Poravnava komunalnih stanovanj v Sankt Peterburgu: program, pravila, dokumenti, subvencije

Nacionalni projekt "Ugodno in udobno stanovanje za ruske državljane" ni obiskal Sankt Peterburga. Ciljni program preselitev skupnih stanovanj

Udeleženci državnega programa

Imajo pravico, da izboljšajo svoje življenjske razmere morda kategorije državljanov - lastnikom ali najemnikom stanovanjskih prostorov v "komunalne", ki so bili registrirani v okviru programa "ponovno naselitev občinskih stanovanj v Sankt Peterburgu" (če je bila vloga vložena v predpisani obliki). Poleg tega lahko v program sodelujejo tudi pravne osebe. Organizacije morajo skleniti sporazum o sodelovanju pri preselitvi "komunalne" v St. Petersburg.

Kaj lahko pričakujem, če sodelujem v programu?

Fizlitsa, ki potrebuje izboljšanje življenjskih pogojev, s sodelovanjem v programu, lahko računajo na:

• nudenje nastanitvenih zmogljivosti za sporazume o socialni varnosti;
• izmenjavo in spremembo prostorov na tak način, da bo eno komunalno stanovanje naselili člani iste družine;
• prejemanje materialnih plačil za gradnjo ali nakup stanovanj (v prednostnih velikih družinah);
• nakup stanovanj v prosti "komunalni" z uporabo faktor zmanjšanja in s plačilom v obrokih.

Znesek subvencije za družino treh ljudi bo 1 344 124, 80 rubljev.

Kje porabiti denar s sodelovanjem v projektu "Poravnava komunalnih stanovanj v Sankt Peterburgu"

Prejeta sredstva za udeležence programa se lahko porabijo za nakup:

• ločeno stanovanje sekundarnega trga nepremičnin v mestu ali regiji;
• ločeno stanovanje na primarnem trgu, če je hiša pripravljena ne manj kot 70%;
• soba blizu sosedov, če po tej transakciji stanovanje postane ločeno;
• prosta soba javnega stanovanjskega sklada, če bo zaradi stanovanj ločeno.

Kako postati udeleženec državnega programa ponovne naselitve

Če so se najemniki »komunalni« dogovorili o ponovni naselitvi, morate storiti naslednje:

1. Od vseh najemnikov skupnega stanovanja, da dobijo soglasje za sodelovanje v programu.
2. Pošljite vlogo upravi na mestu stanovanja. Zahtevek za vključitev stanovanja v programski seznam oddaja vsak najemnik posebej.
3. Vlogi mora spremljati dokument, ki dokazuje identiteto, podatke o sestavi družine, razloge za uporabo stanovanj.
4. Po pregledu dokumentov bo okrožna uprava poslala obvestilo o vključitvi stanovanja v program "Ponovna naselitev komunalnih stanovanj v Sankt Peterburgu" ali zavrnitev.

Naslednji korak je registracija socialnih plačil. Kje lahko zaprosite za plačilo? V skladu z zakonom o ponovni naselitvi komunalnih stanovanj v Sankt Peterburgu imajo potencialni udeleženci programa tri možnosti: City živahno, Rayhilobmen ali večnamenski centri (zdaj MFC se imenuje "Moji dokumenti"). V prošnjo za sodelovanje v programu morajo biti priloženi izvodi naslednjih dokumentov:

• potni list ali rojstni list;
• informacije o sestavi družine;
• dokumenti, ki potrjujejo premoženje ali pravico do zakonite uporabe stanovanj.

Dokumenti se obračunavajo v enotni bazi podatkov o potrebnih stanovanjih, kjer se oblikuje seznam tistih, ki potrebujejo določene materialne koristi. Po dogovoru o seznamu Gorzhilobmen obvesti udeležence o zagotavljanju socialnih ugodnosti. Po podpisu pogodbe banka odpre registrirani blokirani račun za udeleženca programa.

Kaj, če se vsi stanovalci ne strinjajo s preselitvijo?

Če sosedje v občinski stanovanju ni mogel dogovoriti o posameznih najemnikov lahko sodelujejo v programu "The preselitev občinskih stanovanj v Sankt Peterburgu", vendar še vedno ostaja prednostna pravica, da se naselijo v teh stanovanjih, kjer je sodelovanje v programu, ki ga je sprejel vseh najemnikov.

Torej, kaj, če se vsi najemniki ne strinjajo s preselitvijo? Algoritem je enak. Morate se prijaviti na Gorzhilobmen, Raygilobmen ali večnamenski center ("Moji dokumenti"). Zahtevati morate vlogo:

• kopijo notranjega potnega lista;
• kopijo potrdila o sestavi družine;
• dokument, ki potrjuje pravico do zaposlitve.

Če so vsi dokumenti v redu, prosilec izdela eno bazo skupnih stanovanj. Potem bo Gorzhilobmen poslala dokumente stanovanjskemu odboru, obvestila o odločitvi Stanovanjskega odbora in določila čas za podpis pogodbe za socialno plačilo. Po tem mora banka odpreti poseben račun, kjer bodo sredstva potekala.

Kako dodeliti socialno plačilo (subvencijo) za preselitev komunalnih stanovanj v Sankt Peterburgu

Za distribucijo prejetega plačila je več možnosti:

1. Vsi najemniki stanovanja prodajajo svoje prostore enemu kupcu, dodajo subvencijske sklade in kupijo nove stanovanjske objekte.
2. Rezident "komunalne", ki uporablja subvencijo, kupi sobo v stanovanju (kupi sobo od sosedov), stanovanje postane ločeno.
3. Rezident "komunalne" lahko kupi sobo Goszhilfonda, če zaradi transakcije stanovanje postane ločeno.
4. Prebivalci "komunalnih" opravijo izmenjavo ali spremembo, vendar tako, da ostane v stanovanju samo ena družina.

Pomembno je, da je vsaj 70% nakupa novega stanovanja ali prostorov sestavljeno iz lastnih sredstev vlagatelja in le 30% subvencije, dodeljene v okviru programa ponovne naselitve.

Kako ugotoviti, kdaj bo komunalno stanovanje poravnano

Leta 2017 je načrt za ponovno naselitev skupnih stanovanj v Ljubljani St. Petersburg (naslovi okrožja) vključujejo:

1. Skoraj petsto stanovanj v okrožju Admiralteysky.
2. Več kot dvesto apartmajev v osrednjem okrožju.
3. Nekoliko manj kot sto stanovanj v okrožju Vasileostrovsky.
4. Skoraj sto trideset stanovanj v okrožju Petrogradsky.

Ugotovite natančen naslov programa ponovne naselitve komunalnih stanovanj v St. Petersburgu leta 2017 s številko brezplačne podpore.

Kaj iskati pri pripravi dokumentov

Če ste že postali član programa ali samo pripravljate dokumente, morate vsekakor upoštevati nekaj pomembnih točk. Prvič, obdobje bivanja v Sankt Peterburgu v času prijave bi moralo biti najmanj deset let. Obstajajo še druge zahteve za prosilce. Dohodek družine, ki mora izboljšati življenjske pogoje, na primer ne sme presegati dveh življenjskih minimumov, skupna vrednost družinskih sredstev pa ne bi smela presegati stroškov enega kvadratnega metra povprečnih stroškov stanovanj, pomnoženih z desetimi.

Drugič, obstaja poseben sistem za izračun subvencije. Njegova formula je sestavljena iz množenja štirih komponent: osemnajst kvadratov na osebo, število udeležencev v programu, povprečni stroški stanovanj na sekundarnem trgu v St. Petersburgu, faktor zniževanja (-0,3). Na primer, lahko izračunate znesek subvencije za nekaj zakoncev: 36 m * 2 osebi * 62228 * 0,3. To bo 672.062,4 rubljev. To bo plačilo v tem posebnem primeru.

Potrebno je kupiti nova stanovanja v enem letu od datuma podpisa pogodbe za socialne prejemke. Izjema (ob predhodni predložitvi prijave o nezmožnosti izvedbe transakcije v določenem obdobju) - zdravstvene težave, tehnične napake programa, ki jih udeleženec ni opozoril, in drugi veljavni razlogi.

Drugi stanovanjski programi v Sankt Peterburgu

Poleg ponovne naselitve "komunalne", v Sankt Peterburgu se izvajajo in drugi stanovanjski programi. Pomoč pri reševanju stanovanjske zagotovljene delavcem socialnih javnega sektorja (učitelji, zdravniki in medicinske sestre, socialni delavci), mlade in mlade družine (predvsem družine z otroki).

Poleg tega so na voljo stanovanjska potrdila, programi stanovanjskih posojil so reorganizirani. Skoraj vsi programi imajo veliko družino (družine s tremi ali več otroki), mlade družine, javni uslužbenci.