Ali je mogoče skleniti posojilo za gradnjo hiše?

Vsakdo nima lastnega denarja za nakup nepremičnin. Danes je na voljo kredit za gradnjo hiše. Finančne institucije pogosto zagotavljajo takšna posojila za zavarovanje zemljišča ali drugega premoženja. To potrebujejo za zmanjšanje kreditno tveganje.

Na kaj je upnik pozoren?

Za pridobljene predmete banke izdelujejo številne zahteve, ki so: nepremičnina v gradnji in zemljišče. Tukaj so:

• Nepremičnine je treba registrirati v ZTI, jo je treba zabeležiti v storitvi registracije kot nedokončana gradnja. Hkrati je zaželeno, da je bila hiša že polovica. Sporočena sporočila, potrebna za prebivanje višjega razreda, bodo bolj dodelila upnika. Zemljišča, na katerih je nepremičnina zgrajena, ne bi smeli dajati v najem. Medtem ko gradnja ni končana, vsi potrebni koraki državne komisije ne bodo minili, stranka bo morala plačati visoke obresti.
• Druga zahteva upnika pri posojilu za gradnjo hiše je predstavljena na parceli. Moral bi biti v zasebni lasti, pomembno je, da ga opremi s potrebnimi sporočili, ki jih prinašajo neposredno njemu. Banke pogosto odločajo glede na to, kje se nahaja zemljišče.

Posojilo za gradnjo hiše izdajo nekaj bank. Vendar pa se je ta segment v zadnjih letih začel iskati. Trg primestnih nepremičnin je zelo priljubljen pri kupcih. Povpraševanje pa posledično prispeva k rojstvu ponudbe. Pred uporabo takega posojila moramo pretehtati vsak korak. Znesek prvega plačila je običajno višji kot pri tradicionalni hipoteki, je vsaj 30%. Pomembno je, da takoj spoznate provizije. Posojilo za gradnjo hiše se lahko izda za različna obdobja (od 3 do 30 let). Iz tega, pa tudi velikost posojila, je odvisna od obrestne mere.

Kaj je potrebno?

Seznam dokumentov, potrebnih za izvedbo posojila za gradnjo hiše:

• Sklicevanje na prihodek posojilojemalca, ki potrjuje njegovo plačilno sposobnost.
• Papers na zemljišču.
• Dovoljenje za gradnjo predmet.
• Projekt hiše.
• Drugi vrednostni papirji, ki jih zahteva določena finančna in kreditna organizacija za izdajo posojila.

Primer:

Različne banke ponujajo posojila za gradnjo hiše. Sberbank, na primer, je znana po zanimivem programu, po katerem izdaja posojila ljudem za nakup hiše. Kot zavarovanje obravnava posojene ali stanovanjske prostore. Obstajata dve možnosti:

1. Posojilojemalec pripravi posojilo za gradnjo zasebne hiše, ki bo zastavljena v tej transakciji.
2. Stranka financira zavarovanje drugih nepremičnin, ki so bile zgrajene prej in so v njegovi lasti. Namen tega posojila je graditi hišo (stanovanja).

Program Sberbank se imenuje "Gradnja stanovanjske hiše", se razlikuje od programa "Stanovanje v gradnji" z večjim zanimanjem. Program zagotavlja posojilo za izgradnjo hiše za stalno prebivanje. Banka bi lahko določila, ali naj izda posojilo ali ne, zahteval bo predložitev dokumentov za prostore, ki so postali zastavo. Prav tako bo zahteval papir za kupljeno stanovanje. Obresti bodo odvisne od posojilne dobe, zneska prvega plačila, valute posojila. Veliki plus, če je stranka v plačilni banki.

Poskusite izbrati desno banko, bodite pozorni na vsak predmet posojilna pogodba, Prevzemite zadevo z odgovornostjo hipoteke za gradnjo hiše.