Podaljšanje pogodbe

Pogodba je sporazum, ki ga podpišejo dve ali več oseb, ki vzpostavljajo spremembo in prenehanje pravic ali obveznosti, ki jih določa civilni zakonik. Je priznana veljavna do trenutka, ki je določen v njem, ko bosta obe strani izpolnili vse svoje obveznosti. Pogoji, določeni v sporazumu, se razvijejo in podpišejo s privolitvijo vseh strank, če njihovo izvrševanje ni v nasprotju z veljavno zakonodajo. To je svoboda pogodbe.

Če določeni predpisi določijo normativni dokumenti, ki se nanašajo na pravne odnose, vključno z datumom prenehanja pogodbe, jih stranke ne bi kršile. Šele ko so vse klavzule sporazuma dogovorjene in odobrene s podpisi, je zapornik. Zakonodaja opredeljuje člene sporazuma, ki veljajo za bistvene. Vključujejo:

- predmet pogodbe;

- pogoje, določene z zakonodajnimi akti;

- glavne pogoje, ki poudarjajo eno od strank.

Kot je razvidno iz zgoraj navedenega, zakonodaja ne šteje, da je njegova veljavnost obvezna sestavina pogodbe. Vendar pa obstajajo izjeme, ko se datum, določen v sporazumu, nanaša na obvezne pogoje ene od svojih strank. Obstajajo tudi nekateri vrste pogodb, katerega veljavnost ureja zakon. Primer tega je najemna pogodba. Ne morejo biti sklenjene za obdobje, ki presega tisto, določeno v zakonodajnih aktih.

Podaljšanje pogodbe ali podaljšanje pogodbe poteka s soglasjem strank. Ta postopek se lahko izvaja tudi v skladu z zakonom. Na primer podaljšanje pogodbe o dobavi energije, ki je bilo sklenjeno za določeno časovno obdobje, se izvaja pod enakimi pogoji. To je mogoče, če nobeden od podpisnikov ni podal izjave o njegovem prenehanju, določenih spremembah ali ne bo predlagal navedbe sporazuma v novi izdaji. Zato lahko podaljšanje pogodbe poteka večkrat.

Če so pogoji, za katere se lahko sprejmejo obveznosti, urejeni z zakonodajnimi akti, morajo biti ukrepi strank nekoliko drugačni. Na primer, podaljšanje pogodbe o zakupu je verjetno samo v mejah, ki jih določajo pravni akti. Če rok takega dogovora prvotno ni določen, vendar med njeno veljavnostjo nobeden od podpisnikov ni navedel o prenehanju razmerja, izgubi pravno veljavo po koncu obdobja.

Podaljšanje najemne pogodbe je najpogostejša metoda v primerih, ko je prvotno dogovorjeno obdobje krajše od enega leta. Takšne obveznosti ne zahtevajo registracije v državnih organih. V tem pogledu, da ne bi porabili dodatnega denarja in časa, se pogodba podaljša.

Včasih pri podpisovanju obveznosti za najem lastnine stranke najprej vključijo postavko ob podaljšanju. Vendar je to v nasprotju s pravnimi akti in bistvom takšne pogodbe, kar je nujno. Hkrati civilni zakonik določa določbo za podaljšanje obveznosti za nedoločen čas, če najemodajalec nima nič proti uporabi premoženja, in najemnik ga ne prenese.

Tako se lahko pogodba podaljša za nov mandat samo s sporazumom med podpisniki in časovnim obdobjem, ki z zakonom ni prepovedano. Za izvedbo tega postopka je potrebno izmenjavo pisem. Pogoje za podaljšanje pogodbe lahko določite v enem od njegovih postavk ob podpisu. Pogoje razširitve se dogovorijo vpletene strani.