Izvleček iz EGRN - kaj je to, zakaj je potrebno, kje in kako ga dobiti

Zelo pomemben dokument je izvleček iz EGRN. Kaj je to? Kako izgleda ta pomoč? Kje lahko dobim? Mnogi ljudje so zainteresirani za odgovor na ta vprašanja. Pravzaprav ni težko izdati izvlečka iz EGRN. Oglejmo si ključne točke procesa skupaj.

Opis

Izvleček iz EGRR - kaj je to? Ta dokument je list, na katerem so shranjene informacije o premoženju, navedenem v državnem registru pravic. Z drugimi besedami, to je potrdilo o informacijah o premoženju.

Običajno se izkazi EGRN izdajajo samo za nepremičnine. Brez njega lastnik lastnine ne more upravljati. Ampak zakaj?

Področja uporabe

Bistvo je, da se to sklicevanje uporablja za transakcije z nepremičninami. Izvleček iz EGRN vam omogoča izvajanje pravno pomembnih operacij s predmeti. Tako lahko na primer:

• darilo;
• prenos z dedovanjem;
• nakup;
• prodaja;
• izmenjava;
• najem;
• registracija posojila z varščino.

Poleg tega so sodobni izvlečki EGRN tudi dokumenti, ki potrjujejo lastninske pravice. To pomeni, da služijo kot dokazi dokazane oblike.

Vrste

V Rusiji so drugačni vrste izjav iz EGRN. Glede na sorto se bo vsebina dokumenta spremenila.

Kakšne so izjave? Med njimi so naslednje vrste:

• z lastnostmi lastnine;
• s podatki o obremenitvah in obstoječih omejitvah;
• opozarja na podatke o aretacijah;
• z zgodovino prenosa lastništva od lastnika do lastnika;
• Razširjeni izvlečki (najbolj popolni podatki o lastnikih in lastninah).

Najbolj pogosti v praksi so običajne reference in podaljšane. Dovolj je, da izvedejo nekatere pravne postopke.

Oblike predstavitve

Izvleček iz EGRN - kaj je to? To je ime potrdila o uveljavljenem obrazcu, ki vsebuje najbolj popolne podatke o nepremičnini in njegovih lastnikih.

Raziskani dokument ima več interpretacij. Razlikovati svojo papirno in elektronsko obliko. V prvem primeru bo dokument natisnjen na navadnih listih. Drugi uporablja elektronsko datoteko, ki se odpre na računalniku.

Upoštevati je treba dejstvo, da je izpisek papirja dražji od elektronskega. V praksi državljani pogosto uporabljajo tiskano pomoč.

Izvleček iz EGRN na nepremičnini je izredno pomemben. Kot smo že povedali, vam omogoča, da dobite najbolj popolne informacije o nepremičninah in njenih lastnikih. Toda kaj natančno najdemo v tem dokumentu?

Ni težko uganiti, da je veliko odvisno od vrste izpusta. Kljub temu si lahko najpogosteje ogledate naslednje podatke v dokumentu:

• Ime vseh lastnikov nepremičnin.
• Oblika lastništva.
• Datum registracije pravic do predmeta.
• Obtožbe, omejitve in aretacije.
• Katastrski podatki.
• Državna vrednost premoženja.
• Polne značilnosti nepremičnine (s tlemi in velikostjo).
• Načrtovanje risbe predmeta.
• Informacije o stranki.

Najpomembnejše točke so podatki o obremenitvah in lastnikih. Navsezadnje so pomembne pri poslovanju z nepremičninami.

Kaj lahko dobim?

Izvleček iz EGRN o nepremičninskem objektu je dokument, ki ga ni težko dobiti. Vendar pa ne velja za vse premoženje osebe. Ta dokument obstaja samo za nepremične predmete.

Kaj se zgodi koncept nepremičnin? V Rusiji že dolgo časa spadajo domovi, hiše, zemljišča, apartmaji, sobe za dnevne sobe, garaže in parkirišča. Prav tako pridejo sem predmeti nedokončane gradnje. Delnice na navedenem premoženju se prav tako štejejo za nepremičnine.

Kje naj ga dobim?

Izvleček iz EGRN za parcelo ali katero koli drugo nepremičnino se izda v nekaj minutah. Glavna stvar je vedeti, kam naj se obrne.

Danes na ozemlju Ruske federacije lahko izdate tak certifikat:

• preko Rosreestra;
• na pošti Rusije;
• v MFC;
• preko katasterskih registracijskih zbornic.

Na voljo je tudi obdelava zahtev prek interneta. Tukaj se nahaja rešitev Rosreestr in portal "državne službe". Kako ukrepati? Vse je odvisno od želja kupca. Glavna stvar je, da ima vsakdo možnost, da prejme izvleček iz uveljavljene oblike.

Cena

Pomembno pa je, da se ta dokument ne izda brezplačno. Ne bo mogoče določiti specifičnih stroškov izpiska iz EGRN. Navsezadnje je odvisno od številnih dejavnikov. Na primer, pomembno je določiti, kdo je prejemnik potrdila - posameznik ali pravna oseba. Oblika dokumenta vpliva tudi na stroške.

Večina virov nakazuje, da lahko državljani naročijo izpisek z opisom predmeta za 750 rubljev na papirju in za 300 rubljev v elektronski obliki. Za podoben certifikat morajo organizacije plačati 2.200 in 600 rubljev.

Pravna dokumentacija bo strošek posameznikov 600 in 400 rubljev, in organizacije - 1.700 in 800 rubljev. Kot v prejšnjem primeru je cena za papirno različico prvič navedena, nato pa za elektronsko.

Natančen strošek odlomka iz določene vrste EGRN je najbolje pojasnjen v registracijskem organu. Samo tako bomo lahko zaščitili pred nepredvidenimi problemi. V vsakem primeru vrstni red poizvedbe s strani posameznika ne zahteva posebnih stroškov. Še posebej, če govorimo o elektronski obliki papirja.

Mi naročimo sami: navodila

Zdaj bomo poskušali razumeti, kako dobiti izvleček iz EGRN. Na zemljišču ali drugi nepremičnini - to ni tako pomembno. Glavna stvar je, da bo algoritem ukrepov v vseh primerih enak.

Začnimo z osebnim redom dokumenta. To je najpreprostejša in prava odločitev. Zlasti za tiste, ki ne delajo preveč dobro z internetom.

Priročnik za naročanje gornje reference je videti takole:

1. Zbirajte paket dokumentov za sprejem storitve.
2. Izberite organizacijo, ki ponuja podobno pomoč.
3. Pošljite pisno zahtevo instituciji, ki izdaja izjave o EGRP. Pripravljene dokumente je obvezno priložiti.
4. Plačajte za storitev. Priporočljivo je, da to storite, preden pošljete zahtevo za pregled.
5. Vzemite potrdilo o sprejemu prijave. Običajno je tak papir izdan v MFC. Če pa ne obstaja, vam ni treba skrbeti.
6. Počakajte, da je praznjenje pripravljeno.

Nato ostane le v organizaciji, ki je bila izbrana prej, s potnim listom in izvlečkom (če je bilo), da bi prevzeli dokončen dokument. Nič ni zapleteno, nerazumljivo ali posebno tukaj.

Delujemo prek interneta

Zgornje navodilo je idealno za stik z MFC. Izvleček iz EGRN na koncu bo predstavljen v papirni obliki. Lahko se uporablja sam.

Kaj, če želim zahtevati prek interneta? Kdaj je treba izdati izvleček v elektronski obliki? Spletno mesto je "Državna služba" ali spletno mesto Rosreestra. V praksi se druga izbira najpogosteje izbere.

Če želite naročiti izvleček EGRN prek interneta (in sicer na spletni strani Rosreestr), morate izvesti naslednje ukrepe:

1. Pojdi na stran rosreestr.ru.
2. Odprite poglavje "Elektronske storitve".
3. Kliknite na "Pridobivanje informacij iz državnega registra nepremičnin."
4. Vnesite podatke o predmetu.
5. Vlogo izpolnite elektronsko. Za olajšanje delovanja okoli polj obstajajo namigi.
6. Izberite obliko končnega papirja.
7. Navedite način priprave. Če je narejena elektronska datoteka, je dovolj, da napišete veljavno e-pošto. V nasprotnem primeru je naveden MFC / Rosreestr / kataster senata, v katerem bo primerno pridobiti potrdilo o predpisani vrsti.
8. Plačajte za izdajo izvlečka. Priporočljivo je, da uporabite negotovinsko plačilo.
9. Počakajte na opozorila o razpoložljivosti.
10. V določenem času (če je potrebno) prihajajo pripravljeni dokumenti organizacije, da prejmejo izpisek.

Dokončano! Prav tako se predlaga ukrepanje s pomočjo "državnih služb". Toda ta portal se lahko uporablja šele po predhodni registraciji in potrditvi profila. Za te procese se porabi približno pol meseca. Torej, naročiti izpisek iz USRRE na kopnem, na primer, se bodo morali vnaprej in izpolnite profil na "javnih storitev".

Roki

Kako dolgo čakati na pripravljenost zgornje reference? Na to vprašanje ni nobenega odgovora. Hitrost izdelave izjave EGRN je odvisna od več dejavnikov. Na primer, breme za izbrano organizacijo.

Kljub temu obstajajo določeni pogoji, za katere se lahko orientirate. Na primer, ko zaprosite za Rosreestr za bivanje, bo izpisek izdan po 3 dneh. V MFC je proizvodno obdobje 5 dni. Če državljan ne zaprosi za dovoljenje za prebivanje, boste morali počakati do 10 dni.

Vzorec

Naša pozornost je namenjena vzorcu izvlečka iz EGRN. Vidite lahko, da te informacije vsebujejo različne informacije.

Glavna stvar je zapomniti, da lahko podaljšano izjavo sprejme samo lastnik nepremičnine. Vzorec izpisa iz te vrste EGRN vsebuje podrobno zgodovino prenosa lastništva nepremičnin.

Naročanje dokumentov

Katere vrste dokumentov se zahtevajo pri vlogi za certifikat? Posamezniki prinašajo:

• potni list;
• vloga;
• preverite s plačanim računom.

Če obstajajo dokumenti za nepremičnine, bodo prav tako prišli prav. Pravne osebe namesto potnega lista vsebujejo certifikate in dokumente, ki dokazujejo identiteto neposrednega zastopnika družbe. Izvleček iz EGRN - kaj je to? Izjemno pomemben dokument za pravne posle z nepremičninami.