Moskva gradbenih podjetij: dejavnost in stabilnost na trgu.

Gradnja novih objektov, rekonstrukcija in obnova starih stavb, prostorov, popravil je vsekakor posebnost gradbenih podjetij. Moskovska in moskovska regija je ena izmed najbolj zgrajenih predelov Rusije, zato ima veliko gradbenih organizacij, med katerimi so stare in nove. Vsaka od njih ima svoje prednosti, pa tudi pravico do obstoja.

Razvoj moskovskega gradbenega trga

Kapital Ruske federacije je v regiji vedno zahteval različne inovacije in uvajanje novih tehnologij. To velja za vse panoge v storitvenem sektorju, industriji, medicini in še veliko več. Gradbeni materiali družba Moskve ni postala izjema.

Aktivni razvoj mesta se je začel leta 1997, ko je obseg objektov znašal 3,1-3,2 milijona m². Sčasoma je bilo mogoče opaziti povečanje števila naročenih objektov. Leta 2002 je ta obseg dosegel 4,5 milijona m², da je bilo v odstotkih razmerje 40,6%). To pojasnjuje dejstvo, da kapital potrebuje postavitev novih stavb in ima dovolj prostora za to. Ta potreba je posledica znatnega povečanja števila prebivalcev mesta, obiskovalcev in turistov.
Ker pa 2003-2005, so gradbena podjetja v Moskvi in ​​Moskva (Moskva regiji) v težavah, saj je bil problem pomanjkanja stavbnih zemljišč s potrebnimi pogoji infrastrukture, kot tudi s storitvami za dodajanje novih objektov na električno omrežje. To je nekoliko upočasnilo gradbeni proces in okrepilo konkurenco na trgu gradbenih storitev.

Veliko razvijalcev je uspelo premagati težave, ki so svoje dejavnosti nadaljevale v glavnem mestu, do leta 2006 pa je bilo število naročenih stanovanj 4,8 milijona m².

Sedanja gradbena podjetja

Prvi nebotičniki v Rusiji so bili zgrajeni v Moskvi in ​​so zaznamovali začetek inovativnega obdobja pri izgradnji države. Kakovost novih objektov je postala večja višina, vendar se je skupaj s tem povečala tudi cena stanovanj. To je bilo posledica prerazporeditve mest za stavbe, ki so bile zgrajene, zdaj pa je cena stavb odvisna od njihove oddaljenosti od središča mesta.

Moskva razširi svoje ozemlje in odpira nova območja za razvoj. To zagotavlja gradbenim podjetjem Novo obseg dela. Leto 2014 je bilo rekordno za število naročenih stanovanjskih nepremičnin - ta številka je znašala 80 milijonov m².

Vendar pa tako visoka stopnja je delno negativen vpliv na nepremičninskim sami, saj vzporedno s povečanjem števila stanovanjskih območij se je zmanjšala kupno moč prebivalstva zaradi gospodarskih razmer v državi. To pomeni, da razvijalci niso mogli hitro prodati območja in plačati s posojili za gradnjo.

Poleg tega so leta 2016 in na začetku leta 2017 zaznamovali številne spremembe v zakonodaji Rusije, kar je vodilo v stečaj številnih malih gradbenih podjetij v Moskvi.

Rating gradbenih podjetij v Moskvi, ki zasedajo vodilne položaje

Glede na obseg del, opravljenih v zadnjih letih na trgu za razvoj nepremičnin v Moskvi in ​​Moskvi, je jasno razviden naslednji pomemben pomen gradbenih podjetij:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• ZAO "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - Nepremičnine;
• ZAO Mosfundamentstroy-6;
• Don-Story;
• Stroymontage ";
• "Kapitalska skupina".

Hkrati so prva tri podjetja privrženci Glavmosstroyja in imajo zanesljivo državno podporo.

Srednja in najnižja povezava v gradbeništvu

Poleg velikih podjetij se je v zadnjih desetih letih pojavilo veliko malih izvajalcev. So pripravljeni na konkurenco in imajo posodobljen pristop k izpolnjevanju svojih nalog, pa tudi usposobljenih delavcev. Spodaj je ocena moskovskih gradbenih podjetij srednje in nižje ravni.

• Eurostroy;
• BelStroyTrans;
• LesDomMaster;
• Inzhtekhenergostroy;
• Mosinzhstroy;
• Baltsko gradbeno podjetje;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Tehnologije stanovanjske gradnje;
• Don Story;
• ZAO "Gradbeništvo";
• LLC "Inter Story".

To je delni seznam tistih podjetij, ki se ukvarjajo z gradbeno in popravljalno dejavnostjo v mestu.

Razume se, da je gradnja kapital družbe, ki se razlikujejo glede na vrsto izdelanih stanovanjskih razmer (razred "gospodarstvo" je srednjega razreda, poslovnih in premium razred), kot tudi posebnosti opravljenega dela. Nekateri se štejejo za univerzalna podjetja, ki opravljajo gradbena, popravljalna in zaključna dela, nekatera pa se specializirajo samo za ozke veje gradbenega sektorja. Zato je treba pri izbiri podjetja upoštevati to dejstvo.

Izbira potrebnega izvajalca

Vsako podjetje ima svojo uradno spletno stran, kjer lahko poiščete stike, podrobne informacije o tem in izvedete svojo oceno. V mnogih pogledih na izbiro izvajalca vplivajo pregledi. Moskva gradbenih podjetij tekmujejo precej togo, zato je zelo pomembno, da pazite na razpoložljivost takih pregledov:

• Pogoji so podaljšani za dva tedna, vendar razvijalci nimajo časa za predajo predmeta.
• Ocena, določena v osnutku pogodbe, je bila večkrat predložena za revizijo in ponovno soglasje. Hkrati so se cene, navedene v njem, po nepotrebnem povečale.
• Razvijalec sprejme kršitev pogodbe.

Taki pregled gradbenih podjetij v Moskvi lahko zaslužijo upravičeno, vendar lahko dobite v obliki "letenje v mazilu" iz konkurenčnega podjetja. Toda tudi v takšnih izbirnih pogojih lahko najzahtevnejša stranka, investitor ali partner sama ugotovi, katera je med moskovskimi gradbenimi organizacijami najbolj primerna.