DNP - kaj je to? Kakšen je namen in kakšni so prispevki k NPD?

DNP je eno najbolj obetavnih območij v primestnih nepremičninah. Vse bolj jih zanimajo ljudje, ki nameravajo kupiti dacho ali državno hišo. Kakšne so prednosti in koristi NPD? Kaj je to?

Oblike združenj lastnikov stanovanj

Januarja 2013 je Rusija izdala in sprejela zakon, ki zajema vprašanja neprofitnih združenj med posamezniki. V njem je podrobno predstavljena tema dacha kmetijskih gospodarstev, vrtnarskih in drugih združenj. Novi dokument pravi, da obstajajo tri oblike povezovanja med lastniki stanovanj.

1. DNT, kar pomeni "dacha neprofitna kmetija".
2. DKP: pomeni "dacha (kmetijska kmetijska ali hortikulturna) potrošniška zadruga".
3. DNP (dekodiranje - "država, vrtnarjenje ali vrtnarjenje nekomercialno partnerstvo").

Vsak od treh združenj, ustvarjenih izključno na prostovoljni osnovi med posamezniki, da bi za podporo na področju pravne in domačega načrta za vse člane društva.

Spletna stran DNP

Neprofitna neprofitna partnerstva se ustvarijo na zemljiščih, ki so lahko dve vrsti:

• kmetijska zemljišča (SNH);
• ozemlju obstoječega naselja.

Takšne vrste zemljišč predstavljajo del NPD. Kaj je to, razmislite podrobneje. Zemljišče s statusom CHX ne pripada nobeni poravnavi. Gradnja te strani je mogoča, če je dovoljeno uporabiti to zemljišče za gradnjo države. Prostorsko območje naselja je namenjeno za določene namene: razvoj vasi, naselij ali drugih naselij. Uradno dovoljenje za gradnjo te strani je mogoče pridobiti, če mu je dodeljen status stanovanjskega območja. Tako ozemlje je najbolj privlačno za gradnjo hiše, koče ali večnamenskega stanovanjskega kompleksa. Trenutno je večina DNP ustvarjenih na trgu nepremičnin kmetijska zemljišča.

Načelo DNP

Združenja lastnikov stanovanj imajo svojo strukturo in določeno shemo dela. V DNP (dekodiranje - država nekomercialno partnerstvo) je najvišji upravni organ, ki je skupščina članov. Dejavnosti združenja za poletno rezidenco nadzira omenjeni organ. Skupščina članov rešuje vprašanja:

• potrebne spremembe v listini;
• izvolitev izvršilnega organa (kolektivno in posamično);
• sprejemanje odločitev v zvezi z reorganizacijo (likvidacijo) NPD;
• reševanje vprašanja oblikovanja in uporabe premoženja družbe;
• odločanje o nakupu spletne strani, ki bo imela status javne lastnine, in drugih vprašanj.

Ključna vprašanja družbe prevzamejo izključno njihovi vrhovni upravni organi. Za spremljanje finančnih (gospodarskih) dejavnosti združenja ustanovi revizijsko komisijo.

Koristi

Ko se naučimo načela dejavnosti DNP, kakšne so in kakšne so njegove funkcije, je treba pojasniti njegove glavne prednosti. Glavna prednost dacha nekomercialnega partnerstva je dejstvo, da združuje prizadevanja vseh udeležencev družbe, da dosežejo skupni cilj. Tu se vsak član neposredno vključi v reševanje vprašanj, povezanih z dejavnostmi, razvojem vasi. Z ustrezno pripravo Listine se lahko v dejavnostih NPD popolnoma izognejo negativnim posledicam. Nedvomna prednost partnerstva je dejstvo, da imajo njegovi člani možnost samostojno izbrati organizacijo za izvajanje. Lahko je ločeno podjetje, ki izvaja določene vrste dela ali številna podjetja, specializirana za določeno področje.

Imenovanje

Dacha nekomercialno partnerstvo velja za najprimernejšo obliko organizacije. Da bi to dokazali, je treba razumeti, kaj je imenovanje DNP. Kaj je to, bomo podrobneje analizirali. Partnerstvo je eden glavnih ciljev: nuditi pravno in vsakodnevno pomoč vsem udeležencem v družbi. Vse pomembne odločitve so obvezno dogovorjene s člani združenja, kar izključuje možnost negativnih posledic. Poleg tega ima DNP pravico izvajati komercialne dejavnosti. Toda tukaj je pomembno upoštevati en pogoj: vsi dobički, pridobljeni iz komercialnih dejavnosti, morajo biti usmerjeni v zadovoljevanje potreb poletnega neprofitnega partnerstva. Združenja tega obrazca lahko pridobijo in uveljavljajo premoženjske pravice, ki niso lastnine, delujejo kot tožnik, tožena stranka na sodiščih.

Načelo ustvarjanja DNP

Da bi ustvarili dacha nekomercialno partnerstvo, je treba poznati splošna načela ustanovitve neprofitnih organizacij. Najprej je treba določiti lokacijo družbe. Omenjeno je bilo zgoraj, za kaj se uporablja dežela DNP, kaj je to. Družbo je mogoče ustvariti na kraju kmetijskega tipa ali na območju obstoječega naselja. Uvedba DNP bo zahtevala tudi:

• določi ime organizacije;
• pojasniti namen njenega nastanka;
• zbira podatke o potnih listih vseh ustanoviteljev;
• plačati državno pristojbino;
• arhivsko kopijo nove listine.

Število članov dacha neprofitnega partnerstva ne sme biti manjše od treh oseb.

Stanje

Potrebno je pojasniti status DNP, kakšen je in kako je dodeljen. Po uradni registraciji mesta v organu FSN se dodeli status pravnega subjekta. Celotno ozemlje zemlje in predmeti na njem veljajo za skupno lastnino. To vključuje ceste, inženirske komunikacije, vrata, igrišča (šport), rekreacijska območja in še veliko več. Ob koncu postopka registracije zemljišča v statusu NPD se potrebno dodelitev prenese na državljana brez stroškov (predpisano v zemljiški zakonodaji). Ko je gradnja DNP odobrena, člani družbe dobijo lastništvo nad zemljiščem. Od trenutka plačila postanejo skupna lastnina članov družbe. Nato se lahko mesto prenese v posamično lastništvo. Udeleženci morajo pri vstopu v DNP plačati vstopnino, kar je plačilo za zemljišče.

Plačila

Prispevki k DNP, njihovemu znesku in postopku plačila so določeni z določbo "O prispevkih, plačilih in skladih" z odločitvijo partnerskega sveta, odločitvami skupščine članov družbe. Ob podpisu pogodbe o članstvu mora vsak udeleženec enkratno uvodno plačilo. Njegov znesek določi skupščina članov NPD. Prav tako določa višino letne in ciljne članarine, ki se plačujejo v enakih delih četrtletnega določenega števila mesecev.

Kaj lahko storite na kupljeni lokaciji?

Na pridobljenih zemljiščih se lahko člani družbe počutijo kot polni lastniki. Lahko so zgrajene hiše, kmetijske stavbe, vendar ne pozabite na skladnost z zakonskimi predpisi in predpisi. Dokumenti DNP vsebujejo razlago takega načrta: pridobljeno zemljiško zemljišče je treba uporabiti za namene, navedene v dokumentu. Možno je graditi le stavbe, ki ustrezajo projektom gradnje (gradnje) v DNP. V zakonodajnih aktih je rečeno, da mora lastnik obvladati novo spletno stran za 3 leta.

Odgovornosti in odgovornosti članov družbe

V zakonodajnih dokumentih so zapisana vprašanja, ki razkrivajo bistvo DNP (kaj je to, njene funkcije, usmeritev njenih dejavnosti), pravice in neposredne odgovornosti njegovih članov. Med njimi Urban Development Code RF zakon "Na vrtnarjenje, vrtnarjenje in dacha neprofitnih združenj državljanov" Uredba "Na prispevkov, plačil in sredstev."

Člani NPD imajo pravico:

• izvoli organe upravljanja združenja in sami,
• prejeti potrebne informacije o delu organov upravljanja in nadzora;
• Bodite poln lastnik na vašem spletnem mestu v skladu z dovoljeno uporabo;
• odtujiti pridobljeno zemljišče, če ni umaknjeno iz prometa in ni omejeno v obtoku;
• če je družba likvidirana, pridobi pravni delež nepremičnine, ki ima status skupne uporabe;
• pritožijo se na sodišče, da zaščitijo svoje pravice, legitimne interese;
• da prostovoljno zapustijo družbo s sočasno sklenitvijo sporazuma o pogojih za uporabo inženirskih konstrukcij, cest in druge lastnine združenja.

Člani NPD so dolžni:

• medveda subsidiarna odgovornost o obveznostih družbe v delu plačanega prispevka;
• uporabljeno pridobljeno spletno mesto namerno, kot je določeno v sporazumu o članstvu;
• ne povzročajo škode na kopnem in javnih objektih;
• Ne kršite predpisanih pravic članov partnerstva;
• izpolnjevati zahteve agrotehniški načrt;
• pravočasno članstvo, prispevki za posebne namene;
• obvladati svojo zemljo za 3 leta;
• Sodelovati pri dogodkih, ki jih organizira združenje;
• sodelovati na skupščinah partnerstva;
• upoštevati uveljavljene režime, omejitve in zahteve.

Razlika med DNP in SNT

Neprofitno neprofitno partnerstvo je pravna oseba, ki je ustvarjena za razvoj in nadaljnje servisiranje vile. V pristojnosti družbe so vprašanja gradnje (vzdrževanja) cest, varstva vasi, odstranjevanja smeti in drugih. Poleg tega partnerstvo izvaja celovit razvoj ozemlja naselja. Neprofitno partnerstvo v vrtu se ne razlikuje veliko od poletnega združenja. Da bi ugotovili njihove glavne razlike, je treba določiti območje SNT, DNP, ki ga ta koncept pomeni v vsakem združenju. V hortikulturnem partnerstvu je zemljišče namenjeno kmetijstvu in vrtnarstvu. V partnerstvu dacha je poleg kmetijskih zemljišč mogoče uporabiti tudi območje obstoječega naselja. V vasi DNP je načrtovana izgradnja dacha tip hiše brez neuspeha, s kasnejšo registracijo v nepremičnine. SNT zasleduje glavni cilj - razvoj lastne vrtne parcele brez obveznosti gradnje hiše. Zakon ne prepoveduje prebivanja v SNT ali NPD. Dve združenji se razlikujejo tudi v obliki lastništva javne lastnine. V neprofitnem partnerstvu se obravnava premoženje skupno lastništvo vse svoje člane v partnerstvu je lahko v lasti združenja kot pravne osebe. Pri izbiri partnerstva in partnerstva je treba upoštevati kmetijski pomen SNT, DNP. Kaj to pomeni: za kakšen namen je v vsakem združenju uporabljeno zemljišče in kako so njegovi člani last lastništva združenja. Glavne razlike med SNT in DNP so predpisane v Zakonu o vrtnarskih, vrtnarskih in dacha nekomercialnih združenjih državljanov št. 66-FZ.