Najnižja obresti na posojilo je, kako jo dobite?

Potreba po dodatnem denarju se pojavlja pri večini državljanov. Ena od optimalnih rešitev problema je posojilo v banki. Vendar pa ne želite preplačati, in začne se iskati kraj, kjer se obljubljajo najmanjše obresti na posojilo.

Kako se oblikuje posojilna obrestna mera?

Kreditna politika bančnih institucij je tako. Banka v najslabšem primeru kupi sredstva iz centralne banke, v najboljšem primeru po stopnji refinanciranja ključna stopnja.

Za izdajo posojil je mogoče uporabiti sredstva in shraniti na depozite, vendar v celoti tega denarja ni mogoče uporabiti. Teoretično se lahko taka sredstva izdajo in v odstotkih, malo večja depozitne stopnje. Še vedno bo donosno. Vendar pa bankirji raje oblikujejo enotno kreditno politiko in ne delijo razpoložljivih sredstev. Posledično je najnižja obresti na posojilo še vedno presegajo obrestno mero centralne banke za 30-40. To je resničnost.

Katere lastnosti posojilojemalca bodo pomagale zmanjšati obresti?

Posojilojemalec prehaja skozi več stopenj preverjanja. Banka je celo oblikovala posebne programe, ki vam omogočajo, da določite predhodno velikost na podlagi vprašalnika obrestna mera. Kot rezultat, je za pridobitev dobičkonosnega posojila majhen odstotek "zaslužen".

Torej, poglejmo, kateri dejavniki bodo omogočili zmanjšanje tega kazalca, in ki se, nasprotno, poveča.

Začnimo s pozitivnimi trenutki:

• Uspešno odplačilo posojila, ki ste ga prejeli v isti banki, vam bo omogočilo, da se "pogajate" nekaj odstotkov.
• Uspešno odplačilo posojila v drugi banki ni tako pomembno, vendar bo tudi pomagalo.
• Depozitni račun v banki za dostojen znesek denarja, zagotovo govori v prid posojilojemalca. Njena razpoložljivost je skoraj 100% jamstvo za posojilo.
• Lastninska lastnina, zlasti če je registrirana le pri vlagatelju.
• Avto je v lasti. Tu je vse odvisno od vrste avtomobila, v kakšnem stanju je.
• Pozitiven dejavnik je uradna zaposlitev, zlasti če je delovna izkušnja precej velika.
• Nudenje informacij o obrazcu 2-NDFL.

Katere lastnosti posojilojemalca lahko vplivajo na povečanje obresti?

Tudi negativni kazalniki so dovolj. Začnimo s tistimi, ki popolnoma izključujejo možnost pridobitve posojila:

• Slaba kreditna zgodovina.
• Prisotnost neporavnane kazenske evidence.
• Pomanjkanje dohodka (brez dela, podjetja).
• Prisotnost premoženja, ki ga je zaseglo sodišče.

Drug seznam okoliščin ne sme postati ovira za pridobitev želenega izposojena sredstva, vendar posojilo z najnižjim odstotkom, ki ga je treba natančno izvesti, ne bo omogočilo:

• Majhen naveden dohodek na delovnem mestu ali v poslu.
• Odsotnost nepremičnin v premoženju.
• Pomanjkanje lastništva avtomobila.
• Obveznost plačila preživnine.
• Posojilojemalec je mlad, torej njegova starost je malo več kot 21 let.
• Zamude pri vrnitvi prejšnjega posojila so bile.
• Na dohodke, o katerih poročajo ne na obrazcu zvezne davčne službe, ampak na potrdilu banke, so izpolnjeni odsotnosti uradnega dohodka.

Seveda je zgornja metodologija zelo shematična. V resnici obstaja veliko več možnosti.

Kako preverijo prihodnje posojilojemalce?

Da bi dobili najnižjo obrestno mero za posojilo, je včasih treba prenesti večstransko preverjanje. Za začetek bo vse podatke iz vprašalnika vnesel upravnik kreditne službe v računalniku, kjer bo poseben program analiziral podatke. Če govorimo o mikrofinančnih organizacijah, se na tej stopnji običajno konča. Za več sredstev takšne institucije niso potegnjene. Toda deleži so impresivni.

Če na primer govorimo o želji po pridobitvi potrošniškega kredita, lahko najmanjši odstotek bank hitro zagotovi, da ne bi zamudil kupca. V spletnem načinu se predloženi dokumenti najprej preverijo za pristnost, nato pa - in kreditno zgodovino. Upravitelj lahko celo pokliče podjetje, v katerem prosilec deluje glede na posredovane informacije. Toda takšna dejanja so pogosto pripeljale do napak zaradi dogovarjanja. Precej bolj učinkovito je, da gremo v bazo podatkov pokojninskega sklada in si ogledamo vse razčlenitve, ki so bile opravljene na uradni plači. Zdaj je končano.

Koliko naj dobim?

Da se zanese na najmanjše obresti na posojilo, mora posojilojemalec imeti dohodek, ki ustreza določenim socialnim merilom. Trdne banke izhajajo iz dejstva, da plačila posojil ne bi smela biti več kot 40 odstotkov zneska plače. V nasprotnem primeru, posojilojemalec ne bo življenje, in bo začel, da odloži plačila.

Izkazalo se je, da je taka posebna odvisnost: ugodni pogoji za posojila bodo zagotovljeni le ljudem, ki so finančno varni. Čeprav lahko le plačajo več. Toda tako je.

Kako izbrati banko?

Navedli smo dejavnike, s katerimi banke izbirajo svoje "priročne" stranke. Vendar obstajajo tudi merila, s katerimi lahko izberete kreditno institucijo, ki lahko zagotovi denarno posojilo z najnižjimi obrestmi.

Za začetek je treba biti potrjeno s potrpljenjem, takšna naloga ni preveč preprosta in zahteva dovolj časa. Približna shema ukrepov je naslednja:

1. Analizira se stanje na trgu posojil za potrošnike.
2. Proučujejo se predlogi bank. V institucijah z državno udeležbo so obresti nižje, pogoji pa so strožji.
3. Spletne aplikacije se pošljejo bankam, ki jih želite.
4. Predlogi se najprej preučujejo doma, nato pa - v pisarnah.

Bomo morali izbrati, zbrati dokumente in začeti načrtovati.