Ali je treba privatizirati stanovanje: prednosti in slabosti privatizacije

Ali moram privatizirati stanovanje? To vprašanje se nanaša na tiste državljane, ki živijo v občinskih stanovanjih, vendar jih ne posedujejo. Poleg tega večina starejših ljudi nasprotuje privatizaciji, verjame, da je plačilo za gospodarske javne službe

Opredelitev

Privatizacija pomeni prenos nepremičnin, ki se nahajajo v Ljubljani občinska lastnina okrožja in države, navadnih državljanov, ki živijo v tem stanovanju po socialni pogodbi o zaposlitvi. Po registraciji potrebnih dokumentov oseba postane polno lastnik stanovanja. Lahko ji bo dal, zapustil, zamenjal za katero koli drugo stanovanje, prodal, najemal. Tako je po izvedbi postopka privatizacije državljan postal poln lastnik nepremičnin. Zdaj lahko samostojno predpisuje svoj življenjski prostor, karkoli hoče. Delodajalec nima takšne priložnosti.

Ali moram privatizirati stanovanje in kakšne so minuse? Podobna vprašanja postavljajo tisti državljani, ki živijo v občinskih stanovanjih in plačajo samo gospodarske javne službe. Nedvomno obstajajo slabosti pri privatizaciji, ker mora po prenosu stanovanja državljanu plačati:

• davek na nepremičnine;
• večja popravila (mesečno), pa tudi sredstva za vzdrževanje.

Izkazalo se je, da bo treba lastna stanovanja vzdrževati neodvisno in stati veliko več. Kljub temu, privatizacija ima svoje prednosti, ki ležijo v dejstvu, da bo stanovanje v lasti osebe na lastninske pravice, in ga nihče ne more odvzeti le zavetje, čeprav ni plačal položnic.

Dekoracija

Skupaj sam postopek privatizacije ne traja veliko časa, kot je priprava in dostava vseh potrebnih dokumentov za to. Veliko jih potrebujejo:

• vsi državljani, registrirani v stanovanju, potrebujejo potne liste in rojstne liste (samo mladoletniki);
• pogodba o socialnem najemu stanovanj;
• soglasje k privatizaciji vseh odraslih članov družine delodajalca;
• dokument iz stanovanjske pisarne, ki bo potrdil odsotnost zaostankov v računih za komunalne storitve;
• Tukaj morate dobiti potrdilo o vseh prebivalcih na tem naslovu;
• tehnični potni list stanovanja iz ZTI z postavitvijo;
• Tudi iz te institucije je treba potrditi dejstvo, da prej niso sodelovali pri privatizaciji;
• prejme izpisek iz EGRIP o odsotnosti nepremičnine v lastništvu;
• plačilo državne dajatve.

Skupaj ta postopek traja do tri mesece. Konec koncev, po zbiranju potrebnega paketa dokumentov, se obrnite na upravno službo, ki se ukvarja s privatizacijo, napišete prijavo in priložite vse zbrane dokumente. Na istem mestu bodo strokovnjaki pripravili pogodbo v 14 dneh. Prošnjo in dokumente je mogoče obravnavati do dveh mesecev. Če vse gre dobro, potem s pogodbo pripravljeno iti na regalato in priti tja potrdilo o lastništvu. Po tem, stanovanja na računu v ZTI.

Pri tem je treba opozoriti, da je v prisotnosti otrok, mlajših od 18 let, potrebno pridobiti soglasje za privatizacijo v organih skrbništva.

Kaj je potrebno

Ali je treba privatizirati stanovanje? Zato se zastavlja vprašanje, ki ga mnogi državljani, ki živijo v občinskih stanovanjih in plačilo položnic. Ja, je priporočljivo, da izda stanovanje v hiši, tako da lahko razpolaga z njim po lastni presoji. Ker javna stanovanja v lasti države, zato so oblasti vedno lahko izselijo osebo iz njega, če bo ta prenehal plačati uporabnost menice ali za uporabo nepremičnine za druge namene.

Pomembno

Treba je opozoriti, da je pravica do privatizacije občinskih stanovanj dana državljanom le enkrat v njegovem življenju. Poleg tega ni vse nepremičnine predmet prenosa v lastništvo državljanov. Zakon prepoveduje privatizacijo:

• stanovanja v sili;
• pisarniški apartmaji, so namenjeni samo za začasno nastanitev zaposlenih;
• življenjski prostor v vojaškem naselju;
• (v tem primeru obstaja dvoumna sodna praksa, v nekaterih primerih državljani še vedno postanejo lastniki).

Pozitivni trenutki

V privatizacijo, ima gotovo svoje prednosti, ki ležijo v tem, da je človek popolnoma brezplačno pridobiti lastništvo stanovanja, ki ga bo lahko v prihodnosti razpolaga po lastni presoji. Na primer, lahko daš bližnjega sorodnika, ki so pripravljeni, enostavno prodati in kupiti več. Poleg tega, če je oseba privatizirati stanovanje v prvem nadstropju hiše, se lahko prevedejo v nestanovanjskih prostorov in odpreti trgovino. Morda še bolj številne prikazani tukaj. Poleg tega, če želite, da se premaknete v drug kraj prebivanja državljanov imajo pravico, da izmenjajo svoje domove.

Zato ljudje, ki še razmišljajo o privatizaciji stanovanja, morajo vedeti, da bodo po tem postopku prejeli v lasti in imeli vse pravice do nepremičnin. Poleg tega nihče ne bo prikrajšal ene osebe edinega stanovanja, tudi če ne plača gospodarskih javnih služb.

Cons

Prav tako so privatizirani. Ko stanovanje preide v lastništvo državljana, ima vse stroške za njegovo vzdrževanje. Poleg tega bo moral lastnik plačati davek na nepremičnine, za katerega je malo ljudi z majhnim proračunom verjetno pripravljeno. Prav tako, mesečno je treba plačati za kapital popravilo stanovanj, tudi če stanovanje stavbe je skoraj nova. Zato državljani, ki so navajeni z minimalnimi stroški, niso pripravljeni na take pomembne stroške. Zato se mnogi ne mudi za privatizacijo.

Pravzaprav

Kljub temu, da je prehod od države do zasebne lastnine je začela že pred časom in se nadaljuje vse do danes, niso vsi državljani v celoti v lasti danih informacij. Poleg tega je veliko zanima vprašanje, ali je treba plačati za stanovanje je treba privatizirati. Da, da denarja za javne storitve, je potrebno, v nasprotnem primeru lahko ostali brez ogrevanja, plina in elektrike. Toda nihče ne more odvzeti osebi premoženja, saj je v njegovi lasti.

Obstaja nič manj zanimivo vprašanje, ki se postavlja državljani, ki nimajo pravnih preciznost: Ali bi morali privatizirati kupil stanovanje? Ne, ne potrebujem tega. Ker je stanovanje kupil avtomatično postane zasebna last njenega lastnika. Skladno s tem, je oseba, ki je plačal denar za najemnino prodajalcu, in prejme potrdilo o vpisu lastninske pravice, šteje, da je lastnik teh nepremičnin.

Drugo dvoumno vprašanje je lahko: ali bi bilo treba privatizirati novo stanovanje? Da, če ga prejmemo v zameno za nujno občinsko stanovanje. Če je bilo novo stanovanje kupljeno od podjetja za denar, potem ni mogoče govoriti o privatizaciji. Ker bodo takšna stanovanja avtomatično postala last osebka po prejemu potrdila iz regalata.

Sodelovanje v stanovanjskih objektih

Izhajajoč iz opredelitve "privatizacije" je vredno povedati, da v tem primeru ne bo potrebno, ker takšni stanovanja ne spadajo v občinsko in državno lastnino. Ta stanovanja sodijo v zadrugo - prostovoljno združenje državljanov, ki je ustvarjeno za potrebe nepremičnin. Ko vsak državljan naredi svoj delež - določen znesek denarja v celoti, bo lahko uredil stanovanje v nepremičnine. Zato je vprašanje, ali privatizirati stanovanje za sodelovanje, lahko varno odgovorite, da vam tega ni treba storiti. Ta nastanitev ne pripada občini.

Toda, da bi formalizirali zadružno stanovanje v nepremičnini, morate plačati delnico in utrditi svojo pravico do nje v registracijskem domu. Praviloma po predložitvi vseh dokumentov, ki jih morate čakati en mesec. Prav tako je treba plačati državno dajatev v višini 1000 rubljev. Zato je vprašanje, ali privatizirati cooperative stanovanje v Rusiji, lahko varno daje negativen odgovor. Ker ta lastnost ni državna lastnina.

Ali moram privatizirati stanovanje v Hruščovki

Na to vprašanje ni mogoče odgovoriti nedvoumno. Če se hiša ne prizna kot nujna, jo je mogoče privatizirati. V nasprotnem primeru ga zakon prepoveduje. Izredne razmere se državljani preselijo v druge občinske stanovanjske objekte. Toda v naši državi se to ne zgodi zelo pogosto. Zato je razpoložljivo stanovanje najbolje privatizirati in prodati ter nato kupiti drugo.

Davki

Po postopku Privatizacija stanovanj bo sprejet, in državljani bodo prejeli potrdilo o pravicah registraciji v stanovanje, je postal njegov lastnik. To pomeni, da bodo morali ne samo v celoti vsebovati vaše nepremičnine, ampak tudi za plačilo za svoje davke. Zato, ne vsi državljani si prizadevajo, da postanejo lastniki javnih stanovanj. Vse osebe, ki se sprašujejo o tem, ali plačati davek za privatizirana stanovanje, morate vedeti, kaj storiti, je treba. Ker je ohišje sedaj šteje last državljana.