Dacha amnestija - kako zaprositi za parcelo? Bistvo dacha amnestije

Torej, danes nas bo zanimalo dacha amnestija. Kako narediti stran ali objekte na zemljišču v nepremičnine? Ni tako težko razumeti vsega tega, kot se zdi. Vendar je treba upoštevati nekatere lastnosti. Zaradi amnestije je bil proces privatizacije poenostavljen. Ampak zdaj ima svoje pomembne pomanjkljivosti. Kako in v kakšnih primerih je mogoče formalizirati zemljo kot zasebno lastnino in vse, kar je na njem zgrajeno, glede na dacha amnestijo? Vse značilnosti in odtenki procesa memoriranja niso tako težki, kot se zdi.

Bistvo in definicija

Ne tako dolgo nazaj je bilo takšno, kot je dacha amnestija. Kako narediti ploskev za to? To je mogoče storiti čez nekaj mesecev. Toda kaj je amnestija? Zakaj je izumil?

Ta izraz je neke vrste spremembe Zveznega zakona. Poenostavljajo postopek privatizacije nepremičnin. Namreč - zemljišče in stavbe na njej. Vendar pa ne morejo vsi izkoristiti te priložnosti.

Bistvo dacha amnestije je preprosto - pospešitev in poenostavitev postopka registracije zasebne lastnine. Pred tem je prišlo do pomembne papirne birokracije. Zdaj je ta postopek poenostavljen. Dokumenti so potrebni manj, nekateri jih ni mogoče predstaviti. Ko gre za prazno partijo ali zemljo brez poletne rezidence / doma, bi morala biti skrb za privatizacijo minimalna. Konec koncev, v tem primeru vam ni treba razmišljati, ali je stavba primerna za življenje.

Pros sistem

To je tako koristna dacha amnestija. Kako narediti ploskev za to? Za to zadostuje le nekaj dokumentov. Ali je vredno privatizirati zemljo? Za natančno odgovor na to vprašanje je treba poznati prednosti sprememb. Med njimi je nekaj točk:

1. Hitra registracija dokumentov. Pomembna prednost, zlasti za sodobno, stalno delovno aktivno prebivalstvo. Obdobje prejema zemljišča / doma v zasebni lasti se znatno zmanjša.
2. Odsotnost pomembnih odhodkov. Običajno je dovolj, da plača državno dajatev za določeno operacijo (za zemljišče ali gradnjo). To bo edini odpadek. Če nimate nobenih dokumentov, boste imeli dodatne denarne izgube.
3. Ni resnih dokumentov. Samo nekaj dokumentov - in lahko dobite obe hiši, dacho in zemljo v lasti. Tudi tukaj je mogoče pripisati hitro legalizacijo vseh stavb na lokaciji.

Načeloma so to najpogostejši plenovi amnestije. Toda ta proces ima svoje pomanjkljivosti. Ni jih preveč, a za nekatere so lahko pomembne.

Slabosti in pasti

Vas zanima, kako izdati dacha amnestijo? Za začetek, ne pozabite, da so vse spremembe in njihove prednosti in slabosti. Da, prednosti današnjega procesa so večje. Vendar se morate nujno spomniti pomanjkljivosti, ki jih lahko izpolnite. To so:

1. Pomembni izdatki za gotovino. Kljub dejstvu, da amnestija sama po sebi ne potrebuje znatnih stroškov, je paradoks, da če ni dokumentov ali škode, bo potrebno opraviti geodetske preglede in ocenjevanje mesta ter naročiti dvojnike potrebnih dokumentov. Vse to ni tako poceni, kot bi želeli.
2. Čas. Ponovno paradoks - v posebnih primerih lahko registracija za amnestijo dacha traja več kot šest mesecev. Res je, da se ta položaj nanaša le na tiste, ki morajo opraviti raziskavo spletnega mesta.
3. Podatki, ki so bili nepravilno navedeni, so lahko razlog za zavrnitev pri registraciji pravic do nepremičnine. Vnaprej se prepričajte, da so vsi predmeti vneseni v Rosreestr.

Pogosto se izogne ​​vsem pomanjkljivostim sistema. Zato registracija hiše za dacha amnestijo, kot tudi registracija zemljišča nadaljuje brez težav. Dovolj je, da z majhnim seznamom dokumentov zbrišete kopije in jih predložite v registracijsko zbornico.

Obdobje veljavnosti

Amnestija zemljišča (dacha) ima datume poteka, to pomeni, da državljani ne bodo vedno zmožni pridobiti zemljišča ali hiše v olajšeni obliki. Koliko so te spremembe v ruski zakonodaji?

Obstaja več možnosti za razvoj dogodkov. V prvem primeru (če gre za pogodbo o trajni uporabi ali zakupu zemljišča od države), je registracija možna pred 1. marcem 2018. Po tem obdobju ne bo mogoče uporabiti amnestije.

V drugem bo naše današnje spremembe veljavne do 31. decembra 2020. Ta začasna omejitev velja za primere, ko se zemljišče nahaja v partnerstvu. Na primer, vrtnarstvo ali država.

Ta pravila in omejitve narekujejo dacha amnestijo. Kako narediti parcelo ali hišo z njim? Kot je bilo že omenjeno, je treba pripraviti majhen seznam dokumentov. Predstavljate jih v registrski zbornici, Rosreestr ali večnamenskemu centru. Malo čaka - in lahko dobite potrdilo o lastništvu. Toda kako natančno gre proces? Kaj čaka prihodnjim lastnikom?

Plačilo pristojbine

Že rečeno je, da je za izpolnitev naloge, ki je pred nami, potrebno plačati državno dajatev. Odsotnost teh plačilnih dokumentov je osnova za zavrnitev registracije mesta ali hiše. Koliko bo v tem ali drugem primeru?

Vse je odvisno od tega, kaj želite formalizirati kot zasebno lastnino. V Rusiji je za zemljiške parcele določena pristojbina 350 rubljev. Toda kolekcija je velika za stavbe ali strukture. Zahteval bo od prihodnjega lastnika 2.000 rubljev.

Upoštevajte: dajatev se plača za vsako postavko, ki se izda. Z drugimi besedami, če hočeš dacha in zemljo priti v nepremičnine, bo skupaj pristojbina znašala 2 350 rubljev. Zapomni si to. In ne pozabite zbirati vseh čekov in prejemkov za plačilo. Pri predložitvi dokumentov boste morali predložiti samo izvirnike plačila.

Izjava

Kaj je še dacha amnestija pripravila za prihodnjega lastnika? Izjava o predmetih na spletnem mestu je še en pomemben dokument. Brez tega ne boste mogli na kakršenkoli način prevzeti sedanje ideje. Ni potrebno le, če je privatizacija zemljišč brez objektov.

Pomembno je vedeti, kateri podatki so navedeni v tem dokumentu. Poenostavljena je prijava hiše za dacha amnestijo ob prisotnosti deklaracije. V njej morate brezplačno navesti število nadstropij zgradbe, gradivo zunanjih sten, površino registrirane nepremičnine. Ne pozabite natančno določiti naslova lokacije vile.

Za preverjanje podatkov, ki jih navedete, se praviloma ne izvajajo nobene gostujoče komisije. Vse informacije je treba vnesti v Rosreestr. Preveril bo informacije o registrirani nepremičnini. Če je vse normalno, lahko upate na uspešno privatizacijo. V nasprotnem primeru bo treba ponovno napisati izjavo in predložiti dokumente ustreznim organom.

Za hiše

Obstaja več drugih funkcij, ki jih morajo upoštevati prihodnji lastniki. Vas zanima dacha amnestija? Kako urediti hišo s svojo pomočjo v nepremičnine? Ni tako težko, kot se zdi. Toda pred zbiranjem paketa dokumentov, kot tudi pred plačilom pristojbine, poskusite zagotoviti zgradbo z vsem, kar potrebujete za življenje.

Kot kaže praksa, imate vso pravico, da zavrnete privatizacijo, če v deklaraciji naredite kakršne koli netočnosti. Zato poskusite vse stavbe in strukture, kot tudi vse informacije o dacha, da bi v Rosreestr vnaprej. V nasprotnem primeru boste s privatizacijo imeli resne težave.

Dokumenti

Kaj je torej dobra amnestija dacha? Dokumenti, potrebni za registracijo, so naslednji:

• Osebne izkaznice vseh lastnikov (potni listi + kopije);
• tehnični potni list mesta;
• katastrski načrti za zemljišča in objekte;
• deklaracija stavb;
• zahtevek za privatizacijo;
• dokumenti, ki potrjujejo pravico do uporabe zemljišča;
• prejemki za plačilo državne pristojbine.

Posebno pozornost je treba nameniti primerom, ko je med lastniki manjši državljan. V takih okoliščinah obstajata dve situaciji. Prvi - do 14 let. Za otroka lahko zahtevate rojstni list, pa tudi dovoljenje skrbniških in skrbniških organov za privatizacijo. Drugi dokument bo zahteval 100%. Drugi primer je dosežek mladoletnika do starosti 14 let. Nato v dovoljenje morate priložiti potnega lista otroka in njegovega rojstnega lista (včasih lahko storite brez njega, vendar je osebna izkaznica obvezna postavka).

To je vse, kar zahteva amnestija dacha. Kako narediti hišo lastnino? Ko ste zbrali vse zgornje dokumente, lahko prijavite v registracijsko zbornico in počakate na odobritev privatizacije. Dodeljen vam bo dan, v katerem boste morali priti s potnimi listi in zbrati podatke o lastninskih pravicah.

Ko ne potrebujete katastrskega načrta

V nekaterih primerih katastrski načrt ni potrebno. Nič slabega od njene določbe ne bo. Ampak, če imate priložnost, da se izognete dodatni papirni birokratiji, bi morali izkoristiti to.

Torej, vas zanima dacha amnestija. Kako urediti parcelo in hišo na njej, ne da bi predložili katastrski načrt? Za to je le nekaj primerov:

1. Izgradili ste zgradbo, ki ne potrebuje dovoljenja za erekcijo. Pomembno je, da imate z vami katerikoli dokument, ki potrjuje lokacijo zgradbe v zemlji.
2. Ko je zemlja izstopa pod vrtom, vrtom ali dacho. Pomembno je imeti sklenitev nepridobitne organizacije o postavljeni stavbi. Šele takrat ne morete razmišljati o katastrskem načrtu.
3. Ne potrebujete dokumenta in potem, ko so bili podatki o stavbah in strukturah že vneseni v Rosreestr. V tem primeru je dovolj, da jih preprosto označite v deklaraciji, ki jo izpolni lastnik.

Morda so to vse omejitve. Zdaj je jasno, kakšna je dacha amnestija. Kako narediti hišo na spletni strani? Da bi bilo lažje. Zato poskusite ne oklevajte. In kaj, če morate predstaviti katasterski načrt za spletno stran, vendar ga nimate? V tem primeru morate naročiti! Kako točno?

Pridobitev katastrskega potnega lista

Kot vidite, veliko amnestija, čeprav ne vedno, daje veliko dostojanstvo. Kako postaviti premoženje v nepremičnine, smo že ugotovili. Vendar je to le v primerih, ko ima prihodnji lastnik vse potrebne dokumente. Pogosto se izkaže, da ni dovolj katastrskega potnega lista. Brez tega lahko le v nekaterih primerih storite brez. Pogosto bo registracija zahtevala ta dokument. Zato je treba nekako dobiti.

Da bi idejo pretvorili v resničnost, potrebujete potni list. Nato morate napisati zahtevek za načrt zemljišč in zgradb, ki se nahajajo na njej. V njem obvezno zapišite vse informacije, ki jih poznate.

Druga pomembna točka - plačilo državne dajatve. To je obvezno, na noben način se ji ni mogoče izogniti. Posamezniki za izdajo katastrskega načrta morajo plačati samo 200 rubljev, vendar pravno - 600.

Potem boste prejeli posebno potrdilo. Določa obdobje ponavljajočega obiska registracijske zbornice za potni list. Običajno čakalna doba traja od 14 do 30 dni. V povprečju pripravite na čakanje na mesec. Na določen datum vzemite dokument, ki vsebuje osebno izkaznico.

Predmeti amnestije

Daleč od vsega je mogoče registrirati, ki temelji na naših trenutnih spremembah zakonov Rusije. Katere druge značilnosti zagotavljajo dacha amnestijo? Kako narediti kos zemlje kot zasebne lastnine, smo že ugotovili. Poleg tega je postal jasen algoritem ukrepov pri privatizaciji hiše. Toda mnogi se zanima, kaj drugi predmeti spadajo pod spremembe, ki jih predlaga vlada? To so:

• Vse hiše, zgrajene na ozemljih za individualno stanovanjsko gradnjo;
• Zgradbe, ki so znotraj zemljišča in so namenjene osebnemu pomožnemu kmetijstvu;
• vrtne hiše, ki so bili postavljeni za vrtnarsko, vrtno ali dacho dejavnost lastnika;
• lope, skednji, gazebos, garaže, gospodinjske naprave, kleti, ki se nahajajo v državi / vrt / Vrtni ozemelj;
• Drugi objekti, ki ne zahtevajo uradnega gradbenega dovoljenja.

Seveda, pod dacha amnestijo vse parcele padajo. Ni pomembno, kateri dokument imate o pravici do uporabe zemljišča - ne glede na to, ali je dovoljenje za neomejeno uporabo ali zakup.

Mimogrede, če zakupete spletno stran, bo njegova privatizacija zahtevala dodatne stroške. Čeprav imate dacha amnestijo. Kako urediti parcelo v tem primeru? Pred tem jo morate odkupiti in vse stavbe na njem po katastrski vrednosti. Na transakciji boste prejeli prodajno pogodbo. To bo vaš dokument, ki potrjuje pravice do nepremičnin.

Nato bomo morali oceniti premoženje, pa tudi merjenje. Ne pozabite narediti geodetskega načrta. Vse to seveda zahteva, da porabite določen znesek denarja. Denarna in začasna. Po manipulacijah moraš postaviti parcelo na katastrski register v Rosreestru. In šele takrat se že ukvarja z registracijo dokumentov o zasebni lastnini. Na srečo je vse mogoče vzporedno. Navsezadnje se boste morali obrniti na isti organ. Samo z drugačnim seznamom dokumentov. Morda je to vse, kar se lahko zgodi med privatizacijo. Ne pozabite prinesti dokumentov, ki potrjujejo primernost hiše na zemlji za življenje.

Sklepi

Zdaj je jasno, kako izdati zemljišče za dacha amnestijo, kot tudi dachas in stavb na njej. To ni tako težko, kot se zdi na začetku. Glavna stvar je, da naročite in pripravite celoten seznam dokumentov.

Kot kaže praksa, je dacha amnestija ugodno vplivala na prebivalstvo. Doslej je bil podaljšan do 31. decembra 2020 (v nekaterih primerih - do 1. marca 2018). In ni znano, ali bo prišlo do nadaljnjega nadaljevanja sprememb. Torej pohiti, če želite izkoristiti amnestijo!