Kako zgraditi skladišče? Koliko stane graditi skladišče?

V pogledu gospodinjstva so skladiščni objekti povezani s tipičnimi prostori, ki vsebujejo različne vrste blaga in materialov. To je lahko skladišče za gradnjo opeke s cementom, trgovina z živili, da služijo potrebam sosednje trgovine ali za prenos točke v dobavni verigi velikega špediter, ki deluje s široko paleto izdelkov. Toda v vsakem primeru je za optimalne pogoje za vzdrževanje materiala zagotovljena ustrezna infrastruktura, ki prav tako zagotavlja normativne pogoje shranjevanja. Za izgradnjo skladišča, ki bo izpolnjeval operativne zahteve, faza načrtovanja Določite tehnološke in strukturne nianse njegove izvedbe.

Zahteve za skladišče

Veliko je odvisno od narave delovanja objekta. Nekatere zahteve veljajo za skladišča, v katerih se bo hrana skladiščila, druge pa za skladiščenje zgradb. Na primer, za vir oskrbe restavracije, v kateri so shranjeni živilski proizvodi, so visoke zahteve predpisane glede okoljske varnosti materialov. Prav tako je treba izbrati primerna sredstva za dodelavo, tako da so njihove lastnosti v skladu s standardi sanitarne varnosti.

Če morate zgraditi skladišče za vzdrževanje gradbenega materiala ali industrijskih surovin, potem je treba povečati zahteve za požarno varnost. Torej, če skladišče vsebuje laki, barve ali suhe vnetljive zmesi, morajo biti obloge in strešne kritine iz ognjevarnih materialov. Obstajajo splošne zahteve za značilnosti učinkovitosti, prostor za shranjevanje, vključno s stroški uokvirjanja osnovah trdnosti, trajnosti materialov, ergonomije in funkcionalnosti prostorov, energetsko učinkovitost sporočila, kot tudi možnost arhitekturnega izraza in estetiko.

Oblikovanje

Začne se delo pri oblikovanju z opredelitvijo namenov, ki jih bo skladišče izpolnilo. Slednja se izračuna površina in funkcionalne cone, tehnološke enote v obliki prehoda, kot tudi priložnosti za naprave fizične infrastrukture. Na podlagi začetnih zahtev je pripravljen tehnični in arhitekturni načrt, ki bo omogočil izgradnjo skladišča, primernega za potrebe bodočega uporabnika. V naslednji fazi, inženirji oblikujejo seznam najboljših materialov, ki se zavedajo gradnje na tak način, da izpolnjuje tehničnih in ekonomskih zahtev. Zlasti je določen material za podlago, tla, stene, strešno konstrukcijo, strešno kritino, notranjo in zunanjo oblogo. V končni fazi shema, s katero se bo komunikacija preusmerjeni poti za prezračevanje, električne naprave, ogrevanje, vodo in t. D.

Klasična zgradba kapitalske strukture

To je najzahtevnejša oblika gradnje skladišča, ki se načeloma izvaja kot navadne hiše, vendar z drugačnim in poenostavljenim načrtom. Temelj je lahko trak ali stebriček - v obeh primerih bo zagotovljena nosilna funkcija. Nato se vzpostavi osnova. Glavni material za polaganje sten je lahko opečni ali blok material. Da bi zagotovili večjo zanesljivost, je bolj koristno uporabiti prvo možnost, vendar če ni posebnih zahtev za obstojnost, se izbere pena ali beton beton. To so poceni, vendar funkcionalni in, kar je pomembno, preprosti materiali. Če želite zgraditi skladišče z minimalnimi stroški in za kratek čas, je ta možnost zelo primerna. Streha je izdelana iz valovite plošče, saj je to praktična in tudi ne zelo drago rešitev. Nato ostane le zagotoviti gradnjo komunikacijske opreme.

Montaža montažne konstrukcije

Kljub temu pa rekordni kazalniki hitrosti gradnje kažejo montažne okvirne strukture. S to tehnologijo lahko v nekaj dneh zgradite skladišče sendvič plošč. Za začetek naročite od proizvajalca poseben paket montažnih listov, iz katerega bo skladišče zgrajeno v prihodnosti. To so kompleti, ki vključujejo tudi pritrdilne materiale, vogale, nosilce, fiksatorje in nekatere elemente inženirskih sistemov.

Takšni objekti niso le hitro nameščeni, ampak so tudi poceni. Seveda se te in druge prednosti spremenijo v nekatere pomanjkljivosti. Na primer, če želite zgraditi toplo skladišče istih kovinskih sendvič plošč, je treba pripraviti dodaten izolacijski material. Poleg tega mnogi ljudje dvomijo o moči predmetov predoblikovanih okvirjev. Vendar pa ni priporočljivo dodatno okrepiti tehničnih in finančnih parametrov. Iz tega razloga je zaželeno, da najprej kupite komplete z debelimi ploščami, ki imajo visoke ojačitve.

Gradnja posebnih objektov za skladiščenje

Za shranjevanje kemikalij, kmetijskih proizvodov, pokvarljivih izdelkov in elektronskih naprav se lahko zahtevajo posebni pogoji, ki jih je treba predvideti v fazi gradnje. Torej, če morate zgraditi skladišče za zrnje ali krmne mešanice, mora objekt imeti prezračevalni sistem z možnostjo popolnega prekrivanja zraka. Dejstvo, da kmetijske surovine, odvisno od vrste, v procesu skladiščenja zahteva popolno tesnjenje prostorov s prekinitvijo dostopa kisika. V primeru strupene kemije ali z radijskimi napravami, izpolnjevati tudi visoke zahteve glede ognja - v tem zaporedju, morajo oblikovalci zagotavljajo avtomatizirano modularno napravo za gašenje.

Stroški gradnje

Stroški skladišča so sestavljeni iz gradbenih materialov, uporabljenih parametrov objekta inženirske mreže in druge vidike. Na primer, majhno skladišče iz kompleta za montažno strukturo bo stalo 150-200 tisoč rubljev. Če želite zgraditi skladišče za ključno območje 300-400 m² o tehniki kapitalske erekcije, bi morali pripraviti približno 600-800 tisoč rubljev. V tem primeru je treba upoštevati komunikacijsko opremo, ki bo, odvisno od območja, dodal tudi 50-200 tisoč rubljev.

Zaključek

Kot strokovnjaki na področju komercialnih nepremičnin, je v zadnjih letih prišlo do zmanjševanja povpraševanja po končnem skladiščnem prostoru. To pomeni, da je danes bolj donosno, da se projekt takega premoženja uresniči iz nič, namesto da bi uporabljal obstoječi predmet po najemni pogodbi. Vendar pa za izgradnjo skladišča ne potrebujete samo denarja za materiale in neposredne izvedbe instalacij. Organizacijski stroški so tudi neizogibni. Za razliko od konvencionalnih hiš so skladišča manj zahtevna glede zagotavljanja podnebnih razmer in zanesljivosti objektov. Ampak raven infrastrukturne opreme, lahko in presegajo stanovanjske nepremičnine, kar prav tako zahteva dodatne stroške.