Refinanciranje hipoteke v Rosbank: pogoji, ocene

Do danes ima večina bank za refinanciranje hipotek. To pomeni, da je denar za nakup stanovanja mogoče pridobiti iz ene finančne institucije, nato pa lahko zaprosite za dodatna posojila na drugem kreditnem uradu. Zahvaljujoč temu je veliko bolj donosno odplačilo dolgov.

Vendar pa ima vsaka banka pravico določiti svoje pogoje za posojanje. "Rosbank" je ena od tistih organizacij, v katerih se najpogosteje obravnavajo državljani Ruske federacije. Po večini pregledov ta banka ponuja povsem ugodne pogoje.

Refinanciranje hipotek v Rosbank v letu 2017

V tej finančni instituciji obstajajo določene zahteve, ki jih morajo izpolnjevati posojilojemalci. Najprej se lahko refinancirajo samo tisti, ki so starejši od 20 let. Če govorimo o najvišji starostni meji, je 65 let (v času polnega plačila dolga).

Poleg tega, da bi za refinanciranje hipotek drugih bank v Rosbank, morajo vsi potencialni kupci potrditi, da stalno delajo na istem mestu. Če finančni položaj posojilojemalca ni dovolj dober, da bi izkoristil to ponudbo posojila, je mogoče privabiti soodgovornike (vsaj 3 osebe). Lahko vključujejo tako sorodnike kot tretje osebe.

V postopku registracije posojilne pogodbe se sklene transakcija, po kateri bo varninski depozit stanovanjski prostor ali del njenega dela. Če gre za vprašanje primarnega trga nepremičnin, se v tem primeru refinanciranje lahko izvede šele po registraciji stanovanja. To pomeni, da je hipotekarni dom že v lasti posojilojemalca.

Pogoji za refinanciranje hipotek v Rosbank

Če govorimo o obrestnih merah v banki, se obravnavajo posamično. Praviloma je najnižja preplačila 8,75%, najvišja stopnja pa le redko presega 10,25%. Znesek tega zneska je odvisen od zneska predplačila. Če je vsaj 50% tržne vrednosti stanovanja, lahko posojilojemalec pričakuje nižjo obrestno mero.

Pozitiven tudi pri preplačevanju vpliva na prostovoljno življenjsko zavarovanje in zdravje ljudi. V tem primeru banka prejme veliko več jamstev, da bo dolg poplačan ne glede na morebitni dogodek pri posojilojemalcu.

Če govorimo o znesku posojila, je vse odvisno od kraja, kjer se nahaja nepremičnina. Če se nahaja v Moskvi in ​​Moskovski regiji, potem je najmanjši znesek 600 tisoč rubljev. Za druge regije se najnižji prag znižuje na 300 tisoč rubljev. Če govorimo o trajanju posojila, potem ne sme biti krajše od 25 let.

Tako je za izdajo refinanciranja hipoteke v Novosibirsk Rosbank leta 2017 potrebno najprej pojasniti pogoje določene podružnice finančne institucije.

Uporabite spletno mesto

Seveda lahko osebno zaprosite za novo posojilo z obiskom katere koli podružnice banke. Vendar pa je veliko bolj donosno storiti to na uradni spletni strani kreditne institucije. Če želite to narediti, medtem ko na glavni strani pojdite v meni »Zasebni kupci« in kliknite gumb »Vzemi posojilo«. Po tem morate poiskati kartico »Na nepremičnini« in pustiti ustrezno aplikacijo. Po zaključku teh manipulacij se mora na zaslonu pojaviti okno z obrazcem za polnjenje. Tam morate navesti svoje osebne podatke, kontaktne številke in e-pošto. Po tem se vloga za refinanciranje hipoteke v Rosbank pošlje v obravnavo.

Čez nekaj časa se stranka pozove ali v elektronski obliki obvesti o pozitivnem ali negativnem sklepu. Če je posojilo odobreno, mora posojilojemalec pristopiti k banki, skleniti ustrezno pogodbo in predložiti dokumente, po tem pa bo lahko dobil potrebno posojilo. Praviloma se obravnava prošenj opravi v 3 delovnih dneh.

Značilnosti obrestnih mer za refinanciranje potrošniških posojil

V tej kreditni instituciji je mogoče zaprositi tudi za posojila v primeru, če je bil denar prejel ne za nakup stanovanja, ampak za druge potrebe. V tem primeru banka predvideva tudi možnost delnega ali celotnega odplačila obstoječega posojila, ki je bil izdan v drugem kreditnem uradu.

Po oceni potrošnikov so stopnje v tem primeru zelo koristne tudi za potencialne posojilojemalce. Glede na znesek zahtevanega posojila lahko preplačilo znaša od 12% do 14%.

Zahtevani dokumenti za nadaljnje posojanje

Za izdajo refinanciranja drugih posojil v Rosbank je treba izpolnjevati določene zahteve. Ker ta finančna institucija zagotavlja potrošnikom zelo ugodne pogoje, si banka v zameno želi prejeti vsa potrebna jamstva. Zato so stranke predstavljene s precej strogimi zahtevami.

Za registracijo hipotekarnega refinanciranja s povečanjem zneska v Rosbank je treba predložiti kopijo notranjega potnega lista državljana Ruske federacije, potrdila o 2-NDFL in overjene kopije delovne knjige. Prav tako potrebujete izvirno pogodbo, ki je bila izdana v drugi banki.

Če je nepremičnina označena kot hipoteka, je v tem primeru treba dodatno predložiti dokumente, ki potrjujejo, da je oseba lastnik določenega stanovanja. Prav tako je treba pripraviti tehnični in katastrski potni list.

Poleg tega lahko upravitelj banke zahteva kopije notranjih potnih listov Ruske federacije ali rojstne listine oseb, ki prodajajo nepremičnine.

Dodatne informacije

V skladu s pregledi je refinanciranje hipoteke v Rosbank zelo dobičkonosno. Vendar pa se odjemalcem svetuje, naj upoštevajo dejstvo, da lahko obrestne mere nihajo tudi glede na valuto, v kateri je bilo posojilo izdano.

Če izdate posojilo v rubrikah, lahko preplačilo znaša od 11,75% do 13,25%. Če gre za vprašanje ameriških dolarjev, se obrestna mera zmanjša na 9-10%. Ob registraciji v evrih je stanje enako, kot tudi z USD.

Omeniti je treba tudi, da se pogoji za refinanciranje hipotek v Rosbank lahko razlikujejo glede na določeno regijo. Ker je bolje razjasniti informacije.

Prednosti in slabosti refinanciranja v Rosbank

Ta program, ponujen posameznikom, ima veliko prednosti. Na primer, mnogi posojilojemalci opozoriti, da v tej banki ni skritih provizij ali dodatnih provizij. Ob istem času, za udobje strank, lahko izberete čas, za katerega bo dolg poplačan.

Prav tako lahko pritegnete sodelujoče posojilojemalce. V tem primeru se upošteva samo skupni družinski dohodek. To znatno poveča možnosti pridobitve odobritve za posojilo. V primeru predčasnega odplačila posojila banka ne zaračuna dodatnih provizij.

Če govorimo o pomanjkljivostih tega programa, lahko v tem primeru izberete le precej obsežen seznam dokumentov, ki jih je treba posredovati banki.

Kako plačati?

Vsi pogoji vračila posojila za refinanciranje hipoteke v Rosbank so podrobno opisani v pogodbi. V skladu s tem potrošnik, ki je zaprosil za pomoč pri banki, po podpisu samodejno prevzame določene obveznosti in mora pravočasno izpolniti predpisane pogoje. Če mesečno plačilo ne pride pravočasno, ima banka pravico do vložitve terjatve pri posojilojemalcu.

Za povračilo posojila lahko uporabite kateri koli plačilni sistem, ki je primeren za stranko. Če želite to narediti, lahko obiščete podružnico banke, kot tudi terminale, ki so na voljo za posojilojemalce, elektronske plačilne sisteme in še veliko več.

Na koncu

Dejansko ima ta banka zelo ugodne pogoje za stranke. Obrestne mere so precej nižje kot pri drugih kreditnih institucijah, kar potrjujejo številni pozitivni odgovori posojilojemalcev. Če pravočasno poravnate dolg in zagotovite vse potrebne dokumente, se bo končni preplačilo za hipotekarno posojilo ali potrošniški kredit znatno zmanjšal.

Vendar, preden se obrnete na banko, morate skrbno preučiti pogoje pogodbe in pojasniti pri upravitelju banke o vseh vprašanjih in možnostih pridobitve denarja. Prav tako je treba pojasniti, ali je mogoče znižati obrestno mero pod pogojem, da je zavarovalna polica formalizirana. Morda je veliko bolj donosno plačati za to kot preplačati več denarja za uporabo denarja bančne organizacije.