Zemljiški inventar: funkcije, postopek in opis

Popis dežele naselij

Značilnosti

Lokacija mesta je kompleks koordinat meja, ki ga določa sistem, sprejet na ozemlju. Seznam se nanaša na seznam dodelitev in njihovih območij v določeni katastrski enoti. Funkcionalni namen izraža namen uporabe ozemlja. Pripadnost določi kompleks informacij o lastniku in obliko pravice.

Cilji

Popis zemljišč se izvaja za:

1. Oblikovanje osnove za vodenje državne blagajne.
2. Vzdrževanje registracije pravic uporabe, najemnine, premoženja, posedovanja.
3. Organizacija stalnega spremljanja uporabe dodelitev.

V okviru postopka:

1. Vsi lastniki, lastniki, uporabniki, najemniki so razkriti.
2. Meje so fiksne in fiksne.
3. Neizkoriščena in uporabljena iracionalna zemljišča so opredeljena.

Popis kmetijskih zemljišč se izvaja za ugotavljanje prisotnosti in stanja mest. Med postopkom se ocenjuje kakovost dodelitve: gozdnost, obraščanje, odbojnost itd. Popis kmetijskih zemljišč vam omogoča, da pridobite podatke o pravnem statusu dodelitve, odkrijete nezahtevane površine in uporabite neenotno. Kot rezultat postopka se izvede državna registracija parcel.

Vodenje inventarja zemljišč

Postopek poteka v treh fazah:

1. V pripravljalni fazi se zbirajo in analizirajo informacije. Na isti stopnji se rešuje vprašanje meje ozemlja in izvede se geodetsko delo.
2. Faza proizvodnje.
3. Kamerni oder.

Zahtevani podatki

Podatki se praviloma zbirajo:

1. Prejeto na topografske raziskave, geodetske dejavnosti. Potrebne informacije se lahko zahtevajo od teritorialne enote države Geodagadzor, lokalnih oddelkov za urbanistično načrtovanje in arhitekturo, v organizacijah, ki imajo lastna sredstva.
2. Master načrt.
3. Pretekle zaloge.
4. Odstranitev v naravi, vzpostavitev / obnova meja dodelitve in poravnave.
5. S tapkanjem ploskev.
6. Ankete posameznih razvojnih področij.
7. Snemanje, ki vsebuje podatke o uporabi, lastništvu, najemu, posedovanju.

Tehnične specifikacije

Nastane na podlagi zbranih informacij. V tehnični specifikaciji navedite:

1. Razlogi, na katerih popis zemljišč.
2. Ime stranke in izvajalca.
3. Cilji dogodka.
4. Seznam normativnih in metodičnih dokumentov, po katerih se postopek izvaja.
5. Ime predmeta, ki zagotavlja usklajevanje in nadzor del.
6. Informacije o razpoložljivosti informacij o prejšnjih dejavnostih.
7. Potreba po vzpostavitvi / obnovi meja.
8. Vrste in obseg dela.
9. Koordinatni sistem.
10. Posebne in dodatne zahteve za delo.
11. Pogoji in postopek za zagotavljanje materiala za popis.

Faza proizvodnje

Med tem procesom:

1. Geodetsko delo. Potrebne so za pridobitev katastrskih informacij o lokaciji dodelitve.
2. Preučevanje meja uporabe.
3. Usklajevanje omejitev dodelitve s sosednjimi lastniki.
4. Razkrivanje dejstev iracionalnega izkoriščanja, nepooblaščenega zasedanja parcel, obremenitev, spornih meja.
5. Zbirka semantičnih katastrskih informacij.

Pri geodetskem delu se vzpostavi osnovna mreža in opravi se anketa.

Cameralna faza

Popis zemljišč zaključuje z analiziranjem prejetih informacij in dokumentiranjem. Strokovnjaki generalizirajo meritve, ki so bile izvedene v fazi proizvodnje, da bi določili geometrijske in semantične katastrske značilnosti. Kamerni oder prevzame:

1. Preverite dnevnike polja.
2. Priprava katastrskega načrta. Nastane je na lestvici, ki bo zagotovila zahtevano popolnost in natančnost informacij.
3. Izenačite osnovna omrežja in izsledke raziskav.
4. Izračun koordinat za obračalne površine na mejah ozemelj.
5. Določitev območij dodelitev z analitsko metodo.
6. Ustvarjanje katalogov koordinat, ki vsebujejo prelomnice meje, inventurna linija objekta.
7. Oblikovanje načrtov za meje četrtletja, celotnega ozemlja.
8. Risba risbe.
9. Izpolnjevanje katastrskih podatkov.
10. Priprava poročila.
11. Ustvarjanje baze podatkov.

Katastrski načrt

Vsebuje podatke o elementih ozemlja, ki se nahajajo na njegovih strukturah, zgradbah, inženirskih omrežjih (podzemnih in nadzemnih). Te informacije se uporabljajo za določitev meja dodelitev z obremenitvami. Po načrtu se oblikuje risba. Udeležujejo ga:

1. Funkcija upravno-teritorialne enote ali meje, znotraj katerepopis zemljišča.
2. Vrstice četrtin, parcel, nizov, območij in njihovih števil.
3. Omejitve ozemelj, na katerih je določen poseben način uporabe.

Skalirne funkcije

Če je površina zemljišča manjša od 20 kvadratnih metrov. km, se uporabi kvadratno brušenje. Vključuje okvir 40 x 40 cm za liste z mero 1: 5000. Ti so vzeti kot podlaga. Nomenklatura je označena z arabskimi številkami. Vsak ustreza 4 listom z lestvico 1: 2000. Nomenklatura je sestavljena tako, da se na številko strani načrta določi lestvica. 1: 5000 je ena prvih črk abecede (ruska). Okvir 50x50 cm se uporablja za strani z merami 1: 500, 1: 1000 in 1: 2000. Zadnji ustreza 4 listom z lestvico 1: 1000. Označeni so z rimskimi številkami.

Če je območje dodelitve več kot 20 kvadratnih metrov. km, uporabite en sam vezje. V njej je glavna skala stran 1: 100 000. Sheme so narejene na posebnem papirju, ki je pritrjen na togem materialu.

Končna faza

Na zadnji stopnji se oblikujejo zaloge materiala. Vključujejo:

1. Pojasnilo.
2. Katalog koordinat opredeljenih obračalnih območij ozemlja v lokalnem ali pogojnem sistemu.
3. Razlaga sestave zemljišča po masivih, predmetu, conah ali naseljenih mestih.

Napake in napake

Situacijski načrt, Obrisi, ki jih je treba prikazati na diagramu, so označeni s konvencionalnimi simboli v skladu z zahtevami normativnih in tehničnih dokumentov. V skladu s sprejetimi standardi povprečne napake pri lokaciji linij, ki imajo jasno sliko, glede na bližnja območja na podlagi pregledov nerazvitega območja ne smejo biti večje od 0,5 mm. Na ozemljih, ki jih zasedajo zgradbe, objekti, drugi objekti, vključno z mejami uporabe meja uporabe, koti kapitalskih zgradb, centri za izhod komunikacijskih omrežij, kolone za pridobivanje vode, maksimalne napake ne smejo presegati 0,4 mm.

Točnost načrta je ocenjena iz parametrov povprečnih odstopanj med položaji kontur in objektov glede na meritve na terenu. Mejne napake ne smejo presegati dvakratnega povprečnega odstopanja. V tem primeru njihova številka ne more biti večja od 10% skupnega števila meritev.

Zaključek

Inventar zemljišča je torej ena najpomembnejših dejavnosti državne kontrole uporabe ozemlja. Pogostost postopka je določena z vladnimi predpisi. V regijah in občinah se oblikujejo pooblaščene strukture, ki izvajajo popis zalog zemljišč. Vse prejete informacije se pošljejo višjim nadzornim organom. Redni popis omogoča, da nadzornim in nadzornim organom zagotavljajo najnovejše informacije o stanju virov in skladnosti s predpisi normativnih aktov pri njihovi uporabi.