Postavitev pregrade na dvorišču stanovanjske hiše. Pravila in vrstni red pregrade

Ovire so navaden atribut mestne infrastrukture, kar je ovira ceste pred vstopom v državne ustanove, zasebno lastnino, skladiščne komplekse, komercialna podjetja, dvorišča večstanovanjskih stavb. Postavitev pregrade na dvorišču stanovanjske stavbe vam omogoča, da shranite parkirišče, kar omejuje vstop na tuje avtomobile.

Pravno ali ne?

Brez usklajevanja namestitve pregrade z gasilsko službo bo njegova namestitev nezakonita. Gasilska služba zahteva brezplačen dostop do stavbe okrog 24 ur, zato je za nadzor nad oviro treba zagotoviti posebno delovno mesto ali pa bi to moralo postati dolžnost portirja.

Treba je opozoriti, da lahko prevoz požarne službe, če je potrebno, zlahka premaga pregrado z razbijanjem pregrade. In z nezakonito namestitvijo pregrade na dvorišču stanovanjske stavbe, nadomestilo za obnovitev naprave ne bo mogoče.

Če je vstopna postaja nameščena na lokalnem območju brez dogovora z zakonom, bo po rednem inšpekcijskem pregledu ministrstva za izredne razmere to pomenilo odpravo denarne kazni. Pravna namestitev ne bo precej enostavna, v prihodnosti pa delovanje ovire ne bo povzročalo težav.

Zakonske zahteve

Ploskev, dodeljena za stanovanjsko gradnjo, je predmet skupne lastnine (36. člen ZVK RF), ki daje podlago za registracijo premoženja po metodi srečanja lastnikov, da oblikujejo domače ozemlje.

V skladu s členom 15 so v skladu s pravili prometnih predpisov prepovedane ograje, ki omejujejo potovanje po cesti. Zato morate, preden pridobite dovoljenje za pregrado, zagotoviti, da je predlagano spletno mesto resnično domače ozemlje.

Če se prebivalci stanovanjske stavbe odločijo za namestitev avtomatske pregrade, bodo morali opraviti naslednje ukrepe:

1. Organizirajte srečanje lastnikov, da določijo območje zemljišča za razmejitev vstopa in njegovo uradno registracijo.
2. Obrnite se na ZTI in ustrezne lokalne organe, da registrirajo območje območja in izvedejo svojo katastrsko registracijo.

Pogoji

Pogoji za postavitev pregrade na dvorišču stanovanjske hiše:

1. Pisno soglasje polovice prebivalcev in več. Če se število tistih, ki se strinjajo, ne presega 51%, je bolje določiti tiste, ki so zavrnili službo, če se zavežejo k izterjavi njihovih pravic ali pa se pojavijo nove okoliščine glede izdaje.
2. Dokumenti za vladne agencije za namestitev vstopne postaje:

• protokol o odločitvi lastnikov;
• projekt tehnične instalacije;
• shematski okvir dvorišča z oviro.

Navedeni dokumenti morajo biti skladni z zahtevami po požarni varnosti, vključno z električno povezavo, če je naprava načrtovana za delovanje iz njega.

S formaliziranim lastništvom spletne strani je naslednji korak usklajevanje pravic za namestitev ovir z vključitvijo Ministrstva za izredne razmere, državnega inšpektorata za varnost v cestnem prometu ter stanovanjskih in komunalnih storitev. Pooblaščeni zastopnik v imenu najemnikov oddaja prošnjo državnim organom, ki kotirajo na borzi.

Zahteve za sistem avtomatske pregrade:

• Prebivalci morajo imeti prost dostop do neodvisnega nadzora nad oviro in možnostjo prehoda s vozičkom.
• Pred namestitvijo pregrade morate izbrati osebo, odgovorno za delovanje naprave. Ima ključ, tako da je v primeru okvare mogoče zagotoviti vnos, če je potrebno.
• Za material je lahkotnost pomembna, če morate ročno odpreti pregrado.
• Prisotnost blokirnega mehanizma za premikanje puščice, če je oseba pod njim.

Če so vsi organizacijski vidiki uspešno opravljeni, obstaja popolna podlaga za postavitev pregrade na dvorišču stanovanjske stavbe.

Zahteve oblasti

Pomembno je upoštevati, da ni jasno določenega seznama v zvezi z namestitvijo pregrade na dvorišču stanovanjske stavbe, zato lahko mestne oblasti postavijo dodatne pogoje.

Oprema bo stalo relativno poceni (od 40 tisoč rubljev), zato morajo najemniki pozorno premisliti o izpolnjevanju vseh zahtev in pogojev, tako da ni potrebe po premikanju pregrade ali njegovem dragem razstavljanju.

Če želite izpodbijati nezakonito namestitev ovire, morate poslati zahtevo upravi okrožja, se obrnite na prometno policijo in ministrstvo za nujne primere. Zamašek vstopa ne bi smel preprečiti izhoda na mestne ulice in tudi blokirati javni prevoz.

Kazen in razstavljanje ovire

Nepooblaščeno pregrado je mogoče porušiti brez pritožb ljudi, ki jih ne zanimajo. Državni inšpektorat nenehno preverja ladjedelnice in ulice. In če pride do kršitev pravil za postavitev pregrade na dvorišču stanovanjske hiše, pooblaščene agencije izdajo naročilo za njegovo razstavljanje. Osebe, odgovorne za namestitev, so predmet upravne kazni. Če ovira ni bila porušena z odredbo, so mestni organi pooblaščeni, da zaprosijo za sodišče.

Po registraciji globe (od 2 tisoč rubljev za fizične osebe, do 10 tisoč rubljev - uradni in do 150 tisoč rubljev - pravno) pregrado je mogoče odpraviti.

Dodatni pogoji

Če na območju ladjedelnice obstajajo tehnične storitve, morate pridobiti dovoljenje za blokiranje prostega prehoda, ga priložiti glavnemu paketu dokumentov in nato obiskati pooblaščene organe.

Če se načrtuje pregrada, ki zajema več vhodov hkrati, nato pa pred pridobitvijo dovoljenja lokalne vlade, je treba skleniti dogovor od vsakega od zainteresiranih udeležencev. Če v procesu izkoriščanja prejmemo pritožbo od tistih, ki so pozabili upoštevati, bo gradnja porušena, hkrati pa stroški za oviro ne bodo povrnjeni.

Mestna uprava lahko spremeni lokacijo pregrade, po potrebi izboljša ozemlje, pa tudi razstavi. Sredstva, porabljena za njegovo namestitev, bodo vrnjena najemnikom. Toda prepreka ni nujno porušena, če se zahteva zahteva za pregled načrta in ustvarjanje alternativ.

Če je najemnik zanima vprašanje legitimno ali ne namestiti pregrade na dvorišču stanovanjske doma za prvi korak je, da se obrnete na prometne policije ali ministrstva za izredne razmere - telo javne uprave, ki bo preveril za dovoljenje za namestitev in bo odločitev o njeni zakonitosti ali nezakonitosti.

Vrste ovir

Izbira omejevalnika je odvisna od intenzivnosti prometa in zahtev za sam model.

Mehanska pregrada je ekonomična, se z ročnim nadzorom razlikuje, vendar prevzame prisotnost odgovorne osebe, ki jo upravlja. Lastnik avtomobila lahko samostojno odpira in zapira pregrado, vendar to zahteva čas in neprijetnosti.

Mehanska pregrada je narejena po naročilu: lahko je vertikalno, vodoravno in posamezno parkiranje. Njena namestitev se izvaja z betoniranjem, pritrditvijo na sidrne vijake in zapiranjem z zapornico. Lahka in kompaktna mehanska postaja poenostavlja namestitev in demontažo.

Avtomatska pregrada omogoča funkcionalnost, vzdržljivost, priročnost, sodobno zasnovo, kot tudi tip pogona - hidravlično in mehansko, kar vpliva na hitrost delovanja.

Hidravlični pogonski sistem ohranja funkcionalnost pri nizkih temperaturah in glede na druge značilnosti so značilnosti pogonov podobne.

Samodejna vrsta nadzora vam omogoča pošiljanje signala z uporabo radijskega kanala, proxy kartice, gumba, tipkovnice, mobilnega telefona. Če iz kakršnegakoli razloga pride do izpada električne energije, je mogoče vrata krmiliti ročno.

Intenzivnost, hitrost dela

Izbira naprave glede na intenzivnost je odvisna od moči toka avtomobilov na območju. Za majhno parkiranje ni smiselno naročiti visoko zmogljivega omejevalnika prometa, indeks intenzivnosti je do 80 odstotkov.

Če pregrada zajema precejšnjo širino, bo potreben več časa za dvignitev roke, zato je možna različica v obliki dveh prekrivajočih puščic na vsaki strani.

Osvetlitev, LED svetilke, signali in drugi dodatki bodo izboljšali operativne lastnosti pregrade.

Namestitev

Postopek namestitve vključuje označevanje in pripravo mesta kot podlago za betonsko podlago. Nato se plošča nalije z betonom in vstavi palica s puščico.

Pripravljalne faze:

• čiščenje ozemlja od rastlin, žic, raznih oviranje predmetov;
• Dolžina blokirnega okvirja mora biti sorazmerna širini ozemlja;
• priprava osnove za steber s globino 1 metra;
• priprava poglabljanja temeljev;
• namestitev kovinske hipotekarne kvadratne oblike v poglobitev in polnjenje z betonom;
• montaža pregrade v skladu z navodili;
• barvni premaz s sredstvi proti koroziji in barvo (puščica je naslikana v svetle barve).

Sporna vprašanja

Če je bila na podlagi sestanka lastnikov sklenjena odločitev o postavitvi pregrade na dvorišču stanovanjske hiše v skladu z zahtevami stanovanjske zveze Ruske federacije, se nanaša tudi na lastnike, ki niso sodelovali, zato so te osebe dolžne plačati namestitev.

Če se prepreka ugotovi na podlagi manjšega števila glasov, ki so manjši od dveh tretjin, se lahko odločitev pritoži na sodišču.

Če je novi lastnik stanovanja uporabiti pregrado, je treba stroške namestitve naprave dodeliti prejšnjemu lastniku stanovanja, iz katerega morajo preiti ključi za pregrado, da se uporabi nova. V odsotnosti ključev jih prejme od predsednika hišnega sveta, vprašanje pa je mogoče preučiti na sodišču (člen 304 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Morda bi bilo treba, da bi prihranili čas in se izognili napakam, organizacijskim prizadevanjem, da bi postavili oviro na dvorišču, zaupali strokovnjakom - posredniškim službam, ki se ukvarjajo s temi vprašanji.