Dacha amnestija - kaj je to? Razširitev dacha amnestije

Torej, danes nas bo zanimalo tako imenovana dacha amnestija. Kaj je to? Kakšne priložnosti daje prebivalstvu? Opozoriti je treba, da je ta trenutek v zakonodajnem sistemu olajšal življenje vseh državljanov. Še posebej za tiste, ki daha in stavbe uporabljajo na kopnem. Privatizacija teh podjetij se je vedno obravnavala kot precej problematičen trenutek. Toda z dacha amnestijo je vse postalo veliko lažje. Kaj moram nameniti pozornost državljanom Rusije? Katere so prednosti in slabosti našega sedanjega sistema?

Opredelitev

Dacha amnestija - kaj je to? To vprašanje je v glavnem zanimivo za lastnike zemljišč. Še posebej tiste, ki odločajo o privatizaciji. To je bilo že rečeno: pridobivanje stavbe na kopnem je zelo problematično. Toda z dacha amnestijo je ta proces nekoliko lažji.

Stvar je, da gre za spremembo sedanje zakonodaje Ruske federacije. Deluje na Zveznem zakonu št. 93 "o spremembah nekaterih zakonskih aktov o registraciji poenostavljenih pravic državljanov do nepremičnin." Sprva je bila sprejeta leta 2006, 1. septembra. Od takrat je bil postopek privatizacije zemljišč in stavb na njej poenostavljen.

Dacha amnestija - kaj je to? To je neke vrste podpora lastnikom zemljišč in dacha. To je neke vrste pospeševalec procesa. Zdaj privatizacija poteka z manj papirja, pa tudi manj časa.

Razširitev

Vendar se zakonodaja od leta 2006 nenehno spreminja. In hkrati je prišlo do podaljšanja dacha amnestije. Trenutno bo delovala do leta 2020. Res je, da v nekaterih primerih sprememba poteka le do leta 2018.

Ni znano, ali bo amnestija podaljšana po določenih datumih. Toda prej je bilo storjeno. Zahvaljujoč temu procesu, kot je že omenjeno, lahko lastniki in potencialni lastniki zemljišč formalizirajo zgradbe in zemljišča v zasebni lasti. Za državo to ni tako slabo - ker bodo državljani morali plačati davke na kopnem.

Zadnji podaljšek dacha amnestije je potekal 1. marca 2015. Natančneje, je zdaj do konca leta 2020 (do 31. decembra inclusive), državljani imajo pravico do poenostavljenega sistema za privatizacijo zemljišč. Toda v tem procesu sodelujejo le zemljišča, ki so v različnih skupnostih: vrtnarstvo, vrtnarstvo, dacha. V nasprotnem primeru boste lahko obdelovali dokumente šele do 1. marca 2018 (z amandiranjem dacha, ki se podaljša do vključno leta 2020). Takšni pogoji trenutno veljajo v Rusiji. Kot smo že omenili, ni znano, kako dolgo bo naša sprememba podaljšana. Vendar ostaja dejstvo, da dacha amnestija ugodno vpliva na proces pridobivanja zemljišč v zasebno lastnino.

Mimogrede, če govorimo o privatizaciji stavb na mestih, do leta 2018 (ali bolje, pred 1. marcem), lahko pripravite dokumente za stavbe in objekte, za katere je potrebno posebno dovoljenje. Toda kdaj stalni dogovor Proces je možen do konca leta 2020. Te omejitve trenutno veljajo v Rusiji.

Kdo lahko sodeluje

Kdo ima pravico uporabiti našo današnjo spremembo? Konec koncev, nihče nima takšne priložnosti. Navedene so številne različice razvoja dogodkov. To je, če:

• državljani imajo najem zemljišč;
• ima oseba pogodbo za trajno rabo zemljišč;
• če je spletno mesto na ozemlju katere koli skupnosti;
• po najemni pogodbi / večni uporabi na stavbah.

Skladno s tem, če imate zasebno zemljišče, vendar stavbe na njej niso privatizirane, lahko uporabite našo današnjo spremembo. Že omenjeno je bilo, da je bila dacha amnestija podaljšana do leta 2020. Z nekaj izjemami se obdobje zmanjša za dve leti.

Čas

Naša današnja sprememba je, kot smo ugotovili, neke vrste pospeševalnik za obdelavo dokumentov. In na tleh in na stavbah na mestu. Toda kako dolgo bo proces privatizacije nadaljeval?

Natančen čas vam ne bo povedal. Konec koncev, vsi ne morejo hitro zbirati dokumentov za začetek postopka. Toda v povprečju traja približno 2 do 2,5 meseca. Po vložitvi vloge v registracijsko zbornico boste morali čakati na dokončno odločitev sorazmernega meseca privatizacije (oziroma 30 dni, če natančneje). Toda to ni vse.

Poleg tega boste morali nekaj časa preživeti z zbiranjem vseh potrebnih dokumentov. Če se odločite za to privatizacija hiše ali poletno rezidenco, bo določen čas zapustil delo ocenjevalca. Če izgubite ali poškodujete dokumente, boste morali malo počakati. Zato je pojem 2,5 mesecev običajno sprejemljiv. Toda če ne upoštevate stroškov zbiranja in priprave dokumentov, bi morala neposredna odločitev registracijske zbornice počakati največ 30 dni. Hitro, preprosto in zelo priročno.

Možne težave

Ali je bila dacha amnestija podaljšana leta 2016? Ne, ni. Veljavne so vse predhodno sprejete spremembe. In razširijo se na te kategorije lastnikov ali potencialne lastnike zemljišč do leta 2020 (ali do leta 2018, vse je odvisno od vaše situacije). Še vedno ni znano, ali se bo dacha amnestija podaljšala. To ni tako velik problem za tiste, ki so se že odločili za načrtovanje lokacije s stavbami v nepremičnine. V kakšnih težavah se lahko soočate?

Prvi neprijeten trenutek je odsotnost dokumentov o lastništvu. Ali kateri koli drugi dokumenti, ki potrjujejo pravice uporabe spletnega mesta, kot tudi objektov. Včasih je zelo težko dobiti ali obnoviti.

Drugi in najpogostejši primer je odsotnost kakršnih koli informacij o zemljiščih v Rosreestru. Skladno s tem je treba najprej izvesti tako imenovano zemljiško geodezijo območja, nato pa ga dati naprej katastrska registracija in dobite potni list z istim imenom. In šele potem lahko popolnoma razmišljate o privatizaciji.

Pomembno je tudi omeniti: če se odločite, da bi dobili hišo ali kočo v nepremičnine, poskusite na začetku voditi stavbo v sprejemljivo obliko za življenje. Registracija za dacho amnestijo, čeprav je poenostavljena, vendar ne predvideva nobenih sprememb pri ocenjevanju stavb in zgradb. Ne bo mogoče privatizirati hiše, ki je bila razglašena za neprimerno za bivanje.

V nekaterih primerih je morda neugodno upoštevati stroške. In daleč ni časa. Za raziskovanje in ocenjevanje bo moral plačati. Če na zemljišču nimate skoraj nobenih dokumentov (izgubljeni ali poškodovani), boste morali plačati za obnovo. Takšni problemi običajno ne nastanejo, če so vsi dokumenti v redu.

Zato je včasih med pomanjkljivostmi mogoče opaziti trajanje postopka. V povprečju, kot ste že ugotovili, potrebujete približno 2,5 meseca za privatizacijo. Ampak, če se razkriješ katastrski potni list na tleh (od začetka), in tudi vodenje geodetskih podatkov, lahko le ta dva postopka traja približno šest mesecev.

Dokumenti

Ali se je dacha amnestija podaljšala po letu 2020? Trenutno, ne. In doslej ni nobene vsebinske razprave o tem vprašanju. Zato bi morali pohiteti s privatizacijo zemlje. Za začetek boste potrebovali določen seznam dokumentov. Predložiti morate izvirnike in njihove izvode. Dacha amnestija zahteva:

• potne liste vseh oseb, vključenih v postopek;
• dovoljenje skrbniških organov za registracijo premoženja (če med lastniki obstajajo mladoletniki);
• katastrski načrti za zemljišča in zgradbe;
• vse dokumente, ki potrjujejo pravice uporabe spletnega mesta;
• tehnični potni list zemlje;
• plačilo, ki potrjuje plačilo državne dajatve (za gradnjo in zemljišče posebej).

Načeloma ni težav pri zbiranju dokumentov. Poleg tega je ta seznam dokumentov priložen posebni vlogi. Vse to se predloži v registracijsko zbornico. Lahko pa uporabite tudi MFC ali Rosreestr. V določenem času ostane samo potrdilo o lastniških pravicah. Ob predložitvi dokumentov za privatizacijo vas bodo poklicali.

Koliko plačati

Zakon o dacha amnestiji predvideva poenostavitev postopka pridobitve pravne zasebne lastnine zemljišč ter zgradb in objektov na njem. Toda nihče ni odpovedal državne provizije. V tem primeru boste imeli določene stroške. Odvisno od tega, kar ste se odločili za privatizacijo. Dacha amnestija - kaj je to? Te spremembe predstavljajo ne le prednosti, ampak tudi nekatere lastnosti!

Stvar je, da boste morali plačati 350 rubljev za registracijo lastništva zemljišč. To pravilo velja za leto 2016. Toda ko gre za dacho ali katero koli drugo strukturo, je treba plačati 2 000 posameznikov. In to plačilo je dejansko za vsako stavbo. Torej, če privatizirate zemljišče s hišo pod dacha amnestijo, boste morali plačati 2.350 rubljev v celoti. Ne preveč, vendar je treba ta plačila zapomniti. Brez njih se registracija lastninskih pravic ne izvede. Državna pristojbina je obvezno plačilo. Upoštevajte: med privatizacijo boste potrebovali le izvirne plačilne dokumente.

Izjava / izjava

Za formalizacijo lastništva zemljišč in stavb na njem morajo bodoči lastniki izpolniti poseben obrazec. Amnestija Dacha poenostavlja postopek privatizacije, vendar ne olajša v celoti dokumentacije državljanov. V vlogi (ali izjavi) bo potrebno navesti nekatere podatke o registrirani lastnini. Ne pozabite, če nepravilno izpolnite ta dokument, imate vso pravico zavrniti zasnovo. Poleg tega so to pravni razlogi za popolno prekinitev privatizacije. Ponovno lahko nadaljujete postopek, vendar s ponovno predložitvijo dokumenta in zaključkom prijave.

Kaj je navedeno v deklaraciji? Brez ne bi moral biti na voljo informacije o prihodnji lastnik (potni list), naslov zemljišč in zgradb, uporabljeni materiali iz zunanjih sten, površina nepremičnine, število nadstropij doma, za povezavo z različnimi komunikacije. Če ste nekje naredili napako, jo boste morali zapolniti že od samega začetka. Običajno ni nobenih gostujočih komisij za preverjanje. Vsi podatki so v Rosreestr. Zato se v teh organih izvede preverjanje podatkov, ki ste jih izvedli.

Katastrski načrt

Zakon o dacha amnestiji poenostavlja proces privatizacije zemljišč in dachas. V nekaterih primerih vam ne bo treba predložiti katastrskega načrta za zemljišče ali objekte. Ampak to so daleč od najpogostejših primerov, vendar še vedno potekajo. Torej, kdaj je mogoče, da se ne predstavi katastrski načrt? To so primeri:

1. Ko gre za zemljišče, dodeljeno vrtu ali koči. Obenem je treba zgraditi stavbo, ki jo je potrdila sklep o tem, da je odbor neprofitne organizacije sklenil.
2. Prav tako ne morete skrbeti, če je bila zemljišče predhodno registrirano in vneseno v Rosreestr. Če so podatki o lokaciji na voljo v tej storitvi, katastrski potni list ni potreben. Od vas ne bo treba.
3. Zadnja možnost je postavitev katere koli zgradbe, ki ne zahteva uradnih potrdil in gradbenih dovoljenj. Samo tukaj je treba zapomniti, da boste morali navesti vsak dokument, ki lahko potrdi dejstvo lokacije objekta znotraj zemljišča.

Ni znano, ali bo prišlo do podaljšanja dacha amnestije. Že omenjeno je bilo, da do sedaj ni na voljo nobenih informacij o tem procesu. Torej bi morali pohiteti z dokumentacijo. Če poznate vse značilnosti postopka, lahko lastnost brez težav spremenite v zasebnost.

Pros sistem

Kaj je lahko koristno iz naših trenutnih sprememb zakona? Pomanjkljivosti in pasti so že povedali. Toda v resnici ni vse tako preprosto. Državljani niso zainteresirani za to, ali se podaljšanje amandeja dacha podaljša ali ne.

Prvič, med glavne prednosti so časovni stroški. Postopek registracije lastninskih pravic za stavbe in lokacije je znatno zmanjšan.

Drugič, skoraj popolna odsotnost papirne birokracije. Zato mnogi želijo, da se dacha amnestija po letu 2020 podaljša. Konec koncev, potrebujete vsaj vrsto dokumentov. Ni tako težko jih sestaviti, kot se zdi. Zdaj je dovolj, da se prijavite na MFC. To je v primeru, da je čakalna vrsta v registracijski zbornici. Večnamenski centri - možnost izbire, vendar v tem primeru obdelava dokumentov traja več časa.

Tretjič, poudarjajo hitro legalizacijo objektov, postavljenih na lokaciji. Nekaj ​​dokumentov - in ne morete se bojiti nezakonitih dejanj. Takšna amnestija dacha je koristna. Registracija zasebne lastnine, izrecnega zemljišča ali gradnje na mestu, vam zdaj ne bo vzela veliko časa.

Kot lahko vidite, iz našega današnjega postopka je večinoma nekaj plusov. Glavna stvar je priprava vnaprej. Upoštevajte, od leta 2016 ne bodo izdani potrdilo o lastništvu na kopnem ali nepremičninah in potrdilo iz enotnega državnega registra. Ima nedoločeno veljavnost. Mimogrede, podaljšanje obdobja amnestije je možno po letu 2020. To se je zgodilo že večkrat. Kljub temu je priporočljivo pohiteti z registracijo premoženja, če imate ne-privatizirano zemljišče. Ali se je dacha amnestija podaljšala? Na to vprašanje je bilo že odgovorjeno. Zdaj ostaja le počakati.