Oblikovanje stanovanjskih hiš: značilnosti, faze in priporočila

Stanovanjske hiše, projektni standardi

Pristojna gradnja in načrtovanje stanovanjskih stavb je rešitev družbeno pomembnih problemov. Zaradi tega se ustvarijo ustrezni pogoji za življenje ljudi.

Izberite število nadstropij

Oblikovanje stanovanjskih zgradb se upošteva, prvič, gospodarske dejavnike. Med njimi so zlasti potreba po montaži dvigal, smetnjakov in drugih elementov. Znatno povečajo stroške oblikovanja stanovanjske hiše in delujejo na njegovi postavitvi. Zgradbe do 5 nadstropij, v severnih in južnih regijah - do štirih, niso opremljene z dvigali. V takšnih zgradbah, stenah, konstrukcijah temeljev, premazi racionalno uporabljajo. 4-5-nadstropne stavbe so zgrajene predvsem v srednjih, majhnih, deloma velikih mestih, katerih prebivalstvo je ne več kot 250 tisoč, in v naseljih za 10 tisoč ali več ljudi. To zagotavlja racionalno uporabo ozemlja, inženirske mreže, prevoz.

Faze oblikovanja stanovanjska stavba

Izdelava gradbenega načrta vključuje:

• Predprojektna faza. To pa je sestavljeno iz dveh stopenj: zbiranja informacij in metodološke obdelave informacij.
• Sketchy stage. Med tem procesom se išče rešitev. Predhodna faza se šteje za osrednjo povezavo pri oblikovanju. Na tej stopnji je glavna ideja oblikovana.

• Kreativni razvoj. Ta stopnja je v resnici zasnovana. Traja lahko zelo dolgo. Pri razvoju glavne naloge je doseči notranjo doslednost, medsebojno povezavo vseh vidikov arhitekturne rešitve. Zahtevani gradbeni parametri vsebujejo naloga za oblikovanje stanovanjske hiše.

Potek dela

Oblikovanje stanovanjskih hiš se začne s prostorsko interpretacijo funkcionalne risbe. V procesu dela je treba vse sobe razdeliti na posebne skupine. Njihova umestitev vodoravno in navpično določajo funkcionalni odnosi, ki so bili vzpostavljeni med njimi. Shema združevanja, načrt gradnje, postavitev prostorov so sestavljeni v skladu z vrsto stavbe. Najpomembnejši po zasnovi in ​​velikih prostorih morajo biti jedro sestave. Diagram načrtovanja je sestavljen v eni vrstici. Nato ga zgradite na dodelitev sestavljenega jedra in strukturnih vozlišč. Po izpolnitvi funkcionalnih zahtev se oblikuje volumetrična struktura konstrukcije.

Zahteve za splošni načrt: glavne določbe

Oblikovanje stanovanjskih hiš povprečna višina se izvaja v skladu s posebnostmi lokacije lokacije v funkcionalni strukturi podeželskih, urbanih in drugih naselij. Vrste slednjih so opredeljene v GRK (člen 5). Pri odločanju o splošnem načrtu je treba razlikovati med področji - ugodnimi, nesprejemljivimi za razvoj in območji, kjer se zahtevajo posebni ukrepi v skladu s smernicami SNiP.

Zahtevane dejavnosti

Oblikovanje stanovanj hiše se izvaja v skladu z zahtevami za:

• Varstvo narave.
• Varstvo terena iz izpušnih plinov in hrupa avtocest, sevanja drugačne narave.

Celovito delo za zagotovitev zaščite in obnovitve zunanjega okolja od negativnega učinka, povezanega z izvajanjem gospodarskih in drugih dejavnosti, je treba zagotoviti v skladu z regulativnimi akti, ki urejajo okoljsko varnost.

Parametri

Pri izvajanju načrtovanja stanovanjskih stavb morajo izvajalci zagotoviti hidrantne naprave za gašenje požarov. Med dolgimi delov štiri strukture razdalja ne sme biti manjša od 20 m, med njimi in koncih stavbe z okni -. Vsaj 10 m intervali letenje dovoljeno zmanjšati za katere veljajo standardi svetilnosti in insolacija, in če je tako določeno neprosmatrivaemost Izboljšanje iz enega okna v drugo. Stavbe s stanovanji v pritličju morajo biti nameščene z odrezom iz rdeče črte. Poleg tega je dovoljeno postaviti stavbe z vgrajenimi ali pritrjenimi javnimi površinami. Priporočena višina stropa je 2,8 m.

Vhodna skupina

Oblikovanje stanovanjskih hiš predvideva vključitev v načrt:

• Tamburov. Lahko so dvojne ali enojne, odvisno od podnebnih razmer.
• Predverje Lobi območje.
• Prostori za spremljevalca na vhodu.

Pri načrtovanju vstopne skupine je treba zagotoviti svobodo dostopa do stanovanj za državljane z nizko stopnjo mobilnosti v skladu z zahtevami, predpisanimi v SNiP 35-01.

Vhodna dvorana

Ti prostori v stanovanjskih stavbah, razen blokiranih, so razdeljeni v vgrajeno / pritrjeno, ločeno ali delno nedokončano pritličje. Glede na lokacijo lobija je lahko drugačna. V praksi se uporabljajo variante namestitve glede na vozlišče navpično razširjenih komunikacij v celici konstrukcije in načrtovanja v bližini sistema stopniščnega dvigala ali nasprotnega.

Dežurna soba

Postaviti ga mora tako, da ga je mogoče spremljati od vhodnih vrat od preddverja do preddverja. Če slednji ni predviden v strukturi, je treba zagotoviti dostop do lestve. Za zunanji nadzor je mogoče namestiti video sistem. V sobi je potrebno zagotoviti komunikacijo s storitvijo odpošiljanja in če je v nalogi ustrezno navodilo - s stanovanji.

Omarice naročnikov

V stanovanjskih hišah, poleg blokiran, nabiralniki je treba dati v lobijev (ni dvigala), v vmesnem ali glavni pristanek v pritličju v pasaži na stopnicah. Pri nameščanju omar je treba upoštevati njihove dimenzije. Obešeni so na stenah ali nameščeni v posebnih nišah na višini najmanj 60 cm od tal. Omarice na površinah, ki mejijo na stanovanja, ne priporočamo.

Shramba

V kletnih prostorih se lahko v kletnih prostorih nahajajo tla ali kleti. Njihovo število določi projektna naloga. Pred shrambami so hodniki, katerih širina ni manjša od 1,1 m. V sobah mora obstajati protipožarni sistem.

Apartma

Šteje se, da je glavni element apartmajske hiše. Apartma lahko sprejme različne namene. Lahko so stanovanjski, odprti, pomožni. V vsakem stanovanjskem inženirskem omrežju so na voljo. Pri načrtovanju oskrbe z električno energijo za stanovanjsko hišo je potrebno določiti vstopne točke ožičenja v vsaki sobi. V sestavi stanovanj je dovoljen družbeni namen, pri drugih vrstah objektov pa je priporočljivo urediti odprta prostora. Vključujejo zlasti terase, verande, balkone, lože itd.

Stanovanje mora ustrezati potrebam posamezne osebe in ustrezati potrebam družine kot celote. To dejstvo določa dvojnost zahtev, ki veljajo za take prostore. Apartmaji morajo biti izolirani drug od drugega, vendar pa morajo biti posamezno sestavljeni v enem prostoru.

Sobe

Namenjene so neposrednemu prebivališču ljudi. Sobe so glavni del apartmaja. Ti so razdeljeni na vrste, odvisno od namena. Torej, sobe se uporabljajo za vse družinske dejavnosti. To so osebni prostori (spalnice, omare). Poleg tega so lahko tudi jedilnice, dnevne sobe, igralne sobe itd.

Oblikovanje zasebnih hiš in vikend

Preden začnete sestaviti skico bodoče stavbe, morate določiti njegov namen. Hiša je lahko za stalno prebivanje ali se uporablja le v določenih obdobjih v letu. Poleg tega je pomembno število ljudi, ki bodo v njem. Projekt mora izračunati število sob za družinske člane in goste. V pripravljalni fazi morate tudi ugotoviti, ali bodo na lokaciji na ogled druge stavbe.

Arhitekturna rešitev

Pri pripravi projekta umetnik opiše lokacijo vseh prostorov s svojimi dimenzijami, razmišlja o dodatnih prostorih, označuje področja, na katerih bodo vrata in okna. Z izdelavo arhitekturne rešitve je potrebno določiti material, iz katerega bodo izdelani konstrukcijski elementi. Risalne risbe lahko naredite na papirju ali računalniku s posebnimi programi.

Konstruktivni ukrepi

Pri pripravi projekta je potrebno izračunati vse elemente strukture. Pomembno je natančno določiti vrsto temeljev in stopnjo njegove penetracije. Treba je izračunati debelino sten, izbrati medpodročna prekrivanja, pravilno postaviti špirovce, zagotoviti dimnik. Zato se oblikuje kompleks risb z načrti za konstrukcijske elemente. V tem primeru se za vsako shemo zberejo pojasnila. V njih so določeni potrebni materiali, njihovi stroški so izračunani.

Inženirske in tehnične komunikacije

Pri oblikovanju jih je treba posvetiti posebno pozornost. Načrt inženiring in tehnična komunikacija je eden najpomembnejših delov dokumentacije. Brez tega kakovostne stavbe ni mogoče zgraditi. V tehničnem in tehničnem načrtu so izračunani vodovodni, prezračevalni, kanalizacijski, ogrevalni in energetski sistemi. Vsebovati mora vse stopnje proizvodnje komunikacij. Projekt prikazuje moč celotne stavbe, opisuje shemo ožičenja, ozemljitvene sisteme. Poseben odsek vsebuje risbo alarmnega sistema.

Zaključek

Projekt stanovanjske stavbe obsega naslednje dele:

• Album z diagrami in specifikacijami.
• Pojasnjevalne opombe.
• Ocenite.

V grafičnem delu so splošni in situacijski načrti, risbe tal z pohištvom, fasadami, odsekom stavbe. Projekt je kompleksen in drag del gradnje, katerega stroški so lahko od 1 do 10% stroškov gradbenih del.