Sporazum med posamezniki: vrste in značilnosti sklepa

Posamezniki imajo med seboj pravico skleniti transakcije in pogodbe v različnih oblikah: ustno ali pisno (notarsko ali preprosto). Če zakonodajni akti ne določajo oblike, v kateri bo sklenjena pogodba med posamezniki, se transakcija lahko opravi ustno.

V isti obliki se lahko sklenejo vse transakcije, katerih sklep se zgodi v času njihove provizije, razen če sporazum strank ne določa drugače. Če pa, sklenitev pogodbe se ugotovi notarsko ali pisno preprosto obliko, njegov zaključek v ustni obliki pa bo pomenil neveljavnost. S soglasjem strank se lahko pisne transakcije, ki so bile sklenjene v pisni obliki, izpolnijo ustno, pod pogojem, da ta pogoj ni v nasprotju z zakonodajo.

V pisni preprosti obliki se pogodba med posamezniki zaključi s pripravo dokumenta, v katerem bo izražena njegova vsebina. Sporazum morajo podpisati osebe s pogajanji ali osebe, ki jih pooblasti. S soglasjem strank ali zakonodaje se lahko določijo dodatki, ki določajo obliko pogodbe (zapečatena s pečatom, uporabo posebnega obrazca itd.) In predvidijo posledice neizpolnjevanja teh pogojev. Če takih posledic ni, se sankcije lahko uporabijo za nespoštovanje pisne preproste oblike dogovora.

Če državljan zaradi nepismenosti, bolezni ali telesne invalidnosti ne more osebno podpisati pogodbe med posamezniki, potem v njegovem imenu ali zahtevo za dokument, ki izraža transakcijo, lahko vsaka oseba podpiše. Istočasno je treba ta postopek notarizirati, pri čemer navedejo razloge, zakaj oseba, ki je podpisala pogodbo, ni mogla podpisati.

Pogodba med posamezniki v pisni preprosti obliki, z izjemo sporazumov, ki zahtevajo prisotnost notarja, je treba skleniti z zneskom transakcije, ki presega desetkratni znesek plače (minimalne plače). V isti obliki se pogodbe sklepajo med posamezniki in podjetji.

Kdaj notarsko certificiranje pogodbe o pogodbi podpiše notar ali druga oseba, katere urad mu daje pravico, da opravi takšna dejanja.

Notarsko obliko, v skladu s katero se pogodba sklene med posamezniki, se uporablja v primerih, določenih z zakonom. To je obvezno pri sklepanju pogodb za hipoteke, nepremičninske obljube, dodelitev pravice do zahtevka, najem, prijava pooblastil, registracija pooblastil itd. Notarsko registracijo lahko uporabljate s soglasjem strank, čeprav po zakonu izvajanje tega zakona ni potrebno. Izvajanje notarske certifikate daje transakciji večjo pravno težo, ki jo zagotavlja zoper morebitno invalidnost. Konec koncev, notar mora pred podpisom določiti pravno sposobnost strank, ki sklenejo pogodbo.

Pogodba o zastavi med posamezniki je napisana v pisni preprosti obliki. Za izvedbo takšne transakcije v zastavni pravni red vstopita zastava in zagovornik. Prva oseba je oseba, ki je premoženje prevzela kot hipoteko, druga stranka pa zastavi. Določbe o vračilu denarja ali premoženja, ki so predmet transakcije, ter odgovornosti strank, ki se zgodijo, ko obveznosti niso izpolnjene, je treba določiti v pogodbi.

Zelo pogost tip je prodajna pogodba med posamezniki. Te transakcije se sklepajo ustno ali v pisni obliki (z ustreznim zneskom).