Posebnost "Pregled in upravljanje nepremičnin": kdo dela in kje študirati

"Strokovno znanje in upravljanje nepremičnin" - poklic je relativno nov. Področje interesov bodočih zaposlenih je na presečišču arhitekture, gradnje, upravljanja zemljišč in sodne prakse. Kljub številnim znanjem, pridobljenim na univerzah, diplomanti pogosto postavljajo naslednje vprašanje: "Diplomiral sem v poklicu" Strokovno znanje in upravljanje nepremičnin ". Kdo dela, kje najti službo? ".

Visokošolske ustanove in sprejem

Vprašanja zaposlovanja za izbrani poklic je treba določiti že pred koncem visokošolskega zavoda. Še bolje, če se bo to vprašanje vprašalo prosilcev pred vstopom v posebnost "Pregled in upravljanje nepremičnin". Visokošolski zavodi, ki predstavljajo specializirane programe usposabljanja, bodo bodoče študente poslali na gradbene ali arhitekturne fakultete. Na prvih tečajih kurikulum v bistvu sovpada z disciplinami, ki jih študenti s podobnimi specialitetami študirajo. V tem obdobju usposabljanja za bodoče strokovnjake je najpomembnejša gradbena fakulteta. Začetek s tretjim letom študija na visokošolski ustanovi se posebnim predmetom dodajajo osnovnim predmetom, ki jih učenci obvladajo. Raziskujemo podlage pravne dejavnosti, nekatere vidike rabe zemljišč ter upravljanje nepremičnin in drugih profilnih disciplin.

Kje študirati?

Predmeti študija so objekti in objekti za industrijske in domače namene, gradbeni materiali in strukture, prezračevalni sistemi, zunanje komunikacije, zemljišča in drugi. Skupni čas programa je pet let. Institucije, v katerih je ta posebnost mogoče pridobiti, so na voljo v mnogih regijah Rusije. Takšne srednje šole lahko na primer imenujete kot:

• Moskovska državna univerza za gradbeništvo.
• Moskovska državna akademija za gradbeništvo in komunalne storitve.
• Moskva State University of Environmental Engineering.
• Astrakhan gradbeni inštitut.
• Voronežska državna univerza za arhitekturo in gradbeništvo.
• Sibirski gradbeni inštitut.

Kot vstopni pregledi se rezultati enotnega državnega izpita sprejmejo v predmetih, kot so matematika, ruska, kemija, fizika.

Predpogojno usposabljanje in praksa

Na zaključni stopnji usposabljanja se študent spoprijema z vprašanjem, kje je treba obvezno urediti preddisciplinarna praksa. Potrebne praktične izkušnje, lahko zagotovi bodoče diplomante arhitekture, Urad za upravljanje zemljišč, posebni oddelki mesta in lokalnih svetov, ki se ukvarjajo z vprašanji zemljišč.

Zasebna podjetja bodo študentom dala priložnost, da se preizkusijo na področju prodaje in dolgoročnega najema. Diplomant univerze ima kot strokovnjak za nepremičnine vsa potrebna znanja in jih lahko uporablja v praksi. Z uspešnim začetkom in zaključkom uspešnih transakcij bo delovno mesto zagotovljeno študentu.

Zaposlovanje

Ob koncu usposabljanja diplomant pridobi kvalifikacijo inženirja. Če se je izkazalo, da je diplom "strokovno znanje in lastnina upravljanje" že prejeli, in je vprašanje zaposlovanja še vedno ni rešen, je možno, da preuči možnosti za delovno mesto, ki temelji na skupni znesek pridobljenega znanja v procesu učenje študentov.

Diplomant, ki je diplomiral na Fakulteti za gradbeništvo, lahko opravlja naslednje dejavnosti:

• oblikovanje in inženiring;
• vodstveni;
• organizacijsko;
• proizvodnja;
• raziskave;
• vrednotenje.

Poudarek na določenih dejavnostih je upoštevan z vsebino izobraževalnega programa, ki je bil razvit v visokošolski ustanovi v smeri "gradnje". Profil "pregled in upravljanje nepremičnin" pomeni popolno pripravo za reševanje dodeljenih strokovnih nalog na osnovnih področjih. Kvalitativna priprava diplomiral - potreben pogoj za uspešno zaposlitev.

Oblikovanje in obseg projekta

"Pregled in upravljanje nepremičnin" - posebnost, ki vam omogoča izvajanje inženirskih raziskav, inženirske in gospodarske razlage in utemeljitve za gradbene projekte. Tudi strokovnjakinja je odgovorna za zbiranje in sistematično analizo projektne dokumentacije, izvajanje tehničnega razvoja in skic. Sodelovanje pri razvoju inovativnih rešitev, skladnost gradbišč, ​​namenjenih dostavi, inženirskih objektov se štejejo za naloge specialista, katerega diploma pravi "pregled in upravljanje nepremičnin". Koga za delo ne gre za diplomira tehničnega kolegija, ki je sposoben opravljati takšno delo - od proračun o gradnji pisarniških prostorov za načrt gradnje mest in sosesk.

Upravljavsko in ocenjevalno področje

Različne konstrukcija organizacija in vodenje arhitekture potrebujemo strokovnjake, ki so seznanjeni z vsemi obstoječimi pravili in zahtevami za dokončanje gradbiščih in konstrukcij. Takšni strokovnjaki lahko hitro opravljajo inšpekcijske preglede vseh objektov državne in kolektivne lastnine, ocenijo njihovo stanje in sodelujejo pri načrtih za obnovo in popravilo. Programi, načrti, projekti in proračuni - to je majhen seznam, kaj lahko in lahko opravlja diplomski poklic "Strokovnost in realno za upravljanje nepremičnin."

Koga delati?

Najverjetnejši položaj, ki ga diplomant lahko zasede, je gradbeni inženir, kupec, nadzornik. Obstaja veliko podobnih prostih delovnih mest. Druga stvar je, da se delodajalci ne mudi, da se obrnejo na univerzitetne diplomante, raje pa so bolj izkušeni strokovnjaki, ki so se že izkazali za uspešne projekte. Toda sodelovanje pri razvoju takih podjetij je najboljše pri višjih tečajih. Sodelovanje v gradbeništvu bo dalo študentu potrebne izkušnje, praktično znanje in, kar je najpomembnejše - ugled mladega bodočega strokovnjaka. Nato vprašanje "imam poklic" strokovnega znanja in upravljanja premoženja ", ki zdaj dela zame?" samo po sebi izgine.

Strokovno znanje in revizija

Gradbena revizija - druga smer možnih dejavnosti diplomanta. Poklic "preučevanja in upravljanja nepremičnin" vam omogoča, da zasedejo stališča zaposlenih v podjetjih, ki se ukvarjajo z gradbenimi revizijami. Dobljeno znanje ne more napovedati končni strošek gradbenega projekta z morebitno korelacijo proračuna, za oceno možnosti za razvoj pravne zemljišč, napovedati in ustaviti nezaželenega razvoja dogodkov, kot so:

• blokirati nepooblaščeno uporabo sredstev investitorjev;
• za spremljanje pravočasnosti dokončanja naslednjih stopenj gradbenih del;
• da opravi pregled nadgrajenih mest z zagotavljanjem ustrezne ocene in priporočil za odpravo pomanjkljivosti in napak.

V številnih primerih gradbeni revizor opravlja naloge tehničnega strokovnjaka. Primeri nenadnega uničenja zgradb in gradbenih konstrukcij, naravna samozastroya pravno presojo, vprašanja širitve stanovanj ali ponovnega načrtovanja - vse to je v pristojnosti gradbenega strokovnjaka.

Še eno področje dejavnosti sodeluje z bankami in vlagatelji za zbiranje sredstev za gradnjo stanovanjskih in gradbenih objektov. Sodobne finančne institucije dajejo denar samo za jasne in razvite načrte za razvoj dodeljenih zneskov. Brez razvitega seznama ukrepov finančne institucije ne bodo dajale posojil za gradnjo. Brezkompromisni finančni ugled in temeljita analiza gradbišča omogočajo strokovnjakom za gradbeno revizijo, da sodelujejo z velikimi ruskimi bankami in si prizadevajo za dodelitev posojilnih sredstev pod posebnimi pogoji.

Strokovnjak za nepremičnine

Zaključek transakcij z nepremičninami skriva veliko pasti. Vsak objekt, zgrajen z manjšimi težavami gradbene oznake in predpisi, nadaljnje tveganje je predmet dolgotrajnih postopkov. Strokovnjak za nepremičnine oceni stanje stavbe ali strukture, možnosti za njegovo uporabo, trajanje obratovanja. Na podlagi te ocene podjetje izbere predmet za gospodarske dejavnosti, na primer kot industrijske trgovine ali prodajalne na drobno.

Strokovno gradbeništvo

Strokovnjak za nepremičnine, ki je pridobil visokošolsko izobraževanje na področju strokovnih ocen, bo postal neprecenljiv delavec v katerem koli trdnem uradu za nakup in prodajo stanovanjskih in nestanovanjskih gradbenih projektov. Temeljito gradbeno strokovno znanje, ki se izvaja ob upoštevanju vseh obstoječih zahtev, bo zagotovilo transakcije za prodajo nepremičnin in prihranilo veliko časa in denarja. Pooblaščeni strokovnjak ima pravico opraviti neodvisen pregled zaključenih in nedokončana gradnja, pred prodajo ali najemom ocenite stanje stanovanj, industrijskih prostorov in trgovin. Strokovna presoja je pomemben adut v sodnih postopkih. Strokovnjak se lahko pozove na sodišče, da potrdi svoje sklepe, analizira nepremičnine ali oceni povzročeno škodo. Takšen strokovnjak v gradbeništvu lahko samostojno deluje kot samostojni podjetnik ali je zaposlen v enem izmed strokovnih služb.

Sklepi

Če povzamemo, lahko rečemo, da so strokovnjaki, ki so prejeli diplome za "strokovno znanje in upravljanje premoženja", lahko najdejo delo v gradbeništvu, trgovini ali na pravnem področju, da postanejo analitiki, strokovnjaki in nepremičninski strokovnjaki. Vsaka od teh navodil je zelo obetavna in uspešna. Diploma uspešno Otrok v srednji šoli in se nauči poklic "strokovno znanje in upravljanje premoženja", lahko računajo na področju zaposlovanja in kariere vzlet z možnostjo lastnega poslovanja.