LCD `The Swallow`, St.-Petersburg: gradnja, graditelj, postavitev stanovanj in odgovori

Nepremičnine v Sankt Peterburgu danes ne more biti imenovan poceni, kljub temu, da je nova stavba zelo veliko, soseske hitro rastejo, in razvijalci delajo v konkurenčnem okolju. V zvezi s tem stanovanj ekonomskega razreda uživa veliko popularnosti. Buy stanovanja v tem segmentu ne morejo samo predstavniki srednjega razreda, ampak tudi manj dobro-off ljudi, ki uporabljajo različne vrste posojil in državnih programov podpore. Poleg tega, da bi zmanjšali stroške stanovanj razvijalci so začeli aktivno raziskati obrobja in predmestja v St. Petersburg. Taka lastnina v St. Petersburgu uživa ne manj, če ne veliko povpraševanja. In eden izmed njegovih predmetov se nahaja v vasi Murino, ki se nahaja v bližini postaje podzemne železnice "Devyatkino", novega stanovanjskega kompleksa. Ta LCD "pogoltnite". Razvijalec - podjetje "Petrostroy" - nosi njegovega otroka v kategorijo tekočine in je zelo priljubljena na trgu projektov, da načeloma, je potrjena kot pozitivne povratne informacije od zadovoljnih strank, in hitrost, s katero je kupil stanovanje v stanovanjskem kompleksu.

O razvijalcu

Podjetje "Petrostroy" že več kot deset let deluje na nepremičninskem trgu, ki se ukvarja z postavitvijo večinoma stanovanjskih nepremičnin ekonomskega razreda. V investitorju sredstev je šest že predanih objektov, sedem v gradnji in dve - v razvoju. Razvijalec prodaja stanovanja na podlagi zahtev zveznega zakona št. 214. Vse svoje projekte izvajajo razvijalci na območjih velikih mest, kot sta Petersburg in Perm. Glavni cilj podjetja je zagotoviti vsem, ki jih potrebujejo s cenovno sprejemljivimi stanovanji.

Razvijalec spada v kategorijo zanesljivih razvijalcev, ki svoje nepremičnine vedno najemajo pravočasno in brez pomanjkljivosti.

O projektu

Stanovanjski kompleks "Swallow" je večesenjsko petnajstiško poslopje. Skupaj je 14 odsekov. Razvijalec je izbral lokacijo kompleksa več kot uspešen. To Vsevolozhsky okrožje, ki je zdaj aktivno zgradili razvijalci.

Vse hiše so postavljene v skladu z načeli enotnega arhitekturnega koncepta, imajo stilsko obliko in so obložene s bež-rjavimi zidovi. Predvideno je prodajo 2.460 stanovanj ekonomskega razreda na LCD-u "Swallow". "Devyatkino" - najbližja postaja podzemne železnice, ki jo je mogoče doseči peš, ne več kot sedem minut. Kar je seveda velika prednost kompleksne in izjemno privlačne za kupce.

Nekaj ​​besed o tem, kaj bo imel LCD "Lastochka" naslov. Medtem ko je mogoče najti med drugimi novimi stavbami, s poudarkom na naslednjih priporočilih: poiščite stavbo 7 na Petrovsky Prospektu. Kdaj je vse hiše bodo najeti Vsak od njih ima svojo številko primera.

LCD "Swallow": potek gradnje

Delo na postavitvi hiš se je začelo leta 2013. Gradnja poteka v sedmih fazah. Vse projektne in ocenjevalne dokumente so razvili strokovnjaki Petrostroyja. "Swallow" je daleč od prvega projekta, zato so lahko imetniki, ki so podpisali sporazum, prepričani, da bodo vse hiše pravočasno naročene. Kar zadeva slednje, je načrtovanje obratovanja načrtovano konec leta 2016.

Razvijalec zagotavlja prosojnim strankam pregledne in zanesljive informacije o napredovanju gradnje. Spletno mesto razvijalca nenehno posodablja podatke, objavlja novice, fotografije in video gradiva o fazi, na kateri trenutno potekajo dela na stavbah. Po najnovejših podatkih je vse potekalo po načrtu, v prihodnjih mesecih pa bodo začele delovati hiše prvih treh linij. Zanimivo dejstvo v korist razvijalca: podjetje ima dovoljenje za kompleksen razvoj, ki velja do leta 2020. Vendar pa so se strokovnjaki podjetja Petrostroy odločili, da vse stavbe predčasno oddajo in znatno skrajšajo čas za njihovo postavitev. Glede na odličen ugled graditelja, ste lahko prepričani, da bo obdržal svojo obljubo. In v bližnji prihodnosti, stanovanjski kompleks "Swallow" bo sprejel svoje prve prebivalce.

Ekologija regije

To je vprašanje, ki skrbi vsak prebivalec megalopolisa, ki se je odločil kupiti stanovanje v novi stavbi na obrobju. Kar ni presenetljivo. Ljudje želijo videti iz oken svojih hiš, ne kadijo cevi, ampak gozd in reka. S tem na LCD-ju "Swallow" je v redu. Vsevolozhsky okrožje velja za ugodne glede okoljskih pogojev, ni velike industrijske proizvodnje.

Dejavnosti tistih, ki so na voljo, nadomešča prisotnost velikih gozdnih površin, parkovnih površin, jezer in reke Okhte na njenem ozemlju.

Prometna komunikacija

Takšna uspešna lokacija se lahko pohvali z vsemi novimi stavbami, ki obstajajo na območju tako velikega mesta kot Sankt Peterburg. LCD "Swallow" se nahaja od postaje podzemne železnice "Devyatkino", ki je oddaljen le en kilometer. To omogoča ne samo, da hitro doseže potrebno metropolitansko območje, temveč vam omogoča tudi uporabo vse bližnje infrastrukture, ki se je razvila skozi leta.

V bližini, le dva kilometra od stavbe, je obvoznica. V Murinu se nahaja avtobusna postaja in železniška postaja. Skoraj ob hišah je postajališče javnega prevoza, s katerim se pogosto pošljejo avtobusi in avtobusi.

Infrastruktura

LCD "Swallow" ni edini kompleks, ki se gradi v Murinu. V bližini je nekaj drugih podobnih objektov, ki so v eni ali drugi fazi gradnje. Nekateri so že naročeni. Zato lahko prebivalci novih zgradb najprej uporabljajo objekte svoje infrastrukture. V sami vasi je ambulanta, vrtec, šola, trgovine, kjer lahko kupite blago in osnovne potrebščine. Poleg tega ima metro tudi vse, kar potrebuje sodoben prebivalec. Poleg nje so še tri šole in enako število vrtcev, na voljo je mini market, fitnes center, veliki nakupovalni in zabaviščni ter rekreacijski kompleksi. Če je potrebno, lahko greš v Vsevolozhsk, kar je precej veliko mesto.

Poleg tega vzporedno z gradnjo objektov razvijalec dela tudi na izgradnji socialnih in poslovnih objektov, ki se bodo nadaljevali tudi po začetku obratovanja hiš. Torej prebivalci LCD-ja "Swallow" ne bodo občutili pomanjkanja skoraj takoj po naselju, za razliko od številnih drugih lastnikov stanovanj v drugih novih stavbah.

Kaj ponuja razvijalec

Kot je bilo že omenjeno, je hiša v "pogoltniti" se nanaša na ekonomskem razredu, v zvezi s katerimi so hiše prevladujejo studii in 1, 2 in 3 apartmaja. Ker je bil kompleks zgrajen s pričakovanjem mladih družin, v njej ni veliko pest. Vsa stanovanja so najeti z grobo obdelavo. Stroški stanovanj je eden od najnižjih v Leningradski regiji, zaradi česar je ponudba zelo privlačna za potencialne stranke.

Načrti

Na žalost niso enake sorte. Kljub temu obstaja možnost izbire. Stanovanje katerekoli oblike ima približno 5 možnosti postavitve, kar bo vsakemu kupcu omogočilo, da izbere za sebe dostojno stanovanje v skladu z osebnimi željami in okusi. V apartmajih ni nič odveč, vendar so strokovnjaki podjetja kompetentno razdelili vsak uporaben centimeter tako dragocenega območja. V vsakem stanovanjskem območju je funkcionalna, čeprav majhna kopalnica, precej prostoren hodnik, ergonomska kuhinja. Vsi apartmaji so opremljeni z loggiami ali balkoni. Tri vrstice so na voljo le v dveh stavbah, v vseh drugih pa so le manjše sobe. Površina stanovanj se giblje od 22 do 79 kvadratnih metrov. Višina stropa - 2 m 75 cm.

Dokončaj

Kot smo že povedali, razvijalec ponuja samo apartmajske kupce groba obdelava. Vključuje: estrih omete sten in stropov, namestitev sprednjih lesena vrata, dvojno steklo, računovodske vode metrov, plin in elektriko, ogrevanje radiatorjev. Montaža sanitarne opreme ni zagotovljena.

Če želi lastnik hiše, lahko razvijalec zagotovi storitve oblikovanja in opravi vsa zaključna dela na stanovanjskih in sanitarnih objektih. Strošek je od pet tisoč rubljev na kvadratni meter.

LCD "Swallow": cene

Na trgu nepremičnin se "Swallow" šteje za enega najbolj demokratičnih projektov, ki rezidentom stanovanjskega kapitala ponuja izjemno privlačne stroške. Cene stanovanj tukaj so najnižje v primerjavi s podobnimi možnostmi v predmestju St. Petersburg. Torej, stanovanje studio s površino od 22 do 32 "kvadratov" je mogoče kupiti za 1 milijon 770.000 rubljev. Za "odnushku" (30-40 kvadratnih metrov) bo moral plačati od dveh in pol do tri milijone rubljev. "Kopeck kos" območje 53-72 "kvadrat", bo stala od 3,5 milijona do 4,8 milijona rubljev, dva-sobno stanovanje je, ki so zelo malo vredno 4,7 milijona rubljev. Njihova površina je 79 kvadratnih metrov.

Plačilo

Razvijalec, da bi povečal cenovno dostopnost stanovanj, ponuja različne oblike plačila. V zvezi s kapitalsko udeležbo ali z uporabo predhodnih rezervacij apartmajev (z obveznim sklepanjem pogodb). Ponuja se nakup stanovanj v obrokih. Znesek začetnega plačila in razpored plačil se obravnava posebej s strokovnjaki podjetja. Možno je in kupiti stanovanje z uporabo hipoteke. Podjetje "Petrostroy" sodeluje s številnimi bankami, v zvezi s katerimi bo vsaka potencialna stranka brez kakršnih koli težav izbrala ustrezen kreditni program. Možno je uporabljati vojaške hipoteke in materinski kapital. Kot lahko vidite, lahko kupite dostopno ohišje na LCD-ju "Swallow" brez kakršnih koli težav, tudi če nimate svojih sredstev za nakup.

Notranja infrastruktura

Razvijalec načrtuje izvedbo celotnega sklopa del na ureditev in urejanje krajine po izgradnji. Na dvoriščih hiš bodo nameščene majhne arhitekturne oblike, opremljene so otroška in športna igrišča z uličnimi simulatorji. Tudi asfaltirane poti se bodo asfaltirale, izstop na Petrovsky prospekt pa bo urejen s potovanjem v krožišče. V vsaki zgradbi je predvideno graditi podzemno parkirišče in gostinski park. Vsi vhodi bodo opremljeni s CCTV kamerami. V enem od dvorišč bo na voljo vsestranska šola, v drugih dveh vrtcih. Ker je vse v prvem nadstropju stavbe prinesel v poslovnih prostorih, potem ko jih dajanje v obratovanje se bo začel delovati in zagotavljati svoje storitve predmetov socialnih, potrošniških in trgovinsko infrastrukturo. Načrtovano je graditi na ozemlju stanovanjskega kompleksa "Swallow" in športno-zabaviščni kompleks za otroke.

Mnenja

Kaj tisti, ki so že sodelovali v skupna gradnja stanovanjski kompleks "Swallow" ali samo razmišljam o nakupu stanovanja v njem? Na kakovost stanovanj, ker še ni bila predana, seveda ni nobenih pripomb. Vendar, če upoštevate povratne informacije prejšnjih strank podjetja, lahko razumete, da ni posebnih zahtev ljudi. Hiše se predajajo brez pomanjkljivosti, kakovost dokončanja, celo groba, ne povzroča nobenih posebnih zahtev. Če pride do pomanjkljivosti, so majhne, ​​težave se rešijo takoj.

Seveda vsi pohvalijo stroške stanovanj in način plačila. Potencialni kupci, kot je dejstvo, da je razvijalec občasno ima delnice, katerih pogoji omogočajo včasih prihranijo več kot pet odstotkov zneska, ki, ko menijo, stroškov več milijonov obstoječih stanovanj, ne premalo.

In, seveda, vsi so navdušeni nad lokacijo kompleksa. Imate postopen pristop s pragom podzemne postaje podzemne železnice - to je veliko. Taka ugodnost, tako dragocena za življenje v mestu, včasih lahko celo ne pohvali z lastnikom stanovanj prestižnih okrožjih Sankt Peterburgu.

Seveda, ko hiše začnejo delovati, bodo nezadovoljni. Vedno obstajajo ljudje, ki ne marajo ničesar. Medtem, lahko rečem le, da je gradnja v skladu z načrti, razvijalec ponuja za nakup stanovanja na zelo spodobno ceno, v bližini hiše je postaja podzemne železnice, ekologija območje, v katerem se nahaja apartmajsko naselje, ni slab, vendar je še vedno gozd in reke v bližini. O tem lahko samo sanjate. Torej dobrodošli na LCD "Swallow"!