Kaj je kreditno refinanciranje?

Včasih se okoliščine razvijajo tako, da posojilojemalec ne more v celoti plačevati obveznosti iz naslova kreditov. Odrešitev v tem težkem položaju je lahko refinanciranje posojila. Omeniti velja, da taka bančna storitev ni na voljo vsem. Uporabljajo ga lahko samo zaupanja vredne stranke, to je brez predhodne kreditne zgodovine. Za to ne bi smeli imeti zamud pri mesečnih plačilih. Poleg tega bodo zaposleni banke pozorno spremljali raven dohodka. Zadostuje finančno stanje stranke, ki lahko takoj pokrije stroške v okviru dveh kreditnih programov. Treba je reči nekaj besed o tem, kaj je refinanciranje posojila.Bistvo te bančne storitve je naslednje: finančna institucija izdaja nove izposojena sredstva z manjšim mesečnim plačilom, vendar za daljše obdobje. Po prejetju potrebnega zneska, prejme posojilo, ki je bilo prej. Omeniti velja, da je mogoče uporabiti storitev refinanciranja za katero koli vrsto posojil, bodisi potrošniških posojil, avtomobilskih posojil ali hipotek.

Pogosto posojilojemalci skušajo refinancirati prej vzeti hipotekarno posojilo, in to je logično, saj podobno bančni produkt se izda za precej dolgo obdobje, v katerem se lahko obrestne mere spremenijo v manjši smeri. Preden sprejmete tako odločitev, je priporočljivo upoštevati, da lahko ta postopek povzroči naslednje stroške:

- provizija banki za predčasno odplačilo posojila (do 5%);

- provizijo za odprtje in vzdrževanje računa, podpis pogodbe in drugo;

- vrednotenje premoženja;

- plačilo za notarske storitve za izvedbo naročil;

- in drugi.

Na splošno je postopek refinanciranje hipoteke posojilo je nekoliko zapleteno. Bančne institucije najpogosteje zavračajo tak program za to vrsto posojanja. Ta trend je zlahka pojasnjen, ker v tem primeru finančne institucije za določeno čas izgubijo sposobnost nadzora nad zavarovanjem, zaradi česar tveganje ponovne registracije nepremičnin ni banka institucija.

Tako je refinanciranje posojila v zgornjem primeru eden najbolj zapletenih postopkov, zato so zahteve za posojilojemalce ožje. Iz tega razloga na primer le velike banke svojim strankam ponujajo refinanciranje posojil, na primer Sberbank.

Nekateri posojilojemalci se znajdejo v manj ugodnem položaju, ob novem posojilu. To je zato, ker potrošniki pogosto vrednotijo ​​prednosti posameznega bančnega produkta samo na podlagi obrestne mere. To je narobe, ker se lahko za skušnjavo nizko stopnjo skrivajo različne "pasti". Strokovnjaki za posojila opozarjajo, da lahko refinanciranje postane donosno le, če obrestna mera na predlaganem proizvodu bo manjši za vsaj 2%.