Hipoteka v Sankt Peterburgu: banke, pogoji in pogoji obdelave

Danes ne more vsakdo, ki živi v kulturni prestolnici, kupiti lasten dom. Seveda, da bi zaslužili tako veliko denarja, je skoraj nemogoče za navadnega pisarniškega zaposlenega ali graditelja. Zato je hipoteka v Sankt Peterburgu med državljani zelo zahtevna.

Na splošno je ta program posojilo, ki se daje ljudem za nakup nepremičnin. Čeprav je rok odplačevanja dolga lahko več kot 20 let, je obrestna mera za dolg običajno skoraj polovica stroškov stanovanja. Poleg tega številne organizacije, ki zagotavljajo hipotekarne storitve v St. Petersburgu, zahtevajo plačilo začetnega obroka. Takšne količine je tudi zelo težko zbrati v kratkem času. Zato je pred prevzemom posojila priporočljivo ne le študirati nepremičninski trg, temveč tudi storitve bank.

Vrste hipotekarnih posojil

Do takih razmerij dolgov obstaja več možnosti:

• Državne subvencije. Ta vrsta posojil državljanom se je pojavila relativno nedavno. Takšno posojilo se lahko šteje za dobičkonosno hipoteko v Sankt Peterburgu, saj bo obrestna mera v tem primeru le 11,25% na leto. Vendar, da bi pridobili takšen kredit, hipotekarno zavarovanje potrošnike in njihovo lastnino. Tudi, glede na subvencioniranje, je dovoljeno kupiti stanovanja izključno na primarnem trgu, ob upoštevanju stroškov stanovanj od 3 do 8 milijonov rubljev. Izraz, za katerega je posojilo izdano, je običajno 25 let.
• Hipoteka na primarnem trgu. V tem primeru je dovoljeno kupiti stanovanjsko območje v vrednosti od 1 do 12 milijonov rubljev. Če se prebivalec v St. Petersburgu odloči za nakup nepremičnin na primarnem trgu, mu bo na voljo več programov. "Novogradnja pod potnim listom" - letna obrestna mera znaša 13%, obenem pa bo potrebno vsaj 30% stroškov stanovanj, rok plačila pa je do 25 let. "Novogradnja" - potrebno je pripraviti razširjeni seznam vrednostnih papirjev in zagotoviti PV 15%.
• Hipoteke na sekundarnem trgu. V tem primeru bo deloval tudi več programov. "Stanovanje na potnem listu" - MF ne manj kot 30% stroškov stanovanj, letna obrestna mera je 13,25%. "House" - v tem primeru lahko prebivalec v St. Petersburg lahko kupite hišo, katere stroški bodo od 500 tisoč do 12 milijonov rubljev. Začetno plačilo je 25%.

Vendar pa je vredno razmisliti, da je hipoteka v Bank of St. Petersburg se lahko zelo razlikujejo glede na izbrano organizacijo. Vse kreditne družbe niso povezane s takšnimi posojili. Poleg tega obstaja možnost, da naletite na scammers. Zato je bolje zaprositi za veliko posojilo v zaupanja vredni in zanesljivi organizaciji.

Hipoteka v Sankt Peterburgu v hranilnici

Če želite vzeti posojilo za nakup življenjskega prostora, se večina ljudi obrne na to kreditno institucijo. Dejstvo je, da je Sberbanka največja na ozemlju Ruske federacije, s katero se pridobivajo pokojnine in druge subvencije države. V skladu s tem, ob tukaj posojilo, bo oseba prepričana, da finančno podjetje ne bo šlo v stečaj.

Torej, če govorimo o pogojih hipoteke v Sankt Peterburgu v hranilnici, je vredno izreči nekaj ključnih točk:

• Če izdate posojilo za delež v novi stavbi, bo najmanjša obrestna mera na leto znašala le 10,4%. Ob istem času, bo znesek kreditiranja vsaj 300 tisoč rubljev. PV, ki ga je treba dodati, je 20%.
• Pri posojilu za nakup sekundarnih stanovanj bo odstotek letnih plačil nekoliko večji - 10,75%.
• Če državljan želi kupiti hišo, bo stopnja 11,75%.

Poleg te organizacije lahko v VTB 24. vzamete hipoteko v Sankt Peterburgu. Ima tudi stabilno službo in dolgo zgodovino obstoja.

Hipoteka v VTB 24

Ta banka ponuja potrošnikom več možnosti za hipotekarno posojanje:

• Hipoteka v Sankt Peterburgu na novi stavbi. V tem primeru bo stopnja znašala 10,9% letno in stopnja 10%.
• Stanovanje je v gotovih hišah, katerih stroški ne presegajo 60 milijonov rubljev. Tisti, ki želijo pridobiti tak življenjski prostor, bodo morali plačati najmanj 10% in plačati letno okoli 11,25%.

Hipoteke v banki "Otkrytie"

V tem primeru je za hipotekarno posojanje potrebno vsaj 20% vrednosti stanovanja. Letna stopnja bo 11,25%. Če govorimo o najdaljšem obdobju kredita, ne bo več kot 30 let.

Poleg hipoteke v Sankt Peterburgu Bank Otkrytie državljanom ponuja stanovanjska posojila za popravila stanovanj.

Hipoteka v SKB

Ta banka je tudi precej zanesljiva organizacija, ki jo lahko zaprosite za hipotekarno posojanje.

SKB ponuja državljanom možnost predčasnega odplačila in znižanja plačilnih pogojev. Hkrati bo obrestna mera za posojilo znašala 14% na leto.

Kljub temu pa mnogi zanimajo možnost hipoteke v Sankt Peterburgu brez plačila. Če govorimo o mladi družini, potem res obstaja. Od danes danes življenjski prostor najpogosteje kupijo zakonci z majhnimi otroki, država je za njih razvila poseben program.

Hipoteka v Sankt Peterburgu: mlada družina

Ta projekt je primeren za zakonce, katerih starost ne presega 35 let. V tem primeru je implicitna uporaba materinskega kapitala kot začetnega in več naknadnih prispevkov. Nadaljnja plačila potekajo v standardnem načinu. Obrestna mera znaša 12,5% na leto. Grobo rečeno, po prejemu MK, je mogoče izdati hipoteko brez predplačila v Sankt Peterburgu.

Poleg tega mlade družine brez otrok včasih pripravijo posebne subvencije države. V skladu s temi privilegiranimi pogoji lahko zakonca zaprosijo za eno od akreditiranih podružnic banke, da prejmejo finančno pomoč, ki se lahko uporablja na različne načine:

• izplača znesek v korist PI za hipoteke;
• povračilo dela posojila ali njegov celotni znesek;
• da bi ta denar nakazal kot plačilo za stanovanje.

Med drugim je udeležencem programa na voljo hipotekarna posojila z nižjo obrestno mero (znesek, ki bo precej nižja od tržne obrestne mere).

Financiranje tega programa se lahko izvede tako iz zveznega kot lokalnega proračuna. V tem primeru se lahko izda brezobrestno posojilo, pri čemer bo začetni obrok znašal 30% vrednosti stanovanja.

Kreditiranje vojaškega osebja

Leta 2005 je država začela program "Vojaška hipoteka" v Sankt Peterburgu in v drugih mestih. Po inovacijah država zagotavlja ljudi, ki služijo v vojski, življenjski prostor ni v naravi, ampak v gotovini. To pomeni, da lahko uslužbenec dobi subvencijo v višini 1 milijona rubljev in ga porabi za primarno hipotekarno plačilo ali kupuje poceni stanovanja za ta znesek.

Poleg tega "Vojaška hipoteka" v St. Petersburg pomeni dodelitev sredstev v višini 2,5 milijona rubljev za odplačilo posojil. Ti primeri se obravnavajo kot zasebni. Povprečni znesek subvencij, ki jih izda država, je približno 3-4 milijone rubljev. Če želi vojak kupiti stanovanje po višjih stroških, potem sam plača počitek.

Vendar pa je vredno razmisliti, da ta subvencija vsebuje številne spremembe in izjeme. Zato vsaka oseba, ki služi v vojski, ne more dobiti znatne finančne pomoči.

Na koncu

Get hipoteko lahko skoraj vsakdo, ki ima stalno zaposlitev. Vse je odvisno od pogojev določene kreditne institucije. Seveda je najboljši način, da dobite posojilo, da se obrnete na enega izmed banke v državni lasti. Le tako bo zagotovljen državljan. Pred nakupom stanovanja v hipoteki priporočamo, da pazljivo preučite trg nepremičnin in, če je mogoče, posvetujete z odvetnikom. Če se vprašanju dotaknete pametno, lahko znatno zmanjšate stroške nakupa stanovanja. Poleg tega je smiselno skrbno preučiti seznam subvencij, ki jih ponuja država.