Townhouses v Krasnodarju od graditelja: ocene, fotografije

Townhouses v Krasnodarju so začeli graditi pred nekaj desetletji. Prvotno so zgradili vse vrste dvojčkov s skupno steno, vendar z dvema popolnoma ločenima vhodoma. Kasneje se je ta ideja začela pogosto uporabljati, danes pa so takšne zgradbe pridobili neverjetno priljubljenost med velikimi družinami in posamezniki. Treba je omeniti dejstvo, da so nekatera mesta, ki se nahajajo v zahodni Evropi, v teh dneh skoraj popolnoma zgrajena s takšnimi hišami, medtem ko so se v Krasnodarskih mestnih hišah začeli graditi relativno nedavno. Vendar pa je v Rusiji zelo zamisel o postavitvi takšnih hiš zaslužno priljubljena, zato vedno obstaja povpraševanje po takšnih stavbah.

Kaj je to?

V večini primerov so tanhaji v Krasnodarju delno ali tri-nadstropne hiše, razdeljene na več delov. Tako se izhajata iz domače koče in polnopravnega mestnega stanovanja. Po njihovih vrstah so takšne hiše lahko:

• (ko je predviden ločen vhod, pa tudi povsem ločen izhod v zadnji del);
• slepi (ko se vhodi v več razdelkih spreminjajo in razprostirajo na straneh sveta).

Kako so zgrajene?

Tradicionalno, mestne hiše v Krasnodarju so načrtovane zonski. V tem primeru v prvem nadstropju obstajajo številni skupni prostori, kot so dnevna soba, kuhinja, hodnik, shramba in drugi. Kopalnice so v večini primerov večinoma nameščene v vsakem nadstropju, načrtovane pa so skoraj vse mestne hiše v Krasnodaru.

V zadnjih nekaj letih se je začelo pojavljati in razvijati dokaj veliko število naselij s takšnimi stavbami. Hkrati mnogi ne razumejo, kaj je vzrok priljubljenosti, ki jo je celo mestna hiša v Krasnodarju dobila od graditelja ekonomskega razreda. Ugotovimo to.

Prednosti mestnih hiš

Ker je v večini primerov običajno graditi takšne stavbe v predmestju, so stroški tega odseka v skladu z mestnim stanovanjem z veliko manjšo površino. Ob istem času je cena mestne hiše manjša od ločene koče.

V bistvu ima Townhouse lastno garažo ali parkirišče, pa tudi majhno parcelo. To je celo Townhouse v Krasnodar od razvijalec gospodarskega razreda. Tako ni potrebe po reševanju težav pri parkiranju avtomobila, prav tako pa se lahko popolnoma opremi s počivališčem na tej strani.

V nekaterih zgradbah te vrste se uporablja prosto postavitev, ki omogoča uporabno površino zgradbe izključno po svoji presoji. Treba je opozoriti, da so mestne hiše v Krasnodarju (fotografije, ki jih vidite v članku) veliko cenejše in lažje upravljati v primerjavi z ločeno lociranimi hišicami. In če je stavba opremljena z lastnim ogrevanjem, bo ta detajl bistveno vplival na prihranke lastnikov takega doma.

Med drugim ne moremo opozoriti na majhno število sosedov. Vsi se običajno poznajo drug drugemu, kar zmanjšuje tveganje kraje ali napada.

Slabosti

Ampak, ki prihajajo v Krasnodar, ekonomske razreda mestne hiše ne boste takoj videli, kot tudi prestižne hiše. Konec koncev, v metropoli takšne stavbe niso postavljene - to je primestni stanovanjski format, ki v urbanem okolju postane neprofiten. Torej, morate biti pripravljeni na dejstvo, da morate svoj življenjski slog spremeniti v primestni.

Posebno pozornost si zasluži tudi prevozna dostopnost doma. Vedno je dobro, če obstaja kakšen primeren dostop do osebnega avtomobila ali pa je veliko javnega prevoza, vendar se v tem primeru lahko izkaže, da za osebni prevoz ni druge možnosti. Ne pozabite na prometne zastoje, ki bodo morali stati na poti do dela.

V takih vasi je daleč od najbolj razvite infrastrukture. Če ste kupili Townhouse v Krasnodaru s popravili, potem šole, lekarne, vrtci, trgovina z živili - vse to je verjetno, da bo od vas na precej veliki razdalji. To pomeni, da boste za prihodnjo uporabo morali kupiti vso potrebno blago v mestu in otroke neprestano prevažate v izobraževalne ustanove.

Za razliko od posameznih hiš, v bližini mestne hiše se ne nahajajo tako velika hiša območja, in bodo dovolj težko, da "počisti" ljubitelje domačega vrta.

Med drugim kupujete dupleksne mestne hiše v Krasnodaru, vstopite v kupčijo sosedov, in ni več izolacije in posebnega osamljenosti, ki ga lahko dobi lastnik ločene zasebne hiše. Res je, in stroški teh vrst stanovanj je precej drugačen.

Kaj so zgrajene?

Treba je omeniti nekaj najpogostejših tehnologij, ki se uporabljajo pri gradnji mestnih hiš.

• Opečni beton. Takšne zgradbe se odlikujejo z dovolj visoko stopnjo zanesljivosti in zelo dobrimi toplotnimi lastnostmi.
• LSTK (hitro montažne konstrukcije). Bistvena prednost te vrste stavbe je, da so zgrajena v najkrajšem možnem času po najnižji ceni.
• Porozni blok, ki se lahko soočajo z ometom ali opeko. Prednost takšnih hiš se lahko imenuje opečna zgradba, ki bo lastniku takšne stavbe še dodala občutek zanesljivosti.
• Monolitna konstrukcija. V tem primeru se uporabljajo dodatne zapiralne strukture v obliki zunanjih sten. Prednost te tehnologije bo, da je izjemno zanesljiv, medtem ko je odporen na seizmične manifestacije. Prav tako je mogoče zgraditi prostore s popolnoma brezplačnim načrtovanjem.

Pravne odtenke

Če ste zainteresirani za domače mestnih hiš v Krasnodar, morate zapomniti nekaj pravnih točk in se prepričajte, da bodite pozorni, da jim bo v primeru podpisa pogodbe z organizacijo.

Na začetku boste morali preveriti, ali ima vaš razvijalec aktivno gradbeno dovoljenje. Če stavba še ni dokončana, lahko preverite tudi pravice do zemljiške parcele in ugotovite, kaj natančno želite prodati - zgradbe ali stavbe skupaj z zemljiščem in kako bo vse formalizirano.

Bodite prepričani, da preverite vrsto dovoljeno uporabo, saj obstaja nekaj pravnih nianse glede zemljišča za graditev townhouses v Krasnodar. Pripombe nekaterih podjetij kažejo, da lastniki ali razvijalci prodajajo podobna stanovanja, čeprav niso bila zgrajena v skladu z veljavno zakonodajo. Posledično obstajajo določene težave. Postavitev takšnih stavb je dovoljena izključno na zemljiščih, namenjenih za individualno ali nizko gradnjo. Izjemoma je dovoljena gradnja stavb s štirimi sekcijami na deželah, če v eni vrsti ni več kot štirje odseki. V vseh drugih razmerah je postavitev takšnih stavb nezakonita.

V večini primerov se prodaja mestnih hiš izvede s celotnim sklopom sporočil, ki se oddajajo do dvižnih mest na mestu, navedenem v projektu. Zato je treba končnega predmeta prevzeti izključno v skladu s specifikacijo projekta, ki je priložen pogodbi.

Je to boljše od mestnega stanovanja?

Mnogi ljudje razmišljajo o tem, kaj je bolje - navadni mestni stan ali stanovanje v mestni hiši v Krasnodaru. Stroški takega stanovanja so približno enaki, zato izbira postane tako nujna.

Prednosti Townhouse

Če primerjate mestno hišo s stanovanjem, je očitna prednost bližina narave, kot tudi razpoložljivost vašega zemljišča, na katerem lahko pokažete svoje sposobnosti kot krajinski oblikovalec. Lastniki mestnega stanovanja nimajo take prednosti.

Udobje

Zasluži si posebno pozornost, da imajo vsi lastniki takšnih prostorov približno enako raven blaginje. Ljudje se bodo vedno počutili v svojem okolju, kar je dovolj pomembno za zagotovitev udobnega in prijetnega bivanja. Hkrati ni sosedov, ki lahko redno pozabljajo zapreti vodo ali plin, prav tako pa popravijo nekaj časa.

Sama po sebi območje meščanski hiši je bolj obsežna, in hkrati ima lastnik svoje parkirno mesto ali garažo, zaradi česar se počutim veliko bolj sproščeno in udobno. Istočasno pa je v procesu nakupa tega stanovanja načrt mogoče načrtovati samostojno, kar je nemogoče v primeru standardnega stanovanja.

Pravilna prednost je tudi popolnoma neodvisno ogrevanje. Prisotnost avtonomne ogrevalnega sistema omogoča lastnikom, da vedno na toplo vodo, ki je pogosto odsoten v obeh mestnih stavb visokih, in zlasti se je pokazalo med načrtovanim poletni zaustavitvijo. Med drugim se z nastopom hladnega vremena lastnik Townhouse vedno odloči, kdaj se začne "ogrevalna sezona".

Varnost in izboljšave

Za večino stanovalcev standardnih urbanih stanovanj se je stalni občutek varnosti spremenil v utopijo in vam je zelo srečno, če je vaš vhod čist, tih in lahen in na stenah ali brezumičnih živalih ni napačnega jezika.

Občasno urejeno območje naselij in dovolj zanesljiva zaščita omogočata vsakemu rezidentu izjemno zaščito. Tako se oblikuje varno in udobno okolje. V vasi so specializirani športni in igralni parki, parkirišče za goste, sprehajalna področja in še veliko več. V tem primeru ni nevarnosti nenadoma tu želijo voziti ulične dirkače ali bo javni prevoz, tako da je izpostavljenost tej ulici postane veliko varnejši.

Zasebna pozornost si zasluži razmeroma majhen strošek mestnih hiš, saj je za gradnjo takšne zgradbe potrebno porabiti veliko manj zemljišč v primerjavi z individualnimi dvorci.

Katere so pomanjkljivosti?

Najprej je treba opozoriti na višje stroške, ki so potrebni za zagotavljanje običajnih javnih storitev, saj je področje lastništva stanovanj nekoliko večje od stanovanja. Istočasno se vsa plačila za javne gospodarske subjekte neposredno zaračunavajo neposrednemu dobavitelju po znižanih tarifah.

Kljub dejstvu, da obstajajo vse prednosti življenja v mestu, se naselja nahajajo izven metropole. To je prednost (narava) in pomanjkljivost (pomanjkanje potrebne infrastrukture).