Ali potrebujete dovoljenje za gradbeno delo?

V naši državi danes obstaja ogromno število organizacij, ki izvajajo gradbene dejavnosti. Glavni namen vladnih agencij, ki urejajo delo teh podjetij, je ustvariti optimalne pogoje za razvoj te industrije. To je mogoče storiti le, če zakonodaja ne ovira dela razvijalcev. V ta namen so bile izvedene velike spremembe, zaradi česar je gradbeno dovoljenje izgubilo prvotno moč.

Zato je danes eno najpomembnejših vprašanj, ali je potrebno dovoljenje za gradbeno delo. To je enostavno urediti, kar je najpomembnejše - zbrati potreben paket dokumentov, nato pa napišete vlogo za prejem.

Splošne informacije

Dejavnosti gradbenih podjetij v celoti ureja država, ki lahko v primeru slabega dela razvijejo licenco za izvedbo gradbenih del. Vendar ima ta pristop veliko pomanjkljivosti, saj ustvarja veliko težav za podjetja.

Zato je bila zakonodaja revidirana, izdaja licenc in nadzor kakovosti dela pa je bila prenesena na SRO. Tako mora vsako gradbeno podjetje, ki deluje v Rusiji, v SRO pridobiti gradbeno dovoljenje in pridobiti dovoljenja za vse vrste dela, ki jih namerava izvesti.

Definicija licence

Licenca za gradbena dela je dokument, ki podeljuje pravico do gradnje in drugih oblik dela, povezanega z načrtovanjem. Določa pravila dela, ki so obvezna za skladnost. Če razvijalec prenaša kakršnekoli kršitve, se bo zoper njega lotil disciplinskega ukrepa in če bo redno kršil, lahko v celoti izgubi dovoljenje.

Ali moram registrirati licenco?

V skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije je dovoljenje za gradbena dela obvezno za vse razvijalce in industrijske družbe, katerih dejavnosti so povezane z gradnjo. Poleg licence je potrebno pridobiti tudi dovoljenja za vrste dela, ki jih bo družba opravila.

Vendar pa je majhna izjema. Organizacije, ki se ukvarjajo z nizko gradnjo, lahko delujejo brez kakršnega koli dovoljenja. Takšni ukrepi so bili sprejeti za zmanjšanje bremena za mala in srednje velika podjetja ter za njih bolj udobne delovne razmere.

Vendar pa to ne pomeni, da takšna podjetja ne bi smela upoštevati pravil in spremljati kakovosti njihovega dela. Njihove dejavnosti urejajo tudi SRO, ki lahko uporabljajo disciplinske sankcije.

Katere vrste dejavnosti pokriva gradbeno dovoljenje?

Mnogi ljudje so zainteresirani za vprašanje, za katero gradbeno delo potrebuje dovoljenje. Za tista podjetja, katerih dejavnosti so povezane z razvojem gradbenih projektov in tehnološke dokumentacije, montažo stavb za različne namene in tudi z inženirstvom, je obvezno.

Do sedaj je v SRO vključena izdaja licenc in ureja dejavnosti razvijalcev. Za pridobitev dovoljenj pa mora razvijalec najprej postati član. Pomembno je razumeti, da Združeno kraljestvo poleg glavne dejavnosti opravlja tudi različne vrste dela, ki zahtevajo tudi pridobitev dovoljenja.

Če katera koli družba, katere dejavnost ni komercialna, morate pridobiti dovoljenje za gradnjo ali drugo delo, nato pa izda omejeno licenco za gradbena in inštalacijska dela.

Vrste gradbenih dovoljenj

Do sedaj so licence, ki dajejo pravico do gradbenih dejavnosti, razdeljene na naslednje sorte:

1. Projekt - vam omogoča razvoj gradbenih projektov.
2. Gradnja - daje pravico, da sodelujejo pri gradnji hiš in objektov.
3. Inženiring - vključuje inženirske raziskave in razvoj novih rešitev.

Vsaka različica dokumenta o dovoljenju predvideva ohranitev določene vrste dejavnosti, zato je pri registraciji licence treba upoštevati usmeritev družbe.

Za katera podjetja velja licenciranje?

Dovoljenje za opravljanje gradbenih del mora biti v kateri koli družbi, katere dejavnosti so na tak ali drugačen način povezani z gradnjo stanovanjskih in poslovnih objektov ter s katero koli drugo arhitekturno strukturo.

Zakonodaja opredeljuje precej vrst gradbenih dejavnosti, zato je pred prijavo na SRO za pridobitev dokumentacije priporočljivo, da se seznanite z informacijami, ki so navedene v razvrstitvi. Vendar pa je treba opozoriti, da so po spremembah v zakonodaji vrste dejavnosti, za katere je potrebna licenca, veliko manjše kot pred letom 2010.

Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja

Dovoljenje za gradbena dela poteka po naslednjem vrstnem redu:

1. Priprava paketa potrebnih dokumentov.
2. Predložitev vlog regulativnemu organu.
3. Pregled strokovne komisije gradbenega podjetja glede skladnosti tehnične osnove, stopnje usposobljenosti delovnega osebja in ravni kontrole kakovosti v skladu z uveljavljenimi pravili in zahtevami.
4. Če je vse v redu, bo razvijalec dobil licenco.

Rad bi povedal, da na odločitev komisije pri izdaji licence vplivajo povratne informacije strank, ki so zaprosile za dokumente. Zato ne glede na to, ali imate licenco ali ne, morate vedno delati kakovostno.

Pri vrednotenju razvijalca se lahko vključijo podjetja tretjih oseb. To je potrebno, da se ocena opravi neodvisno in ima objektiven značaj. Vendar je pomembno razumeti, da so priporočila zunanjih organizacij zelo informativne, zato komisija ne vpliva na odločitev.

V skladu z zakonom postopek izdaje dovoljenja za gradbeno delo ne sme biti daljši od 60 dni od datuma, ko razvijalec predloži vlogo.

Kateri dokumenti bodo potrebni?

Za pridobitev licence, ki podeljuje pravico do izvajanja gradbenih dejavnosti, bo potrebno pripraviti naslednje dokumente:

• prijavni obrazec;
• fotokopija dokumenta, ki dokazuje identiteto;
• fotokopije listine družbe, potrdilo o državni registraciji in TIN;
• potrdilo o plačilu licenčnine;
• seznam vrst dela, ki jih podjetje načrtuje;
• Dokumenti, ki potrjujejo usposobljenost zaposlenih.

Treba je omeniti, da se seznam dokumentov lahko razlikuje glede na vrsto dejavnosti, ki jo namerava podjetje vključiti. Poleg tega so vedno potrebni vsi zakonski predpisi, predpisani z zakonom.

Zaključek

Dovoljenje za gradbena dela je licenčna dokumentacija, brez katerih je dejavnost gradbenega podjetja nemogoča. Vendar je pridobivanje le polovica bitke, saj lahko za kršitve in slabe kakovosti SRO vedno prikrajša za nepošteno podjetje. Zato se po pridobitvi licence vedno držite visokih standardov in upoštevajte zahteve, ki jih je predlagala SRO.