Nadzor gradnje v sodobnem tržnem gospodarstvu

Obveznost skladnosti z vsemi zahtevami in normami, predpisanimi v regulativnih dokumentih, ter nadzor nad gradnjo v naši državi je vedno obstajala v več različnih vrstah. Pred reformo je bil ta sistem v očitnem vplivu splošnega povpraševanja, ki prevladuje nad ponudbo.

Na področju gradnje in montaže izhod, če je prišlo do primanjkljaja, investicijski vprašanja le obvlada, vendar je v tekmi za zagotovitev, da se pravočasno dal objekt v obratovanju (spomnite "petletke" znana) je najbolj pogosto kakovost v ozadju. In še posebej je bilo opaziti primer internega zaključna dela. Ne, vse, kar je povezano z zanesljivostjo in varnostjo, je bilo seveda strogo upoštevano, vendar malo ljudi je posvečalo pozornost sekundarnim vprašanjem.

Tržni sistem je uvedel številne nove koncepte: na primer, skupna gradnja hiše. In pogoji, v katerih so bili graditelji, so se radikalno spremenili. Pojav pomanjkanja proizvodnje je že postal nesmisel, vendar je obstajalo vprašanje preživetja v konkurenčnem boju, iskanje potencialnih kupcev. Seveda to ne bi moglo vplivati ​​na nadzor nad gradnjo. Vendar pa to ne pomeni, da je stari sistem preživel svoje - ravno nasprotno, se uporablja do danes, vendar s pomembnimi izboljšavami v kakovosti in učinkovitosti.

Trenutno je kakovost gradbenih del nadzorovana v dveh oblikah. To vključuje zunanji nadzor in neposredni nadzor v proizvodnji. Podrobneje bomo preučili te dve obliki.

Gradbeni nadzor (notranji) je sestavni del dela organizacij proizvajalcev, podjetij, ki proizvajajo izdelke in izvajalce. To pomeni, da je za vsak material, izdelek in konstrukcijo potreben ustrezen potni list. Gradbeno in montažno podjetje mora opraviti vhodni nadzor nad vhodno opremo. Po zaključku posameznika vrste dela običajno sprejemni pregled. Vendar pa se izvaja s sodelovanjem zunanje osebe - stranke ali strokovnjaka za oblikovanje. Zato se ta vrsta preverjanja nanaša, ne na notranje, ampak na zunanje.

Slednja leži v sferi vpliva različnih nadzorov in ni odvisna od same gradbene organizacije. Na primer, tradicionalno nadzorne oblike so GASN in pregled sprejemnih provizij, ki se izvaja med zagonom objekta, ko so strokovnjaki že dokončali gradnjo. Prav tako je obvezen tehnični nadzor s strani naročnika - mimogrede, se ne izvaja naenkrat, ampak nenehno v celotnem obdobju dela. Te raziskave morajo spremljati posebna dejanja, to je brez neposredne odobritve samega uporabnika, nadaljnjega dela ni mogoče enostavno izvesti.

Vendar, moderno tržno gospodarstvo rodil še dva vrsta nadzora: certificiranje in licenciranje. Nadzor gradnje za danes vključuje prostovoljno in obvezno certificiranje ter obstoj licence, ki potrjuje usposobljenost organizacije. To se ne daje večno: za kršitve, ugotovljene med delom, gradbeno podjetje tega dovoljenja lahko izgubi. Zato bodite legalno pripravljeni in ne pozabite preveriti vseh teh dejavnikov, preden zaupate gradnji izbrane družbe!