Občinska lastnina

Občinska lastnina, skupaj z javnimi in zasebnimi, je ena izmed njih oblike lastništva. V Rusiji je ta določba zakonsko vključena v ustavo (drugi odstavek 9. člena). Po Ustavi subjekti prava občinska oblika lastništva so občinski subjekti. Organi lokalne samouprave v njihovem imenu izvajajo pravico do uporabe, posedovanja in razpolaganja s tem premoženjem.

Občinsko lastnino upravljajo upravno-teritorialni subjekti: mesta, okrožja, mesta itd. Nepremičninski predmeti so last lokalne uprave, stanovanjskih skladov, nestanovanjskih prostorov, skladov lokalni proračuni, nevladnih skladov, proizvodnih podjetij, storitvenega sektorja, kulturne, izobraževalne, zdravstvene oskrbe itd.

Lastnina občinske lastnine je v veliki meri določena za občinska podjetja ali prenese na vodstvo občinskih institucij. V primeru prenosa premoženja v podjetje se pridobi pravica do samoupravljanja prejetega premoženja (lastninsko pravo je pravica do poslovanja). Institucije prejemajo pravico do operativnega upravljanja na nepremičninah, določenih na njihovem računu.

Občinska lastnina se z začetkom svojega obstoja razlikuje najbližje organizaciji prebivalstva, saj je njena sredstva in zmožnosti zadovoljena s potrebami in potrebami prebivalstva.

Zgodovinsko gledano, občinska lastnina širi svojo sestavo in otežuje struktura upravljanja. Sprva le zdravstvene ustanove, vključene v svoji sestavi, izobraževanja, socialne varnosti, komunikacijska sredstva, ampak z razvojem družbe in tehnologije na kotirajo dodamo vodo, elektrogazosnabzhenie, sanitarij, prevoz, stanovanja in nestanovanjske sklad, in tako naprej. D. Hkrati pa se stalno povečuje in obseg ta vrsta lastništva, izboljšanje strukture in vodstvene ekipe (vedno potrebujejo več usposobljenih strokovnjakov za uporabo).

V preteklosti se je občinska lastnina pojavila kot samostojna vrsta premoženja, vendar se je pod pritiskom državnih struktur do neke mere podrejala. Vendar pa je v zadnjih letih obstajal enakomeren nasprotni trend postopne osvoboditve občinske lastnine od podrejenosti državi in ​​njenega prenosa v pristojnost lokalnih oblasti.

Iz državne oblike lastništva je za občinsko značilnost naslednja posebnost: za njeno izkoriščanje je značilno precej ozke cilje za izboljšanje življenjskih pogojev prebivalcev in izboljšanje ozemelj naselij. Državna lastnina si prizadeva zadovoljiti potrebe vseh državljanov, ne glede na kraj prebivališča.

Občinski lastništvo na zemljiški parceli pomeni pravico do lastništva, razpolaganja in uporabe zemljišča, ki pripada občini. Predmeti te pravice vključujejo zemljiške parcele, ki so bile prenesene na RF ali njegove subjekte v občinski lasti ali se jih šteje za take na podlagi zveznih zakonov. Pravica do lastništva mora podpreti potrdilo o lastništvu.

Občinska (skupna) lastnina ne obstaja v vseh državah, temveč samo v tistih, kjer so se zgodovinske predpostavke razvile. V Rusiji se na zakonodajni ravni obravnava kot samostojna oblika lastništva. Nanaša se na premoženje, ki spada v lastninsko pravico v mestih, podeželskih naseljih in občinah.