S čim začnemo privatizirati zemljišče? Vrstni red registracije

Danes v Rusiji je mogoče formalizirati zemljišče v lasti. Ta postopek se imenuje privatizacija zemljišč. Ta proces traja veliko časa in truda. Spremlja ga huda zamuda papirja. Toda če je pravilno pripravljena za operacijo, jo bo mogoče izvajati z minimalnimi težavami. Spodaj boste našli informacije o privatizaciji zemljišč in hiš v Rusiji. Kaj morate vedeti o teh postopkih? Kje in kdaj poiskati pomoč? Koliko stane za ponovno registracijo nepremičnine? Da bi razumeli vse to in ne le lahko vsaka sodobna oseba.

Privatizacija je ...

Najprej bomo poskušali ugotoviti, s kakšnim postopkom bo obravnaval državljan kot celoto.

Kaj je privatizacija (zemljišče, hiše, apartmaji)? To opisuje postopek za ponovno registracijo komunalnih nepremičnin v zasebni lasti. Ta storitev omogoča ljudem, da pridobijo svoje "nedvizhkoy."

Koliko je izvajanje naloge? Razumevanje tega vprašanja ni težko. Dovolj je preučiti veljavno zakonodajo.

Stroški storitve

Zakon "o privatizaciji zemljišč" omogoča razumevanje, kako ravnati državljane za uresničitev naloge.

Stroški ponovne registracije lastnine države v zasebni lasti so dvoumni. Stvar je v tem, da lahko državljani enostavno privatizirajo nepremičnine brezplačno. To je najpogostejši scenarij.

Obstaja koncept odkupne privatizacije. To je proces nakupa zemljišč po katastrski vrednosti. Vendar tega scenarija ne bomo upoštevali. Prepričajmo se za prosto ponovno registracijo premoženja v zasebni lasti.

Kaj lahko uredim

Pravica do privatizacije zemljišča ni na voljo vsem. Ni vsakdo lahko uresniči ideje.

Poleg tega v Rusiji obstajajo številne omejitve pri proučevanju procesa. Stvar je v tem, da se številna zemljišča v nobenem primeru ne prenesejo v zasebne roke. Ampak več o tem kasneje.

Privatizacija zemljišč je dovoljena glede na:

• zemljišče v skupnostih in zadrugah;
• Območja, ki so v splošnem prometu (na primer z zasebnimi hišami).

V resnici ni vse tako težko, kot se zdi. In večina nepremičnin, s primerno pripravo, bo ponovno oblikovana za državljane. Naloga je veliko lažja, če se izvede privatizacija zemljišča pod hišo skupaj s stanovanjsko zgradbo.

Kaj ni mogoče privatizirati?

Zdaj nekaj besed o tem, katera zemljišča se v nobenem primeru ne morejo prenesti na polno posest državljanov. Ne pozabite, da je omejitev preprosta.

Stvar je v tem, da privatizacija zemljišč ni mogoča glede na:

• zemljišče, ki je namenjeno državnim potrebam;
• ozemlja, ki mejijo na prevozna središča;
• območje, ki je okuženo zaradi določenih nesreč;
• javna raba prebivalstva;
• gozdni in vodni skladi.

Pravzaprav ni toliko zemljišč, ki spadajo pod omejitve. In osebe, ki želijo uresničiti nalogo v roki, se morajo pripraviti vnaprej.

Kje poslati prijavo

Nekateri se sprašujejo, kje se posreduje izjava o utemeljenem obrazcu o privatizaciji nepremičnin? Razumevanje tega vprašanja je izredno pomembno.

Do sedaj se prijave oddajo na:

• upravljanje mest;
• MFC;
• zadruge in skupnosti.

Zadnja poravnava poteka zelo redko. Bolje je, da takoj pošljete prošnjo upravi občine. Tako bo mogoče malo pospešiti celoten postopek.

Kdo ima pravico

Privatizacija zemljiške parcele v lasti ni vedno mogoča. Ljudje morajo izpolnjevati določene pogoje v skladu z veljavnimi zakoni. O čem govorimo?

Danes lahko samo državljan Ruske federacije ponovno registrira državno lastnino. Zahteva za to ali to zemljo je sposobna:

• osebe, ki so spletno mesto dokončale za prosto uporabo;
• Državljani, ki imajo v lasti premoženjske pravice do življenjske dediščine.

Praviloma boste morali počakati nekaj časa, da izkoristite brezplačno privatizacijo. Koliko?

Kako dolgo čakati na pravico do brezplačne privatizacije

Odgovor je odvisen od tega, kako je lastnik premoženja. V primeru stanovanj in hiš lahko postopek začnete kadarkoli. Ampak stanje z zemljo je drugačno.

Če želite dobiti pravico do privatizacije mesta, boste morali počakati:

• 5 let - če je zemljišče registrirano na podružnici ali kmetiji osebne hčerinske družbe za obdobje največ šestih let;
• 5 let - ko vzamete parcelo za gradnjo hiše.

V drugih primerih lahko študijo izvedete brez kakršnih koli pričakovanj. Glavna stvar je slediti določenemu vrstnemu redu dejanj. Še naprej se bomo spoznali z njim.

Kolikokrat lahko uporabim pravico

In kako pogosto se izvaja privatizacija zasebnega zemljišča? Natančneje, kolikokrat ima državljan pravico do tega?

Kolikokrat, če gre za odkup privatizacije. Toda brezplačna operacija je na voljo le enkrat v življenju. Izjeme so situacije, v katerih so otroci vključeni v proces. Ohranjujejo pravico do brezplačne privatizacije še enkrat, potem ko dosežejo starost 18 let.

Postopek

Vrstni red privatizacije zemljiške parcele je zanimiv za vsakega potencialnega prejemnika zadevne nepremičnine. Kot smo rekli, če se pripravite vnaprej, lahko idejo v življenju čim prej izvedete.

Algoritem ukrepov za ponovno registracijo spletnega mesta je videti takole:

1. Zberite vse potrebne dokumente. Seznanili se bomo s svojim seznamom pozneje.
2. Dogovorite se o privatizaciji s preostalimi najemniki, če jih imate.
3. Sestavite in izpolnite prijavo za privatizacijo.
4. Obrnite se na organ za registracijo.
5. Počakajte na odgovor vlade.
6. Pridite v mestno upravo in podpišite sporazum o privatizaciji.
7. Izvajati ponovno registracijo lastninskih pravic v državnem registru.

Zdi se, da ne sme biti nobenih težav. Toda v resničnem življenju ni vse tako preprosto, kot se zdi.

Osnovni dokumenti za nalogo

Privatizacijo zemljišča pod hišo ali brez stavb spremlja ogromna dokumentacija. Zato se je potrebno vnaprej pripraviti. Bolj ko kandidat to počne, bo manj problemov v prihodnosti.

Dokumenti za privatizacijo zemljišča so raznoliki. Najprej bomo preučili osnovne dokumente, brez katerih jih ne bo mogoče storiti brez.

Te vključujejo:

• katastrski potni list premoženja;
• tehnični potni list do tal;
• potni list prosilca;
• zemljiški načrt;
• pogodba o najemu spletne strani za eno ali drugo potrebo;
• Izjava, ki jo izpolni kdo bo pripravil nepremičnine.

Toda to ni popoln paket vrednostnih papirjev. Poleg tega so lahko uporabne tudi druge komponente. Kateri?

Druga dokumentacija

Vse je odvisno od specifičnega položaja. Privatizacija zemljiških parcel pod stavbami in zgradbami ter prazne dodelitve se izvaja le ob predložitvi celotnega paketa dokumentov.

Do danes se lahko državljani dodatno dotikajo takih referenc:

• potrdilo o sklenitvi / razvezi zakonske zveze;
• rojstni listi za vse otroke, ki sodelujejo v operaciji;
• zavrnitve sodelovanja pri privatizaciji od drugih najemnikov zemljišč (če je več);
• dovoljenje "skrbništva", da iz udeležbe v postopku izključijo otroke, starejše od 14 let.

To bo praviloma dovolj. Vsi navedeni dokumenti so predstavljeni le v izvirniku. Zavrnitve privatizacije potrjuje notar.

Pomembno: če eden od delodajalcev nasprotuje začetku postopka in hkrati ne poda pisne zavrnitve, lahko pozabite na ponovno registracijo nepremičnine zase. Takšna pravila veljajo danes v Rusiji.

Olajšanje birokracije

Brezplačna privatizacija zemljišč in plačana ponovna registracija nepremičnin na sebi, od leta 2017. Stvar je v tem, da se zdaj ukinjajo številni dokumenti o nepremičninah.

Sodobni prebivalci Ruske federacije ne morejo prejeti:

• potni list iz katastra;
• tehnični potni listi;
• potrdila o lastništvu nepremičnin.

Zdaj se omenjeni dokumenti nadomestijo z eno samo pomočjo. To je izvleček iz EGRN. Rezervirana je pri Rosreestru. Koristen je za privatizacijo, pa tudi za vse druge posle s premoženjem.

Po odobritvi

Predpostavimo, da je bilo državljanom dovoljeno ponovno registrirati parcelo. Kaj je naslednje?

Udeleženci bodo pozvani v lokalno upravo, da sklenejo ustrezen sporazum. Moram se osebno lotiti dogovora.

To je vse. Zdaj, kot smo že povedali, je treba ponovno registrirati pravice do premoženja v Rosreestru. Ta naloga ne povzroča posebnih težav. Navsezadnje je najtežje konec.

Obdobje obravnave vloge

Kako dolgo traja pregled zahtev za privatizacijo zemljišč? Koliko bo moralo čakati prosilce tega ali tega odgovora.

Prijave se obravnavajo približno mesec dni. V nekaterih primerih bo odgovor uprave v zvezi s ponovnim registracijo zemljišča v 60-90 dneh. To je posledica študije in preverjanja vseh dokumentov, priloženih zahtevi.

Registracija pravic

Ko privatizacija zemljišč zaostaja, morajo lastniki nujno stopiti v stik z Rosreestrom ali MFC za registracijo lastninskih pravic.

Za izvajanje te naloge bodo potrebni ti dokumenti:

• pogodba o privatizaciji;
• potni list / rojstni list lastnika;
• Izvleček EGRN na objektu;
• prejem plačila pristojbin za postopek.

Po 10 dneh državljani lahko spet pridejo v Rosreestr, da pridobijo potrdila o premoženjskih pravicah. Zdaj v Rusiji so izdani le izvlečki iz EGRN iz ustaljene oblike. To je povsem običajen pojav.

Stroški registracije v državnem registru

Koliko naj plačam za registracijo lastništva nepremičnin? To ni tako draga operacija.

Leta 2018 bodo morali lastniki plačati 350 rubljev. Pristojbina se zaračuna od vsake osebe, ki zaprosi za izvleček iz Rosreestra. Nobene ugodnosti in popusti niso zagotovljeni.

Zaključek

Zdaj je jasno, kako se izvaja privatizacija zemljišč. Če želite izdati še eno hišo na tleh, morate pripraviti izvleček za stavbo.

Upoštevati je treba, da včasih preiskovani postopek traja 6-8 mesecev. Danes se lahko prijavite za specializirane storitve, ki bodo za plačilo pomagale pri pripravah na ponovno registracijo državne lastnine v zasebni lasti. Toda to ni najbolj priljubljen scenarij.