Kje v Rusiji je najcenejše stanovanje: regija, mesto

Stanovanjska tema je zdaj ena od aktualnih, saj mnogi Rusi potrebujejo kakovostno stanovanje. Elite apartmaje lahko kupijo le nekateri državljani, ostali pa so usmerjeni k nakupu nekaj po dostopni ceni. Kje v Rusiji? najcenejša namestitev?

Stanovanja po ugodni ceni

V katerem mestu Rusije najcenejša namestitev? Če ocenite cene na celotnem ozemlju države, potem so najbolj koristne možnosti v novih stavbah v Groznem. Tam je 1 kvadrat. meter strošek 22 000 rubljev. Mesto se intenzivno gradi, vendar se posledice znanih dogodkov še vedno srečujejo ljudje. Zaradi tega je opazen odliv turistov in ni ljudi, ki želijo iti v stalno prebivališče.

Kje je poceni stanovanja v Rusiji? Iz istih razlogov je mogoče cenovno dostopne nepremičnine kupiti v Makahachkali, Magas. Tukaj je cena 1 kvadrat. meter je 26 000 rubljev. Toda tudi zaradi nizkih stroškov se vsi državljani ne želijo preseliti v ta mesta iz bolj mirnih območij v državi.

Značilnosti ponovne naselitve

Ker vlada namerava premestiti izolirana mesta, se je že odločilo, da odpravi okoli 340 točk, kjer bodo ljudje ponovno naseljeni. Na teh območjih so stanovanja postala dostopna. Na primer, v Asbest (regija Sverdlovsk), stanovanje s tremi sobami (50 kvadratnih metrov) je vredno 1 milijon rubljev, tako za 1 kvadratni kilometri. m jemlje 20 000 rubljev.

Upad cen nepremičnin je opazen v drugih mestih. Vključujejo Lipetsk, Astrakhan. Kje je najugodnejše stanovanje v Rusiji? Dobičkonosni življenjski prostor je mogoče kupiti v Chelyabinsk, Togliatti.

V bližini prestolnice

Seveda vsi ne morejo živeti v depresivnih regijah, zato mnogi iščejo stanovanja v bližini prestolnice. Kje je Rusija najcenejša nastanitev v bližini Moskve? Smolensk nepremičnin je na voljo. Tukaj je 1 kvadrat. meter stroški od 24 000 rubljev. Najnovejše informacije iz analitikov kažejo, da v prihodnosti bo prišlo do znižanja cen stanovanj v Moskvi regiji za približno 5%.

Tisti, ki želijo živeti na podeželskih območjih blizu Moskve, lahko skrbijo tudi za nepremičnine. Tu so dostopne hiše. V glavnem enosobno stanovanje stane nekaj milijonov rubljev. Ta stanovanja so v Severni Izmailovi. Nizke cene so bile določene zaradi nezmožnosti ponovnega razvijanja in njegovega povečanja.

Kaj naj upoštevam pri nakupu?

Nepremičnine v državi bodo vedno v povpraševanju, saj morajo vsi ljudje nekje živeti. Toda stroški stanovanj in hiš v Rusiji so povsod drugačni. Zato je pri izbiri stanovanj treba upoštevati več regij.

Če vas zanima, kje je najcenejše stanovanje v Rusiji, je treba upoštevati eno preprosto pravilo. Na razdalji 300-400 km od večjih mest je nepremičnina vedno cenejša. Izkazalo se je, da je bolj oddaljeno stanovanje iz mesta, ceneje bo ceneje.

Ugodno stanovanje v velikih mestih

V katerih regijah Rusije so poceni stanovanja? Najbolj dostopna nepremičnina se prodaja v Novokuznetsk in Stavropol. Za 1 kvadrat. m sekundarnih stanovanj je cena v razponu od 37-40 tisoč rubljev.

Toda v teh mestih so tudi dražji tipi apartmajev, na primer elitne nepremičnine ali nove stavbe. Njihova cena je v razponu od 45-50 tisoč rubljev. Veliko število predmetov v podobnih mestih - stare stavbe, vključno s Hruščovim. Stroški novih stavb so precenjeni zaradi nezadostne gradnje hiš.

Mesta z poceni nepremičninami

Kje je najcenejša nastanitev v Rusiji? 2016 je predstavil več mest, kjer lahko kupite nepremičnine po dostopni ceni. Ocena vključuje:

• Kineshma (regija Ivanovo): 1 kvadrat. meter strošek okoli 24 tisoč rubljev;
• Prokopyevsk (regija Kemerovo): 30 tisoč rubljev;
• Gubkin (regija Belgorod): 32 tisoč rubljev;
• Bratsk (regija Irkutsk): 35 tisoč rubljev;
• Okrožje Engels (Saratovska regija): 36 tisoč rubljev.

Najcenejša stanovanja v regijah Rusije so daleč od večjih mest. Lahko kupite cenovno ugodne nepremičnine v Essentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

Možnost nakupa poceni stanovanja

V mnogih mestih so na voljo razpoložljive možnosti. Če želite odgovoriti na vprašanje, katera regija v Rusiji je najcenejša stanovanja, morate primerjati več možnosti. Če želite ceneje kupiti stanovanje, morate izbrati razpoložljive možnosti. Potrebno je iskati v tiskanih izdajah, internetu. Pomagali bodo tudi obvestila na poljih. Vsak vir tukaj bo koristen.

Vsako zanimivo možnost je treba podrobneje preučiti tako, da pokličete prodajalca. Potrebno je vprašati in popraviti naslov, površino, postavitev, tla, popravilo, vrsto hiše, postaje, trgovine, ceno. Lastniki avtomobila bodo zainteresirani vedeti o razpoložljivosti parkirnih in servisnih centrov. Če niste uspeli govoriti s prodajalcem, se morate kasneje vrniti na to možnost.

Pri nakupu nepremičninske dokumentacije je treba preveriti s strokovnim odvetnikom. Če želite shraniti posel, se morate registrirati pogodba o depozitu. Če želite kupiti stanovanje na določenem območju, potem morate objaviti oglase. Čeprav obstaja možnost previsokih cen, bo moral biti dogovor formaliziran z lastniki.

Pri nakupu doma je pomembno, da sosedje vprašate o hrupu v vhodu, lokaciji šol in trgovin. Pred nakupom je potrebno skrbno pregledati stanovanje. Šele ko obstajajo informacije o več predmetih, lahko sklepamo sklepe.

Kateri je boljši - nova stavba ali sekundarni dom?

Osnovno stanovanje še ni bilo formalizirano. Ponavadi na tem trgu so predlagani predmeti, ki še niso dokončani. Prodaja teh stanovanj je urejena z zakonom. Glede na to mora razvijalec zgraditi hišo, jo postaviti v obratovanje in ga prenesti na udeleženca v skupni konstrukciji.

Ko je hiša pripravljena za obratovanje, se pripravi akt njegovega sprejema in prenosa. Kupec mora podpisati lastništvo stanovanja. Po prejemu potrdila postane stanovanje "sekundarno". Takšna nepremičnina je zasebna, državna in občinska.

Če želite izbrati primeren apartma, morate upoštevati več pomembnih meril:

• stroški: v primarni tržni ceni za 1 kvadratni. meter je določen v fazi gradnje, na sekundarnih stanovanjih pa je fiksni indikator;
• pogoji: pri nakupu "sekundarnega" apartmaja ga lahko takoj vnesete, pri "primarni" pa boste morali počakati na dokončanje gradnje;
• naložbe: za sekundarno stanovanje je potrebno manj naložb, ker se objekt že šteje za stanovanjsko;
• izbor: na sekundarnem trgu je več možnosti;
• tveganja: pri nakupu stanovanja na sekundarnem trgu je transakcija povezana s podjetjem, kar lahko vodi do tveganj;
• registracija: za registracijo v novi stavbi morate imeti potrdilo o državni registraciji;
• dohodek od naložb: če kupujete stanovanja v fazi izgradnje, potem ko je zaključen, lahko dobite visok dohodek;
• Hipotekarna posojila: vse finančne institucije ne delajo s primarnim trgom;
• učinek novih stanovanj: prednost primarnega stanovanja je v pravni "čistosti".

Pros novih stavb in sekundarnih stanovanj

Primarno in sekundarno ohišje ima prednosti. Nove stavbe imajo naslednje prednosti:

• uporabljajo se sodobni materiali;
• hiše so trajne;
• Apartmaji so prostorni;
• udobna postavitev;
• opremljene komunikacije.

Toda povpraševanje po takšnih stanovanjih je še vedno povezano s stroški. Nova stavba ima nižjo ceno kot isti objekt sekundarnega trga. Nove stavbe so v izgradnji z uporabo novih varnostnih predpisov, pa tudi z uporabo tehnologij in materialov. Tak predmet ima garancijsko obdobje. Stene, okna, vrata so fiksna 5 let, in za inženirske sisteme - 3 leta. Če v tem obdobju obstajajo težave, se lahko obrnete na gradbeno podjetje in zahtevate popravilo okvare.

Sekundarno stanovanje ima naslednje pomanjkljivosti:

• po transakciji se lahko poravnate v hišo;
• ni treba opraviti nujnih popravil;
• velika izbira.

Ne glede na to, kje je stanovanje kupljeno, je treba skrbno pristopiti k vprašanju transakcije. Zaželeno je, da okrasite predmet s pristojnim strokovnjakom, saj vas bo prihranilo pred pojavom številnih težav.