Finančni račun: za kaj gre?

Pri vsakem poslu z nepremičninami imetnika stanovanja se bo moral prikazati finančni osebni račun. Za kaj je to? Na primer, da se prepričate, da ni zamudne obresti na najemnino.

Podrobneje pojasnimo, kaj je finančni in osebni račun.

Opredelitev

Finančno osebni račun je dana v bivalnih prostorih. Potrjuje, da ta lastnina pripada enem ali drugemu lastniku, označuje število oseb, ki so registrirane na bivalnem prostoru, in kaže tudi splošne informacije o stanovanju ali hiši.

Dokument predpisuje zneske, ki jih mora lastnik nepremičnine plačati mesečno. To vključuje plačila za električno energijo, vodo, popravila, vzdrževanje in drugo. Tudi v finančnem in osebnem računu je treba opredeliti družbo za upravljanje s popolnimi zahtevami za morebitno uporabo državljanov pri nastajajočih vprašanjih.

Izhajajoč iz pričevanja dokumenta lastniki plačujejo le število uporabljenih storitev, razen tistih, ki se izračunajo tako, da se vračunani znesek deli v življenjski prostor.

Kdo posreduje dokument

Pri prodaji lastnine od lastnika se lahko zahteva kopija finančnega računa. To se naredi, da se zagotovi celovitost prejšnjega lastnika. Z drugimi besedami, novi lastnik stanovanja ali hiše dobi stanovanje brez dolgov.

Kje lahko dobim finančni in osebni račun? Lastnik se lahko odloči za enega od naslednjih primerov:

• MFC mestnega okrožja;
• upravljanje naselja;
• poravnalni oddelek.

Če želite dokument prejeti, morate predložiti dokument za lastništvo in dokument, ki potrjuje identiteto. Treba je reči, da lahko finančni račun pridobi le lastnik ali najemnik, ki je pooblaščen za to.

Lahko ga dobite, praviloma dan po pritožbi. Potrebno je imeti enake dokumente kot vi, ko se prijavite.

Kako odpreti

Če želite odpreti finančni osebni račun za premoženje, se obrnite na urad potnega lista, ki:

• potni list lastnika nepremičnine;
• dokumenti, ki potrjujejo, da je lastnina državljan;
• sporazum o vzdrževanju z vsemi podpisi (to je stanovanjsko in operativno upravljanje, ki služi določenemu premoženju).

Po potrebi lahko uslužbenec potnega lista zahteva dokumente, ki dajejo pravico do spremembe računa. Zlasti je lahko pogodba za prodajo stanovanja ali hiše, pa tudi druge listine, ki dokazujejo, da je nepremičnina postala lastnina.

Vzorec finančnega in osebnega računa

Finančni in osebni račun, katerega vzorec je predstavljen spodaj, je mogoče dobiti osebno v roki ali po pošti. Ko prejmete kopijo finančnega računa, morate preveriti vse podatke, ki jih mora vsebovati. Torej, vključuje:

1. Lastnosti nepremičnine: število sob, vrsta bivalnega prostora, skupni in bivalni prostor.
2. Podatki komunalnih služb o opravljenih storitvah: ogrevanje, oskrba z vodo, vzdrževanje dvigal, zbiranje smeti, kanalizacija, plin, elektrika itd.
3. Popolne informacije o prebivalcih in registriranih državljanih.
4. Podpisi računovodje, strokovnjaka in vizuma vodje.

Obstaja tudi možnost, da se državljanu lahko zavrne kopija finančnega in osebnega računa. Toda strokovnjak mora pisno utemeljiti svojo zavrnitev.