Skupna skupna lastnina zakoncev

Splošne informacije skupna lastnina se lahko oblikujejo le v primerih, ki so predpisani z zakonom. Obstajata dve vrsti izvajanja teh odnosov. Tako lahko nastane skupna skupna lastnina med zakoncema in med člani kmetija (kmečko) gospodarstvo. Hkrati zakon omogoča prenos premoženja v drug regulativni režim. Udeleženci v uveljavljenih odnosih uporabljajo skupno lastnino (razen če zakon določa drugače). Dispozicija premoženja se izvaja v skladu z medsebojnim soglasjem.

Transakcije na razpolaganju s premoženjem lahko opravi kateri koli udeleženec teh odnosov, če je to določeno v sporazumu, sklenjenem med njimi. Če je eden od lastnikov sklenil transakcijo, ne da bi imel to pooblastilo, se lahko razglasi za ničnega v skladu s povpraševanjem drugih strank. V tem primeru stranka, ki zahteva priznanje neveljavnost transakcije, mora dokazati, da stranka, ki je odtujila premoženje, nima pooblastil, ravnala v skladu z namenom ali hudo malomarnostjo.

Deli premoženja v teh odnosih so določeni v primeru delitev premoženja ali ločitev dela od njega (medtem ko je pravica splošne lastništvo delnic, na primer, določa razpoložljivost določenih, vnaprej določenih delnic). Deli se štejejo za enake, če drugi ne določajo sporazum med strankami ali zakonom. Skupno skupno lastništvo se lahko razdeli v skladu s splošnimi pravili. Ustanovljeni so in določeni v pravnem redu.

V zakonodaji, ki je delovala v Rusiji prej, je bil vzpostavljen regulativni režim, po katerem sta zakonca uporabila premoženje. Opredelitev pravil je bila določena v zakonsko in družinsko pravo. V tem primeru je potekalo načelo ločitve premoženja pred sklenitvijo zakonske zveze. Med zakonsko zvezo je obstajalo tudi načelo skupnosti, v skladu s katerim je nastalo skupno skupno lastništvo.

Sodobna zakonodaja zakoncem zagotavlja obsežne možnosti pri določanju regulativnega režima za odtujitev premoženja, pridobljene skupaj. Poleg tega so nekatera pravila, ki urejajo te odnose, vključena v civilni zakonik.

Če pogodba med zakoncema ne določa drugače, se premoženje, pridobljeno v zakonski zvezi, šteje za skupno (skupno) premoženje. V postopku sklenitve zakonske zveze lahko zakonca določita status premoženja. Zato ga je mogoče pripisati bodisi v skupni ali ločeni lastništvu. Nekateri regulativni režim se razširi na premoženje, ki ga eden od zakoncev prejme v dediščini ali darilu med zakonsko zvezo. Premoženje vsakega od zakoncev se lahko pripiše skupnemu znesku, če je bila med premoženjem na račun splošnih sredstev ali na račun drugega zakonca cena nepremičnine bistveno povečana. Na primer, v hiši, ki pripada eni od zakoncev, so bila opravljena večja popravila na račun drugega. Zaradi tega se je vrednost hiše znatno povečala. Hkrati je treba omeniti, da je ta določba veljavna, če zakonski sporazum ne določa drugače.

Odločitev o izdaji premoženjske koristi na skupnem premoženju se izvede v odvisnosti od tega, ali eden od zakoncev ali oba ravnata kot stranka v obveznosti. Če se upošteva obveznost enega, se izterjava lahko izplača le za premoženje v svoji ločeni posesti, pa tudi za del premoženja zakonca.

Obstajajo tudi primeri, ko so pogodbene stranke oba zakonca. V tem primeru se lahko izterjava vrne v premoženje v ločeni posesti in na skupno lastnost obeh. V skladu s pogoji in posebnimi okoliščinami se pri odločanju uporablja ta ali ta regulativni režim.