LCD `GreenLandia`: pregled, opis, načrtovanje in odzivi najemnikov

Zemljišča v okrožju Vsevolozhsky, še posebej tista v bližini vasi Murino, so zelo priljubljena med razvijalci. Danes na teh območjih gradijo več stanovanjskih kompleksov, ki zanimajo številne potencialne kupce. To načeloma ni presenetljivo, saj je poleg njih tudi metro postaja "Devyatkino", ki je nedvomno plus. Poleg tega, kljub dejstvu, da se vasi štejejo za ozemlje Leningradske regije, se nahaja dobesedno na meji s Sankt Peterburgom. To je v resnici že megalost, v kateri so apartmaji prodani po nižji, provincialni ceni. Kaj se ne more veseliti zaradi visokih stroškov mestnega kvadratnega metra.

Eden od takšnih stanovanjskih kompleksov, postavljenih v tej regiji, je LCD "Grenlandija" (Sankt Peterburg).

O razvijalcu

Ideja o ustvarjanju GreenLandia LCD (GreenLandia) pripada družbi Setl City, ki ima na trgu nepremičnin svoj ugled ne le zanesljiv, ampak tudi izvirni razvijalec. Z uporabo najnovejših tehnologij in ustvarjalnega pristopa v procesu oblikovanja in gradnje, Združeno kraljestvo ustvarja resnično udobno in sodobno bivalno okolje za prebivalce v Sankt Peterburgu. Setl City, ki je dejaven in zanesljiv razvijalec, trenutno razvija več kot šest milijonov kvadratnih metrov stanovanj v metropoli in njegovi okolici. Podjetje ima v svojem premoženju ogromno število projektov, ki pravočasno zagotavljajo vsak predmet. Glede na izredno visok ugled graditelja, je lahko vsaka potencialna stranka mirna za preglednost transakcije in kakovost pridobljenih stanovanj.

Potek gradnje

LCD "Grenlandija" je začela graditi oktobra 2012. Skupaj je načrtovano obvladovati več kot 30 hektarjev ozemlja. Načrtovano je graditi 17 večnadstropnih stavb. Ker je projekt velik, bo gradnja potekala v sedmih fazah. Trenutno se začne obratovati 11 hiš, v drugi polovici leta 2016 pa se načrtuje zakup več zgradb šestega faza. Konec gradnje je konec leta 2017. Vsa dela se izvajajo v skladu z razpoložljivim razporedom, ni zaostankov, naročeni predmeti so bili naročeni tudi pravočasno.

O kompleksu

Kot že omenjeno, bo v njeno strukturo vključenih 17 večnadstropnih stavb, katerih fasade so urejene v slogu ulične umetnosti. Nenavaden pristop do videza hiš je v stilu graditelja, ki se v tem pogledu razlikuje z izjemno izvirnostjo. Hiše se nahajajo na precejšnji razdalji med seboj, kar je, kot je razvidno iz pregledov Green Land reviews (GreenLandia), zelo podobno kot prebivalci. Skupaj je načrtovano predati več kot deset tisoč in pol tisoč stanovanj. V stanovanjskem kompleksu lahko kupite majhne studie in odnushke ter bolj prostorne 2-3-sobne apartmaje. Ohišje se nanaša na razred "udobja". Zaradi prefinjenosti obrazcev, izvirnosti konca in visoke kakovosti, ta kompleksna obljublja, da postane eno najlepših področij LCD.

V prvih nadstropjih hiš bodo na voljo za poslovne nepremičnine.

Ekologija

Vsevolozhsky okrožje velja za eno najbolj varnih glede na okoljske pogoje. Ni veliko industrijskih podjetij, vendar je veliko gozdnih traktov in rezervoarjev. Poleg tega se gradnja izvaja na ozemlju nekdanje državne kmetije, ki se ukvarja samo s kmetijsko dejavnostjo. Torej ni virov, ki prispevajo k onesnaževanju okolja, praktično v tej regiji. Poleg tega podjetje razvijalec načrtuje tudi izvedbo množičnih del na vrtu na območju kompleksa in izboljšanju bližnjih kopenskih površin, kjer ima tam urejene parkirne površine in kraje za rekreacijo. V načrtih, tudi ustvarjanje sadovnjaka jabolka, tako da prebivalci LCD "Grenlandije" lahko brez težav uživajo v čistem zraku od oken njihovih stanovanj.

Infrastruktura

Kar zadeva njihove lastne objekte, na območju stanovanjskega kompleksa praktično ni. Samo v že najete hiše Tukaj in tam so majhne trgovine, v nekaterih dvoriščih pa so zelenjavni šotori. V bližnji prihodnosti bi morali odpreti dva vrta, ki se nahajajo na prvih nadstropjih stavb. Obljublja razvijalca, naj začne delovati skupaj z zadnjo hišo in zgradbo šole. Tu se odpre tudi zdravstveni center.

V tem času, prebivalci LCD "GrinLandiya" moramo uporabljajo storitve infrastrukture Murino vasi, "Devyatkino" podzemne železnice in v bližini, že izroči in udobno podobnih kompleksov. Načeloma je metro z avtomobilom mogoče doseči v 5 minutah, poleg nje pa lahko najdete supermarkete, TRC, lekarne in restavracije. V Murinu je vrt in šola, kopališče, športni kompleks. Obstaja dovolj trgovin, poleg tega pa so precej velike. Če je potrebno, lahko greš v Vsevolozhsk (20 minut z avtobusom).

Prometna komunikacija

Najpomembnejši plus prometne infrastrukture LCD "Grenlandija" je metro. Pred "Devyatkino" skoraj vsakih 5 minut obstajajo minibusi in avtobusi, cesta bo trajala približno deset minut, postaja je poleg hiš. V Murinu se nahaja avtobusna postaja in železniška postaja. Dva stotina metrov od LCD-ekrana "GreenLandia" je izhod v krožišče, kjer lahko pridete v središče mesta z avtomobilom ali pol ure z avtom do Leningradske regije.

Načrtovanje stanovanj

V LCD "Grenlandiji" lahko kupite standardne 1-2-3-sobne apartmaje, kot tudi studie in bivalne prostore Euroformata. Na splošno je izbira postavitev precej raznolika. Apartmaji se razlikujejo tako na območju kot tudi na lokaciji. Vse rešitve za načrtovanje vsebujejo funkcionalnost in osupljivo ergonomijo. V vseh studiih, mimogrede, obstajajo ločene kopalnice, kar velja za zelo redek pojav v apartmajih tega formata. Poleg tega so vsi precej prostorni. Najmanjši življenjski prostor takšnega načrta ima površino najmanj 25 "kvadratov". V vseh apartmajih je zastekljena loža ali balkon. Obstajajo tudi dnevne sobe s prostorno kuhinjo - več kot 20 kvadratnih metrov, pa tudi tako imenovani euro-apartmaji, v katerih je kuhinja v kombinaciji z jedilnico. Prav tako lahko kupite smetnjak, v katerem gost soba zajema približno 20 "kvadratov" od skupaj bivalni prostor. Kar zadeva slednje, se v povprečju giblje od 25 do 80 kvadratov.

Vsi apartmaji so najeti od končna obdelava.

Kaj bodo lastniki našli v kupljeni nastanitvi?

Kaj načrtovanje apartmaja ponuja razvijalec v Green Land? Dejstvo, da lahko vsak lastnik praznuje gospodinjstvo takoj po prejemu ključev. Bivalna območja so popolnoma popravljena. Vgrajena sta bila vsa komunikacija in priključeni so bili električni, vodni, plinski in ogrevalni števci, stropi so pobarvani in prekriti z lahkim stenskim papirjem. Kot tla, ki pokriva razvijalca, je uporabil laminat. Vgrajena so kovinska vrata in furnirana notranja vrata. Loggi niso samo glazirani, temveč so opremljeni tudi s toplim podom. V kopalnicah in v kuhinji na tleh in na stenah je keramična ploščica.

LCD "GreenLandia": cene stanovanj

Torej, koliko bo to veličanstvo stalo? Omenili smo že, da je stanovanje v razredu udobja. Vendar se hiše nahajajo izven Sankt Peterburga, tako da ponujajo stanovanja ne v mestnih, ampak v bolj varčnih regionalnih stroških. Seveda jih ni mogoče imenovati za zelo dostopne, ne glede na to pa niso niti nebesni.

Torej, na primer, studio bo kupcu stalo približno 2 250 000 - 3 000 000 rubljev. Za enosobno stanovanje bo moral dati od tri do štiri milijone. Kopecks stane v povprečju nekaj več kot 4 milijone, vendar obstajajo tudi stanovanja Euroformata, ki bodo stala skoraj šest milijonov rubljev. Za smeti bodo morali dati od 5.200.000 do 6.650.000 rubljev.

Mnenje najemnikov in potencialnih kupcev

Kaj pravijo o ZhK "GreenLandia" pregledih tistih, ki že živijo v kompleksu ali pa ga obravnavajo le kot sprejemljivo možnost za nakup stanovanja? Mnenja so različna, vendar ni nobenega posebnega negativnega. Ljudje niso v celoti zadovoljni z dejstvom, da v bližini hiš ni ustreznega števila trgovin. Vendar pa je to usoda skoraj vseh novih stavb. Sčasoma bo vse v redu, ko bo gradnja dokončana, bodo začeli delovati poslovni prostori, ki bodo namestili lekarne, podružnice bank, potrošniške centre in številne druge infrastrukturne objekte.

Ljudje ne marajo dejstva, da razvijalec ni imel dovolj skrbi za varnostno vprašanje. Želim, da bi prebivalci na ulicah četrtletja delali 24-urni varnostniki, medtem ko so jim na vhodih na voljo samo CCTV kamere. Nekateri so presenečeni nad čudno postavitvijo trosobnih apartmajev, ki imajo majhno velikost sobe in so podobni dvokalarni hiši. Vendar pa ni nič, kar bi bilo presenečenje. Družba-razvijalec je ponudila vsakemu potencialnemu kupcu možnost izbire, hkrati pa tudi ob upoštevanju, da za posameznike ni pomembnejše področje, temveč število sob, tudi majhnih. Torej, takšni apartmaji so v povpraševanju in poiskati svojega kupca. Rad bi videl prebivalce in več šol v svoji soseščini, in ne samo eno, kot družba ponuja.

Ampak vse dobesedno uživa od otroških razlogov, opremljenih z graditeljem. Prostorna, opremljena z vsemi vrstami gugalnic, presenetljivo lepa, so nedvomno dekoracija vseh dvorišč.

Na kakovost zaključka in čas dostave nihče nima pritožb, vse je v redu. Veseli me vsi in bližina postaje podzemne železnice. Ljudje menijo, da so cene stanovanj cenejše. Torej na splošno LCD "Grenlandija" - precej vreden prostor za nakup stanovanja tukaj.