Registriramo lastništvo stanovanjskih nepremičnin

Postopek registracije lastništva je precej zapleten, dolgotrajen in dolgotrajen. Večina ljudi prej ali slej uporablja ta postopek, saj je državna registracija pravice do nepremičnin edini dokaz o obstoju te pravice. In potem obstaja veliko vprašanj: kje se registrira pravica do lastništva, kateri dokumenti so potrebni, ko je mogoče dobiti glavni dokument za lastništvo in številne druge. Oglejmo si bolj podroben postopek registracije lastništva.

Lastništvo je treba registrirati, če ste kupili, sprememba, daj, podedovali, privatiziruete / deprivatiziruete, najem za dolgoročno gradnjo nepremičnine, ali če nepremičnina ni vpisana v Združene države register pravic. Postopek registracije ureja civilni zakonik in zakon "o državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njo." Pravica do lastnine je registrirana v kraj premoženja v okrožju registraciji, če se nepremičnina ne nahaja na ozemlju več okrožij. Imena organu za registracijo se lahko razlikujejo v različnih mestih v Rusiji in republik: Državni odbor za nepremičnine in Land odnose, Mestni urad za registracijo pravic na nepremičninah, Območna zbornica registraciji, itd

Za registracijo boste potrebovali paket naslovni dokumenti in ne le. Za registracijski organ se morate prijaviti, plačati državno pristojbino, Potrdite z dokumenti, da ste lastnik določenega premoženja. Iz vseh dokumentov bo potrebno izvesti kopije, saj za predložitev registracijskemu organu potrebujete izvirnik in kopijo. Treba bo zagotoviti katastrski načrt zemljišče ali nepremičninski objekt s katastrsko številko. Katastrski načrt za zemljišče je potrjen s strani zemljiški viri, in za drugo lastnino - urad tehničnega inventarja ali drugo organizacijo, ki vodi evidenco nepremičnin.

Če je bila nepremičnina zgrajena šele nedavno, boste potrebovali dokumente, ki potrjujejo njegovo ustanovitev (pogodba o pogodbi, pogodba o naložbah, akt sprejemanja državna provizija, projektna in ocenjevalna dokumentacija, podizvajalska pogodba) in zakup zemljišča.

Lastništvo nepopolna gradnja potrjujejo naslednji dokumenti: dokument o pravici do uporabe zemljiške parcele, dokument, ki opisuje nedokončano gradnjo, načrtovane ocene.

Vsi dokumenti, ki jih nepremičnin predloženi mora vsebovati vse potrebne podatke za vpis lastništva nepremičnin na in odraža te informacije v Združene države register pravic. Dokumenti morajo vsebovati podroben opis vrste premoženja. Dejansko besedilo dokumenta, ki bi moral biti enostaven za branje in lahko čitljivo, je treba vse imena, priimki, rodbinsko ime, naslov in ime bo napisano v celoti, brez zmanjšanja, če je sklicevanje na pravne osebe, morajo biti navedeni dejanski in pravni naslov osebe.

Če dokumente zagotovi posameznik, se od njega zahteva potni list državljana Ruske federacije, predstavnik organizacije pa bo dodatno zahteval dokument, ki potrjuje njegovo pooblastilo za delovanje v imenu organizacije.

Če dokumenti vsebujejo popravke, popravke, izbrise, opustitve in druge popravke ali resno škodo dokumentu, vaši dokumenti ne bodo sprejeti in upoštevani.

Če so vsi dokumenti v redu, bodo vaši dokumenti sprejeti v obravnavo in vam bodo dali potrdilo z datumom prevzema in seznam prejetih dokumentov od vas. V roku enega meseca mora biti listina o pripravljenosti pripravljena.