Zahteve za priznanje: opredelitev, značilnosti

Zahtevki za priznanje pravic ali njihova odsotnost se pogosto razširjajo v pravni praksi. Na njih temelji pošteno število primerov, obravnavanih na sodiščih. Kljub temu, da so uvrščeni v eno kategorijo, imajo tudi razlike.

Kakšno je dejanje

Tožba je eno od pravnih sredstev za zaščito svojih pravic. Pozivajo izjave, s katerimi se organizacije in državljani prijavljajo na sodišče. V civilnem procesu sta še dve kategoriji: sodni nalogi in prijave v posebni produkciji.

Zahtevki za priznanje se obravnavajo v civilnem postopku z vložitvijo prijave. Ogromno število udeležencev so državljani, ki se ne ukvarjajo s trgovino.

Takšne zahtevke obravnavajo tudi arbitražna sodišča v primerih, ki vplivajo na interese podjetnikov in organizacij. Če je vsaj en udeleženec posameznik, ki ni vključen v posel, se gradivo prenese na okrožno sodišče splošne pristojnosti.

Tožba je dokument, v katerem tožnik ali oseba, ki verjame, da njegove pravice niso priznane ali izpodbijane, od sodišča zahteva, da jih obnovi ali prizna, kot v našem primeru.

Razlogi za izjavo so nezmožnost medsebojnega dogovora in dejstvo, da se stranki v drugačnih situacijah ne dogovorita o svoji težavi, formalnosti, ki je ni mogoče odpraviti.

Zakaj je zahtevek za priznanje edini način

Priznanje pravice se zahteva prek sodišča. Če želite preklicati nezakonito registracijo, morate vložiti zahtevek za priznanje odločbe o neveljavnosti. Ni drugih načinov za izpodbijanje zapisa.

Registracija je priznanje države o rezultatu prenosa pravic, zato mora tožnik dokazati nezakonitost ukrepov, ki so bili pred njim.

Vsi spori z registracijo pravic do nepremičnin so vključeni v kategorijo "civilnih sporov", obravnavanih v tožbi.

Podobno je dokazana odsotnost pravice osebe, ki zahteva premoženje.

Če je prijava na sodišče povezana z dejanji organov za registracijo in ne izpodbija lastništva ali lastniške pravice, se sodišče v civilnem postopku še vedno izvaja z vložitvijo tožbe.

Na katerem sodišču

Država ima splošna in arbitražna sodišča. Sistem skupnih sodišč vključuje regionalna in svetovna sodišča. Druga kategorija obravnava premoženjske spore, katerih cena ni večja od 50 tisoč rubljev.

Zaradi velikosti ocene se tožba za priznanje lastništva posameznika ali pravne osebe obravnava na okrožnem sodišču in ne na svetovnem sodišču. O razmejitvi primerov med okrožnimi sodišči in arbitražo je že bilo napisano zgoraj. Prav tako služijo kot prva stopnja.

Primeri pravic do nepremičnin so razvrščeni glede na kraj svoje lokacije. Obstaja izjema - dedni spori o nepremičninah se razvrstijo na kraju odpiranja dediščine. Če obstaja več predmetov, potem na mestu enega od njih.

Elementi zahtevka o priznavanju pravic

Zahtevki za priznanje temeljijo na enotni shemi:

• ime sodišča, na katerega se nanašajo;
• ime tožnika, njegovo ime, če je stranka oseba;
• ime tožene organizacije ali polno ime, če je stranka oseba;
• tretje osebe (organi, organizacije, posamezniki);
• navedba okoliščin, sklicevanje na dokaze, ki dokazujejo kršitev ali nepriznavanje pravic;
• zahteve sodišču;
• seznam dokumentov, priloženih zahtevku;
• datum, podpis tožnika.

Obstajajo postopki, kjer obe strani navajata terjatve. Namesto nasprotne tožbe ima druga stranka pravico vložiti ugovor sodišču.

Tretje osebe so vpletene v zvezi z dejstvom, da lahko vplivajo na njihove interese. Na primer priznavanje pravice do stanovanja vpliva na vse, ki tam živijo, zlasti na otroke.

Državni organi so pogosto vključeni tudi kot tretje osebe, na primer priznanje pravice, da postanejo občina ali oddelek za lokalno lastnino.

Redni udeleženec v procesih je storitev registracije, saj zahtevki za priznanje neposredno vplivajo na njih.

Uradno se ne štejejo za neposredne udeležence v sporu. Toda njihovi argumenti lahko resno vplivajo na izid spora, kršitev njihovih pravic pa je zadosten razlog za razveljavitev odločbe. Še posebej, če bi bil spor upoštevan brez njihovega klica.

Okoliščine so okoliščine kršitve njegovih pravic in kdo je kriv za njih.

Zahteve - ukrepi, ki jih tožeča stranka zahteva za zaščito svojih pravic. Podrobneje bomo razpravljali v nadaljevanju.

Seznam dokumentov navaja njihovo ime in podatke. Datum, priimek, začetnice in slikanje so postavljeni spodaj: brez njih se šteje, da dokumenti niso pravilno sestavljeni.

Če v zahtevku nima kaj narobe, se bo pošiljatelju vrnil z opisom napak. Popravek potrebuje čas (sodnik daje dva ali tri tedne).

Kako pravilno napišite zahteve

Zahteva za priznanje pravice se lahko zmeša z drugimi zahtevami. Biti morajo v pravem redu, sicer zahteva po priznanju ni smiselna.

Na primer, na začetku je priznanje transakcije neveljavno, nato priznanje lastninske pravice ali uporabe, in tako naprej.

Zahtevek za priznanje premoženja lahko vključuje enega ali več zahtevkov. Dolg seznam ne pomeni nujno zapletenosti okoliščin primera in obratno.

Pravna sredstva izbere vlagatelj, sodnik nima pravice presegati področja uporabe.

Ljudje, ki nimajo dovolj znanja, zahtevajo vzorce in naredijo napake. Na primer, namesto zahtevka za obveznost prenosa, napišeta "zahtevo za lastništvo" ali "priznajo pravico do hiše". Zato se proti sodniku ni mogoče pritožiti.

Sodišče odloči na podlagi tega, kar je zapisano v tožbi in ne v zakonu. Takšna sodna dejanja so nerealna za izvršitev, neuporabna. Trditve o priznanju niso vedno enostavne, kot se zdi.

Zahteva po priznavanju pravic mora biti čim bolj jasna in zakonska, to pomeni, da je besedilo neposredno prepisano iz kode. Opis predmeta je vzet iz katastrskega potnega lista ali drugega uradnega dokumenta.

Kako stranke izrazijo svoj odnos do tožbe

Proces priznavanja pravice se pogosto spremeni v pravo bitko. Odsotnost spora daje upanje za zahtevek za priznanje terjatve na drugi strani.

Državni ali občinski organi pogosto prepuščajo vse možnosti presoji sodišča, pri tem pa opozarjajo, da nimajo ugovorov. Njihovi predstavniki lahko ugovarjajo tudi s pisanjem pisma, vendar se na seji ne pojavijo. Standardni pristop.

Sodišče, ki ima dokaz o obvestilu stranke o času seje, ima pravico, da o zadevi odloči o zadevi brez druge stranke. Odsotnost ugovorov druge stranke samodejno ne zagotavlja pozitivne odločitve. Pritožnik mora najprej razpolagati z ustreznimi dokazi in resnimi argumenti.

Zahteva za priznanje terjatve je sekundarna. Sodišče je dolžno ugotoviti, ali je za to kršena nečloveška pravica, ni dolžna, da jo samodejno sprejme. Kaj je razlog za to?

Imitacija spora služi kot sredstvo nezakonitega odtujitve premoženja. Uradno se odločitev, ki je začela veljati, ni mogoče izpodbijati ali prezreti. To velja za stranke v sporu in vse ostale, ki niso sodelovali v njej, zlasti državo in občine.

Drug razlog - brezobzirno ravnanje skrbnikov z lastnostmi oddelkov.

Ugovori se pisno pošljejo sodišču. Udeleženec ima pravico govoriti ustno. Pisni jezik: "Zahtevam, da zahtevek zavrnemo v celoti ali delno." Prepoznavanje terjatve kot neveljavne ne obstaja.

Nezakonita transakcija in priznavanje prava

Nepremičnine so ves čas veljali za posebno dragocen objekt. Donosno je vlagati razpoložljiva sredstva, da jih vsaj zadrži. Prevara, zamegljenost, kršitev zakona s strani uradnikov ali drugih oseb lahko povzroči izgubo pravic. Mimogrede, to velja za državljane, katerih zapuščina je bila nezakonito naložena, ko še niso dopolnili 18 let.

Kaj je še treba storiti? Vložiti tožbo proti priznanje pogodbe kot neveljavne. Skupaj s priznanjem pogodbe je nična zahtevati, da prekliče registracijske vnose in nato prizna lastninske pravice tožnika.

Po zbiranju dokumentov je realno, da se sodišče strinja s temi zahtevami.

Pravne osebe, katerih imetje so bile odrejene nezakonito, imajo pravico, da sodišču predložijo tožbo za razveljavitev pogodbe. Eden od primerov je, če direktorji prekoračijo svojo pooblastilo z opravljanjem transakcij brez odobritve delničarjev ali lastnikov, kot to zahteva listina ali združitveni memorandum.

Pomembna točka: odsotnost zahteve za uporabo posledic neveljavnosti transakcije je odločitev sodišča nesmiselna. Kaj vključuje? Na primer, naložiti obveznost prenosa predmeta, ga sprostiti, izterjati znesek, enakovreden ceni predmeta, če je izgubljen, ali popravilo škode zaradi njegove škode.

Zemeljski spori

Ukvarjajo se z različnimi vidiki, zahtevek za priznanje lastništva zemljišča pa je le eden od njih.

O čem govorimo?

• priznavanje pravice do uporabe mesta za uporabo;
• priznavanje pravice do prenosa v lastništvo (privatizacija);
• vzpostavitev služnosti (pravica do uporabe nekoga drugega);
• spori z oblastmi o zakupnih pogodbah;
• spori o zakonitosti odločitev oblasti o prenosu zemljišča za uporabo, premoženju itd.

Če gre za pravico do lastništva, možnosti ne pridejo v poštev. To so spori med posameznimi državljani, povezani s transakcijami, distribucijo dediščine itd.

Zahtevki se vložijo zaradi nepripravljenosti organov, da izvajajo postopke za izdajo potrdil, s katerimi se izpodbijajo pravice državljanov.

Težave se pojavijo pri ljudeh, ki so kupili zemljišče ali so jih prejeli brezplačno od države v začetku 90. let, vendar jih zaradi nekega razloga niso izpolnili zaradi drugih razlogov. Dolžni so, da vložijo zahtevek za priznanje prodajne transakcije kot veljavnega, ker v preteklosti niso sklenili pogodbe.

Mimogrede, dejansko so vsi spori, povezani z zemljišči, kategorizirani kot civilni primeri, zlasti spori glede zakonitosti odločitve oblasti o prenosu zemljišča.

Razlaga je v posebnem pismu oboroženih sil RF o določitvi upravne in civilne pristojnosti.

Stanovanjski spori

Največja kategorija med celotno množico civilnih zadev je spor glede pravic do stanovanj. Okvirni seznam:

• priznavanje pravice do uporabe prostorov;
• zahtevek za priznanje, ki je izgubil pravico do uporabe prostorov;
• prenos bivalnih prostorov v nestanovanjske in nestanovanjske - v stanovanjske objekte;
• priznanje pravice do privatizacije.

Priznanje pravice do uporabe se nanaša tako na zasebne lastnike kot na državo in občine. Ljudje, ki želijo dobiti nepremičnino v hiši, ugotovijo, da nimajo popolnega paketa dokumentov za pogodbo o socialnem najemu. Brez tega privatizacija stanovanja ne bo delovala.

Izstopite iz priznanja pravice do prebivanja na podlagi socialne zaposlitve. Po tem, ko so prejeli sodni akt, določajo družbeno najemanje in nato lastninsko pravico po vrstnem redu privatizacije.

Če se je oseba dolgo časa preselila v drugo sobo, izgubi pravico do prebivanja v prejšnjem, razen če ima, seveda, njegov delež kot lastnik.

Nepooblaščena gradnja, sprememba

Državljani, ki se ne želijo potopiti v dolge, zapletene birokratske postopke, ugotovijo, da so gradnja hiše brez dovoljenja ali obnove stanovanja v slepi ulici.

Če se hiša nahaja na zemljišču v nepremičnini, ki se izda za gradnjo stanovanj, ni težav.

Za registracijo lastninske pravice se predloži izjava, ki ji priloži potrdilo občine, ki potrjuje, da stavba ne presega meja območja.

Če zavrnete izjavo, lahko zaprosite sodišče, ki vas prosi, da prepozna lastništvo nad hišo. Temeljna osnova je lastništvo zemlje in vse, kar je na njem.

Deklaracija se preverja samo glede izpolnjevanja vseh grafov, podpisanega podpisa in zahtevanega števila izvodov (2 kosov).

S stanovanji je še težje:

• podpisi solastnikov hiše se zbirajo glede soglasja k ponovni opremi (najbolje od vseh - zapisnika sestanka najemnikov v hiši, kjer je bilo prisotnih najmanj 2/3 lastnikov);
• dodeljen je pregled rekonstruiranega objekta;
• se predloži vloga za legalizacijo.

S sklepom skupščine se rezultati ankete zavrnejo na sodišču zaradi zavrnitve urbanističnega oddelka. Priznanje lastništva rekonstruiranega ali prenovljenega stanovanja z naslovom, površino, številom sob - približna izjava o zahtevi.

Kako prenesti nestanovanjske prostore v stanovanjske

Če ima oseba v lasti nestanovanjske prostore, kako lahko spremeni svoj status?

Zahteva za priznanje lastništva stanovanja bo napačna poteza.

V ta namen je predviden upravni postopek za:

• oblikuje se medresorska komisija;
• Sprejema vlogo za priznanje prostorov s priloženimi dokumenti;
• komisija sprejme sklep na podlagi zbranih gradiv.

Komisijo sestavlja lokalni oddelek za arhitekturo in urbanizem, vključuje pa zaposlene SES, gasilske inšpekcije, druge organe, glede na potrebe. Kateri seznam dokumentov je vročen?

• potrdilo o lastništvu;
• tehnični ali katastrski potni list;
• sklenitev projektne in raziskovalne organizacije;
• projekt za obnovo prostorov.

Komisija sprejme sklep, ki je podlaga za odločitev uprave. Če zavrne spremembo statusa prostorov, ali obstaja zahtevek? Priznavanje prostorov rezidentom prebivalstva to ne zahteva. Kaj naj storim?

Za pritožbe glede sklepa formalno ni smiselno, sodišča ugotavljajo, da gre za vmesni dokument. Zahtevki so sprejeti in upoštevani za odločitev uprave, da zavrne prenos prostorov iz nestanovanjskih v stanovanjske. S sodelovanjem strokovnjakov in uprave se prouči vloga in vsi materiali.

Pristojnost sodišča je omejena, ima le pravico, da prizna odločitev uprave, da zavrne nezakonitost. Če v tem primeru zaprosite za priznanje prostorov kot stanovanj, bo zahtevek zavrnjen.

Komisija po zaključku sojenja praviloma ne zavrne.

Registracija dediščine

Zahtevek za priznanje pravice z dedovanjem se lahko izkaže kot edini način formalizacije dednega premoženja po smrti lastnika. Zakaj se to dogaja? Oseba bodisi ni dokončala postopka (na primer, je umrla pred registracijo transakcije) ali odložila vse za pozneje.

Odhod na sodišče je potreben, ker notar opravlja svoja dejanja in ima le celoten niz dokumentov. Če manjka vsaj en papir, se stranka pošlje na sodišče.

Na primer, državljan umrl pred pridobitvijo potrdila o lastništvu nepremičnin. Iz situacije sta dva načina:

• tožba za vključitev parcele v posestvu (pred šestimi meseci po smrti);
• zahtevek za priznanje lastništva predmeta (po preteku 6 mesecev).

Notar pojasnjuje, kaj je potrebno in izdaja zavrnitev notarskega ukrepa. Služi kot dokaz o potrebi po zahtevku. Brez zavrnitve oseba ne bo dosegla začetka primera.

Če je bila premoženje od dediča prenesena na dediča in do konca ni bila registrirana, je zadnji dedič, ki je dokazal dejstvo, da je vsakdo od svojih predhodnikov dokazal dejstvo, da je premoženje prevzel, od sodišča zahteva, da prizna svojo lastninsko pravico.

Priznanje pravice z dedovanjem lahko nastane zaradi spora med dedičem ene vrstice in tistimi, ki pripadajo različnim vrsticam. Eden od primerov.

Sodišče zahteva:

• priznati državljana kot brezvrednega dediča;
• razveljaviti potrdilo o dedovanju;
• evidence o lastništvu premoženja;
• priznati lastninsko pravico (v nadaljnjem besedilu: informacije o nepremičnini).

Zanimivo je, da dedič, ki je dejansko sprejel dediščino, ga morda ne bo formaliziral zaradi dolgov svojega pokojnika. Sodni izvršitelj je pooblaščen, da od sodišča zahteva, da prizna dolžnika, da je sprejel dediščino in njegovo lastninsko pravico. Nato pošljite dokumente za registracijo. Izkazalo se je, da se pravica lahko priznava brez sodelovanja in želje lastnika.

Stečeni recept

Posestva stanovanjskih ali nestanovanjskih nepremičnin za 15 let - način priznavanja lastninske pravice s prevzemom prevzema:

• posest je odprta kot lastna lastnina;
• lastnik ni sklenil pogodbe z vsemi, ki daje pravico do lastništva;
• lastnik nima razloga, da bi verjel, da nima pravice do predmeta;
• lastnina nekoga drugega ali njenega lastnika ni znana.

Vestnost pomeni, da hiša ni bila zasedena proti volji prvotnega lastnika.

Sodišča vodita dva pristopa pri ocenjevanju celovitosti:

• ni potrebe, da bi premestili prostore nekdanjega lastnika;
• prisotnost pravnih razlogov za zasedbo prostorov.

Če ni dokumentov, ki potrjujejo prenos nepremičnine, to pomeni, da bo tožniku zavrnjena njegova zahteva.

Priznanje terjatve na sodišču na dan prevzema je podobno loteriji, v kateri ni jamstev.

Nekoliko drugačna oblika je priznanje dejstva verodostojne posesti. Razlika je v tem, da se vloži vloga za ugotavljanje dejanskega bona fide posesti.

Zainteresirane osebe so organ lokalne uprave ali oddelek za premoženjska razmerja, kot tudi uprava Rosreestr.

Prijava na sodišče je edini način za izogibanje zavrnitvi Rosreestra, da prizna pravice lastnika.

Če se sodišče strinja s trditvami, se registracija pravice izvrši.

Določbe o prevzemnem receptu ne delujejo z zemljo. V skladu z deželnim zakonikom so države, ki nimajo lastnika, obravnavane kot državna lastnina. Smiselno je vložiti zahtevke za priznanje pravic do hiše, zgradbe ali prostorov. Njihov lastnik ima pravico privatizirati zemljišče pod njimi.