Stanovanjska politika v Moskvi

Junija 2011 je bilo pravo Moskve posodobljeno, v katerem je stanovanjska politika kapitala dobila nove cilje in naloge, in oblasti so spremenile glavne dejavnosti, da bi zagotovile pravice državljanov do dostojnega doma. Izvaja se državna podpora državljanom, ki živijo v Moskvi, ta pomoč pa je našla tudi nove oblike. Posebna pozornost je namenjena uporabi vseh bivalnih prostorov po zasnovi. Poleg tega je dobil zagon prenovitveni program starih stanovanjskih skladov, stanovanjska politika kapitala pa je namenjena izboljšanju kakovosti. Ker je ta tema zelo pomembna, lahko rečemo - pekoč občutek, bo v tem članku namenjena posebna pozornost. Z njim in začeti.

Obnova

Namen prenove je skrb za prebivalce Od Moskve, doma ki postopoma, a dovolj hitro postane neprimerna za življenje. Stanovanjska politika oblasti kapitala je usmerjena v rušenje razpadle in razpadle stanovanjske zgradbe ter premikanje Muscovita v nove, lepe in moderne domove. V okviru tega programa bodo vsi, ki se gibljejo od petih zgodovinskih stavb, namenjenih rušenju, prejeli dobro opremljene enakovredne apartmaje na istem območju, kjer so živeli.

Obstajajo, seveda, prebivalci, ki niso preveč zadovoljni s prenovo, ki se začne, menijo, da je oddelek stanovanjske politike pripravil premik za nekaj trika, morda ne eno. Vendar pa so oblasti odgovorne za vse, tudi za najzahtevnejše. Vsak mošusovec lahko glasuje o temi, ki mu skrbi, ne da bi dvomili, da bo odgovor takoj. Treba je obiskati samo spletno stran Ministrstva za stanovanjsko politiko. V vsakem okrožju v Moskvi so ustvarjeni vsi pogoji, da bi dobili vse informacije.

Zgodovina

V času gradnje industrijskih stanovanj so v Moskvi postavili petstopenjske stavbe, kar se je zgodilo že dvajset let, z začetkom leta 1957. Toda veliko v prestolnici in veliko starejših stavbah, tudi v času Stalina - od zgodnjih tridesetih let. Imajo različna nadstropja - od dveh do štirih. Zgrajeni so zelo kakovostno, tako kot pri stenah, strehah, temeljih. Toda tudi če spremenite komunikacijo v vseh stanovanjih, to ne bo pomagalo, saj so centralizirani cevovodi obrabljeni in se ne morejo spopasti: kanalizacija, oskrba z vodo, plinovod, ogrevalni kompleks.

Zato življenje v takih domovih vključuje stalno premagovanje težav, kar je moskovsko ministrstvo za stanovanjsko politiko obvestilo prebivalstvo. Večina teh stavb ni namenjena za obratovanje več kot dvajset do petdeset let. Pogoji se iztečejo in nekoč že že potekel že davno. Malo po malo se v prestolnici že dolgo časa odvija obnova - od leta 1988 se čiščijo stare hiše porušenih serij, ljudje so ponovno naseljeni. V okviru tega programa je več kot sto šestdeset tisoč družin prejel nove stanovanjske objekte.

Neznosna serija

V Moskvi je veliko število petih zgodovinskih stavb, zgrajenih v petdesetih letih, vendar niso vključene na seznam porušenih stavb. Gre za močnejše hiše, vendar je s podrobnim tehničnim pregledom postalo jasno, da so že zelo blizu, da bi jih postavili na seznam nujnih stanovanj. Že danes muskovci opozarjajo na nezadovoljivo stanje teh hiš, saj se prebivalci, ki živijo v njih, ne počutijo samo sodobnega udobja, ampak pogosto tudi varnosti.

Program obnove - ponovna naselitev takšnih petih stanovanjskih stavb - je bil ustvarjen za prenovo stanovanjske zaloge ruske prestolnice. Pravzaprav je bolje, da ne počakamo, dokler se pet-zgornje stavbe ne zrušijo. To mesto je obraz naše države, zato je pomembna ne le udobje in varnost za državljane (ampak to je predvsem stanovanjska politika mesta Moskva), lepota je prav tako pomembna. Verjetno v nobenem mestu v državi ni toliko turistov z vsega sveta. Stara in siva hruščovska petnadstropna stavba na noben način ne more okrasiti našega kapitala.

Pripravljalna dela

Oddelek za stanovanjsko politiko in stanovanja Moskve obljublja program prenove za vse, ki živijo v starih petih nadstropjih stavbe sodobno in izjemno urejenih apartmajev. Zdaj je pripravljalno delo. Najprej je razkrito mnenje pogodbenih najemnikov (družabnih najemov) in lastnikov stanovanj glede želje, da jih uvedejo v prenovitveni projekt. Glasovanje poteka.

Izberite prosta območja za gradnjo novih zagonskih hiš. Proračun mesta dodeljuje sredstva, tako da program deluje brez napak. Oddelek za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad določa mehanizme za privabljanje naložb, saj proračun ne bo dovolj za dosego tega programa. Že v februarju 2017 je vlada kapitala začela reševati te težke naloge. Pomagati mu - sprejetje zveznega zakona o odobritvi programa prenove.

Novi apartmaji

Stanovanjska politika mesta je vedno uživala določen "Moskva" standard za zagotavljanje stanovanj, ki se gibljejo od razpadajočih stanovanj. Glavni pogoji so naslednji. Stanovanje v novi hiši bo nujno enakovredno. To pomeni, da bo število prostorov enako, bivalna površina ni manjša, ampak skupna območja veliko bolj prostoren - kuhinja desetih kvadratnih metrih, namesto pet in pol, kot v "Hruščov" domovih, kot tudi predsoba in hodnik, kopalnico in WC - vse to bo izpolnila zahteve sodobnega udobja.

Nov stan bo zagotovljen na območju istega okrožja, kjer se nahaja porušena hiša, kot tudi osrednja upravna okrožja, TianNAO in Zelenograd. Apartmaji so na voljo v lasti - in popolnoma brezplačno. Vendar pa lahko tisti, ki želijo ostati delodajalec socialnih stanovanj, dobijo novo stanovanje s takšnim sporazumom. Če obstajajo čakalni listi med tistimi, ki se gibljejo od razpadajočih stanovanj, ki čakajo na izboljšanje življenjskih pogojev, bodo nujno dobili novo stanovanje ob upoštevanju stanovanjskih standardov. To pomeni - že z izboljšanjem, to je počakati in premakniti drugič, ne bo treba. Treba je še dodati, da bodo nova stanovanja konča razreda "udobje" in ne "gospodarstvo", ampak v vseh programskih sklopov prenove predvideva izboljšanje kakovosti in razpoložljivosti odlično infrastrukturo.

Kaj moteči prebivalci so odgovori na vprašanja

Ministrstvo za stanovanjsko politiko v Moskvi je najprej skrbelo, da vse informacije v zvezi s programom prenove dosežejo moskovce pravočasno in natančno. Na spletni strani vlade kapitala so odgovorili na vsa vprašanja od prebivalcev takoj. Najpogosteje moskovci želijo vedeti podrobnosti o prihajajočih spremembah.

Kljub temu, da je, kar v zameno za razpadajoče stanovanj bi skupna površina stanovanj bistveno večji kot nekdanji (predvsem zaradi prostora zunaj bivalnega prostora - kuhinja, hodnik, in podobno), dodatno plačati za povečanje števila kvadratnih metrov, ne bo imel kot mnogi ljudje skrbijo, zlasti ljudje njihove starosti, ki se zanašajo samo na njihovo upokojitev.

Ogled podrobnosti

Nove hiše bodo zgrajene iz najboljših materialov - monolitnih ali ploščatih, toda plošče niso stare, nove tehnologije. Poleg tega sodobni projekti vključujejo dvigala tovor in potnika, prostorni vhodi s čudovito in poceni končno obdelavo. Zgornja meja v stanovanjih bo visoka, zvočna izolacija je veliko boljša kot v "Hruščovih".

Povsod, tudi na vhodih, bo nujno sodobna dvojna stekla. V vseh stanovanjih je možna kakršna koli prenova. Vse naj bi se priročno za prebivalce, tudi vhod na stopnišče in dvigalo dvorani so zasnovani na eni ravni, tako da lahko enostavno premikanje in se povzpeti na tla invalidskih vozičkov za invalide in ljudi z dojenčki.

Videz in notranja vsebina

Stanovanjska politika Moskve se ne nanaša samo na stanovanja. Vsaka zgrajena hiša bo imela nestandardno in svetlo fasado, ki bo seveda vplivala na videz mesta in bo zato ustvarila dobro razpoloženje za svoje prebivalce in goste. Ampak ne samo v eni lepoti. Namesto da bi porušili pet-zgodba stavbe bo zgrajen, lahko služi stara več kot sto let, in če je čas za popravilo je narejena, in storitve, ki jih bodo pravilno - veliko več kot sto let stati teh objektov.

Ali stanovanjski sklad, še posebej njeni okrutni del, ne zadeva stanovanjske politike mesta? Seveda obstaja že uveljavljena infrastruktura, ljudje se navadijo na to. Vendar pa nič ne preprečuje kompleksnega razvoja vsakega bloka, hkrati pa gradi dodatne socialne zmogljivosti v skladu z normami pravnih aktov Ruske federacije in Moskve. Infrastruktura na vsakem določenem ozemlju je predvidena v veliko večjem obsegu, kot je bila predstavljena v starem petnadstropni stavbi.

Kaj točno

izboljšanje standardov v vseh četrtletjih obnove bo uporabljena najsodobnejša - to kolo pot, ter ohranjanje in ustvarjanje majhnih lokalnih parkov in javnih športnih, otroških igriščih, pestro prosti čas infrastrukture. Zeleni nasadi se sploh ne bodo zmanjšali, nasprotno - povečali se bodo.

Projekti novih četrti bodo zasedli najboljši domači in svetovni arhitekti, strokovnjaki za urbanizem, strokovnjaki za načrtovanje mestne infrastrukture. Posebno mesto v načrtih je prevoz. Prebivalci ne bodo spremenili območja, zato se ne bodo zgodile posebne spremembe glede dostopnosti. Ali se bodo poti povečale in morda bodo bolj razvejane.

Apartmaji enake vrednosti in enakovredne

Ta dva zvočno podobna beseda sploh ne pomenita enake stvari. Novo stanovanje, ki je po tržni vrednosti enako enakovredno. Morda ne sovpada z drugimi parametri: niti števila kvadratnih metrov, niti površine, niti tal. Toda enakovrednost določa popolnoma drugačne značilnosti, tu je najpomembnejša - njegova potrošniška vrednost: število prostorov, površina, površina. Vsaj tako je enako kot stara, ampak pogosteje je bolje. Seveda, zaradi dejstva, da je nov. Stroški novega stanovanja bodo za 20 do 30 odstotkov višji od stroškov Hruščov.

Kakšno stanovanje pričakujejo Muscoviti v okviru programa prenove - enakovredni ali enakovredni? Seveda - najbolj donosna. Pridobivanje enakovrednega apartmaja je vedno boljše. Vsaj zato, ker je kvadratni meter v novih stavbah bistveno drugačen od stroškov na kvadratni meter v petih zgradbah, so nove hiše dražje. Malo razburjen tistim, ki so kljub začetni obnovi dražje popravili v svojem "Hruščovu". Ne bodo dobili nadomestil. Na novem mestu pa najemniki čakajo na stanovanja z zaključnim razredom »udobja« in visokokakovostnim (in ne poceni) vodovodom.

Zakoni

Državljanom, ki imajo stalno registracijo v kapitalu, je treba zagotoviti pravico do nastanitve. Zato je celoten stanovanjski sklad popolnoma odvisen od stanovanjske politike mesta Moskva. Pravica državljanov je zagotovljena z zagotavljanjem stanovanjskih prostorov v mestni lasti v skladu s pravnimi akti in zakoni Moskve. Stanovanje se zagotavlja tudi s pomočjo in pomočjo državljanom pri gradnji ali nakupu prostorov z uporabo lastnih ali drugih sredstev in načinov, ki jih določajo zakoni Rusije in zlasti Moskve.

Glavni cilj in glavna naloga stanovanjske politike Moskve je dostopnost pridobitve državljanov v lastništvu prostorov. Za to so ustvarjeni pogoji in zagotovljena pomoč. Pomembno je tudi izboljšanje življenjskih pogojev. Nepremičninski trg deluje neprekinjeno in učinkovito, razvijajo se storitve popravil, vzdrževanja in upravljanja stanovanjskega sklada. Razvito hipotekarnih posojil za nakup stanovanj v nepremičnine, ki se uporabljajo mestni proračun za izboljšanje pogojev Moskvitov, subvencije so predvidene za gradnjo ali nakup prostorov.

Stanovanjska politika mesta poleg prenove

Državljanom je zagotovljena nastanitev in socialna stanovanja, pogodbena zaposlitev in prosta uporaba. Vse pogodbe so sestavljene v vrstnem redu in pod pogoji, ki jih določajo zakonodaja Ruske federacije, zakoni Moskve in drugi pravni akti. Stimulirana gradnja, ki ustvarja pogoje za razvoj Sklada za stanovanjsko politiko v Moskvi. Samoupravljanje v stanovanjskih zgradbah se izboljšuje, v to pa sodelujejo vedno več lastnikov prostorov.

Zagotovljena je zaščita pravic državljanov glede porabe storitev - občinskega in vzdrževanja stanovanjskega stana v Moskvi. Nadzor zagotavlja Ministrstvo za stanovanjsko politiko glede skladnosti z zakonodajo v mestu. Prav tako je zagotovljen državni nadzor nad varnostjo in uporabo sklada, prostor pa ustreza tehničnim in sanitarnim normativom in pravilom, ki jih določa zakon. Ministrstvo za stanovanjsko politiko zagotavlja, da prostori izpolnjujejo vse zahteve zakona Moskve.