LCD `Opalikha O3`: odzivi najemnikov, graditelja, naslova, pogojev dostave. Krasnogorsk, regija Moskve

Prebivalstvo Moskve iz leta v leto hitro narašča, kar pa ne more vplivati ​​na velikost njenega ozemlja. Območja, ki so bila le blizu glavnih mest, danes postanejo njen "prirosshey" del. Meje med Moskvo in Moskvo se postopoma zmanjšujejo zaradi dejavnega razvoja prometne komunikacije in širitve infrastrukture. To ima svoje prednosti in slabosti. Podjetje "Urban Group" že dolgo uporablja prednosti ozemlja Moskve za izvedbo gradbenih projektov. Dober okolje, mirno in tiho okolje, daleč od središča območja kapitala, stroškovno učinkovita stavba (ki v končni fazi vpliva na ceno stanovanj) - bonusov, ki niso v Moskvi, vendar pa prisotnost, ki jo ima v prid in večino razvijalci in kupci nepremičnin .

Veliko število edinstven v svojem konceptu projektih že srečni kupec "Urban skupine", ki so kupili stanovanja v takih kompleksih kot "sončnega sistema", "mestni rivi", "Mitino O2" in druge. Danes bomo govorili o naslednjem projektu, izvaja podjetje-builder v 8,5 km od Moskve - LCD "Opalikha O3". Pregledi prebivalcev bodo pomagali narediti to zapleteno najbolj popolno in objektivno predstavitev. Najprej si oglejmo njegovo lokacijo in podrobneje obdržimo koncept in glavne ideje, ki jih postavljamo pri gradnji hiš in izboljšanju okolice.

Kje je stanovanjski kompleks?

Za gradnjo LCD "Opalikha O3" je bil izbran mesto Krasnogorsk (Moskovska regija). Kompleks se nahaja 4 km od avtoceste Volokolamsk, najbližje postaje podzemne železnice so "Volokolamskaya" in "Tushinskaya", do Železniška postaja se lahko enostavno dosežete peš (razdalja - 1 kilometer). Okoli ozemlja stavbe je gost gosenica iglavcev, ki je postal nekakšen filter med prestolnico in moskovsko regijo. Njegova dolžina od severa do juga je približno 10 kilometrov. V gozdnem parku Opalikhov je leden korit (vzhodna Anikeevskaya), ki je velik znanstveni interes. Skupaj z gozdarji in ekologi, razvijalec UG ima velik obseg okoljski program o ohranjanju gozdov, redkih rastlinskih vrstah in živalih, ki živijo tukaj (snežno bela vodna lilija, maja lilija v dolini itd.).

V bližini LCD je znana država muzej Estate "Arkhangelsk", kjer je prijetno in zanimivo, da hodi z vso družino: številnih palač in paviljonov, cerkve in gledališče, majhne čajnice in gazebos. Vsako poletje gosti velikih jazz festivale skozi vse leto tukaj lahko pridejo uživati ​​v umetnosti: predstavlja zbirko kipov in slik, redke knjige. V bližini so še druge dvorce: Novonikolskoe, Ilinskoe, Znamenskoye-Gubaylovo in drugi.

Bogato naravno okolje, svež zrak, kulturna komponenta območja - razlogi, zakaj je bil razvijalec za svoj novi projekt izbral Krasnogorsk (Moskovska regija). "Urban Group" vedno skrbno pristopi k izbiri področij za razvoj. Hkrati organizacija prometne komunikacije omogoča prebivalcem LCD-ja, da zlahka dosežejo svoj kapital: v 15 minutah lahko pridete do MAD-a na svoji cesti v New Riga ali uporabite železniško postajo v kilometer od kompleksa.

To težavo lahko razdelimo na dve komponenti: razdaljo in lokacijo. Večina prebivalcev je zaskrbljena zaradi morebitnih zastojev cest, ki vodijo od glavnega mesta v Krasnogorsk. LCD "Opalikha O3" se nahaja precej daleč od prestolnice, kjer mnogi delajo in kam bodo morali vsak dan potovati z avtomobilom (ali uporabljati železnico). Vendar pa mnenja kategorične na tej točki: ljudje spoznali, da je nakup hiše zunaj Moskve, vendar precej prihranili na nepremičninah in dobili odlične življenjske pogoje (čistost, odsotnost hrupa, dobro, itd).

Poleg tega je veliko kupcev pozitiven glede razpoložljivosti poceni alternativne poti, da pridete do Moskve (železniška postaja je v neposredni bližini kompleksa) in bližino izhoda v New Riga. V primerjavi z drugimi podobnimi kompleksi ta zmaga pri vprašanju prometne dostopnosti. Kar se tiče lokacije LCD "Opalikha O3", so povratne informacije prebivalcev o njem skoraj enake. Mnogi opazujejo bližino gozda in prisotnost vodnih teles, možnost sprehoda na prostem, varnost otrok (daleč od prestolnice, ograjenega prostora, številnih igrišč).

Kaj je edinstveno glede projekta?

Poleg svoje lokacije v regiji, ki je edinstvena v ekoloških značilnostih z bogato naravno in kulturno dediščino, ima novi kompleks Urban Group še številne druge značilnosti. Arhitekturna podoba LCD-ja "Opalikha O3", ki jo je razvijalec razmišljal in izvedel v povezavi z ruskim arhitektom Maximom Atayantsom, ki je postal avtor ideje in glavni razvijalec vseh glavnih oblikovalskih odločitev. Aktivno sodelovala pri projektu tudi Ettore Maria Mazzola, znani italijanski arhitekt.

Arhitekturne rešitve na LCD zaslonu "Opalikha O3"

Ta kompleks je zgrajen v skladu z načeli razvoja bloka, značilen za stare evropske države: vse hiše se nahajajo okoli ene glavne ulice. Ta slikovit bulevar je idealen za jutranje ali prostovoljno večerne sprehode.

Glavna ideja, ki je neposredno vplivala na arhitekturne rešitve stanovanjskega kompleksa, je pozornost in skrben odnos do naravne krajine. Torej, celoten stanovanjski kompleks "Opalikha O3" odlikuje majhna višina hiš (ne več kot 8 nadstropij), kar je sorazmerno z višino gozda. In čim bližje je hiša v gozd, je število nadstropij nižje. Zahvaljujoč tej odločitvi, prebivalci kompleksa uživajo v neverjetnih zelenih panoramah in posebej zasnovani obliki apartmajev panoramska okna in terase vam omogoča popolno uživanje v pogledu.

Hiše, ki se nahajajo neposredno vzdolž osrednje ulice kompleksa, so značilne odlične fasadne ekspresivnosti in zanimivih arhitekturnih naglasov. So edinstvena arhitekturna panorama. Kot je za barvno shemo, LCD "Opaliha O3" izbran mehke dim odtenki z brizgom živahnih barvah: temno rjave barve z rdečim biserno siva z oranžno, itd To ohranja celovitost barvo, ki ustreza popolnoma v bližnje naravno prostor ...

Ta trenutek je eden od prvih pluse LCD "Opalikha O3", ki ga zaznamujejo kupci. Mnenja prebivalcev o arhitekturi stavb so več kot navdušena. Posebej prijeten tistim, ki so kupili stanovanja tukaj, nizke hiše hiš (kot čudovit pogled na gozd) in pomanjkanje avtomobilov na dvoriščih kompleksa. poudariti tudi druge koristi kupci LCD, ki jih je pozval, nakup hiše, da je v "OPALIKHA O3": arhitektura hiš so zelo lepe in prijeten na oko, je opremljen z rekreacijskih površin, ki so opremljeni z dvorišča, lepo pokrajino. Na splošno arhitekturne rešitve, ki so utelešene na LCD-prikazovalniku, ljudem pustijo le prijetna čustva.

Značilnosti infrastrukture kompleksa

Celoten kompleks vključuje 23 hiš različnih ravni in razreda (gospodarstvo, udobje). Vsa dvorišča so popolnoma brez prevoza, vhod v podzemno parkirišče je s strani ulice. V vsakem četrtletju vzdolž glavnih boulevd so organizirani ekološki supermarketi z ekološko čistimi izdelki, lekarne, kavarne, bančne podružnice in servisne točke (popravila oblačil, salonske kerozije itd.). Obstajajo tudi male nakupovalne galerije, glavni nakupovalni kompleks pa se nahaja v bližini železniške postaje. V 15 min vožnje z avtom so hipermarketi "Leroy Merlin" in "Globe". Za družine z otroki so ustvarjeni vsi pogoji za udobno življenje: na območju LCD "Opalikha O3" je več vrtcev in šola z velikim stadionom. V sklopu kompleksa je tudi medicinski objekt, ki je še posebej pomemben pri nakupu stanovanja na oddaljenem območju.

Ta izdaja razvijalec šteje za 100%. Razvita infrastruktura, razpoložljivost vsega, kar je potrebno za bivanje in rekreacijo v neposredni bližini hiše, je eden od glavnih razlogov, zaradi katerih kupci kličejo LCD zaslon "Opalikha O3". Mnenja prebivalcev se lahko zmanjšajo na dejstvo, da je načrtovano urejanje krajinskega kompleksa več kot zadovoljno z njimi. Pari z otroki opozarjajo, da v hišah hiš obstajajo posebna mesta, kjer lahko zapustite sprehajalce ali kolesa, ne da bi se bojili varnosti vaše lastnine. Za različne velike stvari je na podzemni ravni ločena shramba - tisti, ki nosijo veliko stvari, cenijo tako premišljeno hišo. Edina stvar, ki skrbi za prebivalce, je možna zamuda pri izgradnji nekaterih struktur in objektov, saj trenutno niso vsi objekti infrastrukture zaključeni in primerni za obratovanje.

Zanimiva rešitev: klubska hiša

Razvijalec je prizadel njegovo iznajdljivost in nenavaden pristop k gradnji. "Urban Group" ne zgolj gradi hiš, ampak ustvarja mini-mesta za udobno življenje, obkrožen z lepoto in čistostjo. Za tiste kupce, ki se želijo takoj sami potopiti v novo vzdušje in ne doživljati neprijetnosti, povezane z različnimi nedokončanim delom, je bila ustvarjena klubska hiša. Od prvega dne naselja bo udobno, udobno in popolnoma varno. Prednosti takšne rešitve so očitne:

• najbližja lokacija tako za glavno cesto kot tudi za gozd (ki zagotavlja najprimernejše prometne povezave, hkrati pa tudi najčistejši zrak);
• ozemlje hiše je zaprto, urejeno po posebnem projektu;
• mir in tišina - obstajajo brezšivni dvigali poslovnega razreda, dodatna hrupna izolacija je zagotovljena ne le za stene, temveč tudi za tla in celo okna z dvojno zasteklitvijo;
• individualna zasnova dvigal in dvoran - drago, reprezentativno;
• Vsi apartmaji v klubski hiši so najeti z dekoracijo, naselje prehaja nekajkrat hitreje.

Kupci opozarjajo, da je možnost samostojnega izbiranja možnosti zaključka v različnih kategorijah cen zanimiva in praktična rešitev. V tem primeru je velik plus, da je vsak apartma (ne glede na zaključke in postavitve) opremljen z visokokakovostnimi dvojnimi stekli, bimetalnimi radiatorji in dragimi ploščicami.

Klubska hiša na LCD "Opalikha O3" je vrhunec celotnega kompleksa in osrednjega elementa njegove arhitekture. Dvorec hiše je zanesljivo zaščiten z dvomometno ograjo, ki oddaja svetlobo, ključi do elektronskega vstopnega sistema pa so le njegovi prebivalci. Območje okrog hiše s počivališči spreminja svoj videz vsako sezono - to je še ena avtorjeva zamisel v oblikovanju krajine. Dvorište je okrašeno z vodnimi predmeti, sprehajalnimi potmi in drevesi s podstvetkom.

Poseben status rezidentov klubske hiše poudarjajo razkošje vhodi stolpce, veliko verando, okna in vrata s premium VITRAŽ vložki. Kupil stanovanje tu zlasti govorijo pozitivno o hodnikih v hiši: so udobne zofe, oblikovalec luči in nabiralniki, kot tudi takšne stvari, kot so osvetlitev na več ravneh v preddverju ali nevsiljivo glasbeno spremljavo. Prebivalci pravijo, da vse to ustvarja posebno vzdušje udobja in radosti tudi zunaj apartmaja.

Club apartmaji v LCD "Opalikha O3" so v veliko povpraševanje med družinami z otroki. Tukaj prihajajo tisti, ki želijo imeti vse, kar je potrebno za udobno življenje od prvega dne, ko se preselijo, pa se tudi spoznajo s svojimi sosedami in svojemu otroku zagotovijo dobro tesno družbo z otroki, ki živijo v bližini. Kupci pravijo, da je to nekakšen družinski klub, kjer vam ni treba skrbeti za tako pomembne stvari, kot je varnost in udobje.

LCD "Opalikha O3": razporeditev apartmajev

Razvijalec v okviru tega projekta ponuja apartmaje različnih formatov (približno 40) s površino od 27 do 90 kvadratnih metrov. "Urban Group" je bila ena od prvih, ki je pozornost namenila estetiki novih stavb gospodarskega razreda in je uspelo to gradivo uresničiti v gradbeništvu, ne da bi povečala stroške stanovanj. Povprečni prebivalci države so sedaj na voljo stanovanja edinstven v svoje vrste vrst, ki so lahko prej privoščiti le visokim dohodkom državljanov.

Po sprejemljivih cenah na LCD "Opalikha O3" lahko kupite hišo redkih postavitev:

• z visokimi stropi (do 3,5 m);
• z okni na 2 in celo 3 strani;
• z velikimi panoramskimi okni;
• z oknom v kopalnici;
• z garderobno sobo ali shrambo;
• z velikimi terasami;
• s kombinirano kuhinjo in dnevno sobo;
• z veliko kuhinjo;
• z ložo ali balkonom.

Izberete lahko ne samo število sob (1-2-3), temveč tudi število nadstropij (enoposteljni ali dvoposteljni apartmaji). Prav tako vam bo ponudila eno od številnih možnosti za zaključek, ki bo že vključen v strošek hipoteke pri izbiri tega načina plačevanja stanovanj.

Ali kupci všeč postavitev stanovanj v LCD "Opalikha O3"? Mnenja najemnikov kažejo, da so rešitve za načrtovanje več kot udobne in hkrati različne. Tisti, ki so sanjali o apartmaju nestandardne oblike, a si niso mogli privoščiti zaradi visokih stroškov, so v "Opalikhi O3" uresničili svoje želje. Še posebej prebivalci kompleksa praznujejo apartmaje s svojimi terasami in panoramskimi okni. Prav tako veliko ljudi pozitivno odziva na prisotnost v apartmajih dodatnih prostorov, ki se lahko opremijo za shrambo, garderobo ali za druge osebne namene. Mladi ljudje laskavi govorijo o dvostopenjskih apartmajih majhnih posnetkov (zahvaljujoč majhnemu prostoru takšno stanovanje postane dostopno za ljudi s povprečnim zaslužkom).

Strah prebivalcev o drugih vprašanjih

Večina ljudi, ki so kupili stanovanja v tem kompleksu, so srečni. Arhitektura, infrastruktura in postavitev, narava, čisti zrak - vsa ta vprašanja se je razvijalec po mnenju kupcev odločil popolnoma. Vendar pa je na dnevnem redu so vprašanja, kot je na primer možno parkirnih težav (se bojijo, da se bodo avtomobili zgrešil), kot tudi njegova visoka cena, nekateri nedokončana infrastruktura (morda zavlačevanje čas gradnje). Poleg tega obstajajo tudi govorice, da se bo gozd v naslednjih 5-10 letih zmanjšal (graditelj pa zanika te govorice). Druga skrb - prehod avtomobilov pod okna cest ob cesti in možna visoka obremenitev Novorizhske avtoceste v prihodnosti.

Kdaj se projekt preda?

Trenutno projekt "Urban Group" še ni končan, večina objektov pa je že zgrajena. Ko bodo kupci stanovanj lahko vstopili v popolnoma novo LCD "Opalikha O3"? Pogoji dostave prvih hiš so načrtovani za 3-4 četrtletje leta 2017, gradnja naj bi se zaključila do konca leta 2018.

Stroški nastanitve v LCD "Opalikha O3"

Cene za stanovanja se razlikujejo glede na vrsto meril, ki segajo od oblike do zaključka in konča z dostavo določene hiše v obratovanju: od 77 do 125 tisoč rublov na kvadratni meter. meter. Če želite kupiti stanovanje v tem LCD-ju, je lahko za 2,9 milijona (najcenejših možnosti) in za 10 milijonov rubljev (velik posnetek, terasa itd.).

Kot lahko vidite, je razvijalec poskušal zagotoviti, da ta stanovanjski kompleks izpolnjuje vse zahteve prebivalcev glede na stanovanje, hišo in okolico. Če želite sami ovrednotiti vse prednosti projekta, obiščite prodajno pisarno LCD Opalikha O3. Naslov: Moskovska regija, Krasnogorsk, okrožje Opalikha (južno od železniške postaje, 100 metrov od železniške postaje Opalikha). Odvedeni ste do objekta, vsi bodo povedali in pokazali.