Prostorsko načrtovanje stanovanj v novih stavbah

Veliko stanovanj v sodobnih novih stavbah je najeto brezplačno načrtovanje stanovanj. To ima svoje pozitivne in negativne lastnosti. Vse to bo obravnavano v tem članku, kot tudi alternativne možnosti v zvezi s prosto načrtovanjem.

Zgodovinski vidik

Brezplačno postavitev apartmaja je v devetdesetih let prejšnjega stoletja pridobila priljubljenost v Rusiji. V tistem času se je pojavila kost ljudi, ki so želeli biti drugačni od vseh drugih in imeli so dodaten denar. Ti ljudje so začeli odkupiti sosednje stanovanja, jih združevati, izdelovati večstanovanjska stanovanja in svoje lastne prenove tudi preoblikovati.

Gospodarstvo se razvija tako, da če obstaja povpraševanje, potem bo ponudba. Razvijalci so se prilagodili željam kupcev in začeli ustvarjati zasnovo apartmajev z brezplačnim načrtovanjem. Večina stanovanj danes za ljudi, ki imajo brezplačen denar, je predstavljen z odprtim načrtom.

Toda preden naredite končno izbiro, morate določiti prednosti in slabosti takšne odločitve.

Koncept prostega načrtovanja

Brezplačna postavitev apartmaja je en sam dnevni prostor s tlakovano komunikacijo v času gradnje. Ta sporočila določajo kraje, kjer se bodo vodovodne sobe in kuhinja.

V drugem delu apartmaja ni sten, lastnik pa ga lahko opremi, kot si želi.

V katerih hišah je omogočeno brezplačno načrtovanje stanovanj

Za to vrsto načrtovanja so običajno primerne monolitne hiše, saj so v njih zunanji steni nosilci, zato so lahko notranje stene odsotne. V opečnih hišah so notranji steni notranji, zato je lahko le delno brezplačna postavitev.

Pozitivne lastnosti

Pri nakupu stanovanja brez sten ni vprašanje, kako načrtovati stanovanje za brezplačen načrt.

V tem položaju se lahko vsakdo odloči, v kateri sobi naj naredi več in kateremu manj, opremi dnevno sobo z ločeno sobo ali jo kombinira s kuhinjo ali jedilnico, kopalnico naredi ločena ali skupna, in druga vprašanja.

Tako se z nakupom apartmaja brezplačnega načrtovanja lastnik odloči, koliko prostorov bo imel, kakšna bo bivalna površina z enakim skupnim kvadratom.

Svoboda pri namestitvi stanovanja je glavna prednost te vrste načrtovanja. Ta okoliščina določa udobje življenja kot ločenega posameznika in družine kot celote.

Poleg tega načrtovanje apartmaja sam dodaja pozitivna čustva in s tesnim pogledom na to poteka družinsko srečanje.

To stanovanje bo edino te vrste, saj je težko predstavljati, da bo nekdo v tej hiši ustvaril povsem enako oblikovano stanovanje.

Mlet v muhi v tem pojavu

Stanovanja s takšno postavitvijo praviloma nekajkrat dražja od standardnih. Razvijalci so hitro ugotovili, da brez vlaganja denarja v gradnjo notranjih sten lahko kot glavno prednost predstavite brezplačno postavitev stanovanj, to je, da jo uporabite kot kompetenten marketinški tečaj.

Če so bili v nedavni preteklosti vsi apartmaji prodani le z grobim zaključkom, danes nekateri razvijalci ponujajo stanovanja z zaključno obdelavo. To se ne nanaša na vrste obravnavanih stanovanj.

Glavne komunikacije bo ustvaril razvijalec, nameščena bodo vrata (ponavadi iz dobrih kovin), dvojno zastekljena okna, glavni del stroškov pa nosi lastnik. Včasih se zgodi, da je treba iz apartmaja potegniti tudi električno ožičenje.

V nekaterih primerih družina ne more doseči soglasja o postavitvi stanovanja, v tem primeru se lastniki obrnejo na strokovnjake za oblikovanje stanovanja, in to je vredno dodatnega denarja.

Poleg tega nihče do zdaj ni razveljavil take organizacije kot ZTI. Kljub dejstvu, da je postavitev brezplačna, je v tej organizaciji še treba odobriti načrt stanovanj.

V tem primeru je treba upoštevati številne omejitve, ki omogočajo brezplačno postavitev v pogojno prosto. Glavne omejitve so naslednje:

• ne morete nositi kopalnice in kuhinje;
• balkon / loža se ne more pritrditi na bivalno površino;
• na teh nenaseljenih prostorih je nemogoče prenesti ogrevanje (kljub temu, da mnogi ne morejo nikamor v apartmajih neuspešno prenehati);
• ločenih prezračevalnih kanalov ni mogoče kombinirati ali prenesti;
• Stanovanjske površine stanovanja ni mogoče spreminjati tako, da se mu doda površina podstavkov;
• površina prostora mora biti najmanj 9 kvadratnih metrov. m;
• Plinske cevi ni mogoče skriti v stenah;
• vse dnevne sobe morajo imeti naravno razsvetljavo. Če takega prostora ni, je lahko samo nenaseljen.

Površina takega stanovanja ob nakupu je označena kot popolna. Ko je označevanje dela kvadratov izgubljeno. Neobvladljivost plačila za tiste kvadratne metre, ki resnično ne bodo, je mogoče doseči le s ponovnim pregledom ZTI, preračunati in napisati zahtevek za odškodnino.

Popravki tipov apartmajev

V ruskem pravnem prostoru koncept "brezplačnega načrtovanja stanovanja" ne obstaja. V zvezi s tem morate vedeti, da resnična odsotnost sten ne pomeni, da niso v projektih graditelja. Zato je erekcija s strani lastnika particij potrebna obvezna odobritev. Če se v prihodnje pojavi zamisel o ponovnem načrtovanju, bo spet zahtevana uskladitev.

Popravilo apartmajev brezplačne postavitve predvideva izvedbo svetlih oblikovalskih odločitev, pri katerih se življenjski prostor bistveno spremeni.

Ko začnete popravljati, se morate odločiti za slog. Ni potrebno ustvariti kapitalskih particij, lahko so nizke, kjer lahko postavite cvetlične lončke ali naredite števec bar. Poleg tega lahko namesto predelnih sten namestite omare na mestih predlaganih sten.

Uporabite lahko mobilne ali zložljive particije.

Ločene cone je mogoče ločiti s pomočjo različnih stilov, ne da bi uporabljali particije.

Oblikovanje apartmaja

Da bi se človek počutil udobno v stanovanju, morajo biti izpolnjene vse ergonomske zahteve. To je mogoče storiti samo s poklicnim oblikovalcem.

Z njeno pomočjo se pripravijo osnutki apartmajev brezplačnega plana. Oblikovalec mora upoštevati vse parametre in okuse vseh družinskih članov, zaradi česar je treba celotno področje učinkovito uporabljati.

Treba je zagotoviti namestitev vsake sobe. Morate začeti z vhodom in hodnikom. Nato razmislite o tem, koliko časa bo v vsaki sobi vsak član družine, da se ne bi motili.

Zasnova prostorov je odvisna od tega, koliko imate hrupno okolje. Torej, če se želite sprostiti v spalnici, ga je treba dati stran od dnevne sobe.

Trenutno je eden od projektov apartmajev za brezplačno načrtovanje studio apartmajev. Vendar pa potrebujemo napa in brezšivne tehnologije, saj se zvoki in arome v takih stanovanjih hitro širijo.

Dokumenti za sanacijo

Lastnik stanovanja brezplačno načrtovanje mora imeti naslednje dokumente: projekt za prihodnje delo, tehnični potni list za stanovanje, sklep o konstruktivnem stanju apartmaja. Če načrtujemo premike ogrevalnih cevi, plinskih cevi, naporov, načrtujemo namestitev izolacije, spremembe v nestanovanjskih prostorih nosilnih konstrukcij, potrebujemo dodatne projektne dokumente.

Na koncu

Tako, da bi kupili stanovanje za brezplačno načrtovanje ali stanovanje stanovanje, bi se morali sami odločiti. Obstajajo seveda nedvomne prednosti tudi v delno brezplačnem načrtovanju. Vendar pa je treba biti pripravljen na dejstvo, da bo za stanovanje treba znatno preplačati, projekt in popravilo takšnih prostorov.