Naročilo stanovanja

V času socializma, ko je obstajal SSSR, so prebivalci današnje Rusije dobili brezplačno stanovanje. Edini dokument, ki je zagotovil pravico do take sobe, je bil nalog za stanovanje. V njem je bil registriran državljan, ki je imel v lasti stanovanje.

Trenutno nalog za stanovanje nima več pravne veljave. Ta dokument se nadomesti s pogodbami o socialni varnosti, ki jih sestavljajo tri vrste:

- socialno;

- komercialni;

- prosta uporaba.

V skladu s tipom sklenjene pogodbe se določi površina dodeljenega stanovanja. Brezplačen, pa tudi socialni najem vključuje eno osebo, ki živi osemnajst kvadratnih metrov. Izjema je onemogočena. Za njih je možno povečati območje do dvakrat. Komercialna najemnina ne omejuje pogojev stanovanja. Vendar pri najemanju takšnih pogodb najemniki nimajo pravice do subvencij za plačila za gospodarske javne službe.

Družbeni najem je nedoločen. Dve drugi vrsti pogodb se sklenejo za petletni mandat. Če obstajajo razlogi za to, jih je mogoče podaljšati.

Za sklenitev katerekoli od treh vrst pogodb se morate obrniti na oddelek oddelka Stanovanjska politika s paketom dokumentov. Vključevati mora:

- osebne dokumente, kot tudi njihove kopije;

- dokumente, ki potrjujejo identiteto vseh družinskih članov (potni list za osebe, starejše od štirinajstih let, ali rojstni list za tiste, ki so mlajši od te starosti);

- potrdilo o poroki ali razvezi zakonske zveze, če so državljani, navedeni v njej, vpisani v pogodbo;

- potrdila, ki služijo kot potrdilo družinske vezi vse osebe, ki bodo sklenile sklenjeno pogodbo;

- dokumente, ki so podlaga za prebivališče prijavljenih oseb v teh stanovanjskih prostorih (npr. naročilo za stanovanje).

Po preverjanju celotnega paketa, v skladu z navedenim seznamom, se podatki o prosilcu vnesejo v posebno ustvarjeno bazo podatkov. Komisija v roku tridesetih dni pripravi odgovor.

Prejemati stanovanje po pogodbi o socialnem najemu slabih državljanov, ki potrebujejo stanovanje. Da bi jih prepoznali kot tak, se izračuna dohodek za vsakega člana družine. Poleg tega je opredelitev podvržena vrednosti premoženja v njihovi bilanci stanja in izračunava se znesek obdavčitve. Potem, ko sprejme pozitivno odločitev, je nalog za stanovanjski prostor pogojen z zamenjavo za pogodbo o zaposlitvi v družbi.

Apartmaji se lahko premaknejo zasebna lastnina državljani. Ta proces se imenuje privatizacija. Brez tega postopka nobena transakcija s sodelovanjem nepremičnin ne postane nemogoča. V Rusiji se je proces privatizacije začel v začetku devetdesetih let prejšnjega stoletja. Takrat je vlada izdala zakon, ki ga je odobril.

Pravica do privatizacije stanovanja je na voljo državljanom, ki jih uporabljajo po pogodbi o zaposlitvi. Uporablja ga lahko delodajalec, pa tudi vsi člani njegove družine. Če je stanovanje namenjeno za prosto uporabo, je njegova privatizacija prepovedana.

Državni organi morajo v dveh mesecih po vložitvi prijave odločiti o prenosu stanovanj v nepremičnine. Če je bil v skladu z veljavnimi predpisi izdan paket predloženih dokumentov, bo treba podpisati sporazum o privatizaciji in predati obstoječi nalog za stanovanje. Lastniki bivalnih prostorov postanejo državljani po postopku državne registracije, ki traja petnajst dni.

Če želite zagotoviti, da proces privatizacije ne traja veliko časa, se lahko obrnete na strokovnjake, ki imajo to težavo. Zbrali bodo potreben paket dokumentov in vam pomagali postati lastnik stanovanja v najkrajšem možnem času.