Stanovanjski kompleks `Fisherman`s Fort` v okrožju Nevsky v Sankt Peterburgu: opis, potek gradnje

Pridobitev lastnih stanovanj je resna zadeva. Še posebej, ko gre za novo stavbo. Že tukaj je potrebno preučiti ogromno dejstev o razvijalcu in samem projektu, da bi lahko sprejeli pravo odločitev, o kateri vam ni treba kasneje obžalovati. To je cilj, ki ga zasleduje ta članek. V njem vas bomo seznanili z razvijalcem "Aquamarine" in njegovim zanimivim projektom - "Fisherman`s Fort" LCD, ki je že pritegnil pozornost mnogih ljudi. Torej, kaj pa ta družba? Kakšne so značilnosti zadevnega stanovanjskega kompleksa? Kako napreduje gradnja?

O razvijalcu

Podjetje "Aquamarine" že deset let deluje na območju Ruske federacije. "Fort Fisherman" - eden najnovejših projektov tega razvijalca. Glavni sedež podjetja se nahaja v mestu Sankt Peterburg. Gradnja do nedavnega ni bila glavna dejavnost podjetja, zdaj pa je aktivno zmagovalna niša.

Razvijalec nima lastne spletne strani, zato so vsi razpoložljivi podatki o zadevni družbi na voljo le v deklaraciji projekta. Vendar pa za projekte, ki jih izvaja Aquamarine, nastanejo ločena spletna mesta. Torej se je zgodilo v primeru projekta "Fort Fisherman" (okrožje Nevsky). Na spletni strani najdete vse informacije o objektu, fotografijah, napredovanju streljanja, stroških in postavitvi apartmajev.

O kompleksu

Lokacija tega stanovanjskega bloka je Nevsky Quarter v mestu St. Petersburg. Naselje je Ust-Slavyansk. Fizični naslov: st. Slavyanskaya, 3. Danes je kompleks predviden za dostavo v drugem četrtletju letošnjega leta.

Stavba naj bi bila zgrajena s štirinajstimi nadstropji. Tehnologija gradnje je monolitni okvir. Skupna površina ozemlja je več kot sedem tisoč kvadratnih metrov. Stavba je zasnovala sto in štiri apartmaje, od katerih večina ponuja čudovit pogled na lokalne pokrajine. Fasade bodo okrašene s prelepimi vitražnimi okni.

V stanovanjskem kompleksu bodo opremljeni s podzemnim parkiriščem in parkirnim prostorom za tla. Načrtovana so tudi otroška igrišča, specializirana rekreacijska območja za odrasle.

Mnenja

V tem projektu so zelo zanimivi. Metro je relativno blizu, popolnoma mesto samega objekta. Hitrost gradnje na začetku projekta je resnično zadovoljna. Razvijalec, čeprav je malo znan, se je izkazal za zanesljivega.

Mnogi ljudje imajo radi bližino Neve. Večina apartmajev bo specifična. In že nihče in nič ne bo mogel preprečiti, da bi prebivalci videli reko. V pravem času lahko izposodite čolne in jetne smuči. Pleši tudi prisotnost parkov, zaprti stadion.

Negativne povratne informacije

Nekatere točke vznemirjajo prihodnje najemnike. Verjetno je treba najprej povedati, da je bil rok za predmet večkrat preložen. Zato zdaj vsak delničar ne verjame v podatke, ki jih danes ponuja razvijalec.

Nekateri ljudje mislijo, da je metro daleč. Vendar se večina potencialnih najemnikov s tem ne strinja. Poleg tega lahko postanete z metrojem v nekaj minutah z javnim prevozom. Nekateri menijo, da so cene stanovanj precenjene. Drugi so razočarani zaradi pomanjkanja trosobnih apartmajev. Nekdo je zaskrbljen zaradi prometnih zastojev. Preverite, ali so ta dejstva zadostna ovira za reševanje zadevnega stanovanjskega četrtletja ali ne, to je odvisno od vas.

Apartmaji in cene

LCD "Fisherman" bo namestil studie, enosobno, pa tudi dvosobne apartmaje. V studii in enoposteljne kopalnice so kombinirani. Vsi apartmaji imajo balkon. Območje studii segajo od sedemindvajsetih do petintrideset kvadratnih metrov, in stroški - 3.350.000-4.571.000 sto šestdeset rubljev.

Enosobno apartmaji so predstavili dve možnosti: petintrideset in pol kvadratnih metrov in sedemintrideset in pol kvadratnih metrov po ceni od štirih milijonov sedemsto in dvajset tisoč tristo in dvajset rubljev in štirih milijonov osemsto tisoč pet sto rubljev oz.

Apartmaji z dvema spalnicama prav tako niso raznoliki. Lahko kupite hišo območje petdeset-štirih kvadratnih metrov po ceni sedem milijonov dvesto sedemdeset in devet tisoč dvesto rubljev, ali območje petdeset osem in pol kvadratnih metrov po ceni sedem milijonov, devet sto devetnajst tisoč sto rubljev.

Potek gradnje

Kot pravijo o oceni projekta "Fort Fisherman", je datum dostave prestavljen petkrat. Seveda je to večkrat povzročilo valove tesnobe med lastniki kapitala. Na srečo družba pravočasno obvesti svoje stranke o razlogih za zamude. Slednje so bile zlasti povezane s težavami pri obdelavi dokumentov za dobavo električne energije in zemeljskega plina ter pri dejanskem objavljanju vseh potrebnih sporočil za to. Razvijalec posodablja, kaj se dogaja svojim vlagateljem v nepremičnine. Po razpoložljivih podatkih bo LCD-prikazovalnik "Fort Fisherman" začel delovati v drugem četrtletju tekočega leta 2017.

Dokončaj

Tisti, ki so pripravljeni kupiti stanovanje v Sankt Peterburgu, v tej stanovanjski kompleks, upoštevati še eno pomembno podrobnost: ohišje bo začela obratovati brez končane. To dejstvo je mogoče obravnavati z dveh vidikov. Po eni strani dekoracija ni naložena s strani razvijalca, vsaka družina pa lahko zase izdeluje stanovanje svojih sanj. Navsezadnje imajo vsi ljudje svoje ideje o lepoti in udobju. Da, in materiali za popravilo, lahko sami izberete. Torej boste popolnoma prepričani o njihovi kakovosti. Po drugi strani to povzroča dodatne stroške. Če ste po nakupu stanovanja pripravljeni plačati določen znesek za njegovo popravilo, se obrnite na razvijalca. Če ne, potem morda Fisherman`s Fort ni možnost za vas. V tem primeru bodite pozorni na alternativne projekte.

Kako priti tja

Ali bo prišlo do težav s sporočilom o prevozu? Stanovanjski kompleks "Fort Fisherman" se nahaja v bližini postaje javnega prevoza "Sovetskiy prospect, 23". Dostop do avtobusov postaje podzemne železnice "Rybatskoe".

Če želite uporabljati osebni avtomobil, morate slediti opisanim navodilom. Ko ste na kvadratu blizu postaje podzemne železnice "Rybatskoye", se obrnite na prehod četrtega ribiča. Za nadaljevanje je potrebno prečkati ulico Bugrovoj, od koder bo možno oditi na ulici Volodarsky. Sledite do križišča z ulico tretjega petletnega načrta in se obrnite k njej na levo. Naprej se morate peljati na cesto, ki vodi do Metallostroyja, in jo sledite do osrednjega prehoda. Med potovanjem boste morali preiti na osrednjo ulico, ki vodi do avtoceste Petrozavodsk. Po tem, boste kmalu videli zavoj na sovjetski aveniji. Privedel bo do ulice Slavyanskaya, ki bo morala potovati le sto deset metrov do končnega cilja.

Infrastruktura

Zadevno stanovanjsko hišo zavaruje Nevsky okrožje St. Petersburg. Infrastruktura tega ozemlja je dovolj razvita za stalno prebivališče.

V naslednjem četrtletju dobesedno obstajajo dve splošni šoli in otroška poliklinika. Tu lahko najdete tudi nakupovalni center "Diana", supermarkete "Eureka" in "Pyaterochka".

Soseska zadevnega stanovanjskega kompleksa je znana po svoji zgodovinski znamenitosti - gostilni FN Slepushkin. Nedaleč od te nove stavbe v Sankt Peterburgu je lep zeleni predel.

Notranjo infrastrukturo kompleksa bodo predstavljali rekreacijska področja za otroke in odrasle, igrišča, podzemne in parkirne prostore za goste. Prijeten bonus bo opremljen spust do reke neposredno od hiše.

Z vidika prometa so tudi nove stavbe v St. Petersburgu dobro postavljene. Kompleks se nahaja le štiri minute od KAD. Do postaje, kjer lahko vzamete avtobus - le pet minut peš. V desetih minutah z avtobusom postaja postaja podzemne železnice Rybatskoye. Obstaja tudi železniška postaja na območju. V bližini je Avenue Shlisselburgsky.

Način plačila

Vsak, ki želi kupiti nepremičnine na LCD-ju "Fort Fisherman", lahko z razvijalcem sklene sporazum o lastniškem kapitalu.

Kakšne so možnosti plačevanja nepremičnine? Prvi, ki pa ni najbolj običajna metoda, s katero je mogoče opraviti izračune za stanovanje v Sankt Peterburgu od graditelja "Aquamarine" je enkratni polno plačilo. V tem primeru je dejanska vrednost premoženja, ki je navedena na uradni spletni strani razvijalca.

Druga možnost je hipoteka. Formalizira ga s pomočjo ustanove "Sberbank of Russia". Kakšni so plačilni pogoji v tem primeru? Kot polog se praviloma plača ena petina skupnih stroškov apartmaja. Obrestna mera bo 11,9%.

Nekateri kupci si lahko privoščijo, da kupijo stanovanje v LCD-prikazovalniku Fisherman`s Fort s pomočjo materinskega kapitala ali subvencije.

Vsak ima pravico izbrati primerno možnost za njega.

Dokumentacija

Svobodnega na voljo na spletu, so postavljeni takšnih pravnih dokumentov za projekt RC "Ribiški trdnjavi", "gradbenega dovoljenja", "Project deklaracija", "Spremembe v izjavi projekta." Vsaka zainteresirana oseba se lahko seznani z njimi, ne glede na to, ali je nosilec obresti ali ne. To omogoča določen način uveljavljanja zaupanja v podjetje ali preprosto odpraviti nekatere dvome, ki so se pojavili.

Mnenje strokovnjakov

Kot se pogosto zgodi, so nova podjetja precej skeptična. Torej se je zgodilo z "Aquamarine", ki se ni uporabljala za izgradnjo večnadstropnih stanovanjskih hiš. Gradnja - novo področje svojih dejavnosti. Kljub temu pa se je izkazalo, da se je zadevna družba precej dobro: delo je potekalo z visoko hitrostjo.

Projektni strokovnjaki menijo, da je izredno zanimivo, ob upoštevanju lokacije stavbe in njegovih glavnih značilnosti.

Obravnavani stanovanjski objekt je zgrajen na obrobju. Po ocenah soseska spominja na ulice pokrajinskega mesta. Skoraj vsi prebivalci kompleksa imajo razkošen pogled od oken do Neve in obale. Življenje na tem območju ima številne nesporne prednosti: mirnost okoliškega sveta, bližino reke, kjer lahko prijetno sprehodite.

Ta del območja bo kmalu obnovljen. To pomeni, da bodo kmalu pomembni socialni objekti v okrožju postali precej večji. Situacija v prometu se lahko šteje za zadovoljivo.

Hiša sama izgleda sodobno in privlačno. Tehnologija erekcije, posebne ugodnosti - vse to omogoča, da zgradbo pripišemo nepremičninam razreda udobja. Postavitev apartmajev je na splošno udobna in nenavadna. Večina ima prostorne niše v hodnikih. Vsak apartma ima balkon. Edina pomanjkljivost je, da strokovnjaki menijo, da je nezadostna površina kuhinje. Vsi apartmaji niso popolnoma uporabljeni kot jedilnica.

Pomembno je upoštevati, da analiziramo površino in postavitev stanovanj, lahko sklepamo, da nepremičnine v tej stavbi ne bodo primerne za vse. Na primer, družine z otroki se spodbuja, da razmišljajo o iskanju bolj prostornega doma zase. Medtem ko lahko tisti, ki živijo sami, in tudi mlade družine, brez obotavljanja, rešujejo.

Povprečna cena za en kvadratni meter v tej hiši določa razvijalec na ravni 75 tisoč rubljev. Za to ozemlje so stroški optimalni.

Rezultat

"Ribiška trdnjava" - zanimiva stavba projekt "akvamarin" družbe, ki ima svoje prednosti in slabosti. Po branju in tisti z drugimi, lahko ozaveščeno odločitev o vprašanju, ali naj razmislijo o stanovanjski kompleks kot svojega prihodnjega prebivališča. Pomembno je, da se zavedajo nekaterih subjektivnosti zgornjih ocen in natančno analizirati dejansko stanje.

Bodite previdni in sprejemajte odločitve na podlagi informacij!