Metode ocenjevanja učinkovitosti naložbenih projektov in njihovih značilnosti

Metode ocenjevanja učinkovitosti naložbenih projektov so načini, ki pomagajo določiti primernost naložbenega kapitala za dolgoročno obdobje v različnih sredstvih. S pomočjo teh strokovnjakov lahko napovedujejo nadomestila projektov, kot tudi znesek prihodnjih dobičkov. Zato je treba vsak investicijski objekt natančno analizirati, da zmanjšamo možna tveganja.

Na splošno se uporabljajo metode vrednotenja učinkovitosti naložbenih projektov na podlagi primerjave dobičkonosnosti. Ko se oseba izbere med več predmeti, je treba vnaprej predvideti možne dobičke. Enako velja za izbiro banke. Deponent se vnaprej uči, katere obrestne mere so višje in izbere najbolj donosno možnost za ustvarjanje dobička.

Tehnike vrednotenje učinkovitosti investicijski projekti se uporabljajo v vseh državah sveta. Najpogosteje se analiza izvaja s 5 metodami, ki so razvrščene v dve skupini. Prva vključuje metode, ki temeljijo na načelu diskontiranja:

- metodo, s katero se določi neto sedanja vrednost;

- metodologijo, vključno z izračunom donosnost naložbe, kakor tudi notranjo stopnjo donosa.

Druga skupina združuje tri metode. Imenujejo se tradicionalne ali preproste, saj ne uporabljajo koncepta diskontiranja:

- metoda, ki temelji na izračunu obdobja vračila;

- metoda letne (projektne, poravnave, povprečne) stopnje donosa;

- Način, na katerega se nahaja točkovna točka.

Metode ocenjevanja učinkovitosti naložbenih projektov na podlagi diskontiranja. Te metode podrobneje preučimo. Popustitev je poseben način analiza naložb projektov, v katerih se v prihodnjem obdobju izrazi denarni tok skozi vrednost v trenutnem času. Zato se šteje, kakšen znesek bo vlagatelj prejel v zvezi z izvajanjem predmeta, ki bo posledično upošteval inflacijo. Metode vrednotenja učinkovitost naložb, ki temeljijo na načelu diskontiranja, se uporabljajo pri vlaganju denarja v velike dolgoročne projekte.

Razmislimo o drugi skupini metod. Metode, ki ne vključujejo načela diskontiranja, imenujemo tudi statistična. Zanašajo se na načrtovane, projektne in dejanske podatke o stroških in rezultatih. Ko se uporabijo metode ocenjevanja učinkovitosti naložbenih projektov, se zatečejo k izračunavanju povprečnih letnih podatkov za celotno naložbeno obdobje. Ta metoda strokovnjaki uporabljajo v primerih, ko so stroški in rezultati neenakomerno porazdeljeni skozi leta.

Če načelo diskontiranja ne velja pri vrednotenju projekta, strokovnjak ne upošteva časovnega faktorja. Sestoji iz dejstva, da pod vplivom inflacije obstaja devalvacija denarja. Hkrati postane težko primerjalna analiza dejanski in projektni podatki po letih. Zato je smiselno uporabiti statistične metode v primerih, ko izvajanje naložbenega projekta ne traja več kot pet let. Obdobje odplačevanja je majhno in stroški z rezultati so pogosto enakomerno porazdeljeni v obdobju.

Statistične metode se v praksi pogosto uporabljajo. To je posledica dejstva, da so precej preproste in splošno dostopne do zaznavanja. Strokovnjaki podjetij lahko hitro izračunajo učinkovitost projektov. Na voljo so podatki, ki se uporabljajo za ocenjevanje. Toda statistične metode imajo številne pomanjkljivosti: ignoriranje časovnega faktorja, ki zajema kratko obdobje za naložbe, neenakomerno porazdelitev denarja v celotnem obdobju trajanja projekta.

Strokovnjaki pri izbiri metod ocenjevanja morajo upoštevati vrsto industrije, posebnosti projekta, inovacije, ki so v njej vključene, in druge pomembne dejavnike. Vse to ima pozitiven ali negativen učinek na končni rezultat, pridobljen z naložbo.