen izvršitelju za njihovo odpravo. In dokler se vse napake ne popravijo, izvajalec ne more nadaljevati postavitve predmeta. Stranka ima pravico zahtevati še enkrat, da pripravi dejanja skritega dela (po odpravi ugotovljenih pomanjkljivosti).

Dokumentacija

Kot smo že opozorili, ni natančno določene strukture pregledov del. Kljub temu zahteve družbe Rostechnadzor zagotavljajo obliko skrivnega dela, kar se priporoča za podjetja vseh oblik lastništva. Če je potrebno, ga je mogoče dopolniti z bistvenimi informacijami.

Torej, izvajalec obvesti zainteresirane stranke o potrebi po pripravi skrivnega dela. Obstaja komisija, ki nadzoruje natančnost postopka in podpiše dejanje. V prihodnosti se v primeru spornih vprašanj kraj domnevne napake ne razkrije, ampak ga potrjuje izvirno dejanje skritega dela.

Mimogrede, dejanja skritih del so podpisana v vsaj dveh izvodih - ena ostane pri izvajalcu, druga pa na stranko. Če stranka nima dejanja, ima pravico zahtevati odprtje "dvomljivega" oddelka za nadzor kakovosti.

Oblika akta

Ko je potrebno formalizirati skrivno delo, se obrazci lahko pripravijo vnaprej. Glava dokumenta določa ime in fizični naslov gradbišča - informacije o organizacijah, ki sodelujejo pri gradbenem projektu - od projektantov do neposrednih izvajalcev. Določiti morate datum priprava instrumenta in seznam članov komisije. Poleg tega je treba navesti, katere materiale je bilo delo opravljeno, in vnesite številke potrdila o kakovosti. Nato so v vsebini zabeleženi taki trenutki:

• seznam opravljenih del, katerega nadzor kakovosti potrjuje ta akt;
• informacije o projektni dokumentaciji, na podlagi katere je bilo opravljeno delo (z natančno navedbo risb in poglavij pojasnjevalne opombe);
• rezultati pregledov, meritev itd., ki potrjujejo kakovost opravljenega dela;
• sklepe o skladnosti dela z normami in pravili.

V sklepih je treba dovoliti proizvodnjo nadaljnjih del ali navesti ugotovljene kršitve. Če je bila med gradnjo izvedena sprememba projektne dokumentacije, se mora to tudi odražati v dokumentu (vključno z datumi in odobritvami). Člani komisije morajo podpisati popolnoma zaključeno skrivno delo. Vzorec je prikazan na sliki.

Odgovornost za kršitev

Pravzaprav, kot drugod v življenju, "nevednost pravil ne odstopa od odgovornosti". To je res tako, saj posledice kršitve gradbenih predpisov morda ne bodo prikazane takoj, ampak recimo, v nekaj letih (stena bo utrla ali bo izolirana električna napeljava motena). Dejanje skritih del v gradbeništvu med drugim potrjuje varnost postavljenega objekta.

Torej, kaj se je treba bati neprevidnega graditelja? Kršitev pravil za vodenje izvršilne dokumentacije, zlasti pomanjkanje potrdil o pregledu skritih del, se šteje kot kršitev normativov Urada za razvoj mest Ruske federacije.

Odgovornost za kršenje obveznih zahtev se manifestira v obliki opozorila (v primeru pravočasnega odkrivanja in odprave kršitev) ali naložitve globe. Na splošno se lahko gradbena organizacija kaznuje 100-300 tisoč rubljev, uradniki, ki so zamudili kršitve so kaznovani 20-30 tisoč rubljev.

Izjeme so situacije, v katerih ugotovljene kršitve resnično ogrožajo varno delovanje premoženja (bodisi na novo ustvarjene ali obnovljene). Če so te kršitve oškodovani tudi zdravje (dnevno) osebo znesek glob razlikujejo nekoliko: organizacija se lahko kaznuje v obliki 300-600 tisoč rubljev, in uradniki - 30-35 tisoč rubljev.

Ni skrivnost, da sodobni gradbeniki včasih raje plačujejo globo in ne odpravljajo pomanjkljivosti. Torej, če se med letom kršitev ponovi, bo družba kaznovana že za 700 tisoč-1 milijon rubljev, in uradniki - 35-45 tisoč. Poleg tega se lahko dejavnosti družbe prekinejo do 90 koledarskih dni.