Nepooblaščen pokop zemljišča. Zakonik o upravnih prekrških (upravni zakonik Ruske federacije)

Zemljišča,

Splošne informacije

Nezakonita zasedba zemljiške parcele je upravno kaznivo dejanje. Zanj je značilen poskus lastnine, ki lahko pripada:

• država;
• občina;
• imetnik pravice;
• organizacija ali podjetje.

Osebe, ki nimajo pravice do uporabe in odtujitve zaseženega ozemlja, izvajajo take ukrepe. V čl. 7.1 Zakonik o upravnih prekrških Ruske federacije se nanaša na nepooblaščeno zasedbo zemljišča. Odgovornost vključuje naložitev globe. V skladu s svojimi normami ima vsaka ozemlja na zemlji mojster, zato ga kdor ne more uporabiti. Če lastnina ni registrirana pri državljanu, je država njen lastnik.

Člen 7.1

Nezakonita zasedba zemljiške parcele je nezakonita operacija. Oseba je ne more uporabiti, če ni njegova lastnina. Globe se naložijo zaradi nepooblaščenega zasedanja zemljišča. Če se ugotovi katastrska vrednost, bodo državljani morali plačati 1-1,5% te številke, vendar ne manj kot 5 tisoč rubljev.

Uradniki so dolžni plačati 1,5-2% katastrske vrednosti, vendar ne manj kot 20 tisoč rubljev. Pravne osebe morajo prispevati 2-3% (ne manj kot 100 tisoč rubljev). Če katastrska vrednost ni določena, potem bodo morali državljani plačati 5-10 tisoč rubljev, uradniki - 20-50 tisoč, in pravne - 100-200 tisoč. Zato je pri takem prekršku določbe čl. 7.1 Kodeksa upravnih prekrškov Ruske federacije "Nepooblaščeni posel zemljišča".

Možnosti za zajemanje

Nepooblaščeno zasedanje zemljišča je drugačno. Huda kršitev je oblikovanje kapitalske strukture. Takšni primeri se pogosto srečujejo. Dejanja takih ljudi niso jasna, ker nimajo veliko možnosti za legalizacijo stavbe. Če pa je tak primer opredeljen, se naloži globa in likvidira struktura. Rušenje predmeta in vnašanje ozemlja v njeno prejšnjo državo poteka na račun kršiteljev.

Primeri s garažami so pogosti, zlasti s tistimi, ki so bili postavljeni pred novo zakonodajo. Do uveljavitve Zakona o lastnini so bila občinska območja v bližini stanovanjskih zgradb zgrajena z nezakonitimi predmeti. Ponavadi so to bile garaže in gospodarska poslopja.

Sčasoma so bili nekateri porušeni, drugi pa privatizirani. Nekateri predmeti se še vedno štejejo za nedovoljene stavbe. Če je po registraciji pravice do objekta na območju občine nezakonita zgradba, je mogoče pridobiti zemljišče za uporabo.

Poleg zgornjih primerov so še druge kršitve (zaseg ploskev):

• na zemljiščih, ki mejijo na območje s svojo obdelavo in uporabo;
• Ne izvajajte pravil za vdiranje iz linearnih predmetov;
• skladiščenje materialov zunaj njenega ozemlja;
• kršitev mejnih meja v razmerju do sosedov;
• izguba dokumentacije starega vzorca na izkoriščanem ozemlju.

Zahtevaj

Vsak državljan lahko uporabi občinsko zemljišče. Če je dovoljeno urbanistične predpise, potem uprava običajno odobri takšne pritožbe državljanov.

Zahtevek za takšno kaznivo dejanje se pošlje lokalni upravi ali službi za upravljanje zemljišč. To menijo strokovnjaki. Če se dejansko odkrijejo kršitve, Zakonik o upravnih prekrških Ruske federacije določa odškodnino iz splošnih razlogov.

Glede na zgornja dejstva se opravi upravni pregled. Da bi to naredili, zbirajo provizijo pristojnih delavcev in jo dodelijo po naročilu. Kot rezultat tega dogodka, akt sestavijo in podpišejo vse osebe. Dokument je podlaga za izdajo mnenja o prekršku ali predložitev zadeve sodišču. Tudi tam so upoštevane norme Kodeksa upravnih prekrškov o neupravičenem zasedanju zemljiške parcele.

Če obstaja nesoglasje z odločitvijo komisije, jo je mogoče izpodbijati na sodišču. To se dodeli 10 dni po prejemu zakona. Takšna pravica določa zakon.

Ureditev izrezkov

Vsak lastnik zemljišča pri opravljanju geodetske dejavnosti ima pravico do rezanja ne več kot 10% parcele s celotnega območja. Kako to storiti, da ne bo prišlo do nepooblaščenega zaseganja ozemlja?

Za to potrebujete:

• da je ta del opuščen;
• da je zemljišče vpisano v premoženje;
• navedite spremembe v območju ozemlja v katastrski evidenci;
• obvestiti o spremembi zemljiške površine davčne službe.

Teritorije, ki so v lasti občine, je prepovedano uporabljati nezakonito in brez določenih pristojbin. Uprava lahko izda dokumentacijo in dodeli pravico do uporabe spletnega mesta. Če uporabljate dodatno področje, se morate obrniti na administracijo z izjavo o potrebi dodelitve tega dela.

Zemljišče za parkiranje

Običajno se z gradnjo novih stavb ustvarjajo parkirišča, ki so namenjena za uporabo s strani prebivalcev. Preostale osebe nimajo pravice do tega ozemlja. Ampak zdaj je veliko polemik o parkirnih prostorih. Na primer, kaj morajo storiti ljudje, ko pridejo na obisk v svojem avtomobilu? Imajo pravico do parkiranja na skupnem območju, saj je to namenjeno osebam, do katerih so prišli. Takšna uporaba ni sistematična.

Če ima zemljišče 2 lastnika, potem morajo enako uporabljati hišno ozemlje. Nekdo ima lahko več avtomobilov, drugi pa na primer brez prevoza. Toda druga stran ne more uporabljati po lastni presoji. Potem lahko vloži zahtevek za zaseg, če drugi lastnik vzame več kot polovico zemljišča pod parkiriščem. Nato se prevzame tudi upravna odgovornost za nepooblaščeno zasedbo zemljišča.

Kazenska odgovornost

Za to kaznivo dejanje se sooča kriminalna odgovornost. Čeprav nepooblaščeno zasedanje mesta v Rusiji ni neposredno obravnavano kot kaznivo dejanje, če pa je postopek povezan z drugim kaznivim dejanjem, bo kaznovana v skladu z Kazenskim zakonikom Ruske federacije. To je posledica goljufivih dejavnosti. Po čl. 159, se predvideva zaporna kazen do 2 let, če je oseba sodelovala pri tem samem. 6-letnik je imenovan v skupini zločin.

Kazenska odgovornost je zagotovljena za posebna kazniva dejanja v zvezi s kršitvijo pravil o prometu z nepremičninami. Če je med zasegom prišlo do nezakonite registracije transakcije z zamenjavo napačnih podatkov za zemljiške dokumente, bi to bilo kaznivo dejanje.

Reševanje problemov

Če je oseba odkrila zaseg njegovega zemljišča s strani druge osebe, morajo biti ukrepi naslednji:

• Treba se je obrniti na napadalca. Možno je vložiti pisni zahtevek z ohranitvijo dokazila o prenosu (na primer obvestilo o pošti). Stranke lahko odločijo sami: izdajo prenosa zemljišča ali dogovor o odškodnini.
• Če ni odgovora ali če storilec ne želi nadomestiti škode, je treba to zaprositi pri pristojnem organu. To je lahko Rosselkhoznadzor, Rosreestr, Rosprirodnadzor.
• Če je odločitev sprejeta, je treba tožbo vložiti pri sodišču, ki zahteva vračilo premoženja in izterjavo odškodnine.
• Včasih je potrebno pregledati ali preveriti podatke v EGRN glede meja mesta. To je potrebno za določitev vrste zajemanja, ker je to ne samo nezakonito, ampak tudi pravno.

Če je bila dežela države ali občine zasežena, jo je mogoče odkupiti. Vendar pa se vsa ozemlja ne morejo prenesti v premoženje. Včasih je prepovedano.

Posledice kopičenja

Po zakonu, samo-napadalci:

1. Ne morete skleniti transakcij z nepremičninami. Zemljišče se ne bo prodalo, dano, zapuščeno.
2. Obvezno s prvim zahtevam lastnika, da napusti ozemlje. To predpostavlja uničenje vseh rezultatov gospodarske dejavnosti, za katere ni bilo dovoljenja. Če se nezakonito postavljene stavbe ne bodo porušile, lahko lastnik za to vzame pristojne organe.
3. Obvezno plačati lastniku določen znesek, če je bila parcela uporabljena za dobiček. Po civilnem pravu ima lastnik pravico do odškodnine.

Tudi če je samoprilagalnik uvedel sredstva za izboljšanje ozemlja ali gradnjo objektov, ne more zahtevati povračila stroškov.

Litigation

Za nepooblaščeno zasedbo dežele so odločitve sodišč drugačne. Toda že vrsto let je bila v takšnih situacijah upoštevana praksa. Veliko državljanov zaprosi za kršitve meja sosedov. S takšnim kaznivim dejanjem sodišče preneha z zakonom in naloži globo.

Obstajajo primeri zasegov ozemlja s strani podjetij. Taka dejanja se štejejo za nezakonita. Če je oseba zasedla spletno stran, vendar je kršitev odpravila, se je mogoče izogniti kazni. Ko zasedate spletno mesto, se morate obrniti na strokovnjaka. Na tem področju obstaja veliko različnih dokumentov, ki delujejo na zvezni, regionalni, lokalni ravni, zato bo to težko razumljivo obravnavati samostojno.