Standardna in dolgoročna posojila: vse najpomembnejše pri posojilih

Vsak je že vsaj enkrat v življenju slišal za dolgoročna posojila. Ampak vsi ne vedo zagotovo, kaj so. Skratka, to je posojilo, ki ga zagotavljajo banke in druge finančne institucije za daljša obdobja (od treh let). Toda tema vsebuje veliko podrobnosti in želim ti povedati o njih.

O storitvi

Dolgoročna posojila se najpogosteje izdajajo dvema vrstama strank. Prvi vključujejo posameznike, ki želijo kupiti stanovanje ali zgraditi hišo. Ampak sredstva niso dovolj, ker se odločijo za hipoteko. Znano je, da je zagotovljeno za obdobje od 5 do 30 let. Takšno posojilo lahko prevzame oseba, stara od 21 do 65 let, ki ustreza drugim zahtevam, o kateri se bo razpravljalo malo kasneje.

Dolgoročna posojila pogosto izdajajo pravne osebe. Njihov cilj je uporaba sredstev za financiranje stalnega kapitala. Treba je omeniti, da imajo pri pravnih osebah dolgoročna posojila širši koncept in opredelitev. Sem spadajo osnovni kapital (družbe za upravljanje in sredstva banke), izdaja obveznic, depoziti za obdobja, daljša od enega leta. Toda vse navedeno ima en cilj - vlaganje denarja v projekt investicijske proizvodnje, ki bo v prihodnosti prinesel dobiček.

Hipotekarni in avto posojilo

To so vrste posojil, ki so na voljo posameznikom. Najbolj priljubljena dolgoročna posojila v našem času.

Posebnost hipoteke je, da pridobljeno stanovanje postane obljuba. V primeru, da oseba ne more vrniti dolgov, bo stanovanje / hiša / parcela prevzela banko, da plača škodo. V povprečju se hipoteka prevzame 10-30 let. Za odobritev mora oseba potrditi svojo solventnost. Da bi to naredil, priskrbi potrdilo o dohodku, dokument o zaposlitvi in ​​njegove delovne izkušnje ter kaj potrdi osebo. V primeru, da oseba zares precej zneska, boste morda potrebovali "partnerja" za plačila, to je so-posojilojemalca. Na primer, poročenemu pa lahko dobi veliko posojilo z večjo verjetnostjo kot ena oseba.

Posojilo za nakup avtomobila je tudi dolgoročno posojilo banke. Ponavadi se vzame za kratek čas, vendar nekateri odplačujejo dolg v desetih letih. Najnižji znesek je 150 000 rubljev, najvišji pa ni omejen. Še en plus - v primeru dolgega avtomobilskega posojila vam ni treba niti začasno nakazati. Zelo je prikladno. Toda obresti na dolgoročne posojila je višja - ne 12-15%, vendar 15-20% na leto. Če na primer oseba za 10 let vzame 10 milijonov rubljev, potem bo njegova preplačila (v primeru 20%) znašala 2.000.000 rubljev.

Dokumenti

Obstajajo standardni nizi vrednostnih papirjev, ki jih bo treba zagotoviti pri vlogah za dolgoročna posojila (in posojila). Seznam dokumentov se lahko razlikuje glede na zahteve določene banke. Vendar boste zagotovo potrebovali izjavo, sestavljeno v skladu z uveljavljenim modelom, vprašalnik posojilojemalca, izvirnik in fotokopijo potnega lista ter potrdilo o dohodku. Običajno obdobje, za katerega je potreben izvleček, se giblje od 3 mesecev do 2 leti.

Potrebovali boste tudi fotokopijo delovne knjige, ki bo potrjena na delovnem mestu. Moški bodo morali zagotoviti vojaško vozovnico. Če je vozniško dovoljenje, potem bo potrebno (kot drugi dokument, ki dokazuje identiteto).

Običajno se aplikacija pregleda v enem tednu. Ampak, če so vsi dokumenti v redu in stranka izpolnjuje zahteve, jih lahko odobrijo prej.

O vlaganju

Če bo pravna oseba potrebovala dolgoročno posojilo, bo morala zagotoviti analizo naložbenega projekta. Zaposleni v banki se morajo, potem ko se seznanijo z njimi, razumeti - kaj bodo zahtevali, da izdajo posojilo, bodo resnično prinesli dobiček in bodo povrnili stroške. Projekt mora maksimirati svojo vrednost in učinkovitost.

Dokument mora vsebovati inženirsko oceno ideje in tržnega povpraševanja, ocen stroškov, urnika dela. Prav tako morate določiti dobičkonosnost in natančno obdobje, v katerem se bodo stroški izplačali. Prejeli bodo ekološko analizo (neškodljivost projekta za okolje) in dokaz, da bo posojilojemalec sposoben izvajati načrt.

Banka mora razumeti, da bo posojilo dobro zavarovano, naložba se bo plačala precej hitro, tveganje je sprejemljivo in ideja je izvirna. Če obstajajo vsi pogoji, bo pravna oseba dana posojilo.

Posojila za kratek čas

Skratka, moramo govoriti tudi o posojilih, katerih plačila so dani veliko hitreje kot v primeru iste hipoteke. Dolgoročno in kratkoročna posojila enako povpraševanje. Samo tu drugo vrsto posojil izda veliko več ljudi.

In to je potrošniški kredit. Vzemite ga, da rešite tako imenovane "gospodinjske" probleme. Če nakup stanovanja ni dovolj le malo, ali morate opraviti popravila, kupiti tehnik, itd Potrošniška posojila zagotavljajo skoraj vse banke. Ampak bolje je, da se nanašate na državo, saj obstajajo najbolj sprejemljivi pogoji. Izdajte ga do pet let, po obrestih, kar je povsem sprejemljivo (v povprečju 12-14% na leto). Če se pokaže, da poiščete garanta, lahko znižate hitrost. Najvišji znesek je 3 000 000 rubljev. Toda katera finančna sredstva bo banka pripravljena sprejeti, bodo finančni analitiki odločali po natančnem pregledu izkaza poslovnega izida, delovne dobe itd. Če oseba, na primer, dobi 60 tr. na mesec, potem mu bo uspelo dati 1 300 000 rubljev za 5 let.

Mikro posojilo

To je zadnja stvar, ki jo želim povedati. Najbolj nedonosna možnost za posojila, vendar včasih le on lahko pomaga. Za pridobitev mikroloka potrebujete samo potni list. Starost ni pomembna, če bi bila le 18 let. Zneski dajo majhne - 15, 20, 35 tr. Včasih več, odvisno od pogojev, ki jih ponuja organizacija. Vendar so odstotki veliki - od 0,75% do 3% na dan. Seveda, če vzamete veliko količino za mesec, lahko greste zlomljeno. Toda kot nujna pomoč je dobra izbira. Na primer, pred plačo še nekaj dni ni nikogar, ki bi ga vzel, in hladilnik, ki ga je oseba že videla, nenadoma proda z 50-odstotnim popustom. V tem primeru je resnično varčevanje - nekaj tisoč plačanih odstotkov mikrofinančne organizacije, ne bo močno udarilo na denarnici, glede na to, koliko denarja je posojilojemalec prihranil z popustom.