Ocena škode iz zaliva. Zahteva za dodatno oceno škode iz zaliva

Na žalost se mnogi srečujejo s situacijo, v kateri sosedje od zgoraj uredijo poplave. Večina žrtev hkrati raje rešuje probleme sami, saj ne znajo oceniti škode iz zaliva. Poglejmo tole.

Prva pomoč

Torej se je zgodilo. Z zgornje meje stropa se ozadje premika od sten, na tleh luže. Kaj naj storim? Seveda, prvi prihaja na misel, ni ocena škode od zalivi za dvorišče in reševanje pohištva. In zaman. Postopek mora biti naslednji:

1. Izklopimo električno energijo v stanovanje.
2. Pobegnili smo do sosedov, da bi se prepričali, da so krivi.
3. Pokličemo predstavnika organizacije za delovanje hiše in zahtevamo, da pripravimo akt o škodi, ki ste jo utrpeli.

Tretja točka je zelo pomembna. Sprehod s predstavnikom oddelka ohišja (DES, stanovanjski oddelek) v celotnem stanovanju, pregledati vse podrobnosti, se prepričajte, da vse poškodbe dokumentirane, bo to odvisno od ocene škode iz zaliva. Inšpekcijsko poročilo izdelujemo v dveh izvodih: eden ostane pri tebi, drugi - s servisnim oddelkom.

Kdo bo plačal

Poplave se lahko zgodijo zaradi krivde sosedov in po krivdi družbe za upravljanje. Bolje je takoj ugotoviti, kaj je razlog za poplavo, da ne bi ponovno potegnili oblasti in ponovno preusmerili vaše zahtevke. Včasih v visokih stavbah se zgodi, da je bilo nekaj apartmajev med seboj takoj poplavljeno, in odškodnina za škodo ne bo potrebno od tistih sosedov, ki so neposredno nad vami, ampak od tistih, ki so višji. In obratno: če ste poplavljeni z velikim vodnim tokom, lahko še zaplavate. Zato je nemudoma nemudoma nemudoma pozvati komisijo, naj ne le določi še ne posušene lise in luže, ampak tudi, da bi ugotovila, kdo je kriv.

Vse v redu

Akt je pripravljen upravljanje hiše na dejstvu zaliva, je le prvi dokument. Zdaj se morate odločiti, kako in kdo bo nadomestil škodo. Obstajata dve možnosti:

1. Sosedje so priznali svojo krivdo in so pripravljeni plačati za popravila prostovoljno, brez sojenja. Vse je jasno: ocenite stroške, vprašanje se reši prijateljsko (čeprav je vredno razmišljati o potrdilu, za jamstvo).
2. Kriza (ali hišni menedžment) so krivi, vendar zavračajo plačilo za popravila.

V drugem primeru boste morali iti na sodišče, za kar potrebujete neodvisno oceno škode iz apartmajskega zaliva. Pomembna točka: obvestiti krivca poplave o prihajajočem pregledu najmanj tri dni pred njegovim vodenjem. Postopek:

1. Obračamo se v neodvisni strokovni organizaciji, razpravljamo o času inšpekcije - ne prej kot tri dni kasneje.
2. Napišemo obvestilo krivcu, kjer kažemo, kje, kdaj in kdo bo opravljen izpit, in prositi sosede, da so prisotni, da se pred njihovimi očmi opravi neodvisna ocena škode iz zaliva. To pismo lahko pošljete s telegramom z obvestilom o prejemu. Toda če so sosedi (ali predstavniki hišne uprave) izpolnjeni, preprosto napišemo dve kopiji obvestila - vaši krivci morajo podpisati, da ste jih opozorili. Torej, če ne pridejo na pregled, je to njihova izbira.
3. Ocenimo škodo na sodišču.

Kako oceniti

Številni primeri ocene škode iz apartmajskega zaliva kažejo, da strokovnjaki izračunajo znesek nadomestila na podlagi povprečnih cen gradbenega materiala in zaključnih del, tako da ne morete računati na elitna popravila. Pri izbiri organizacije se prepričajte, da bo pregled opravil ne samo odvetnik, ampak tudi mojster, ki razume gradnjo. Akt preizkusa vsake družbe je sama, v vsakem primeru pa morajo biti nujno naslednji elementi:

1. Informacije o stanovanju, njegovi tržni vrednosti in lastniku.
2. Namen dela.
3. Kako in kdo je ocenjena škoda?
4. Opis vsega premoženja, škode in potrebnega dela ter materialov za njihovo odpravo.
5. Izračun stroškov popravila.
6. Splošni zaključek in sprejem ocenjevalca, ki potrjuje njegovo objektivnost.

Brez papirja si hrošč

Do preizkusa morate imeti v sebi roke:

1. Akt poplavljanja iz hišnega upravljanja.
2. Dokumenti, ki potrjujejo, da ste opozorili krivca, da bo ocenjena škoda iz zaliva.
3. Pogodba s strokovno družbo za izvedbo inšpekcijskega pregleda.
4. Sklep o škodo, ki jo ima ta organizacija, in akt o izvajanju dela.
5. Pregledi ali drugi dokumenti o plačilu stroškov za opravljanje strokovnih izpitov.
6. Zahteva povzročitelja poplave.

Pomembno: poskrbite, da so vsi dokumenti pravilno napolnjeni, povsod obstajajo "živi" podpisi in pečati. Zdaj naredite kopije, jih pomirite in pojdite na pošto. Paket dokumentov povzročitelju poplave se pošlje z dragocenim pismom z obveznim popisom. Ne bodi len, registrira vsak list, v nobenem primeru ne more navedli nekaj podobnega "trditev in dodatnih materialov", bo še en krivec na sodišču bi lahko rekli, da je ni prejel, na primer pregleda. Da bo vse to trajalo nekaj časa in truda, vendar pa prepričani, da če ste pravilno izpolnili vseh dokumentov, je sodišče boste zagotovo zmagali, nato pa dobil nadomestilo, ni le škoda, ki jo povzročile poplave, vendar so vsi stroški za strokovno znanje. Zastaralni rok za take primere je tri leta.

Če imate poškodovano cev

Kako plačati od krivca poplave, smo ugotovili. Ampak, kaj če si postavil potop in sosede te bodo tožili? Again, vse je odvisno od tega, kdo je kriv. Če ste pozabili zapreti pipo - poskušajte rešiti vprašanje na miren način, da ne bi zadevo predložili sodišču. Prišla bo lažja, hitrejša in cenejša, in ne boste pokvarili odnosov s sosedi. Če žrtve še vedno vztrajajo pri postopku, ostani mirni. V nobenem primeru se ne more spopasti!

V situaciji, ko sosedje ne rešijo vprašanja mirno, igrajo "v skladu s svojimi pravili". Sprejmite vse dokumente in obvestila, se prepričajte, da se udeležite izpita. Če njeni rezultati ne ustrezajo, imate pravico, da napišete prijavo za dodatno oceno škode iz zaliva, da se prepričate, da stroški težav, ki ste jih povzročili, niso precenjeni. Ne pozabite: sodna praksa kaže, da žrtve poplavljanja vedno zmagajo in vaša naloga je zmanjšati stroške.

No, če imate počenih cevi ali baterija ni vaša krivda, pokličete vse enako komiteja razdobju, določi dejstvo nesreče in se preoblikovala od storilca z žrtvijo, ki je v vaše stanovanje ocenjuje škodo zaradi zalivu, in si zahtevajo povračilo iz stanovanjske pisarne.

Gasilci so poskusili

Včasih se zgodi, da poplave ne zgodi zaradi ne-zasebnih vodovodih ali utor cevi, ampak zato, ker dela gasilcev. Če imajo sosedje požar, vas bodo reševalci neizogibno poplavljali. Potem oceno škode, ki jo je ogenj zaliva, proizvedenega na enak način, kot je opisano zgoraj, je povzročila, ampak robovi dokumentov bodo morali dodati dejanje gasilcev, ki bodo označevale, kje, kdaj in zakaj je prišlo do požara. Poleg tega taki primeri trajajo dlje kot preiskava navadnih poplav, ker je treba opraviti tudi poseben pregled za določitev vzrokov požara. Se lahko pojavijo in dodatne okoliščine: gasilci ravnala nestrokovno, kar je povzročilo dodatno škodo, ali je prišel prepozno, ali ne bi mogla priti v hišo zaradi nedovoljenega parkiranja na travniku, itd Vse te točke bodo obravnavali ločeno, zaradi tega, kar upočasnilo proces ...

Sklepi

Povejmo. Če je poplava, v nobenem primeru ne moreš prisežati, spopasti ali panično. Namesto tega:

1. Zmanjšajte nevarnost - izklopite električno energijo in vodo.
2. Ugotovimo, kdo je odgovoren za poplave.
3. V upravi hiše pozivamo, da so poslali poveljnika za pripravo potrdila.
4. Komunicirajte s sosedi.
5. Če je krivec zavrnil plačilo prostovoljno - opravljamo neodvisen pregled in se zoperstavimo sodišču, kjer bomo zagotovili odločitev o odškodnini za škodo.